Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Pärnu Linnavalitsus

[email protected]

Suur-Sepa tn 16

80098, Pärnu, Pärnu maakond

Teie 06.02.2026

Meie 06.02.2026 nr 7.1-2/26/1358-3

Pärnu linna haldusterritooriumil Elu tee

jalgratta- ja jalgtee ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Pärnu linna

haldusterritooriumil paikneva Elu tee jalgratta- ja jalgtee ehitusloa eelnõu (menetlus nr 532088).

Kinnistu (katastritunnus 15904:003:0447) asub riigitee nr 19112 Valgeranna tee km 0,706

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse kergliiklustee ja valgustuse ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Elu tee

jalgratta- ja jalgtee eelprojekt“ projekt (peaprojekteerija Infrada OÜ, töö nr 25021)

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud

täiendatakse kõrvaltingimusega: ennem ehitamise alustamist peab olema sõlmitud

Transpordiametiga riigitee aluse maa kasutamiseks andmiseks IKÕ leping. Palume esitada

taotlused lepingu sõlmimiseks [email protected]

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Ehitise ehitamiseks tuleb huvitatud isikul koostada liikluskorralduse skeem (vastavalt

liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018

määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele) ning esitada see enne ehitustööde

algust kooskõlastamiseks Transpordiametile ([email protected] ) koos infoga

tööde teostamise ajavahemiku kohta. Töödega võib alustada siis, kui liikluskorralduse

skeem on saanud kooskõlastuse. Palume teavitada Transpordiametit tööde alustamisest

vähemalt kolm päeva ette.

4. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Herkki Rõõm

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

Asendiplaan, seletuskiri, IKÕ joonis

Herkki Rõõm

5219446, [email protected]

Kergliiklusteede võrgu arendamise raames rajatakse vastavalt Infrada OÜ koostatavale

eelprojektile, töö nr 25021 „Elu tee jalgratta- ja jalgtee eelprojekt“ jalg- ja jalgrattatee koos

tänavavalgustusega (edaspidi koos kergliiklustee) Pärnu linnas Papsaare külas. Kergliiklustee

algus on Riigitee nr 19112 Valgeranna tee – Elu tee ristmikul ja lõpeb Riigitee 60 Pärnu - Lihula

tee - Kaubasadama tee ristmikul ning eesmärgiks on luua jalakäijate ja kergliiklusvahenditega

liikujatele turvaline liikumine sealhulgas juurdepääs ühistranspordipeatustesse.

Kergliiklustee on osaliselt planeeritud Eesti Vabariigi omandis olevale kinnisasjale 19112

Valgeranna tee, mis projektlahenduses on tähistatud POS 24 ja selle asukoht ei muutu.

Transpordiamet nõustus eelprojektis „Elu tee jalgratta- ja jalgtee eelprojekt“ (Infrada OÜ, töö

nr 25021) riigitee nr 19112 Valgeranna tee kinnisasjale kavandatud lahendusega tingimusel, et

ennem ehitamise alustamist peab olema sõlmitud Transpordiametiga riigitee aluse maa

kasutamiseks andmiseks isikliku kasutusõiguse seadmise leping.

Jalgtee ehitamiseks ja kasutamiseks avalikult kasutatava teena on vajalik kinnisasja 19112

Valgeranna tee koormamine isikliku kasutusõigusega Pärnu linna kasuks.

Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 1 lg-te 3 ja 4, § 3 lg 3, § 4 lg 1 p 8 ja § 6 lg 3,

Asjaõigusseaduse § 63 lg 1 p 1, § 225 lõike 1, § 228, kinnistusraamatu seaduse § 341 lg 1,

kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 35 lg 5, Pärnu Linnavolikogu 25.04.2019 määruse

nr 15 „Linnavara valitsemise kord“ § 5 lg 1 alusel

1. Taotleda Pärnu linna (edaspidi õigustatud isik) kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku

kasutusõiguse seadmist Pärnu maakonnas Pärnu linnas Papsaare külas Eesti Vabariigile

kuuluvale kinnisasjale 19112 Valgeranna tee (kinnistusraamatu registriosa nr 3069550,

katastritunnus 15904:003:0397, suurus 54 625 m2 , sihtotstarve transpordimaa, riigivara registri

kood KV7076), riigivara valitseja Kliimaministeerium, kood 70001231, valitsema volitatud

asutus Transpordiamet, kood 70001490.

2. Taotletavad isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused:

2.1. Isikliku kasutusõiguse ala suurus 50 m², PARI ID 1080876 (asendiplaan lisatud);

2.2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on:

2.2.1. jalg- ja jalgrattatee ehitamine, selle hooldamine sh talvine lume- ja libedusetõrje,

remontimine, rekonstrueerimine;

2.2.2. tänavavalgustuse ehitamine ja hooldamine;

2.2.3. Jalg- ja jalgrattateed kasutatakse avaliku teena jalgsi ja kergliiklusvahenditega liiklemiseks

aastaringselt ööpäev läbi;

KORRALDUS

16.02.2026 nr 113

Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlemine Pärnu

linna kasuks Eesti Vabariigile kuuluvale

kinnisasjale 19112 Valgeranna tee

2

2.3 Õigustatud isikul on õigus tasuta kasutada isikliku kasutusõiguse alaga külgnevat kinnisasja

osa ulatuses, mis vajalik korralduse punktis 2.2.1-2.2.2 sätestatud tööde tegemiseks. Õigustatud

isik taastab pärast tööde lõppemist omal kulul tööde tegemiseks kasutatud kinnisasja osal endise

(tööde tegemisele eelnenud) seisundi;

2.4. Õigustatud isik tagab isikliku kasutusõiguse alal heakorra- ja keskkonnanõuete täitmise;

2.5. Kõik tööd ja tegevused jalg- ja jalgrattatee ehitamiseks, hooldamiseks sh talvine lume- ja

libedusetõrje, remontimiseks, rekonstrueerimiseks teostab õigustatud isik omal kulul;

2.6. Koormatava kinnisasjaga seotud maksud ja koormised tasub õigustatud isik

proportsionaalselt isikliku kasutusõiguse ala suurusega;

2.7. Isiklik kasutusõigus seatakse tasuta.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimisel notaritasu ja riigilõivu tasub Pärnu linn.

4. Määrata linnamajanduse osakond käesoleva korralduse alusel taotletavate isikliku

kasutusõiguse valitsejaks alates isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisest.

5. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide

Pärnu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristel Voltenberg

linnapea

(allkirjastatud digitaalselt)

Taavi Käärid

linnasekretär

PROJ. KATEND

Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise plaan

IKÕ-24

Töö nimetus:

Asukoht:

Joonise nimetus: Mõõtkava:

Joonise nr:Köide/eriosa:Staadium:Töö nr:

Tellija:

Koostamise kuupäev:

Elu tee jalgratta- ja jalgtee eelprojekt

Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla

25021 EP TL

1:500

Pärnu Linnavalitsus

Projekteeris

Kinnitas

Pavel Karev

Pavel Karev

Infrada OÜ J. Sütiste tee 5-57 13419, Tallinn, Eesti tel +372 55530349 www.infrada.ee [email protected]

06.02.2026 Paber: 750x297mm

TINGMÄRGID OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

PROJ. KATTE SERV

IKÕ SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

KATASTRIÜKSUSE NUMBER JA NIMETUS15904:003:0447 Elu tee L1

Kinnistu registriosa nr

POS nr

24-1 15904:003:0397 19112 Valgeranna tee3069550 30 m²

Rajatis

Jalgratta- ja jalgtee

IKÕ ala pindala m2

Katastriüksuse tunnus, nimetus

24-2 Truup15904:003:0397 19112 Valgeranna tee3069550 20 m²

IKÕ SEADMISE ALA TRUUBI RAJAMISEKS

15 90

4: 00

3: 03

97 19 11 2

Va lg er

an na

t ee

15 90

4: 00

3: 04

66 Ku

lli si ilu

x x

S

E W

N

0+00

0+00

0+20

0+40

0+60

0+80

POS 24-1

24 POS 24-2

PÄRNU NOTAR MARJE JÜRIOJA

Notari ametitegevuse raamatu registri nr 1731

V O L I K I R I

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Pärnu notar Marje Jürioja, notaribüroos Eesti Vabariigis, Pärnu linnas, Ringi 1, 28.10.2025 (kahekümne kaheksandal oktoobril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal).

Minu, Pärnu notar Marje Jürioja poole pöördus:

Pärnu linn, mida esindab Pärnu Linnavalitsus, registrikood 75000064, aadress Suur-Sepa

tn 16, Pärnu linn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja, mille

esindajana tegutseb linnapea Romek Kosenkranius, isikukood 36902074219, kes on

tõestajale tuntud isik ja tuvastatud videosilla vahendusel videokõne ajal.

Romek Kosenkranius osaleb volikirja tõestamisel kaugtõestamise teel ning allkirjastab

notariaalakti digitaalselt ning kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise ajal on Pärnu linn,

Pärnu linn, Pärnu maakond.

Volitaja esindaja avaldab ja kinnitab, et tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt

tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad asjaolud, mis piiraksid või välistaksid tema

õigust välja anda käesolevat volikirja.

Notari poolt on kontrollitud Pärnu Linnavalitsuse esindaja volitused vastavalt Pärnu

Linnavolikogu 22.11.2021 otsusele nr 44.

Volitaja annab välja alltoodud volituse:

Pärnu linn volitab käesolevaga Karmo Näkk’i, isikukood 38410034231,

Maarika Urm’i, isikukood 48305204228, mõlemat koos ja kumbagi eraldi,

esindama Pärnu linna haldusaktides sätestatud tingimustel:

1. Pärnu linnale kuuluvate kinnis- ja vallasasjade valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks,

kinnisasja jagamiseks ja piiride muutmiseks ning piiratud asjaõiguste seadmiseks, esitama

avaldusi, sõlmima, muutma ja lõpetama võla- ja asjaõiguslepinguid ja kokkuleppeid, esitama,

muutma, tagasi võtma ja uuesti esitama kinnistamisavaldusi ning avaldusi ja nõusolekuid

kinnistusraamatusse märgete kinnistamiseks;

2. Pärnu linna kasuks piiratud asjaõiguste omandamiseks, muutmiseks ja lõpetamiseks,

esitama avaldusi, sõlmima, muutma ja lõpetama võla- ja asjaõiguslepinguid ja kokkuleppeid,

esitama, muutma, tagasi võtma ja uuesti esitama kinnistamisavaldusi ning avaldusi ja

nõusolekuid kinnistusraamatusse märgete kinnistamiseks;

3. Pärnu linnale kinnis- ja vallasasjade omandamiseks;

4. Esitama avaldusi, sealhulgas avaldusi notari ametikontole raha hoiustamiseks või Pärnu

Linnavalitsuse kontole tagasikandmiseks;

5. Pärimismenetlustes, sealhulgas, kuid mitte ainult pärimisasjade vormistamiseks

(algatamine, vastuvõtmine, avaldused inventuuri või varaga seoses) esitama avaldusi,

sõlmima, muutma ja lõpetama võla- ja asjaõiguslepinguid ja kokkuleppeid pärimismenetluste

lõpetamisel, sealhulgas lepinguid ühisuse osaliseks või täielikuks lõpetamiseks ning esitama

kinnistamisavaldusi ning avaldusi ja nõusolekuid kinnistusraamatusse märgete kinnistamiseks

ning välja nõudma, esitama ja vastu võtma vajalikke dokumente, sh pärimistunnistusi.

Selleks volitab Volitaja esindajat andma Volitaja nimel vajalikke nõusolekuid, sõlmima

kokkuleppeid, andma heakskiite, välja nõudma ja vastu võtma vajaminevaid dokumente,

esitama Volitaja nimel avaldusi (sh kinnistamisavaldusi), sõlmima vajalikud võlaõigus- ja

asjaõiguslepingud ning muud kokkulepped, Volitaja eest alla kirjutama, tasuma vajalikud

maksed ning täitma kõik, mis seoses käesolevate ülesannetega.

Käesolev volikiri on välja antud edasivolitamise õiguseta ja kehtib 1 (üks) aasta. Volikiri ei anna õigust teostada tehinguid iseendaga ja isikutega, kelle esindajaks ta samaaegselt on. Notar on Volitaja esindajatele selgitanud, et:

- volitatu poolt volitaja nimel volituse piires tehtud tehingud tekitavad, muudavad või lõpetavad

tsiviilõigusi ja kohustusi vahetult volitajale;

- tehingute järgi saadu on volitatu kohustatud volitajale üle andma, kui ei ole kokku lepitud teisiti;

- volitajal on õigus volitust igal ajal tühistada ja volitatul on õigus igal ajal volitustest loobuda. Kokkulepe,

millega volitaja või volitatu loobub nimetatud õigustest, on tühine;

-volituse tühistamiseks peab volitaja esitama notarile avalduse volikirja kehtetuks kuulutamiseks ning notar

avaldab volikirja kehtetuks kuulutamise teate väljaandes Ametlikud Teadaanded. Volikiri muutub

kehtetuks kümne päeva möödumisel teate avaldamisest. Pärast volituse lõppemist on esindaja kohustatud

volikirja volitajale tagastama;

-võimalike hilisemate arusaamatuste vältimiseks oleks volitajal otstarbekas volituses määratleda volikirja

alusel teostavate tehingute võimalikult konkreetsed tingimused.

Käesolev volikiri on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel

elektroonilises käibes ning osalejale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või notar.ee

iseteenindusportaalis. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja,

mis jääb notari kätte hoiule. Tõestamisseaduse § 46 lg 1 kohaselt notariaalakti originaali või

paberkandjal ärakirja digitaalsest originaalist väljastab notar avalduse alusel isikule, kui

dokumenti on vaja välisriigis kasutamiseks.

Vastavalt notari tasu seaduse §-le § 31 p 3 on notaritasu volikirja tõestamisel 49,20 eurot.

Vastavalt notari tasu seaduse §-le 2 lg 21 on kaugtõestamise tasu 20 eurot.

Notaritasu 49,20 + 20 = 69,20 eurot (Notari tasu seadus § 31 p 3, § 2 lg 21)

Käibemaks 16,61 eurot

Kokku 85,81 eurot

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja

poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud.

Pärnu linna esindaja Romek Kosenkranius: /allkirjastatud digitaalselt/

Pärnu notar Marje Jürioja: /allkirjastatud digitaalselt/

TRANSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_040_J1_V1_r1

RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE JA ISIKLIKU

KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (KERGLIIKLUSTEED JA

RAJATISED)

Kinnitamine: 14.02.2025 nr 1.1-1/25/21 1/1

1/1

TAOTLEJA

ANDMED

Nimi: Pärnu Linnavalitsus

Registrikood: 75000064

Aadress: Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn

E-posti aadress: [email protected]

Volitatud esindaja nimi ja kontakt: Karmo Näkk, [email protected],

53026726

KOORMATAVA

RIIGIMAA ANDMED

(info Maa- ja Ruumiameti

kaardirakendusest)

Number ja nimetus: 19112 Valgeranna tee

Katastritunnus: 15904:003:0397

Kinnistu registriosa number: 3069550

Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV7076

KASUTUSÕIGUSE

ALA

POS 24: Kergliiklustee ja tänavavalgustus.

Ruumikuju andmed: PARI ID 1080876 ja https:

https://pari.kataster.ee/magic-link/5a807682-07f6-4f26-b2e7-

1563dbd72879

PROJEKT

(Transpordiametis

kooskõlastatud)

Nimetus ja number: „Elu tee jalgratta- ja jalgtee eelprojekt“ töö nr 25021

Projekti koostaja: Infrada OÜ

Transpordiameti kooskõlastus:

06.02.2026 nr 7.1-2/26/1358-3

Kas antud projektist on mingi osa juba ehitatud/ehitamisel: ei

TAOTLUSE LISAD

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id

(vastavad Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekti lisas olevatele

plaanidele)

Transpordiameti kooskõlastus/-ed projektile

Karmo Näkk

(allkirjastatud digitaalselt)

Pärnu Linnavalitsuse

linnamajanduse osakonna juhataja