Kooskõlastuse andmine Mäetaguse küla Saare kinnistu detailplaneeringule

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Alutaguse Vallavalitsus Teie: 28.01.2026 nr 7-6/18-1 Meie: 06.02.2026 nr 13-3/26-241

Kooskõlastuse andmine Mäetaguse küla Saare kinnistu detailplaneeringule

Esitasite 28.01.2026 kirjaga nr 7-6/18-1 Eesti Geoloogiateenistusele kooskõlastamiseks

Mäetaguse küla Saare kinnistu detailplaneeringu (edaspidi planeering). Planeeringu ala asub

Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Mäetaguse külas Saare katastriüksusel (katastritunnus

49801:001:0664, sihtotstarve elamumaa 100%). Planeeringu koostamise eesmärgiks on

Mäetaguse küla Saare kinnistu jagamine kruntideks, ehitusõiguse määramine elamutele ja

abihoonetele ning uue tee kavandamine. Planeering on algatatud Alutaguse Vallavalitsuse

29.05.2025 otsusega nr 241. Planeeritava ala suuruseks on ca 1,3 ha.

Planeeritav ala hõlmab täielikult Saare maaüksust (katastritunnus 49801:001:0664) ning

osaliselt Mäetaguse tee (katastritunnus 49802:002:0581) maaüksust.

Planeeritav maa-ala kattub täielikult Eesti põlevkivimaardla (registrikaart nr 36) Estonia

kaevevälja põlevkivi aktiivse tarbevaru plokiga 1.

Planeeringuala kattub Estonia kaevanduse mäeeraldisega (kaevandamisluba number KMIN-

054, loa omaja Enefit Industry AS, luba kehtiv kuni 10.08.2049). Planeeringualale on varasema

põlevkivi kaevandamise tulemusena jäetud tervik.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering

koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.

PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse

§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla

või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või

kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või

kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,

kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

2 (2)

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Saare maaüksuse (katastritunnus 49801:001:0664) sihtotstarve on elamumaa ning kinnistu on

ümbritsetud eraomandis maaüksustest, millest kolmel on samuti elamumaa sihtotstarve ning

need on juba hoonestatud.

Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks hajaasustuses asuva

elamumaa katastriüksuse miinimumsuuruse vähendamiseks.

Lähtuvalt eelnevast on Eesti Geoloogiateenistusel seisukohal, et Mäetaguse küla Saare

maaüksuse detailplaneeringu lahendus ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või

maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.

Eesti Geoloogiateenistus nõustub Mäetaguse küla Saare maaüksuse detailplaneeringu

lahendusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Janno Kuusik

Maavarade registri osakonna spetsialist

5866 8676 [email protected]