Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KORRALDUS

04.02.2026 nr 1.1-3/26/68

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja

osa omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti

põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11

lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes

23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti planeerimise

osakonna projekteerimise üksuse juhataja 30.05.2025 korraldusele nr 1.1-3/25/400

„Projekteerimistingimuste andmine riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „väikese saapa“ ümbersõidu

ehitusprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Ingka Investments Estonia

OÜ-le (registrikood 10816234) tehtud pakkumusest ning sellest, et tee-ehituseks vajamineva

kinnisasja osa omandamine muudaks väikese pindalaga kinnisasja ebamõistlikult väikeseks ja

metsamajanduslikus mõttes ebapraktiliseks, juurdepääsu tagamine uuelt teelt oleks kulukas, kuna

tuleks rajada truubiga mahasõit tulenevalt projektlahenduses ette nähtud kraavist ning omaniku

pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Võru maakonnas Setomaa vallas

Verhulitsa külas riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „väikese saapa“ ümbersõidu ehitamiseks

ja teenindamiseks vajaliku kinnistu registriosa nr 2598538 osad järgnevalt:

1.1.Küti katastriüksuse (katastritunnus 73201:001:0709, pindala 6189 m2, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 803 m2;

1.2.KAHOS § 10 lg 1 alusel Küti katastriüksuse (katastritunnus 73201:001:0709, pindala

6189 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%) äralõikest allesjääv osa ligikaudse

pindalaga 5386 m2.

2. Kinnisasja osade omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1.Tasu kinnisasja osade eest vastavalt Pindi Kinnisvara OÜ poolt koostatud

hindamisaruandele nr 251126-104-64476 järgnevalt:

2.1.1. Punktis 1.1. nimetatud kinnisasja osa eest summas 313,17 eurot (0,39 €/m2) ehk

310 eurot;

2.1.2. Punktis 1.2. nimetatud kinnisasja osa eest 2100,54 eurot (0,39 €/m2) ehk 2100

eurot.

2.2.Motivatsioonitasu korralduse punktis 1.1. nimetatud kinnisasja osa võõrandamise eest,

KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva

aasta keskmine brutokuupalk, summas 1655 eurot;

2

2.3.Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16

tunni eest vastavas summas 200 eurot.

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osade omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse

kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osade

omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ning omandatud

kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.

5. Kinnisasja osade omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond