Detailplaneeringu algatamisest (Kasevälja, Liivaaugu ja Künka maaüksuste detailplaneering)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Rapla Vallavalitsus

Teie: 23.01.2026 nr 6-2/73-19 Meie: 04.01.2026 nr 13-1/26-207

Detailplaneeringu algatamisest

(Kasevälja, Liivaaugu ja Künka maaüksuste detailplaneering)

Esitasite 23.01.2026 kirjaga nr 6-2/73-19 Eesti Geoloogiateenistusele pöördumise Kasevälja,

Liivaaugu ja Künka maaüksuste detailplaneeringu kohta (edaspidi planeering). Planeeritav ala

asub Rapla maakonnas Rapla vallas Seli külas Künka (tunnus 66903:002:0089), Kasevälja

(tunnus 66801:001:0245), Liivaaugu (tunnus 66801:001:0246) kinnisasjadel. Planeeringu

koostamise eesmärgiks on korrastatava endise kruusakarjääri (tehisveekogu) äärde

üksikelamukruntide ja puhkeala planeerimine.

Koostatud on detailplaneeringu eskiis ja antud keskkonnamõju eelhinnang. Korraldatud on

algatamisele eelnev koostöö asjaomaste asutuste ja kogukonnaga. Planeeritava ala suuruseks

on 29,33 ha.

Planeeringuala kattub Künka kruusamaardlaga (maavarade registri registrikaart nr 874), millel

asuvad kehtiva kaevandamisloaga Künka kruusakarjääri (loa nr Rapm-071; loa omaja AS

TREV2 Grupp; luba kehtib kuni 18.08.2035) ja Künka II kruusakarjääri (loa nr Rapm-112; loa

omaja AS TREV-2 Grupp; luba kehtib kuni 27.06.2034) mäeeraldised ja nende teenindusmaad.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering

koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.

PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse

§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla

või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või

kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või

kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,

kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel

Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine

ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit

ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

2 (2)

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Planeeringule on varasemalt seisukoha andnud Maa-amet, oma 09.12.2024 kirjaga nr 6-

3/24/15028-2. Maa-amet märkis järgmist:

1. Palume planeeringu joonistel kajastada planeeringuala kattumine maardlaga ja

mäeeraldistega.

Detailplaneeringu materjale ei ole täiendatud.

2. Planeeringualal asub olemasolev maardla ja kehtivad kaevandamisload ehk hetkel

kehtivate õigusaktide kohaselt on antud alale võimalik üksikelamukrunte ja puhkeala

planeerida siis, kui planeeringu dokumentide hulka lisatakse dokumendid tõestusega, et

maavara on antud alal ammendunud.

Oma 23.01.2026 kirjaga nr 6-2/73-19 esitatud pöördumises märgite, et AS TREV-2 Grupp viis

2025. aastal mõlemas karjääris läbi markšeiderimõõdistused ning pärast mõõdistuste teostamist

ei ole nimetatud aladel kaevandamistegevust enam toimunud. Maaomanik palub täpsustada,

kas juhul, kui kaevandamisloa omanik lisab nimetatud mõõdistusele täiendavalt alad, kus

maavara on ammendunud ning kinnitab seda oma allkirjaga, on võimalik detailplaneeringu

koostamisele asuda.

Maa-amet märkis oma 09.12.2024 kirjas täiendavalt, et planeeringule on vajalik lisada

markšeiderimõõdistus või geoloogilise uuringu aruanne, millest nähtub maavara

ammendumine või muu MaaPS-ga kooskõlas olev vajadus maavaravaru ümberhindamiseks

ning kaevandamisloa omaja allkirjastatud kinnitus, et maavara on ammendunud,

taotletavat ala kaevandamiseks ei kasutata.

Eelnevat arvestades on EGT seisukohal, et vastavate dokumentide lisamisel detailplaneeringu

materjalide hulka ning punktis 1 viidatud täienduste sisseviimisel on Maa-ameti seatud

tingimused täidetud ning detailplaneeringu võib algatada. Nimetatud dokumentide puudumise

korral halvendab planeeringu lahendus maavara kaevandamisväärsena säilimise ning

maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda ning on vastuolus MaaPS §-ga 14.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Mihkel Annusver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5331 7112 [email protected]