| Dokumendiregister | Rahapesu Andmebüroo |
| Viit | 1.1-7/61-1 |
| Registreeritud | 15.03.2024 |
| Sünkroonitud | 31.03.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 1.1 Juhtimine ja töökorraldus |
| Sari | 1.1-7 Juriidiliste ja füüsiliste isikute selgitustaotlused, avaldused, teabenõuded, andmesubjekti päringud |
| Toimik | 1.1-7/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Advokaadibüroo TARK OÜ (10223698) |
| Saabumis/saatmisviis | Advokaadibüroo TARK OÜ (10223698) |
| Vastutaja | Struktuurüksus on tunnistatud asutusesiseseks kasutamiseks (alus: RahaPTS § 53 lg 4) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Saatja: Hannes Küün <[email protected]>
Saadetud: 15.03.2024 14:20 Adressaat: RAB rahapesu <[email protected]>
Koopia: Marit Savi <[email protected]>; Tarvi Salu <[email protected]> Teema: Selgitustaotlus Manused: image001.png; image002.png; image003.png
Tähelepanu! Kiri saabus väljastpoolt ametit/RM valitsemisala. Palume linke ja faile mitte avada, kui kiri on saabunud tundmatult aadressilt!
Lugupeetud RAB esindaja
Käesolevaga edastame oma kliendi nimel selgitustaotluse seoses kliendi poolt planeeritud teenuse
osutamise, krediidiasutuste seaduse (KAS) tõlgendamise ning tegevusloa küsimustega.
Kliendi teenuse kirjeldus:
Teenusepakkuja (juriidiline isik) peab üürituru osaliste ühendamise platvormi . Teenusepakkuja platvorm on
link üürileandja (füüsiline või juriidiline isik) ja üürniku (füüsiline või juriidiline isik) vahel, mille kaudu saavad
osalised kasutada erinevaid eluruumi üürimise protsessi lihtsustavaid ja turvalisemaks muutvaid teenuseid.
Üheks üürnikule suunatud teenuseks on üürilepingu alusel üürileandjale makstava tagatisraha maksmine,
ilma et üürnik peaks ise täies ulatuses tagatisraha teenusepakkujale või üürileandjale koheselt välja
maksma. See tähendab, et üürnik saab platvormilt valida teenuse, mille tagajärjel teenusepakkuja tasub
üürniku eest tagatisraha täies ulatuses üürileandjale.
Üürnik tasub igakuiselt teenusepakkujale tagatisraha teenuse osutamise eest (ca 2% tagatisraha summast).
Kui üürileping lõppeb ja tagatisraha tagastatakse täies ulatuses teenusepakkujale, siis lõppevad ka üürniku
kohustused teenusepakkuja ees tagatisraha teenuse osas.
Kui üürileandja on rahuldanud tagatisraha arvelt oma nõude üürniku vastu ning teenusepakkujale ei
tagastata tagatisraha täies ulatuses, siis võib teenusepakkuja nõuda üürnikult (juriidilise isiku korral juhatuse
liikmelt) hüvitist tagastamata tagatisraha ulatuses.
Küsimused:
1. Kas kirjeldatud tagatisraha teenuse puhul on tegemist finantsteenusega KAS § 6 lg 1 p 6 („tagatis -
ja garantiitehingud ning muud isikule tulevikus siduvaid kohustusi tekitavad tehingud“) mõttes, mille
osutamiseks on vaja Rahapesu Andmebüroo finantseerimisasutuse tegevusluba?
2. Kas kirjeldatud tagatisraha teenuse puhul on tegemist muu teenusega, mille osutamiseks on vaja
Rahapesu Andmebüroo finantseerimisasutuse, Finantsinspektsiooni krediidiasutuse või muud
tegevusluba või mille osutamine eeldab majandustegevusteate esitamist?
Lugupidamisega
Hannes Küün
HANNES KÜÜN Partner / Vandeadvokaat
Kaarli pst 1 / Roosikrantsi 2, 10119 Tallinn, Eesti
T. +372 611 0900 M. +372 56 657 017 www.tark.legal
Jälgi meid TARK on advokaadibüroo Eestis, tehes Baltikumis koostööd Läti advokaadibürooga SKRASTIŅŠ & DZENIS ja Leedu advokaadibürooga MOTIEKA & AUDZEVIČIUS. Antud e-kiri on konfidentsiaalne ning kaitstud õigustega.