Kiri

024

025

70.36

70.48

026

027

23401:002:0069 Pillisaare

23401:001:0363 Pajustiku

23401:002:0144 Jalametsa tee

25501:001:0512 Jalametsa tee L1

25501:001:1270 Andrese

25501:001:0514 Saare

18.52

22.38

10.55

39.98

K 18

007K 15

007K44

PK990+40, PE d=1200

H sv=70.37, H

vv=69.92

L=44.15m i= 1.02%

PK990+40, PE d=800

H sv=69.92, H

vv=69.88

L=15.00m i= 0.30%

VÄIKEU LU

KITU N

N EL VU

T-07 PK989+67, H

=1,5 M , L=2,0M

8,00

6, 00

6, 00

R12,00

R12 ,00

25

25501:001:0514

Saare

16786650

7.3 ha

6030 m²

Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas:

Joonis:Krundijaotuskava plaan, Koigi-Imavere

KINNISTU ANDMED

Positsiooni number:

Kinnisturegistriosa number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse nimi/aadress:

Kinnistu pindala:

KRUNDIJAOTUSKAVA

Võõrandatav ala (TRAM):

Raadamine:

Võõrandatav ala (KOV):

TINGMÄRGID:

RIIGITEE 2 (E263) TALLINN-TARTU-VÕRU-LUHAMAA KM 84,6-107,0 MÄO-IMAVERE LÕIGU 2+2 MAANTEE EHITUSPROJEKT

Omandivorm:

Transpordiamet Skepast&Puhkim OÜ

MA17425-02 Triin Kaal

M 1:1000

5156 m²

-

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

4-rajalise põhimaantee, kogujatee, tagasihüppekoha, truubi, kraavi, ulukitara, konnapiirde, drenaaži ja sidekanalisatsiooni rajamine. Sidetrassi, truubi ja drenaaži likvideerimine. Raadamine.

Drenaaži kollektori rajamine toimub eraomandis kinnisasjal.

Eraomand

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Meie 17.02.2026 nr 8-3/25-079/2743-1

Riigimaast vajaliku maaeralduse

vahetamine avalikul eesmärgil

Transpordiamet on algatanud kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) alusel

projekti „Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu 2+2

maantee ehitusprojekt“ realiseerimiseks vajalike maade omandamise menetluse ja hetkel on

käimas läbirääkimised maaomanikega.

Projekti kohaselt on vaja Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Järva maakonnas Järva vallas

Käsukonna külas, omandada maaomanikule OÜ Talumets (registrikood 12001341) kuuluvast,

kinnistu registriosa nr 16786650 kooseisus olevast Saare katastriüksusest, tunnusega

25501:001:0514, pindalaga 72969 m2, äralõige ligikaudse pindalaga 6030 m2 (vastavalt

krundijaotuskava joonisele).

Saare kinnisasja omanikule saadeti teade menetluse algatamise kohta 14.01.2026.a. kirjaga nr 8-

3/25-079/651-1. Teatele, omanikult järgnenud e-kirjas 21.01.2026, soovis maaomanik äralõike

asendamist ja pakkus selleks välja Järva maakonnas Järva vallas Käsukonna külas, riigile kuuluva

Kuuse kinnisasja (registriosa nr 3007436), katastriüksuse tunnusega 23401:002:0030, pindalaga

9031 m2, sihtotstarbega maatulundusmaa 100%, riigi kinnisvara registri kood KV51605.

Eelnimetatud kinnisasja kohta on omanik juba projekteerimise käigus esitanud Maa- ja

Ruumiametile (endise nimega Maa-amet) 04.01.2022 pöördumise vahetusmaa kohta, mille

vastuskirjas 19.01.2022 nr 7-5/22/98-2 võtab Maa-amet teadmiseks vahetusmaa soovi ning viitab

samas väljastatud raieloale ja raie teostamise võimalikkusele mis mõjutab oluliselt kinnisasja

väärtust ja sel juhul ei pruugi olla kinnisasja väärtus enam vastavuses riigile kuuluva metsaga

kinnisasja väärtusega.

Lähtuvalt eelnevast kirjavahetusest Maa-ameti ja maaomaniku vahel ning omaniku kinnitusest, et

väljastatud raieluba pole realiseeritud ning raieid pole teostatud, teavitab Transpordiamet, et on

viinud läbi hindamishanke eelnimetatud projekti lõigete hindamiseks ning hankesse lisanud ka

riigile kuuluva Kuuse kinnisasja hariliku väärtuse välja selgitamise. Leping hindamisaruannete

koostamiseks on sõlmitud Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ-ga.

Kui selgub vahetusmaade harilike väärtuste sobivus esitab Transpordiamet vahetusmenetluseks

Maa- ja Ruumiametile taotluse.

Lugupidamisega

2 (2)

(allkirjastatud digitaalselt)

Lembit Tuimets

maade projektijuht

maade osakond

Lisa: Saare krundijaotuskava joonis

Lembit Tuimets

5018463, [email protected]