Vara omandamine ja isikliku kasutusõigusega koormamine

OTSUS

25.03.2024 nr 1-24/48

Vara omandamine ja isikliku

kasutusõigusega koormamine

Riigivaraseaduse § 4 lõike 1 ja kantsleri 11. juuli 2022. a käskkirja nr 1-5/62 „Volituste andmine

varade valdkonna eest vastutavale asekantslerile“ punkti 2 alusel, kooskõlas riigipiiri seaduse § 6 lõikega 1, riigivaraseaduse § 10 lõike 1 punktiga 1 ja kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 4 lõike 1 punktidega 17 ja 18, § 15 lõigetega 1 ja 3 ning lähtudes

siseministri 6. oktoobri 2023. a käskkirja nr 1-3/118 „Ühekordse hüvitise määramine“ punktist 1 ja Kätlin Johannese ja Rait Johannese 24. märtsil 2023. a antud piiririba maa-ala

võõrandamisettepaneku nõusolekust kinnisasja avalikes huvides võõrandamiseks ning 16. veebruaril 2024. a saadetud täiendavast selgitavast kirjast Politsei- ja Piirivalveametile

1. Omandada Siseministeeriumi valitsemisele ning kanda Politsei- ja Piirivalveameti bilanss i Kätlin Johannese (isikukood 49007020354) ja Rait Johannese (isikukood 39106202245)

kaasomandis olev Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Kudrukülas asuv Süsitorni katastriüksus (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 18451450, katastritunnus 51501:001:0026, pindala 1434 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa) (edaspidi kinnistu)

hüvitusväärtusega 14 694 (neliteist tuhat kuussada üheksakümmend neli) eurot. Hüvitusväärtus jaotatakse kinnistu kaasomanike vahel võrdselt. Hüvitusväärtuse määramise

aluseks on Kaanon kinnisvarabüroo OÜ eksperthinnang nr 2301-18104/HH. 2. Tasuda lisaks tunnustatud eksperdi poolt kinnistule määratud hüvitusväärtusele kinnistu

võõrandamisega seotud kulude katteks täiendavalt motivatsioonitasu 2939 (kaks tuhat üheksasada kolmkümmend üheksa) eurot, mis sisaldab vajaduse tekkimisel hüvitist ka võimalike õigusabikulude katteks. Täiendav hüvitis jaotatakse kinnistu kaasomanike Kätlin

Johannese ja Rait Johannese vahel võrdselt.

3. Seada Eesti Vabariigi riigipiiri väljaarendamiseks Kätlin Johannese

(isikukood 49007020354) ja Rait Johannese (isikukood 39106202245) kaasomandis olev Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Kudrukülas asuv Süsikalda tee katastriüksus

(Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 18451450, katastritunnus 51501:001:0027, pindala 998 m2, sihtotstarve transpordimaa) Siseministeeriumi kasuks tähtajaline isiklik kasutusõigus 49 aastaks.

4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on juurdepääsutee seirepositsioonile. Isikliku kasutusõigusega koormatava ala suurus on kogu katastriüksus.

2 (2)

5. Tasuda Kätlin Johannese ja Rait Johannese kaasomandisse kuuluvale kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmise eest ühekordse hüvitisena 2745 (kaks tuhat seitsesada nelikümmend viis) eurot, mille sisse on arvestatud ka vajaduse tekkimisel õigusabikulude komponent.

Hüvitis jaotada kinnistu kaasomanike vahel võrdselt. Hüvitusväärtuse määramise aluseks on Kaanon kinnisvarabüroo OÜ eksperthinnang nr 2301-18103/HH.

6. Katastriüksuse omandamise ja isikliku kasutusõigusega koormamise üksikasjad sätestada

notariaalses lepingus.

7. Info- ja varahaldusosakonnal teha vastav kanne riigi kinnisvararegistris.

8. Tunnistan kehtetuks varade asekantsleri 6. veebruari 2024. a otsuse nr 1-24/18 „Vara omandamine“.

9. Info- ja varahaldusosakonna riigivara eest vastutaval nõunikul kontrollida otsuse täitmist.

(allkirjastatud digitaalselt) Krista Aas

varade asekantsler