Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

17.02.2026 nr 1.1-3/26/101

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/2648-1)

antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

Osaühing Jõgeva Veevärk (registrikood 11541489, asukoht Jõgeva maakond, Jõgeva vald,

Jõgeva linn, Toominga tn 34), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Jõgeva alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5249450, lähiaadress 14140 Jõgeva-Jõgeva aleviku tee, katastritunnus 24802:005:0055)

asuvale kinnisasjale veetorustiku paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas olevale plaanile, millele vastab tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju: PARI ID 1076152.

Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 03.11.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/9937-4

kooskõlastatud ja Palmpro OÜ koostatud tööle nr 372 „Jõgeva linna ja aleviku vaheline

veetoru“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud

plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

3

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

7 1 .0

8

7 0 .8

2

7 0 .7

8

70.20

Tapa-Tartu 374,3-379,2 km

A.

A.

E V

R

T a p a -

T a r t u F

O C 1

E V

R

T a p a -

T a r t u F

O C 2

EVR TTA

TP TP

70.36

70.31

70.61

70.29

70.43

70.20

70.42

70.38

70.49

70.49

71.17

71.17 71.20

71.16

71.13

o r ie

n t .

orient.

o r ie

n t .

Viadukti-Aleviku jalgtee L1

24701:001:0256

Jõgeva-Jõgeva aleviku tee

14140

24802:005:0055

24802:001:1810

Jõ ge

va a lev ik

Võ du

ver e

kü la

Pädev isik:

Projekteerija/plaani koostaja:

Allkiri:

Allkiri:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

Töö tellija:

Projekti staadium:

Mõõtkava:

Kuupäev: Projekteerija: Pädev isik:Muudatuse nr: Selgitus:

Faili nimi:

Töö number:

Joonise number:

Omanik/valitseja/volitatud asutus:

Versiooni nr

Töö väljaandmise aeg:

Objekti aadress:

e-mail: [email protected] tel: 509 7516;

MTR reg.nr: EEP000168

76506 Harjumaa

Saue linn

Nõmmiku 21,

OÜ PALMPRO

Palmpro Jõgeva linna ja aleviku vaheline veetoru

Jõgeva alevik, Jõgeva vald

Kalle Pint

Olev Saago

Jõgeva Veevärk OÜ

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

01

372

367_ikõ-seadmise-plaan-14140-Jõgeva-aleviku-tee_2025-10-31

M1:500

31.10.2025

toru hülsis

ühisveevärgi 31

Jõgeva-Jõgeva aleviku tee

14140

24802:005:0055

52494501

Rajatis

m²

IKÕ ala pindala

nimetus

Katastriüksuse tunnus, Kinnistu registriosa nrPos nr

TINGMÄRGID:

projekteeritud veetorustik hülsis

projekteeritud veevõtukoht

katastri piir

asula piir

katastriüksuse lähiaadress tee

Jõgeva-Jõgeva aleviku

14140

24802:005:0055 katastriüksuse tunnus

ikõ seadmise ala

ikõ seadmise ala positsiooni nrPos nr

1

Katastriüksus:

24802:005:0055 14140 Jõgeva-Jõgeva aleviku tee

Kliimaministeerium Transpordiamet

Eesti Vabariik

S

N