Leping

KORRALDUS

12.02.2026 nr 1.1-3/26/96

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine riigivara

valitsejate vaheliseks kinnisasja kasutamise

kokkuleppe sõlmimiseks

Riigivaraseaduse § 16 lõike 2 ja 3 ning § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36

alusel ja kooskõlas taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine

Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori

ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses

(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/2391-1) antud kinnitusest,

et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama

võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning

Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad Keskkonnaagentuurile (registrikood

70009540, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 33), edaspidi

õigustatud isik, kasuks, tema põhimäärusest tulenevate ülesannete täitmiseks järgmiselt:

1.1. Aadressil Viljandi maakond, Viljandi vald, Jakobimõisa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 4845050, lähiaadress 52 Viljandi-Rõngu tee, katastritunnus

79701:004:1390, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9355) asuvale kinnisasjale

kaablikaitsetoru, mõõtevaiade, elektrikapi ja teenindustrepi koos posti ja

hüdromeetriajaama mõõteseadmete paigaldamiseks. Kasutusse antav ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1079225;

1.2. Aadressil Viljandi maakond, Viljandi vald, Jakobimõisa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 3823239, lähiaadress 52 Viljandi-Rõngu tee, katastritunnus

79703:002:0137) asuvale kinnisasjale kaablikaitsetoru paigaldamiseks. Kasutusse

antav ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1079231.

Tehnorajatised peavad vastama Transpordiameti ja Keskkonnaagentuuri 26.11.2023

sõlmitud koostöölepingule nr 3.2-1/23/2246-1 ning Roadplan OÜ koostatud projektile nr

23009 „Riigitee 52 Viljandi-Rõngu km 25,093 – 41,42 Mustla – Kaubi lõik“. Projekti

realiseerimisjärgselt tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

2

1) Kui Keskkonnaagentuuri seadmed jäävad ette või segama Transpordiameti ehitus- või

hooldetöid, siis seadmete demonteerimise ja tagasi monteerimise on kohustatud

teostama Keskkonnaagentuur või teostatakse see Keskkonnaagentuuri kulul

Transpordiameti poolt.

2) Riigivara valitsejate vahelise asja kasutamise kokkuleppe osaks lugeda lisatud plaanid

ja korralduse punktis 1.1; 1.2 ning 2 määratud tingimused. 2. Kokkuleppes kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud

isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. peale tehnorajatise paigaldust tulema tee ehitusobjektile ja kinnisasja omaniku

esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale tasuta ette näitama tehnorajatise

asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

3

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. tehnorajatise samal talituslikul eesmärgil teisele isikule üleandmisel kohustub

õigustatud isik 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult sellest teavitama.

3. Kasutamiseks antavate alade õiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas

korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks,

remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutamiseks antava ala ulatusega. 5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

kasutusse antavatel aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada riigivara valitsejate vaheline asja

kasutamise kokkulepe.

8. Maade osakonnal korraldada riigivara valitsejate vahelise asja kasutamise kokkuleppe

kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Isikliku kasutusõiguse ala

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSALA JOONISE TINGMÄRGID

88,4

2m ruutmeetrites Ala pindala

1 79701:004:1390 4845050Pos 1

number registriosa Kinnistu

(plaanil) Pos nr. IKÕ alaJrk nr.

52 Viljandi - Rõngu tee

Katastriüksuse tunnus,

Transpordimaa 100%

nimi ja sihtotstarve; ala rajatis Kasutusõiguse

Ilmajaam ja seda teenindavad tehno- võrgud

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN, M 1:500 Riigitee 52 Viljandi - Rõngu tee (79701:004:1390), km. 25,317 ... km. 25,332, Jakobimõisa küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

OLEMASOLEVAD TINGMÄRGID

Olemasolev katastrküksuse piir Olemasolev kaablikaitsetoru maa all

Olemasolev Keskkonnaagentuuri post ja hüdromeetriajaama mõõteseadmed Tarvastu silla teenindustrepi küljes Olemasolevad terasest hüdromeetriajaama mõõtevaiad Tarvastu silla all, 5 tükki (vees ja sillakoonusel) Olemasolev Hüdromeetriajaama elektrikapp Tarvastu silla all tagaseina küljes

Olemasolev Hüdromeetrijaama armatuursõrestikust teenindustrepp Tarvastu silla all

Kasutusõigusega koormatava kinnistu piir

1

6455772.83 610695.97

Olemasolev Kaablikaitsetoru Tarvastu silla all tekiplaadi küljes

Punkti 1 koordinaadid 6455734.22 610716.48Punkti 2 koordinaadid

Punkt 1

Punkt 2

X Y

Isikliku kasutusõiguse ala

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSALA JOONISE TINGMÄRGID

OLEMASOLEVAD TINGMÄRGID

Olemasolev katastrküksuse piir Olemasolev kaablikaitsetoru maa all

Olemasolev Keskkonnaagentuuri post ja hüdromeetriajaama mõõteseadmed Tarvastu silla teenindustrepi küljes Olemasolevad terasest hüdromeetriajaama mõõtevaiad Tarvastu silla all, 5 tükki (vees ja sillakoonusel) Olemasolev Hüdromeetriajaama elektrikapp Tarvastu silla all tagaseina küljes

Olemasolev Hüdromeetrijaama armatuursõrestikust teenindustrepp Tarvastu silla all

Kasutusõigusega koormatava kinnistu piir

78

2m ruutmeetrites Ala pindala

1 79703:002:01373823239Pos 1

number registriosa Kinnistu

(plaanil) Pos nr. IKÕ alaJrk nr.

52 Viljandi - Rõngu tee

Katastriüksuse tunnus,

Transpordimaa 100%

nimi ja sihtotstarve; ala rajatis Kasutusõiguse

Ilmajaam ja seda teenindavad tehno- võrgud

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN, M 1:500 Riigitee 52 Viljandi - Rõngu tee (79703:002:0137), km. 25,330 ... km. 25,364, Jakobimõisa küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

1

6455772.83 610695.97

Olemasolev Kaablikaitsetoru Tarvastu silla all tekiplaadi küljes

Punkti 1 koordinaadid 6455734.22 610716.48Punkti 2 koordinaadid

Punkt 1

Punkt 2

X Y

Mõõtkava

Objekt:

Joonise nimetus: 1:500 TEOSTUSJOONIS; ASENDIPLAAN

TARVASTU SILD Viljandi maakond, Viljandi vald, Jakobimõisa küla, 52 Viljandi-Rõngu tee

Geodeesia24 OÜ Litsentsid: 751 MA, EEG000265

Reg nr: 12135099 Pärnu mnt 139e, 11317 Tallinn

[email protected]

Leht:Staadium:Töö nr: Kuupäev: 20.10.202510472-25 GEODEESIA 1

Märkused: 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis.

3. Katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist seisuga 19.05.2025.

Geodeesia 24 Raido SaarnaVastutav geodeet:

Mõõdistas: Kristo Kapp

Aadress:

Töö: HÜDROMEETRIJAAMA TEOSTUSMÕÕDISTUS

2. Katastriüksuste piirid on informatiivse tähendusega.

KKAgentuuri automaatjaama kapp: 1 tk KKAgentuuri mõõteseadmete kinnituspost: 1 tk Terasest hüdromeetriajaama mõõtevaiad silla all: 5 tk Armatuursõrestikust hüdromeetriajaama teenindustrepp (ilma käsipuuta): 1 tk Kaitsetoru raskustega PE RC 63 SRD11 PN 16: 12.14 jm Kaitsetoru PVC-U OPTO 100 SN 8: 22.73 jm Kaitsetoru PE 75 SN 8: 45.02 jm

RIIGIVARA KASUTAMISE KOKKULEPE nr 3.2-2/26/186-1

Transpordiamet (Kliimaministeeriumi volitusel, edaspidi kinnisasja omanik), registrikood

70001490, asukoht Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Valge tn 4/1, keda esindab

taristuministri 24.12.2024 käskkirjanr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja

Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025

käskkirja nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ alusel maade osakonna tehnovõrkude juhtivekspert

Lii Lember,

ja

Keskkonnaagentuuri (edaspidi õigustatud isik) (registrikood 70009540, asukoht Harju maakond,

Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 33), keda esindab direktor Taimar Ala,

võttes aluseks riigivaraseaduse § 16 lõike 2 ja 3, § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, § 18 lõike 2 punkti 3

alusel ja Transpordiameti 12.02.2026 korralduse nr 1.1-3/26/96 ning arvestades

Keskkonnaagentuuri esitatud taotlust (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus

nr 7.1-5/26/2391-1) leppisid pooled kokku sõlmida käesolev kokkulepe (edaspidi „kokkulepe“)

alljärgnevas:

1. Pooled on kokku leppinud, et Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad järgmised kinnisasjade osad (edaspidi kasutusse antav ala) antakse tasuta ja tähtajatult

Keskkonnaagentuurile kasutamiseks tema põhimäärusest tulenevate ülesannete täitmiseks:

1.1. Aadressil Viljandi maakond, Viljandi vald, Jakobimõisa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 4845050, lähiaadress 52 Viljandi-Rõngu tee, katastritunnus

79701:004:1390, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9355) asuvale kinnisasjale

kaablikaitsetoru, mõõtevaiade, elektrikapi ja teenindustrepi koos posti ja

hüdromeetriajaama mõõteseadmete paigaldamiseks. Kasutusse antav ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1079225;

1.2. Aadressil Viljandi maakond, Viljandi vald, Jakobimõisa küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 3823239, lähiaadress 52 Viljandi-Rõngu tee, katastritunnus

79703:002:0137) asuvale kinnisasjale kaablikaitsetoru paigaldamiseks. Kasutusse

antav ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1079231.

2. Tehnorajatised peavad vastama Transpordiameti ja Keskkonnaagentuuri 26.11.2023 sõlmitud

koostöölepingule nr 3.2-1/23/2246-1 ning Roadplan OÜ koostatud projektile nr 23009

„Riigitee 52 Viljandi-Rõngu km 25,093 – 41,42 Mustla – Kaubi lõik“.

3. Kui Keskkonnaagentuuri seadmed jäävad ette või segama Transpordiameti ehitus- või

hooldetöid, siis seadmete demonteerimise ja tagasi monteerimise peab teostama

Keskkonnaagentuur või teostatakse see Keskkonnaagentuuri kulul Transpordiameti poolt.

4. Riigivara kasutamise kokkuleppe osaks lugeda lisatud Transpordiameti maade osakonna

juhataja 12.02.2026 korraldus nr 1.1-3/26/96.

5. Õigustatud isik kohustub tagama kasutusse antava ala kasutamisel õigusaktidest tulenevate

nõuete järgimise.

2

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

kokkuleppele lisatud plaanide kasutusõiguse ala.

7. Õigustatud isik kohustub tagama ja vastutab kasutusse antava ala heakorra ja ehitatatud

tehnovõrgu ohutuse eest.

8. Kasutusse antav ala jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks

volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusse antaval alal mingil

viisil piiratud.

9. Käesoleva kokkuleppe võib lõpetada poolte kokkuleppel. Lõpetamiseks tuleb ühel poolel

kokkuleppe lõpetamise soovist ette teatada vähemalt 30 päeva.

Lisa - Transpordiameti maade osakonna juhataja 12.02.2026 korraldus nr 1.1-3/26/96.

Käesolev kokkulepe on poolte vahel allkirjastatud digitaalselt.

Kinnisasja omaniku volitatud isik:

Lii Lember

/allkirjastatud digitaalselt/

Allkiri:

Kasutaja:

Taimar Ala

/allkirjastatud digitaalselt/

Allkiri: