Leping nr 203

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

203

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kuuendal veebruaril kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (06.02.2026) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Kati Banhard, isikukood 48511196519, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Elva vald (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Põlva vald, mis tegutseb läbi Põlva Vallavalitsuse, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 75038581 all, aadress Maarja tn 2, Põlva linn, Põlva vald, Põlva maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb vallavanem Maris Neeno, isikukood 49808226812, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal ja isiku näotuvastuse kaudu, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Põlva vald (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 45 Tartu-Räpina-Värska tee, Ahja alevik, Põlva

vald, Põlva maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 13326050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 11701:003:0594, pindala 66332,0 m², aadress 45 Tartu-Räpina-Värska tee, Ahja alevik, Põlva vald, Põlva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

2

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side õhuliini ja -kapi isiklik kasutusõigus vastavalt 23.10.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevatele plaanidele 1.1 ja 1.2. Sisse kantud 30.10.2019. 14.04.2022 asjaõiguslepingu alusel muudetud 27.04.2022. 2) Isiklik kasutusõigus Põlva vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus valgustusmastide, toitekaabli ja liitumiskilbi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 27.01.2021 lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 3.1 kuni 3.7 olevatele plaanidele. 27.01.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.02.2021. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks aktsiaselts PÕLVA VESI (registrikood 10151183) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus ühisveevärgi veetorustiku ja kanalisatsiooni survetorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.11.2022 lepingu punktidele 3.1. ja 4. ning lepingu lisaks 1 olevale kahele (2) plaanile. 18.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.11.2022. 4) Isiklik kasutusõigus aktsiaselts PÕLVA VESI (registrikood 10151183) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus ühisveevärgi veetorustiku ja ühisveevärgi survekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 2.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.08.2023.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (06.02.2026).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220591760 maagaasi jaotustorustik Ahja B3 16,0 olemas kinnisasi 221434143 Ahja aleviku reoveekanalisatsioonitorustik 268,0 olemas vallasasi 221434144 Ahja aleviku veetorustik 16,7 olemas vallasasi 221291535 ELV kiire internet_Ahja alevik_Põlva vald 26,0 olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise

3

kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, eesvoolu kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, maaparandushoiuala, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, sundvalduse ala, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste alal ja kaitsevööndites:

1.7.1. 16.11.1999.a. arvele võetud ehitismälestis: Ahja mõisa park (registri nr 23657) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 12.08.1999 määrus nr 17 (RTL 1999, 122,1666), "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13);

1.7.2. 16.11.1999.a. arvele võetud ehitismälestis: Ahja mõisa peahoone (registri nr 23656) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 12.08.1999 määrus nr 17 (RTL 1999, 122,1666), "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13);

1.7.3. 16.11.1999.a. arvele võetud ehitismälestis: Ahja mõisa ait-kelder (registri nr 23659) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 12.08.1999 määrus nr 17 (RTL 1999, 122,1666), "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13);

1.7.4. 16.11.1999.a. arvele võetud ehitismälestis: Ahja mõisa tall-tõllakuur (registri nr 23660) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 12.08.1999 määrus nr 17 (RTL 1999, 122,1666), "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13);

1.7.5. 16.11.1999.a. arvele võetud ehitismälestis: Ahja mõisa valitsejamaja (registri nr 23661) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 12.08.1999 määrus nr 17 (RTL 1999, 122,1666), "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13);

1.7.6. 16.11.1999.a. arvele võetud ehitismälestis: Ahja mõisa sepikoda (registri nr 23662) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 12.08.1999 määrus nr 17 (RTL 1999, 122,1666), "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" Kultuuriministri 19. detsember 2006 käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13).

1.7.7. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Ahja mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Põlva raj. TSN TK otsus 29.03.1972 nr 29 „Looduse kaitsest Põlva rajoonis“.

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 45 Tartu-Räpina-Värska tee, Kärsa küla, Põlva

vald, Põlva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 12815150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 11701:005:1126, pindala 88283,0 m², aadress 45 Tartu-Räpina-Värska tee, Kärsa küla, Põlva vald, Põlva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.

4

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (06.02.2026).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220591760 maagaasi jaotustorustik Ahja B3 16,0 olemas kinnisasi 221501098 Jalgratta- ja jalgtee 3003,0 kavandatav kinnisasi

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, lõheliste kudemis- ja elupaigad, maaparandushoiuala, maardla, planeeringu ala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, sideehitise kaitsevöönd, veekogu kallasrada, veekogu avalik kasutus, tee avalik kasutus), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

Lepingu ese I ja lepingu ese II eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemed on registreeritud riigi kinnisvararegistris. Lepingu eseme I (objekti

5

kood KV75824) suhtes on riigi kinnisvararegistrisse kantud viis (5) kasutuslepingut. Lepingu eseme II (objekti kood KV75826) suhtes ei ole riigi kinnisvararegistrisse kasutuslepinguid kantud.

2.1.5. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.7. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 sätestatust ja kooskõlas riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 03.02.2026.a. korraldusega nr 1.1-3/26/66.

2.1.11. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala

suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. Õigustatud isik võtab kasutusõiguse ala valduse vastu käesolevas lepingus märgitud ajal.

2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1-10 olevatel plaanidel ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1076162;1076771;1076764.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 7 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1076163.

2.2.4. Õigustatud isik kasutab kasutusõiguse ala üksnes käesolevast lepingust tulenevate kohustuste täitmisel, sealhulgas projekteerib ja ehitab kasutusõiguse alale kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee, truubi ning välisvavalgustuse ja korraldab sellel teehoidu ja täidab muid Õigustatud isikule

6

käesolevast lepingust tulenevaid kohustusi. 2.2.5. Õigustatud isik omab piisavaid vahendeid kasutusõiguse alale kasutusõiguse eseme

(jalgratta- ja jalgtee, truup ning välisvavalgustus) rajamiseks, teehoiu korraldamiseks ja tagab vajalike vahendite olemasolu kogu käesoleva lepingu kehtivuse jooksul.

2.2.6. Põlva Vallavalitsus on 04.02.2026.a. teinud korralduse nr 2-3/31 (allkirjastatud digitaalselt 06.02.2026), mille alusel seatakse Õigustatud isiku kasuks isiklikud kasutusõigused Omaniku omandis olevatele lepingu esemetele käesolevas lepingus toodud tingimustel.

2.2.7. Tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Õigustatud isiku nimel ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel isikliku kasutusõiguse seadmisega lepingu esemele I ei

kahjustata seda koormavate, kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõiguste ja punktis kaks üks neli (2.1.4) nimetatud kasutuslepingutega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) lepingu eseme I koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee, truubi ja välisvalgustuse (edaspidi nimetatud rajatis) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest I tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal I (292 m² suurune osa (pos 1), 1048 m² suurune osa (pos 2), 622 m² suurune osa (pos 3), 282 m² suurune osa (pos 4), 706 m² suurune osa (pos 5), 530 m² suurune osa (pos 6), 696 m² suurune osa (pos 7) ja 356 m² suurune osa (pos 8) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks (ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1076162), 16 m² suurune osa (pos 10) ja 36 m² suurune osa (pos 11) truubi rajamiseks (ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1076771), vastavalt käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1-7 olevatele plaanidele ning 1406 m² suurune osa (pos 12) ja 410 m² suurune osa (pos 13) välisvalgustuse rajamiseks (ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1076764), vastavalt käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 8-10 olevatele plaanidele), mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1-10 olevatel plaanidel roosa viirutatud alana jalgratta- ja jalgtee puhul, rohelise viirutatud alana truubi puhul ja helesinise viirutatud alana välisvalgustuse puhul (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I).

7

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus I saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13326050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) lepingu eseme II koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee (edaspidi nimetatud rajatis) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest II tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal II (26 m² suurune osa (pos 9) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks, millele vastab ruumiandmete tunnus 1076163), mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 7 oleval plaanil roosa viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala II).

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus II saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 12815150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I ja isiklik kasutusõigus II eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I ja kasutusõiguse ala II eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Õigustatud isik kohustub: 4.1.1. tagama rajatise avaliku kasutamise; 4.1.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks; 4.1.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul; 4.1.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele

kõik abinõud, vältimaks lepingu eseme omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

4.1.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil; 4.1.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama lepingu

eseme omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee kaitsevööndis teehoiu teostamist, sh teha talihooldetöid, sildade- viaduktide hooldetöid, tee katte ja -peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

4.1.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks; 4.1.8. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides

olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta; 4.1.9. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

käesoleva lepingu kehtivuse perioodil; 4.1.10. tagama vara majandusliku säilimise. Muud kokkulepped 4.2. Isiklik kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule

ilma Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti

8

nõusolek ja allkasutuslepingus lepitakse kokku käesoleva lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4.3. Õigustatud isik võib käesoleva lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt kuus (6) kuud. Lepingu eseme omanik jätab endale õiguse lõpetada käesolev leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil.

4.4. Lepingu eseme omanik saab käesoleva lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele poolele ette kolmkümmend (30) päeva, kui Õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus käesoleva lepingu täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab käesoleva lepingu edasist täitmist või käesoleva lepingu edasine täitmine võib põhjustada kahju lepingu eseme omanikule või kolmandatele isikutele.

4.5. Käesoleva lepingu lõppemisel võib Õigustatud isik rajatise likvideerida ainult lepingu eseme omaniku kirjalikul nõusolekul. Kuus (6) kuud enne käesoleva lepingu ülesütlemist peab Õigustatud isik pöörduma lepingu eseme omaniku poole, et selgitada välja lepingu eseme omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks ja Õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui lepingu eseme omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub Õigustatud isik rajatise likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal käesoleva lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal kulul ilma lepingu eseme omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui lepingu eseme omanik ei anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu üle lepingu eseme omanikule, kusjuures Õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise eest lepingu eseme omanikult hüvitist.

4.6. Käesoleva lepingu lõppemisel on Õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse järjepidevuse tagamiseks lepingu eseme omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise-vastuvõtmise akt.

4.7. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral Õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni viissada (500) eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta Õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

4.9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Ehitisregistris 30.01.2026 Transpordiameti poolt antud kooskõlastusele ja OÜ Tinter-Projekt koostatud projektile nr 01-26-TP „Tugimaantee nr 45 Tartu-Räpina-Värska km 33,17 –34,13 ETAPP II jalgratta- ja jalgtee projekti koostamine“.

4.10. Transpordiamet ja Õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15) tööpäeva jooksul arvates käesoleva lepingu sõlmimisest.

4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest; vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud kasutusõiguse ala.

9

5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 13326050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Põlva vald kasuks jalgratta- ja jalgtee, truubi ja

välisvalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgilvastavalt 06.02.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1076162;1076771;1076764.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 12815150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Põlva vald kasuks jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 06.02.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1076163.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava

10

nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute tõestamisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 59,60 eurot. Käibemaks 14,30 eurot. Kokku 73,90 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel

Omaniku esindaja Kati Banhard allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Maris Neeno allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

11

NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklikkasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepingupoolte vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

12

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis.

13. Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

14. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

15. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

13

16. Ehitusseadustiku § 92 lg 7 kohaselt on kohalik tee – tee, mille osas omaniku ülesandeid täidab kohaliku omavalitsuse üksus. Kohalik tee võib olla avalikuks kasutamiseks määratud eratee, kohaliku omavalitsuse üksusele kuuluv tee või kohaliku omavalitsuse volikogu otsuse kohaselt kohaliku omavalitsuse hallatav kohaliku liikluse korraldamiseks vajalik muu tee.

17. Vastavalt ehitusseadustiku § 71 lõikele 1 on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd teed ümbritsev maa-ala, mis tagab tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid. Teel on kaitsevöönd, kui tee on avalikult kasutatav.

18. Vastavalt ehitusseadustiku § 72 lg 1 on tee kaitsevööndis keelatud: 1) paigaldada liiklejat häirivat valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 2) korraldada spordivõistlust või muud rahvaüritust; 3) kaevandada maavara ja maa-ainest; 4) teha metsa lageraiet; 5) teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd. (2) Tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik on kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise. Kinnisasja omanik peab võimaldama paigaldada tee kaitsevööndisse tee korrashoiuks ajutisi lumetõkkeid, rajada lumevalle ja kraave tuisklume tõkestamiseks ning paisata lund väljapoole teed, kui nimetatud tegevus ei takista juurdepääsu kinnisasjale. (3) Ümbersõite rajada ja ehitada ning nende korrashoiuks teist kinnisasja kasutada saab ainult lepingulisel alusel. Lepingut ei pea sõlmima avarii või loodusõnnetuse korral. Kinnisasja omanikule tuleb hüvitada kinnisasja ajutise kasutamisega kaasnev kahju. (4) Detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu koostamise kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud detailplaneeringus või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus.

19. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

20. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

21. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

22. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

23. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

24. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

25. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on

14

moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti

lahutamatu lisana

1

11701:003:0594 45 Tartu-Räpina-Värska tee

N 1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 0 4

T a r t u

m n t 1 7 a

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 7 2

T a r t u

m n t 1 5 a

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 6 7

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 9 1

O r u

A H J P

A 0 0 1

1 6 0 p l

1 6 0 p l

1 6 0 p l

Telia Eesti AS

50.90

51.00

50.88 50.81

50.97

50.85 50.85

5 0 .8

0 5 0 .8

2 5 0 .8

1 5 0 .8

5

50.87

50.96

50.79 50.75

50.94

50.85 50.79

50.91

50.76 50.74

50.86

50.71 50.69 50.

66 50.66

50.61

50.80

50.63 50.60

50.75 50.69

50.52 50.45

50.62

50.53

5 0.

53

5 0 .5

3

5 0.5

5

50 .53

50 .54

50 .56

50 .55

0.5 5

5 0 .4

9

5 0 .5

3

50.53 50.57 50.61 50.67 50.61 50.73 50.8350.83 50

.84 50.87

50.76 50.71 50.76 50.72 50.48

50.36 50.34 50.21 50.13

50.07 50.08 50.07

50.34

50.18 50.25

50.40 50.49

50.30 50.38

50.54

50.46 50.43 50.38

5 0 .4

6

5 0 .4

6

5 0 .5

1

5 0 .5

2

50.68 5

0.5 8

5 0 .5

7 5 0 .5

5 5 0 .5

0 5 0 .4

6 50.38 50.33

50.50

50.46 50.50

50.50

49.57 49.54

4 9 .7

2

4 9 .7

2

4 9 .8

2 49.79 49.84

49.72 4

9.8 0

4 9 .9

4

4 9.

79 4 9 .7

5

4 9 .7

6

4 9 .6

9

4 9 .7

5

4 9 .8

7

4 9 .9

5

4 9 .8

2

5 0 .2

0

4 9 .5

6

5 0 .2

8 5 0 .0

2

4 9 .5

9

4 9 .9

9 4 9 .6

7 4 9 .5

8 4 9 .6

7

4 9 .6

9

50.27

50.62 5 0 .5

0

5 0 .4

6

5 0 .4

2

50.35 5

0.3 5

49 .80

49.77

50.77

49.93

50.50

5 0 .0

9 4 9 .6

4

4 9 .5

2

4 9 .6

1 4 9 .7

1

50.16 50.16

4 9 .6

8 4 9 .6

7

4 9 .6

8

4 9 .7

2

50.17 5 0 .1

4 4 9 .7

9 4 9 .7

2

4 9 .7

8

4 9 .9

5

5 0 .2

9

5 0 .2

0 4 9 .9

3 4 9 .8

6

4 9 .8

8

5 0 .3

6

5 0 .5

9 5 0 .3

7 5 0 .0

6

4 9 .9

1 5 0 .1

7

5 0 .0

1

5 0 .1

9

5 0 .4

3

5 0 .4

6

5 0 .6

1 5 0 .3

7

5 0 .1

6 4 9 .9

9

5 0 .1

3 5 0 .0

7

5 0 .6

3 5 0 .1

0 5 0 .0

6

5 0 .0

0 5 0 .0

3 5 0 .5

6

5 0 .5

3 5 0 .0

5

4 9 .8

8

4 9 .8

8 5 0 .1

0

5 0 .6

1

50 .50

5 0 .7

4 5 0 .1

8

4 9 .9

5 5 0 .4

7

50.4 7

50.5 9

5 0 .4

0

5 0 .5

2 5 0 .6

6 5 0 .7

7

5 0 .4

7

5 0 .5

3

5 0 .7

1

5 0 .7

35 0 .6

1

5 0 .5

5

5 0 .7

7

5 0 .7

1

5 0 .6

4

5 0 .6

0

5 0 .6

3

5 0 .5

7

5 0 .5

3

5 0 .6

7

5 0 .6

0

5 0 .5

3 5 0 .5

5 5 0 .5

4

5 0 .6

6

5 0 .5

6

5 0 .6

0

5 0 .5

5

5 0 .5

4

5 0 .6

8

5 0 .7

2

5 0 .6

2

5 0 .7

0 5 0 .7

1

5 0 .7

8

5 0 .7

9

5 0 .7

8

5 0 .6

0

5 0 .7

6

5 0 .7

5 5 0 .6

7

5 0 .6

1

5 0 .7

7

5 0 .6

8 5 0 .7

0

5 0 .6

7 5 0 .7

5 5 0 .7

8

5 0 .7

1

50.73 50.74

50.75 50.64

5 0 .7

6

5 0 .7

4 5 0 .6

8

50.71 50.69

50.74 T P

Õ h u li in 5 6 .9

9

1 7 .0

8 .2

0

T e

m p 2 2 °C

51.05 bet peale

5 0 .9

7 4 9 .6

5 -

4 9 .4

1 D

N 7 0 0 b e t

Rekl

K r a a v

A

Tartu mnt

A

P o s t k a s t

Kr

A

K r

Kr

Kr

A 4 9 .5

9

4 9 .5

0

4 9 .5

2

4 9 .5

1

4 9 .4

3

4 9 .4

4

4 9 .3

8

4 9 .3

1

4 9 .2

2

50.48

50.59

50.41

50.52 50.5

8

50. 59

50.7 0

In fo

K r

A

B e t p la

a t

A

D N

2 5 0 a s b

D N

2 5 0 a s b

5 0 .9

1 5 0 .6

9 -

5 0 .6

5 5 0 .9

1 5 0 .6

6 -

5 0 .6

6

Kraav

Kraav Kraav

o r ie

n t

o r ie

n t

ELA SA

TARTU

Töö nr:

Joonise nimetus:

Kuupäev:

Tinter-Projekt OÜ Töö nimetus:

Amet:

Mõõtkava:Joonise number:

Nimi: Allkiri:

Töö Tellija:

Staadium:

Turu 34

51004, Tartu

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD KATTE SERV

OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID

POSITSIOONI NUMBER1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Põlva Vallavalitsus

Projektijuht:

Projekteerija

Indrek Lensment

Arvo Vahtra

MÄRKUS:

1.Geodeetiline alusplaan on koostatud Tinter-Projekt OÜ poolt (jaanuar 2026). Töö number 01-26-GEO. Koordinaadid L-Est 97

süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

IKÕ SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE EHITAMISEKS

jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt

Tugimaantee nr 45 Tartu-Rüpina-Värska km 33,80 - 34,18

(plaanil) Pos nr IKÕ ala

nimi ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, 2

Ala pindala, m

1

Ehitis/tehnovõrk number Kinnistu

13326050 jalgtee jalgratta- ja292 m2

100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

PROJEKTEERITUD NÕLVA ÜLEMINE SERV

19.01.2026 6-1 PP 1:500 01-26-TP

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSPOST

PROJEKTEERITUD TOITEKAABEL

N

45 Tartu-Räpina-Värska tee

45 Tartu-Räpina-Värska tee

11701:003:0594

11701:003:0594

13

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 7 4

T a s u ja

11701:001:0018 Tehase jalgtee L13

1 1 7 0 1 :0

0 1 :0

0 1 7

T a r t u

m n t 3

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 7 5

1 1 7 0 1 :0

0 5 :1

1 5 0

6 2 2 0 1 :0

0 1 :1

4 4 3

T a s u ja

m a a

P õ ll

u

H u r d a o r u

50.62 50.755 1 .4

0

51.51

50.85

51.52

51.60

50.90

51.72 52.11

51.45

52.09

52.02

51.32

52.13 52.18

51.56

52.34

52.45

51.71

52.41 52.54

51.83

52.52

52.50

51.71

52.07 52.21

51.84

52.49

52.72

52.21

52.68 52.74

52.22

52.75

52.72

52.01

52.45 52.66

52.30

52.91

52.97

52.49 52.90

53.18

52.62

53.21

53.17

52.44

52.84 53.37

52.60

53.39

53.46

52.91

53.37 53.58

53.06

53.65

53.59

52.72

53.47 53 .48

52.93

53.69

53.71

53.19 53.56

53.72

53.29

53.88

53.76

53.02

53.66 53.85

53.25

54.04

54.04

53.50

53.85

52.45 52.49

5 3 .3

5

5 3 .5

2

53.195 2 .9

9

5 3 .2

6

5 3 .1

2

5 2 .9

5

5 2 .8

0

51.72 52.23 52.55

52.68 52.81 52.92 53.11

53.34 53.61 53.81 53.89 54.04 54.22

3 4 / 3 4

51.67

51.61

52.17

52.12

52.49

52.42

52.59

52.55

52.75

52.65

52.80

52.80

53.05

52.98

53.28

53.29

53.51

53.49

53.70

53.71

53.78

53.77

53.95

53.89

54.10

54.11

5 4 .0

5

5 4 .0

2

5 3 .8

7

5 3 .9

8

5 3 .9

9

5 3 .8

3

5 3 .8

1

5 3 .8

6

5 3 .7

6

5 3 .6

3

5 3 .5

8

5 3 .5

4

5 3 .6

2

5 3 .6

4

5 3 .6

1

5 3 .6

7

5 3 .7

1

5 3 .6

7

5 3 .6

2

5 3 .3

6

5 3 .3

6

5 3 .1

1

5 3 .4

2

5 3 .6

4

5 3 .2

3

5 3 .2

9

5 2 .7

5

5 2 .7

9

5 2 .9

2

5 2 .8

7

5 2 .9

5

5 2 .7

9 5 2 .7

5

5 2 .8

3

5 2 .9

3

5 2 .7

8

5 2 .8

5

5 2 .4

7

5 2 .4

5

5 2 .4

8

5 2 .6

1

5 2 .7

4

5 2 .7

2

5 2 .6

5

5 2 .8

0

5 2 .6

4

5 2 .4

4

5 2 .3

2

5 2 .2

7

5 2 .3

1

5 2 .3

1

5 2 .3

8

5 2 .2

4

5 2 .2

9

5 2 .0

6

5 2 .0

8

5 1 .8

5

5 1 .5

4

5 1 .6

3

5 1 .7

5

5 1 .5

3

5 1 .2

7

5 1 .0

6

5 1 .3

1

5 1 .3

0

5 1 .3

4

5 1 .3

5

53.12

5 3 .0

3 5 2 .6

4

5 2 .7

1 5 3 .0

3

53.81

5 3 .5

8

5 3 .5

6 5 3 .4

4

5 3 .4

9 5 3 .8

4

5 3 .6

5

5 3 .4

8

5 3 .4

1

5 3 .5

3

5 3 .4

4

5 3 .1

1

5 2 .5

2

5 2 .3

8

5 2 .1

3

5 1 .9

3

5 2 .0

0

5 2 .0

7

5 1 .8

5

5 1 .8

5

5 1 .9

2

1.5H

E

3

Tartu mnt

Tartu mnt

A

k il l.

k il l.

4 2

4 3

4 4

p in

n a s

5 1 .4

0 5 0 .5

0 -

5 0 .3

8

4 5

T a r t u -

R ä p in

a -

V ä r s k a t e e

1 1 7 0 1 :0

0 5 :1

1 2 6

X =

6 4 5 4 8 5 0

Y=680 950

N

RÄPINA

M13

Töö nr:

Joonise nimetus:

Kuupäev:

Tinter-Projekt OÜ Töö nimetus:

Faks 7 476 062

Tel. 7 475 333

Amet:

Mõõtkava:Joonise number:

Nimi: Allkiri:

Töö Tellija:

Staadium:

Emajõe 1a

51008, Tartu

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD KATTE SERV

OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Põlva Vallavalitsus

jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt

Tugimaantee nr 45 Tartu-Rüpina-Värska km 33,80 - 34,18

19.01.2026 PP 1:1000 01-26-TP

Projekteerija

Projektijuht: Indrek Lensment

Arvo Vahtra

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ SEADMISE ALA VÄLISVALGUSTUSE EHITAMISEKS

MÄRKUS:

1. kõrgused EH2000 süsteemis. Geodeetiline alusplaan on koostatud Tinter-Projekt OÜ poolt (jaanuar 2026). Töö number 01-25 GEO. Koordinaadid L-Est 97,

PROJEKTEERITUD NÕLVA ÜLEMINE SERV

(plaanil) Pos nr IKÕ ala

nimi ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, 2

Ala pindala, m Ehitis/tehnovõrk

2

number Kinnistu

13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

Välisvalgustus

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSPOST

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSE TOITEKAABEL

410 m13

13

6-10

2

45 Tartu-Räpina-Värska tee

11701:003:0594

10

1 1 7 0 1 :0

0 1 :0

0 8 2

P ä r n a t ä n a v

1 1 7 0 1 :0

0 1 :0

0 9 2

T a r t u

m n t 1 3 a

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 7 1

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 2 3

T a r t u

m n t 1 5

T a r t u

m n t 1 0

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 4 1

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 2 4

T a r t u

m n t 1 3

P ä r n a t n 1

Telia Eesti AS

ELA SA

50.93

51.07

50.94 50.90

51.00

50.88 50.81

50.97

50.85 50.85

5 0 .8

0

5 0 .8

2 5 0 .8

1

50.87

50.96

50.79

50 .84

50.87

50.76

4 9 .9

5

4 9 .8

2

4 9 .8

7

5 0 .2

0

4 9 .5

6

5 0 .2

8 5 0 .0

2

4 9 .5

9

4 9 .9

9 4 9 .6

7 4 9 .5

8 4 9 .6

7

4 9 .6

9

50.27

50.62 5 0 .5

0

5 0 .4

6

5 0 .4

2

50.35 5

0.3 5

49 .80

49.77

50.77

49.93

50.50 50.42

49.96

50.80

5 0 .5

3 5 0 .0

5

4 9 .8

8

4 9 .8

8 5 0 .1

0

5 0 .6

1

50 .50

5 0 .7

4 5 0 .1

8

4 9 .9

5

5 0 .0

6 5 0 .2

9 5 0 .7

7

50.5 0

5 0 .5

1

5 0 .4

7

50.4 7

50.5 9

5 0 .4

0

5 0 .5

2 5 0 .6

6 5 0 .7

7

5 0.

48

5 0 .4

7

5 0 .5

3

5 0 .7

1

5 0 .6

8

5 0 .7

0

5 0 .6

7 5 0 .7

5

5 0 .7

8

5 0 .7

1

5 0 .9

7 4 9 .6

5 -

4 9 .4

1 D

N 7 0 0 b e t

Kraav

K r a a v

P o s t k a s t

A

A

K r

4 9 .8

6

50.64

50.35

50.60 50.48

50.32

50.47

50.59

50.41

50.52 50.5

8

50. 59

50.7 0

D N

2 5 0 a s b

D N

2 5 0 a s b

5 0 .9

1 5 0 .6

9 -

5 0 .6

5 5 0 .9

1 5 0 .6

6 -

5 0 .6

6

Kraav

51.46

50.54

51.76

5 1 .3

8

5 1 .0

1

51.23

50.38

51.0450.55

50.01

50.95

5 0 .4

8

50.77

5 0 .5

1

5 0 .4

1

51.64

50.75

51.84

5 1 .5

2

5 1 .4

2

51.82

50.62

51.51 51.46

50.63

51.61

5 1 .3

1

5 1 .0

0

51.50

50.70

51.39

51.11 51.39 51.90 51.99 51.95 51.79 51.70

51.02

51.01

51.02

51.24

51.30

51.79

51.81

51.82

51.90

51.79

51.85

51.68

51.67

51.63

51.56

5 1 .4

5

5 1 .5

9

5 1 .5

8

5 1 .6

5

5 1 .6

2

5 1 .7

1

5 1 .7

1

5 1 .8

7

5 1 .7

7

5 1 .6

9

5 1 .8

4

5 1 .9

6 5 1 .9

0

5 1 .7

5

5 1 .8

1

5 1 .7

6

5 1 .4

8

5 1 .3

6

5 1 .2

2

5 0 .8

0 5 0 .8

3

5 0 .7

7

51.05

5 0 .8

8

51.10

5 1 .0

5

5 1 .0

8

51.14

5 1. 0 4

5 1 .2

5

51.54

5 1 .5

6

5 1 .3

1

5 1 .4

1

5 1 .4

3

5 1 .3

5

5 1 .4

9

5 1 .1

7

5 0 .8

4

Tartu mntA

k il l.

k il l.

3 8

3 9

ELA SA

5 1 .5

4 5 0 .5

2 -

5 0 .5

0

X =

6 4 5 5 7 0 0

Y=680 700

X =

6 4 5 5 5 5 0

Y=680 750

T PT e le 2

m a s t

Töö nr:

Joonise nimetus:

Kuupäev:

Tinter-Projekt OÜ Töö nimetus:

Faks 7 476 062

Tel. 7 475 333

Amet:

Mõõtkava:Joonise number:

Nimi: Allkiri:

Töö Tellija:

Staadium:

Emajõe 1a

51008, Tartu

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD KATTE SERV

OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID

PROJEKTEERITUD TRUUP

MÄRKUS:

1. kõrgused EH2000 süsteemis. Geodeetiline alusplaan on koostatud Tinter-Projekt OÜ poolt (jaanuar 2026). Töö number -25 GEO. Koordinaadid L-Est 97,

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Põlva Vallavalitsus

jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt

Tugimaantee nr 45 Tartu-Rüpina-Värska km 33,80 - 34,18

19.01.2026 6-2 PP 1:500 01-26-TP

Projekteerija

Projektijuht: Indrek Lensment

Arvo Vahtra

POSITSIOONI NUMBER2

IKÕ SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE EHITAMISEKS (plaanil) Pos nr IKÕ ala

nimi ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, 2

Ala pindala, m

2

Ehitis/tehnovõrk number Kinnistu

13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

jalgtee jalgratta- ja1048 m

2

PROJEKTEERITUD NÕLVA ÜLEMINE SERV

13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

truup16 m 2

IKÕ SEADMISE ALA TRUUBI EHITAMISEKS

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSPOST

PROJEKTEERITUD TOITEKAABEL

N

10

3

45 Tartu-Räpina-Värska tee

4

11701:003:0594

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 6 8

T a r t u

m n t 7

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

4 7 1

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 1 8

T a r t u

m n t 8

T a r t u

m n t 1 1

45 Tartu-Räpina-Värska tee

5 1 .5

6

5 1 .2

2

50.6850.66

5 1 .3

1

50.765 1 .5

4

50.77

51.37

50.84

51.58

5 1 .1

3

5 1 .1

9

51.57

50.65

51.48 51.51

50.71

51.55

5 1 .2

0

5 1 .0

3

51.45

50.59

51.47 51. 30

50.56

51.20

5 1 .3

35 0 .8

9

5 0 .8

4 5 1 .1

3

51.19

50.57

51.05

5 1 .3

4

5 0 .8

7

51.19

50.64

51.06 50.92

50.64

51.08

5 0 .6

7

51.71 51.76 51.74 51.60 51.39 51.32 51.39 51.36

51.62

51.60

51.64

51.65

51.65

51.61

51.50

51.50

51.29

51.30

51.18

51.22

51.21

51.29

51.19

51.24

5 1 .0

8

5 1 .1

4

5 1 .1

9

5 1 .1

1

5 1 .4

8

5 1 .2

5

5 1 .3

0

5 1 .2

1

5 1 .1

2

5 1 .1

4

5 1 .3

4

5 1 .6

9

5 1 .7

2

5 1 .5

7

5 1 .3

2

5 1 .4

6

5 1 .4

7

5 1 .4

0

5 1 .4

6

5 1 .6

8

5 1 .6

5

5 1 .7

4

5 1 .8

0

5 1 .7

0

5 1 .4

9

5 1 .4

3

5 1 .3

8

5 1 .3

5

5 1 .4

2 5 1 .5

0

5 1 .3

9

5 1 .4

7

5 1 .5

5

5 1 .5

8

5 1 .4

3

5 1 .4

5 5 1 .2

5

5 1 .3

6

51.54 51.53

5 1 .5

6

5 1 .5

0

51.25

51.22

51.30

5 1 .3

2

5 1 .2

6

5 1 .3

3

5 1 .3

4

51.25

5 1 .0

6

5 1 .0

2

5 1 .0

2

5 0 .9

8

51.14

51.02

5 0 .9

9

5 1 .2

5

5 1 .1

4

5 1 .4

0

5 1 .4

2

5 1 .4

9

5 1 .4

6

5 1 .2

2

5 1 .2

8

5 1 .3

1

Tartu mnt A

k il l.

k il l.

k il l.

5 1 .2

2 5 0 .6

5 -

5 0 .6

5

5 1 .2

7 5 0 .5

4 -

5 0 .5

4

Y=680 750

N

Töö nr:

Joonise nimetus:

Kuupäev:

Tinter-Projekt OÜ Töö nimetus:

Faks 7 476 062

Tel. 7 475 333

Amet:

Mõõtkava:Joonise number:

Nimi: Allkiri:

Töö Tellija:

Staadium:

Emajõe 1a

51008, Tartu

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD KATTE SERV

OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Põlva Vallavalitsus

jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt

Tugimaantee nr 45 Tartu-Rüpina-Värska km 33,80 - 34,18

19.01.2026 6-3 PP 1:500

Projekteerija

Projektijuht: Indrek Lensment

Arvo Vahtra

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE EHITAMISEKS

(plaanil) Pos nr IKÕ ala

nimi ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, 2

Ala pindala, m Ehitis/tehnovõrk number Kinnistu

13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

jalgtee jalgratta- ja2

3

4

01-26-TP

PROJEKTEERITUD NÕLVA ÜLEMINE SERV

622 m

4 13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

jalgtee jalgratta- ja2

282 m

MÄRKUS:

1. kõrgused EH2000 süsteemis. Geodeetiline alusplaan on koostatud Tinter-Projekt OÜ poolt (jaanuar 2026). Töö number 01-25 GEO. Koordinaadid L-Est 97,

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSPOST

PROJEKTEERITUD TOITEKAABEL

5

45 Tartu-Räpina-Värska tee

11701:003:0594

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 8 3

T a r t u

m n t 6

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 6 8

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 8 5

T a r t u

m n t 7

T a r t u

m n t 4

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 4 4

T a r t u

m n t 5

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

4 7 1

1 1 7 0 1 :0

0 1 :0

1 6 0

T a r t u

m n t 8

T ö ö s t u s e t e e

45 Tartu-Räpina-Värska tee

5 1 .2

2

50.68

5 1 .3

4

5 1 .6

0

5 1 .5

1

5 1 .4

7

51.85 51.43 51.62

51.97 51.22

5 0 .8

7

51.19

50.64

51.06 50.92

50.64

51.08

5 0 .6

7

50.68

50.73

50.65

51.11

5 1 .1

1 5 0 .7

9

5 0 .8

3

5 0 .6

7

5 0 .9

8

5 1 .2

9

5 1 .6

4

51.39

51.53 51.64

51.44

51.79

51.85

5 1 .8

6

51.65

5 1 .7

2

51.16

51.24

51.28

51.05

51.46

51.98

51.39 51.36 51.31 51.17 51.30 51.70 51.87 51.43

51.21

51.29

51.19

51.24

51.09

51.21

51.04

51.04

51.19

51.19

51.62

51.62 51.88 5 1 .7

5

51.77 51.34

51.33

5 1 .5

0

5 1 .5

2

5 1 .6

5

5 1 .8

4

5 1 .7

5

5 1 .6

1

5 1 .7

8

5 1 .8

5

5 1 .4

1

5 1 .7

4

5 2 .0

6

5 2 .0

1

5 2 .0

5

5 1 .7

2

5 1 .3

6

5 1 .7

1

5 1 .6

8

5 1 .9

0

5 1 .2

8

5 1 .0

4

5 0 .9

0

5 1 .1

3

5 0 .8

6

5 0 .8

2

5 0 .9

6

5 1 .0

1

5 1 .1

7

5 0 .6

9

5 1 .0

8

5 1 .1

4

5 1 .1

9

51.25

5 1 .0

6

5 1 .0

2

5 1 .0

2

5 0 .9

8

51.14

51.02

5 0 .9

7

5 0 .9

3

5 1 .0

1

50.78

51.03

51.74

5 1 .6

8

5 1 .6

2

51.81

5 1 .6

4 5 1 .6

1

5 1 .6

3 5 1 .5

0

5 1 .5

4

51.7151.76

5 1 .4

6

5 1 .4

3

5 1 .2

6

5 0 .8

0

5 0 .7

6

5 0 .6

8

5 0 .6

0

5 0 .9

9

5 0 .7

2

5 1 .2

5

H

kuur

Tartu mnt A

k il l.

k il l.

4 0

5 1 .2

2 5 0 .6

5 -

5 0 .6

5

TARTU

Prügikast M10

Töö nr:

Joonise nimetus:

Kuupäev:

Tinter-Projekt OÜ Töö nimetus:

Faks 7 476 062

Tel. 7 475 333

Amet:

Mõõtkava:Joonise number:

Nimi: Allkiri:

Töö Tellija:

Staadium:

Emajõe 1a

51008, Tartu

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD KATTE SERV

OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Põlva Vallavalitsus

jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt

Tugimaantee nr 45 Tartu-Rüpina-Värska km 33,80 - 34,18

19.01.2026 PP 1:500

Projekteerija

Projektijuht: Indrek Lensment

Arvo Vahtra

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE EHITAMISEKS

(plaanil) Pos nr IKÕ ala

nimi ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, 2

Ala pindala, m Ehitis/tehnovõrk number Kinnistu

13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

jalgtee jalgratta- ja2

01-26-TP

PROJEKTEERITUD NÕLVA ÜLEMINE SERV

706 m5

5

6-4

MÄRKUS:

1. kõrgused EH2000 süsteemis. Geodeetiline alusplaan on koostatud Tinter-Projekt OÜ poolt (jaanuar 2026). Töö number 01-25 GEO. Koordinaadid L-Est 97,

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSPOST

PROJEKTEERITUD TOITEKAABEL

N

6

45 Tartu-Räpina-Värska tee

45 Tartu-Räpina-Värska tee

11701:003:0594

11

11701:001:0018

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 8 5

Tehase jalgtee L13

T a r t u

m n t 4

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 4 4

1 1 7 0 1 :0

0 1 :0

0 1 7

T a r t u

m n t 5

T a r t u

m n t 3

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 8 2

T a r t u

m n t 2

5 1 .6

0

5 1 .5

1

5 1 .2

4

5 1 .4

7

51.85 51.43 51.62

51.97

5 1 .6

4

51.39

51.53 51.64

51.44

51.79

51.85

5 1 .8

6

51.65

5 1 .7

2

51.16

51.24

51.28

51.05

51.46 50.40

50.20

50.44

51.04

49.99

48.72

51.04

50.94

49.01

4 8 .5

0

4 8 .4

2 4 8 .3

5

49.50

51.98

4 9 .5

0

4 9 .7

3 4 8 .7

7 4 8 .4

0

5 0 .9

0

4 7 .5

6

4 7 .9

1

4 7 .8

9

4 9 .5

1

T P

T P

5 0 .4

3

50.62 50.755 1 .4

0

4 8 .8

2

51.40

5 0 .0

3

4 9 .4

1

48.73

50.80

50.97

49.60

49.87

50.97

5 0 .9

9 4 9 .4

7

50.97 50.56

51.20

51.12

50.44

50.67 51.51

50.85

51.52

51.60

50.90

51.72 52.11

51.45

52.09

52.02

51.32

52.13

51.70 51.87 51.43 51.20 51.20 51.22 51.24 51.72

52.23

4 8 .1

8

51.62

51.62 51.88 5 1 .7

5

51.77 51.34

51.33

51.08

51.10

51.06

51.08

51.13

51.06

51.14

51.12

51.32

51.24

51.67

51.61

52.17

52.12

4 9 .3

6

5 2 .3

8

5 2 .2

4 5 2 .0

6

5 2 .0

8

5 1 .8

5

5 1 .5

4

5 1 .6

3

5 1 .7

5

5 1 .5

3

5 1 .1

2

5 0 .9

7

5 1 .2

7

5 1 .0

6

5 0 .4

3

4 9 .5

7

5 0 .2

9

4 9 .5

6

5 0 .4

05 0 .5

3

4 9 .7

1

4 9 .8

5

5 0 .5

3

5 1 .1

5

5 1 .5

0

5 1 .5

2

5 1 .6

5

5 1 .8

4

5 1 .7

5

5 1 .6

1

5 1 .7

8

5 1 .8

5

5 1 .4

1

5 1 .7

4

5 2 .0

6

5 2 .0

1

5 2 .0

5

5 1 .6

8

5 1 .9

0

51.74

5 1 .6

8

5 1 .6

2

51.81

5 1 .6

4 5 1 .6

1

5 1 .6

3 5 1 .5

0

5 1 .5

4

51.7151.76

5 1 .4

6

4 9 .5

6

4 8 .3

4

4 8 .3

9

4 8 .4

3

4 8 .2

7

4 8 .1

0

4 7 .8

9

51.19

5 0 .8

6

5 0 .8

3

5 0 .8

0 5 0 .4

6

5 1 .3

1

5 1 .3

0

5 1 .3

4

5 1 .3

5

5 1 .8

5

5 1 .8

5

4 9 .9

3

5 0 .9

1

4 9 .0

2

5 1 .4

3

H

kuur

1.5H

E

3

Tartu mnt Tartu mnt A

k il l.

k il l.

4 1

p in

n a s

5 1 .4

0 5 0 .5

0 -

5 0 .3

8

5 1 .2

1 4 8 .5

1 -

4 7 .6

1

X =

6 4 5 5 2 0 0

Y=680 850

TARTU RÄPINA

M13

Töö nr:

Joonise nimetus:

Kuupäev:

Tinter-Projekt OÜ Töö nimetus:

Amet:

Mõõtkava:Joonise number:

Nimi: Allkiri:

Töö Tellija:

Staadium:

Tur 34

51004, Tartu

PP

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt

Tugimaantee nr 45 Tartu-Rüpina-Värska km 33,80 - 34,18

Põlva Vallavalitsus

1:50019.01.2026

Projektijuht Indrek Lensment

Projekteerija Arvo vahtra

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD KATTE SERV

OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID

PROJEKTEERITUD NÕLVA ÜLEMINE SERV

MÄRKUS:

1. Geodeetiline alusplaan on koostatud Tinter-Projekt OÜ poolt (jaanuar 2026). Töö number 01-26-GEO. Koordinaadid L-Est 97 aasta

süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE EHITAMISEKS

01-26-TP6-5

6

PROJEKTEERITUD TRUUP

(plaanil) Pos nr IKÕ ala

nimi ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, 2

Ala pindala, m Ehitis/tehnovõrk number Kinnistu

13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

jalgtee jalgratta- ja2

530 m6

13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

truup2 36 m

IKÕ SEADMISE ALA TRUUBI EHITAMISEKS

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSPOST

PROJEKTEERITUD TOITEKAABEL

N

11

7

45 Tartu-Räpina-Värska tee

11701:003:0594

11701:001:0018 Tehase jalgtee L13

1 1 7 0 1 :0

0 1 :0

0 1 7

T a r t u

m n t 3

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 8 2

T a r t u

m n t 2

6 2 2 0 1 :0

0 1 :1

4 4 3

H u r d a o r u

5 0 .4

3

50.62 50.755 1 .4

0

51.40

5 0 .0

3

50.97 50.56

51.20

51.12

50.44

50.67 51.51

50.85

51.52

51.60

50.90

51.72 52.11

51.45

52.09

52.02

51.32

52.13 52.18

51.56

52.34

52.45

51.71

52.41 52.54

51.83

52.52

52.50

51.71

52.07 52.21

51.84

52.49

52.72

52.21

52.68 52.74

52.22

52.75

52.72

52.01

52.45 52.66

52.30

52.91

52.97

52.49 52.90

53.18

52.62

53.21

53.17

52.44

52.84

52.45 52.49

51.72 52.23 52.55

52.68 52.81 52.92 53.11

53.34

3 4 / 3 4

51.32

51.24

51.67

51.61

52.17

52.12

52.49

52.42

52.59

52.55

52.75

52.65

52.80

52.80

53.05

52.98

53.28

53.29

5 3 .2

3

5 3 .2

9

5 2 .7

5

5 2 .7

9

5 2 .9

2

5 2 .8

7

5 2 .9

5

5 2 .7

9 5 2 .7

5

5 2 .8

3

5 2 .9

3

5 2 .7

8

5 2 .8

5

5 2 .4

7

5 2 .4

5

5 2 .4

8

5 2 .6

1

5 2 .7

4

5 2 .7

2

5 2 .6

5

5 2 .8

0

5 2 .6

4

5 2 .4

4

5 2 .3

2

5 2 .2

7

5 2 .3

1

5 2 .3

1

5 2 .3

8

5 2 .2

4

5 2 .2

9

5 2 .0

6

5 2 .0

8

5 1 .8

5

5 1 .5

4

5 1 .6

3

5 1 .7

5

5 1 .5

3

5 1 .1

2

5 0 .9

7

5 1 .2

7

5 1 .0

6

5 0 .4

3

51.19

5 0 .8

6

5 0 .8

0 5 0 .4

6

5 1 .3

1

5 1 .3

0

5 1 .3

4

5 1 .3

5

53.12

5 3 .0

3 5 2 .6

4

5 2 .7

1 5 3 .0

3

5 2 .5

2

5 2 .3

8

5 2 .1

3

5 1 .9

3

5 2 .0

0

5 2 .0

7

5 1 .8

5

5 1 .8

5

5 1 .9

2

4 9 .9

3

5 0 .9

1

1.5H

E

3

Tartu mnt A

k il l.

4 1

4 2

4 3

4 4

p in

n a s

5 1 .4

0 5 0 .5

0 -

5 0 .3

8

M13

Töö nr:

Joonise nimetus:

Kuupäev:

Tinter-Projekt OÜ Töö nimetus:

Amet:

Mõõtkava:Joonise number:

Nimi: Allkiri:

Töö Tellija:

Staadium:

Tur 34

51004, Tartu

PP

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt

Tugimaantee nr 45 Tartu-Rüpina-Värska km 33,80 - 34,18

Põlva Vallavalitsus

1:50019.01.2026

Projektijuht Indrek Lensment

Projekteerija Arvo vahtra

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD KATTE SERV

OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID

PROJEKTEERITUD NÕLVA ÜLEMINE SERV

MÄRKUS:

1. Geodeetiline alusplaan on koostatud Tinter-Projekt OÜ poolt (jaanuar 2026). Töö number 01-26-GEO. Koordinaadid L-Est 97

süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE EHITAMISEKS

01-26-TP

(plaanil) Pos nr IKÕ ala

nimi ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, 2

Ala pindala, m Ehitis/tehnovõrk number Kinnistu

13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

jalgtee jalgratta- ja2

696 m

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSPOST

PROJEKTEERITUD TOITEKAABEL

N

7

7

6-6

8

45 Tartu-Räpina-Värska tee

11701:003:0594

9

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 7 4

T a s u ja

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 7 5

1 1 7 0 1 :0

0 5 :1

1 5 0

T a s u ja

m a a

P õ ll

u

52.74

52.22

52.75

52.72

52.01

52.45 52.66

52.30

52.91

52.97

52.49 52.90

53.18

52.62

53.21

53.17

52.44

52.84 53.37

52.60

53.39

53.46

52.91

53.37 53.58

53.06

53.65

53.59

52.72

53.47 53 .48

52.93

53.69

53.71

53.19 53.56

53.72

53.29

53.88

53.76

53.02

53.66 53.85

53.25

54.04

54.04

53.50

53.85

52.45 52.49

5 3 .3

5

5 3 .5

2

53.195 2 .9

9

5 3 .2

6

5 3 .1

2

5 2 .9

5

5 2 .8

0

52.92 53.11 53.34

53.61 53.81 53.89 54.04 54.22

3 4 / 3 4

52.80

52.80

53.05

52.98

53.28

53.29

53.51

53.49

53.70

53.71

53.78

53.77

53.95

53.89

54.10

54.11

5 4 .0

5

5 4 .0

2

5 3 .8

7

5 3 .9

8

5 3 .9

9

5 3 .8

3

5 3 .8

1

5 3 .8

6

5 3 .7

6

5 3 .6

3

5 3 .5

8

5 3 .5

4

5 3 .6

2

5 3 .6

4

5 3 .6

1

5 3 .6

7

5 3 .7

1

5 3 .6

7

5 3 .6

2

5 3 .3

6

5 3 .3

6

5 3 .1

1

5 3 .4

2

5 3 .6

4

5 3 .2

3

5 3 .2

9

5 2 .7

5

5 2 .7

9

5 2 .9

2

5 2 .8

7

5 2 .9

5

5 2 .7

9 5 2 .7

5

5 2 .8

3

5 2 .9

3

5 2 .7

8

5 2 .4

8

5 2 .6

1

53.12

5 3 .0

3 5 2 .6

4

5 2 .7

1 5 3 .0

3

53.81

5 3 .5

8

5 3 .5

6 5 3 .4

4

5 3 .4

9 5 3 .8

4

5 3 .6

5

5 3 .4

8

5 3 .4

1

5 3 .5

3

5 3 .4

4

5 3 .1

1

5 2 .5

2

5 2 .3

8

5 2 .1

3

Tartu mnt

k il l.

k il l.

4 4

4 5

T a r t u -

R ä p in

a -

V ä r s k a t e e

1 1 7 0 1 :0

0 5 :1

1 2 6

X =

6 4 5 4 8 5 0

Y=680 950

N

RÄPINA

Töö nr:

Joonise nimetus:

Kuupäev:

Tinter-Projekt OÜ Töö nimetus:

Faks 7 476 062

Tel. 7 475 333

Amet:

Mõõtkava:Joonise number:

Nimi: Allkiri:

Töö Tellija:

Staadium:

Emajõe 1a

51008, Tartu

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD KATTE SERV

OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Põlva Vallavalitsus

jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt

Tugimaantee nr 45 Tartu-Rüpina-Värska km 33,80 - 34,18

19.01.2026 6-7 PP 1:500 01-26-TP

Projekteerija

Projektijuht: Indrek Lensment

Arvo Vahtra

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE EHITAMISEKS

MÄRKUS:

1. kõrgused EH2000 süsteemis. Geodeetiline alusplaan on koostatud Tinter-Projekt OÜ poolt (jaanuar 2026). Töö number 01-25 GEO. Koordinaadid L-Est 97,

PROJEKTEERITUD NÕLVA ÜLEMINE SERV

(plaanil) Pos nr IKÕ ala

nimi ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, 2

Ala pindala, m Ehitis/tehnovõrk

356 m2

number Kinnistu

13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

jalgtee jalgratta- ja

26 m2

jalgtee jalgratta- ja12815150

100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:005:1126

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSPOST

PROJEKTEERITUD TOITEKAABEL 8

9 9

11701:003:0594 45 Tartu-Räpina-Värska tee

45 Tartu-Räpina-Värska tee

45 Tartu-Räpina-Värska tee11701:003:0594

11701:003:0594

12

1 1 7 0 1 :0

0 1 :0

0 8 2

P ä r n a t ä n a v

1 1 7 0 1 :0

0 1 :0

0 9 2

T a r t u

m n t 1 3 a

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 7 1

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 2 3

T a r t u

m n t 1 5

T a r t u

m n t 1 0

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 7 2

T a r t u

m n t 1 5 a

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 1 8

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 9 1

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 2 4

T a r t u

m n t 1 1

O r u

P ä r n a t n 1

A H J P

A 0 0 1

1 6 0 p l

1 6 0 p l

1 6 0 p l

Telia Eesti AS

ELA SA

50.93

51.07

50.94 50.90

51.00

50.88 50.81

50.97

50.85 50.85

5 0 .8

0 5 0 .8

2 5 0 .8

1 5 0 .8

5

50.87

50.96

50.79 50.75

50.94

50.85 50.79

50.91

50.76 50.74

50.86

50.71 50.69 50.

66 50.66

50.61

50.80

50.63 50.60

50.75 50.69

50.52 50.45

50.62

50.53

5 0.

53

5 0 .5

3

5 0.5

5

50 .53

50 .54

50 .56

50 .55

0.5 5

5 0 .4

9

5 0 .5

3

50.53 50.57 50.61 50.67 50.61 50.73 50.8350.83 50

.84 50.87

50.76 50.71 50.76 50.72 50.48

50.36 50.34 50.21 50.13

50.07

50.49

50.30 50.38

50.54

50.46 50.43

5 0 .4

6

5 0 .5

1

4 9 .7

2

4 9 .8

2

49.79 49.84 49.72

4 9.8

0

4 9 .9

4

4 9.

79 4 9 .7

5

4 9 .7

6

4 9 .6

9

4 9 .7

5

4 9 .8

7

4 9 .9

5

4 9 .8

2

4 9 .8

7

5 0 .2

0

4 9 .5

6

5 0 .2

8 5 0 .0

2

4 9 .5

9

4 9 .9

9 4 9 .6

7 4 9 .5

8 4 9 .6

7

4 9 .6

9

50.27

50.62 5 0 .5

0

5 0 .4

6

5 0 .4

2

50.35 5

0.3 5

49 .80

49.77

50.77

49.93

50.50 50.42

49.96

50.80

50.16

4 9 .6

8

4 9 .7

2

50.17 5 0 .1

4 4 9 .7

9 4 9 .7

2

4 9 .7

8

4 9 .9

5

5 0 .2

9

5 0 .2

0 4 9 .9

3 4 9 .8

6

4 9 .8

8

5 0 .3

6

5 0 .5

9 5 0 .3

7 5 0 .0

6

4 9 .9

1 5 0 .1

7

5 0 .0

1

5 0 .1

9

5 0 .4

3

5 0 .4

6

5 0 .6

1 5 0 .3

7

5 0 .1

6 4 9 .9

9

5 0 .1

3 5 0 .0

7

5 0 .6

3 5 0 .1

0 5 0 .0

6

5 0 .0

0 5 0 .0

3 5 0 .5

6

5 0 .5

3 5 0 .0

5

4 9 .8

8

4 9 .8

8 5 0 .1

0

5 0 .6

1

50 .50

5 0 .7

4 5 0 .1

8

4 9 .9

5

5 0 .0

6 5 0 .2

9 5 0 .7

7

50.5 0

5 0 .5

1

5 0 .4

7

50.4 7

50.5 9

5 0 .4

0

5 0 .5

2 5 0 .6

6 5 0 .7

7

5 0.

48

5 0 .4

7

5 0 .5

3

5 0 .7

1

5 0 .7

35 0 .6

1

5 0 .5

5

5 0 .7

7

5 0 .7

1

5 0 .6

4

5 0 .6

0

5 0 .6

3

5 0 .5

7

5 0 .5

3

5 0 .6

7

5 0 .6

0

5 0 .5

3 5 0 .5

5 5 0 .5

4

5 0 .6

6

5 0 .5

6

5 0 .6

0

5 0 .5

5

5 0 .5

4

5 0 .6

8

5 0 .7

2

5 0 .6

2

5 0 .7

0 5 0 .7

1

5 0 .7

8

5 0 .7

9

5 0 .7

8

5 0 .6

0

5 0 .7

6

5 0 .7

5 5 0 .6

7

5 0 .6

1

5 0 .7

7

5

0 .6

8 5 0 .7

0

5 0 .6

7 5 0 .7

5 5 0 .7

8

5 0 .7

1

T P

Õ h u li in 5 6 .9

9

1 7 .0

8 .2

0

T e

m p 2 2 °C

5 0 .9

7 4 9 .6

5 -

4 9 .4

1 D

N 7 0 0 b e t

Kraav

K r a a v

A

Tartu mnt

A

P o s t k a s t

Kr

A

A

K r

Kr

Kr

A

4 9 .5

9

4 9 .5

0

4 9 .5

2

4 9 .5

1

4 9 .4

3

4 9 .4

4

4 9 .8

6

50.64

50.35

50.60 50.48

50.32

50.47

50.59

50.41

50.52 50.5

8

50. 59

50.7 0

In fo

K r

A

D N

2 5 0 a s b

D N

2 5 0 a s b

5 0 .9

1 5 0 .6

9 -

5 0 .6

5 5 0 .9

1 5 0 .6

6 -

5 0 .6

6

Kraav

Kraav Kraav

o r ie

n t

51.46

50.54

51.76

5 1 .3

8

5 1 .0

1

51.23

50.38

51.0450.55

50.01

50.95

5 0 .4

8

5 1 .5

6

5 1 .3

1

50.765 1 .5

4

50.77

5 0 .5

1

5 0 .4

1

51.64

50.75

51.84

5 1 .5

2

5 1 .4

2

51.82

50.62

51.51 51.46

50.63

51.61

5 1 .3

1

5 1 .0

0

51.50

50.70

51.39 51.37

50.84

51.58

5 1 .1

3

5 1 .1

9

51.57

50.65

51.48 51.51

50.71

51.55

5 1 .2

0

5 1 .0

3

51.45

50.59

51.47

51.11 51.39 51.90 51.99 51.95 51.79 51.70 51.71 51.76 51.74 51.60

51.02

51.01

51.02

51.24

51.30

51.79

51.81

51.82

51.90

51.79

51.85

51.68

51.67

51.63

51.56

51.62

51.60

51.64

51.65

51.65

51.61

51.50

51.50

5 1 .3

4

5 1 .6

9

5 1 .7

2

5 1 .3

2

5 1 .4

6

5 1 .4

7

5 1 .4

0

5 1 .4

6

5 1 .6

8

5 1 .6

5

5 1 .7

4

5 1 .8

0

5 1 .7

0

5 1 .4

9

5 1 .4

3

5 1 .3

8

5 1 .3

5

5 1 .4

2 5 1 .5

0

5 1 .3

9

5 1 .4

7

5 1 .5

5

5 1 .5

8

5 1 .4

3

5 1 .4

5

5 1 .5

9

5 1 .5

8

5 1 .6

5

5 1 .6

2

5 1 .7

1

5 1 .7

1

5 1 .8

7

5 1 .7

7

5 1 .6

9

5 1 .8

4

5 1 .9

6 5 1 .9

0

5 1 .7

5

5 1 .8

1

5 1 .7

6

5 1 .4

8

5 1 .3

6

5 1 .2

2

5 0 .8

0 5 0 .8

3

5 0 .7

7

51.05

5 0 .8

8

51.10

5 1 .0

5

5 1 .0

8 51.14

5 1. 0 4

5 1 .2

5

5 1 .3

6

51.54 51.53

5 1 .5

6

5 1 .5

0

5 1 .4

2

5 1 .4

9

5 1 .4

6

5 1 .2

2

5 1 .2

8

5 1 .3

1

5 1 .4

1

5 1 .4

3

5 1 .3

5

5 1 .4

9

5 1 .1

7

5 0 .8

4

Tartu mnt Tartu mnt

A A

k il l.

k il l.

k il l.

3 8

3 9

ELA SA

5 1 .5

4 5 0 .5

2 -

5 0 .5

0

Y=680 700

X =

6 4 5 5 5 5 0

Y=680 750

T PT e le 2

m a s t

TARTU

Töö nr:

Joonise nimetus:

Kuupäev:

Tinter-Projekt OÜ Töö nimetus:

Faks 7 476 062

Tel. 7 475 333

Amet:

Mõõtkava:Joonise number:

Nimi: Allkiri:

Töö Tellija:

Staadium:

Emajõe 1a

51008, Tartu

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD KATTE SERV

OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Põlva Vallavalitsus

jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt

Tugimaantee nr 45 Tartu-Rüpina-Värska km 33,80 - 34,18

19.01.2026 6-8 PP 1:1000 01-26-TP

Projekteerija

Projektijuht: Indrek Lensment

Arvo Vahtra

POSITSIOONI NUMBER12

IKÕ SEADMISE ALA VÄLISVALGUSTUSE EHITAMISEKS

MÄRKUS:

1. kõrgused EH2000 süsteemis. Geodeetiline alusplaan on koostatud Tinter-Projekt OÜ poolt (jaanuar 2026). Töö number 01-25 GEO. Koordinaadid L-Est 97,

PROJEKTEERITUD NÕLVA ÜLEMINE SERV

(plaanil) Pos nr IKÕ ala

nimi ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, 2

Ala pindala, m

12

Ehitis/tehnovõrk

1406 m 2

number Kinnistu

13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

Välisvalgustus

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSPOST

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSE TOITEKAABEL

45 Tartu-Räpina-Värska tee 45 Tartu-Räpina-Värska tee11701:003:0594

11701:003:0594

12

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 8 3

T a r t u

m n t 6

11701:001:0018

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 6 8

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 8 5

Tehase jalgtee L13

T a r t u

m n t 7

T a r t u

m n t 4

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 4 4

T a r t u

m n t 5

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

5 8 2

T a r t u

m n t 2

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

4 7 1

1 1 7 0 1 :0

0 1 :0

1 6 0

1 1 7 0 1 :0

0 3 :0

0 1 8

T a r t u

m n t 8

T ö ö s t u s e t e e

T a r t u

m n t 1 1

45 Tartu-Räpina-Värska tee

5 1 .2

2

50.6850.66

5 1 .3

1

51.51

50.71

51.55

5 1 .2

0

5 1 .0

3

51.45

50.59

51.47 51. 30

50.56

51.20

5 1 .3

35 0 .8

9

5 0 .8

4 5 1 .1

3

51.19

50.57

51.05

5 1 .3

4

5 1 .6

0

5 1 .5

1

5 1 .2

4

5 1 .4

7

51.85 51.43 51.62

51.97 51.22

5 0 .8

7

51.19

50.64

51.06 50.92

50.64

51.08

5 0 .6

7

50.68

50.73

50.65

51.11 5 1 .1

1 5 0 .7

9

5 0 .8

3

5 0 .6

7

5 0 .9

8

5 1 .2

9

5 1 .6

4

51.39

51.53 51.64

51.44

51.79

51.85

5 1 .8

6

51.65

5 1 .7

2

51.16

51.24

51.28

51.05

51.46 50.40

50.20

50.44

51.04

49.99

48.72

51.04

50.94

49.01

4 8 .5

0

4 8 .4

2 4 8 .3

5

49.50

51.98

4 9 .5

0

4 9 .7

3 4 8 .7

7 4 8 .4

0

5 0 .9

0

4 7 .5

6

4 7 .9

1

4 7 .8

9

4 9 .5

1

T P

T P

5 0 .4

3

50.62 50.755 1 .4

0

4 8 .8

2

51.40

5 0 .0

3

4 9 .4

1

48.73

50.80

50.97

49.60

49.87

50.97

5 0 .9

9 4 9 .4

7

50.97 50.56

51.20

51.12

50.44

50.67 51.51

50.85

51.52

51.60

50.90

51.72

51.74 51.60 51.39 51.32 51.39 51.36 51.31 51.17 51.30 51.70 51.87 51.43 51.20 51.20 51.22 51.24 51.72

4 8 .1

8

51.65

51.61

51.50

51.50

51.29

51.30

51.18

51.22

51.21

51.29

51.19

51.24

51.09

51.21

51.04

51.04

51.19

51.19

51.62

51.62 51.88 5 1 .7

5

51.77 51.34

51.33

51.08

51.10

51.06

51.08

51.13

51.06

51.14

51.12

51.32

51.24

51.67

51.61

4 9 .3

6

5 2 .0

8

5 1 .5

4

5 1 .6

3

5 1 .7

5

5 1 .5

3

5 1 .1

2

5 0 .9

7

5 1 .2

7

5 1 .0

6

5 0 .4

3

4 9 .5

7

5 0 .2

9

4 9 .5

6

5 0 .4

05 0 .5

3

4 9 .7

1

4 9 .8

5

5 0 .5

3

5 1 .1

5

5 1 .5

0

5 1 .5

2

5 1 .6

5

5 1 .8

4

5 1 .7

5

5 1 .6

1

5 1 .7

8

5 1 .8

5

5 1 .4

1

5 1 .7

4

5 2 .0

6

5 2 .0

1

5 2 .0

5

5 1 .7

2

5 1 .3

6

5 1 .7

1

5 1 .6

8

5 1 .9

0

5 1 .2

8

5 1 .0

4

5 0 .9

0

5 1 .1

3

5 0 .8

6

5 0 .8

2

5 0 .9

6

5 1 .0

1

5 1 .1

7

5 0 .6

9

5 1 .0

8

5 1 .1

4

5 1 .1

9

5 1 .1

1

5 1 .4

8

5 1 .2

5

5 1 .3

0

5 1 .2

1

5 1 .1

2

5 1 .1

4

5 1 .3

4

5 1 .6

9

5 1 .7

2

5 1 .5

7

5 1 .3

2

5 1 .4

6

5 1 .4

7

5 1 .4

0

5 1 .7

4

5 1 .8

0

5 1 .7

0

51.25

51.22

51.30

5 1 .3

2

5 1 .2

6

5 1 .3

3

5 1 .3

4

51.25

5 1 .0

6

5 1 .0

2

5 1 .0

2

5 0 .9

8

51.14

51.02

5 0 .9

7

5 0 .9

3

5 1 .0

1

50.78

51.03

51.74

5 1 .6

8

5 1 .6

2

51.81

5 1 .6

4 5 1 .6

1

5 1 .6

3 5 1 .5

0

5 1 .5

4

51.7151.76

5 1 .4

6

4 9 .5

6

4 8 .3

4

4 8 .3

9

4 8 .4

3

4 8 .2

7

4 8 .1

0

4 7 .8

9

51.19

5 0 .8

6

5 0 .8

3

5 0 .8

0 5 0 .4

6

5 1 .3

1

5 1 .3

0

5 1 .3

4

5 1 .3

5

4 9 .9

3

5 0 .9

1

4 9 .0

2

5 1 .4

3

5 1 .2

6

5 0 .8

0

5 0 .7

6

5 0 .6

8

5 0 .6

0

5 0 .9

9

5 0 .7

2

5 1 .2

5

5 1 .1

4

5 1 .4

0

5 1 .4

2

5 1 .4

9

H

kuur

1.5H

E

3

Tartu mnt Tartu mnt Tartu mntA

A

k il l.

k il l.

k il l.

k il l.

4 0

4 1

p in

n a s

5 1 .4

0 5 0 .5

0 -

5 0 .3

8

5 1 .2

1 4 8 .5

1 -

4 7 .6

1

5 1 .2

2 5 0 .6

5 -

5 0 .6

5

5 1 .2

7 5 0 .5

4 -

5 0 .5

4

X =

6 4 5 5 2 0 0

Y=680 850

N

TARTU

Prügikast

RÄPINA

M10

M13

Töö nr:

Joonise nimetus:

Kuupäev:

Tinter-Projekt OÜ Töö nimetus:

Faks 7 476 062

Tel. 7 475 333

Amet:

Mõõtkava:Joonise number:

Nimi: Allkiri:

Töö Tellija:

Staadium:

Emajõe 1a

51008, Tartu

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD KATTE SERV

OLEMASOLEVAD KINNISTU PIIRID

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Põlva Vallavalitsus

jalgratta- ja jalgtee põhiprojekt

Tugimaantee nr 45 Tartu-Rüpina-Värska km 33,80 - 34,18

19.01.2026 6-9 PP 1:1000 01-26-TP

Projekteerija

Projektijuht: Indrek Lensment

Arvo Vahtra

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ SEADMISE ALA VÄLISVALGUSTUSE EHITAMISEKS

MÄRKUS:

1. kõrgused EH2000 süsteemis. Geodeetiline alusplaan on koostatud Tinter-Projekt OÜ poolt (jaanuar 2026). Töö number 01-25 GEO. Koordinaadid L-Est 97,

PROJEKTEERITUD NÕLVA ÜLEMINE SERV

(plaanil) Pos nr IKÕ ala

nimi ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, 2

Ala pindala, m Ehitis/tehnovõrk

2

number Kinnistu

13326050 100% transpordimaa 45 Tartu-Räpina-Värska tee 11701:003:0594

Välisvalgustus

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSPOST

PROJEKTEERITUD VALGUSTUSE TOITEKAABEL

1406 m

12

12