Plasti tn 12 kinnisasja võõrandamisettepaneku täiendus
| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-6/647-1 |
| Registreeritud | 20.02.2026 |
| Sünkroonitud | 23.02.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-6 Maakasutuspoliitika korraldamise kirjavahetus |
| Toimik | 13-6/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tallinna Linnavaraamet |
| Saabumis/saatmisviis | Tallinna Linnavaraamet |
| Vastutaja | Antti Pääsukene (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
2
Vabaduse väljak 10
10146 Tallinn+372 640 4517, +372 640 4500
[email protected]Rg-kood
75023757tallinn.ee
Erkki Keldo
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
20.02.2026 nr 2.1-9/438 - 1
Plasti tn 12 kinnisasja võõrandamisettepanek
Austatud Erkki Keldo
Tallinna Linnavaraamet (edaspidi LVA) pöördus 22.10.2025 kirjaga Majandus-ja Kommunikatsiooniministeeriumi (edaspidi MKM) poole ettepanekuga võõrandada otsustuskorras tasuta Tallinna linnale Plasti tn 12 kinnisasi (katastritunnus 78403:314:0125, pindala 56 655 m2, sihtotstarve üldkasutatav maa) riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punkti 1 alusel.
MKM andis 19.12.2025 teada, et on valmis Plasti tn 12 kinnisasjast võõrandama ligikaudu 2837 m² suuruse osa, mille koosseisu jääb ka maa-ala, millele on seatud 29.07.2025 asjaõiguslepinguga isiklik kasutusõigus AS Tallinna Linnatransport (edaspidi TLT) kasuks busside manööverdusala majandamiseks.
Ühistranspordi edasise arendamise eesmärgil pöördus TLT 13.02.2026 LVA poole palvega, milles andis teada, et seoses elektritranspordi järkjärgulise arendamisega on tekkinud vajadus võtta Plasti tn 12 kinnisasi ulatuslikumalt kasutusse, et rajada elektritranspordi laadimistaristu koos täiendavate sõidukite seisualadega. Lisaks andis TLT oma pöördumises teada, et vajalik on tagada elektrisõidukite ja nendega seotud taristu hooldus ja et sõidukite remondiks on vajalik rajada remondihall ning seadmete ladu. TLT selgitas, et kavandatav täiendav maa-ala oleks võimalik integreerida juba varasemalt võõrandamismenetluses olevasse lahendusse, milles nähakse ette busside manööverdusala ning töötajatele mõeldud puhkeala (TLT pöördumine on kirjale lisatud).
Lisaks rõhutame, et Tallinna linna ühistranspordi taristu parendamine on linnale oluline tegevus, et tagada ühistranspordi kasutajatele parem ja kvaliteetsem teenindus ning toetada linna eesmärki arendada keskkonnasõbralikku ja tõhusat ühistranspordisüsteemi.
Lähtudes eeltoodust, palume MKM-il leida võimalus ja nõustuda Plasti tn 12 kinnisasjast täiendava osa (ligikaudu 21 493 m² suuruse ala) Tallinna linnale võõrandamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Oliver Eglit
ameti juhataja
Lisa:TLT 13.02.2026 kiri ja ala plaan
Hiie Kaber
6404301 [email protected]
Digiallkirjad
Aktsiaselts Tallinna Linnatransport
Kadaka tee 62a / 12618 Tallinn / Eesti / 643 4000 / [email protected] / www.tlt.ee / Reg. kood 10312960
Hr Oliver Eglit
Tallinna Linnavaraamet
13.02.2026 nr 5-10/1-1
Plasti tn 12 kinnistuosa otsustuskorras
võõrandamisest
Austatud ameti juhataja
Plasti tn 12 kinnisasjale (katastritunnus 78403:314:0125, pindala 56 655 m2, sihtotstarve
üldkasutatav maa, riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, volitatud
asutus Maa- ja Ruumiamet) on 29.07.2025 asjaõiguslepinguga seatud isiklik kasutusõigus AS
Tallinna Linnatransport kasuks 3 aastaks busside manööverdusala majandamiseks. Kasutusõiguse
ala pindala on 849 m2 (PARI ruumikuju kood 852918). Isikliku kasutusõiguse seadmisele eelnenud
kirjavahetuses on Maa- ja Ruumiamet oma 12.05.2025 kirjas asunud seisukohale, et peab
otstarbekaks isikliku kasutusõigusega koormatud maa-ala Plasti tn 12 kinnisasjast välja jagamist
ning võõrandamist AS-ile Tallinna Linnatransport. Kuni võõrandamiseni nõustus Maa- ja
Ruumiamet tähtajalise isikliku kasutusõiguse seadmisega 849 m² pindalaga kinnistuosale.
Tallinna Linnavaraamet pöördus oma 22.10.2025 kirjaga nr 2.1-9/3939-1 Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi poole ettepanekuga võõrandada otsustuskorras tasuta Tallinna
linnale Lasnamäe linnaosas asuv Plasti tn 12 kinnisasi riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 33 lõike
1 punkti 1 alusel. Kinnisasja soovitakse omandada kohaliku omavalitsuse korralduse seadusest
tulenevate ülesannete täitmiseks vajaliku maana. Plasti tn 12 kinnistust täiendava osa
võõrandamise soovi edastas AS Tallinna Linnatransport oma 29.10.2025 e-kirjaga ka Maa- ja
Ruumiametile.
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium vastas oma 19.12.2025 vastuskirjas nr 13-6/3634-
3 Tallinna Linnavaraametile, et ei nõustu kogu Plasti tn 12 kinnisasja Tallinna linnale
võõrandamisega, kuid on valmis võõrandama ligikaudu 2837 m² ulatuses osa kinnisasjast.
Nimetatud ala hõlmab nii AS Tallinna Linnatransport kasuks seatud isikliku kasutusõiguse ala kui
ka puhkeala rajamiseks sobivat osa ning katastriüksuse moodustamine vastab maakorralduse
nõuetele. Ülejäänud osa kinnisasjast peab ministeerium vajalikuks jätta maareservi.
Tallinna Linnavaraamet on eeltoodu alusel asunud korraldama Plasti tn 12 kinnisasja jagamist ja
moodustatava 2837 m2 suuruse kinnistuosa omandamist linnale.
Tallinna abilinnapea, Tallinna Linnavaraameti ning AS Tallinna Linnatransport esindajate osalusel
toimus Tallinna Linnavalitsuses 22.01.2026 töökoosolek, kus muuhulgas arutati võimalust esitada
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile Plasti tn 12 kinnisasjast täiendava osa
võõrandamise taotlus, et AS Tallinna Linnatransport saaks lisaks Peterburi tee 73 (katastritunnus
78403:314:0138) ning Peterburi tee 73a (katastritunnus 78403:314:0137) kinnistutele kavandatud
uue teenindus- ja büroohoone laiendamisele rajada Tallinna ühistranspordi liinivõrgu paremaks
teenindamiseks täiendava elektrisõidukite laadimise ja remonditöökoja taristu.
Tulenevalt liinivõrgu arengust ning lähiaastatel suurenevast veeremi mahu kasvust on AS Tallinna
Linnatransport analüüsinud ühistranspordi toimepidevuse ja kvaliteetse teenuse osutamisega
seotud tehnilise taristu laiendamise vajadust ning on koostanud liinivõrgu arenguks ning
teeninduseks vajaliku taristu laiendamise kohta eskiislahenduse Plasti tn 12 kinnistuosal.
AS-il Tallinna Linnatransport on lähiaastate investeeringute kavas lisaks 2026. aastal saabuvatele
akutrollidele soetada ostueesõigusega täiendavalt 30 akutrolli koos võimaliku uue akutrolli
kasutamist toetava taristu rajamisega Laagna teele, mille tarbeks oleks vajalik laiendada Peterburi
tee 73 ja 73a kinnistutel paiknevat olemasolevat gaasi- ja elektribusside laadimise- ja seisuala.
Plasti tn 12 kinnistule on võimalik rajada täna Paldiski maanteel asuva trollipargi asemele
elektritranspordi laadimistaristu koos täiendavate sõidukite seisualaga, elektrisõidukite ja taristu
hoolduseks ja remondiks vajalike seadmete paigutamiseks täiendav remondihall ning seadmete
ladu ning integreerida see juba varasemalt võõrandamise menetluses olevale kinnistuosale
kavandatud busside manööverdusala ning töötajatele mõeldud puhkeala (rekreatsiooniala)
rajamisega.
Arvestades Tallinna Linnavalitsuse soovi jätkata Tallinna linnas trollipargi sihipärast laiendamist,
palume Tallinna Linnavaraametil veelkord edastada Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumile taotlus Plasti tn 12 kinnistust täiendava kinnistuosa
otsustuskorras võõrandamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Reio Vesiallik
Tugiteenuste divisjoni juht
Lisa: võõrandatava ala plaan
Reio Vesiallik 5280504
4. veebruar 2026
Mõõtkava: 1:2736 X = 6589243, Y = 548298
X = 6588213, Y = 547530 Leht 1/2 X-GIS2. Maa- ja Ruumiamet. Kõik õigused kaitstud.
21 492,9 m2
160,7 m
LEPPEMÄRGID
PERSPEKTIIVNE HOONESTUS
BUSSIDE SEISU- JA LAADIMISALA
KÕVAKATEND
MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR
1
2