Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise lubamine (Jaagu)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

11.02.2026 nr 13-5/26-15

Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise lubamine

(Jaagu)

Maa- ja Ruumiamet palus 04.02.2026 kirjaga nr 7-1/26/1711 Eesti Geoloogiateenistuse

seisukohta maardlaga kattuval alal Järva maakonnas Järva vallas Köisi külas asuva Jaagu

katastriüksuse (tunnus 28801:005:0550) võõrandamiseks kasutusvaldajale.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 3 kohaselt on maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba. Luba tuleb taotleda

muu hulgas maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikes 2

sätestatud juhul.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Jaagu katastriüksus (tunnus 28801:005:0550) kattub osaliselt Köisi turbamaardla (registrikaart

nr 642) hästilagunenud turba aktiivse reservvaru plokiga 3. Katastriüksus on hetkel

riigiomandis, maatulundusmaa sihtostarbetega kinnistu, mis piirneb nii riigi- kui ka

eramaadega. Idas ja kagus piirneb kinnistu ka hoonestatud elamumaadega, muus osas on

tegemist maatulundusmaadega.

2 (2)

Kuivõrd katastriüksuse võõrandamisel saab riigimaast eramaa ja halveneb maavarale

juurdepääsu olemasolev olukord, siis antud kinnistu puhul jääb katastriüksuse kogu maardlaga

kattuv osa olemasolevate kitsendusi põhjustavate objektide mõjualasse. Kitsendusi seavad

Suurpalu peakraav ning Pandivere ja Adavere-Põltsamaa nitraaditundlik ala.

Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et Jaagu katastriüksusel

kinnisasja võõrandamine kasutusvaldajale halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise

või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:

1. Otsustan lubada Järva maakonnas Järva vallas Köisi külas asuva Jaagu kinnisasja

(tunnus 28801:005:0550) võõrandamist kasutusvaldajale.

2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

Direktor

Mihkel Annusver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5331 7112 [email protected]