Vastuskiri päringule (Kallavere küla, Käspremetsa)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Metsamõisnik OÜ [email protected]

Teie: 12.02.2026 e-kiri Meie: 13.02.2026 nr 13-4/26-35

Vastuskiri päringule (Kallavere küla, Käspremetsa)

Esitasite 12.02.2026 e-kirjaga Eesti Geoloogiateenistusele (EGT) päringu. Teavitate

kavatsusest algatada detailplaneering Käspremetsa (tunnus 24504:004:1122) katastriüksusele.

Palute EGT seisukohta ja juhiseid edasiseks menetluseks, arvestades, et kinnistu paikneb

maardla/maavaravarude alal.

Alljärgnevalt vastame esitatud küsimustele:

1. Teie hinnangut, millistel tingimustel on võimalik detailplaneeringu menetlust jätkata

maardla/maavaravarude alal või selle mõjupiirkonnas.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla

või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või

kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või

kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,

kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või;

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Käspremetsa katastriüksus kattub täielikult Maardu aluskorra ehituskivi maardla (registrikaart

54) kristalliinse ehituskivi aktiivse tarbevaru plokiga 1 ja kristalliinse ehituskivi aktiivse

reservvaru plokiga 2 ning Kallavere (Ülgase) savimaardla keraamilise savi prognoosvaru

plokiga 7. Käesoleva kirjaga ei ole täpsustatud kavandatava detailplaneeringu eesmärki ega

ulatus.

2 (2)

Vastavalt MaaPS § 14 lõikele 2 ei saa EGT kooskõlastada detailplaneeringut juhul, kui selle

elluviimisel halveneks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolev olukord. Erandlikult saab teatud juhtudel tegevust lubada, kui see ei ole püsiva

iseloomuga, ei mõjuta maavara, tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega või

taastuvenergia rajatisega.

2. Soovitusi, millised uuringud/analüüsid või kooskõlastused on vajalikud, et

planeeringulahendus oleks korrektne ja arvestaks maapõue huve proportsionaalselt.

Käesoleva kinnistu puhul tuleb arvamuse avaldamiseks menetlusse kaasata EGT. Samuti peab

detailplaneering enne kinnitamist saama EGT kooskõlastuse lähtuvalt punktis 1 kirjeldatust.

Muus osas on tegemist tavapärase detailplaneeringu menetlusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Mihkel Annusver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5331 7112 [email protected]