Tõstamaa alevikus Kalli mnt 2c kinnistu detailplaneeringu eelnõu avaliku arutelu protokoll

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 17.01.2023 13:50 Adressaat: PÄA Lääne <[email protected]>

Teema: 4.1-8/1/2023 Tõstamaa alevikus Kalli mnt 2c kinnistu detailplaneeringu eelnõu avaliku arutelu protokoll Manused: Tõstamaa alevikus Kalli mnt 2c kinnistu detailplaneeringu eelnõu.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Teile on saadetud Pärnu Linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument. Digiallkirjastatud dokumendi avamiseks on vaja ID-tarkvara, mis on kättesaadav internetis:

https://installer.id.ee/.

Kui Te ei ole selle kirja õige adressaat, siis palun teavitage sellest kohe kirja saatjat ja kustutage kiri koos kõikide lisadega ning ärge avaldage kirjas sisalduvat teavet kolmandatele isikutele.

Pärnu Linnavalitsus

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn

444 8200 | [email protected]

PÄEVAKORD:

1. Tõstamaa alevikus Kalli mnt 2c kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu.

Planeeringuala moodustab Tõstamaa alevikus Kalli mnt 2c ja Kalli mnt 2d kinnistud.

Planeeringuga soovitakse kinnistud liita, moodustub krunt POS 1. Detailplaneeringu eesmärk on

alale tankla ja selle juurde kuuluva kaupluse, pesula ning parkla ehitamine ja Kalli mnt 2d

alajaama ümbertõstmine. Ettepaneku aluseks on juba käimasolev elektrialajaama ümbertõstmise

protsess praeguse Kalli mnt 2c kirdenurka.

Planeeringuga kavandatakse rajada üks maa-alune mahuti kuni 100 m³. See paigutatakse

tankimisala alla ja täitmisklapp suuremahuliste veokite tankurisaarele. Ohuala jääb kinnistu

piiridesse. Gaasimahutit ei kavandata. Detailplaneeringu ala piiriks on eesvoolukraav, mis on

ette nähtud ümber ehitada kollektoreesvooluks. Oma iseloomult hakkab tankla kuuluma

kemikaaliseaduse tähenduses C kategooriasse (ehk kõige leebemasse kategooriasse).

Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu põhilahenduste muutmiseks,

üldplaneeringuga on määratud alale elamumaa juhtotstarve, detailplaneeringuga tehakse

ettepanek muuta juhtotstarve 100% ärimaaks.

Detailplaneeringu eelnõu avalik väljapanek toimus 30.11 – 29.12.2022. Vastuväiteid ei

laekunud.

Rahandusministeerium määras täiendavalt kaasatavaks Kalli mnt 7 ja 9 kinnistu omanikud.

Transpordiamet andis tingimused planeeringulahenduse täiendamiseks: 1) seletuskirjas on viide

Maanteeameti 04.10.2016 kirjale nr 15-2/16-00032/645 (korrigeerida); 2) reklaam kavandada

riigitee katte servast 10 meetri kaugusele; 3) ülekäiguraja asukohas on vajalik olemasoleva

kergliiklustee äärekivi allalaskmine; 4) ülekäigurajale kavandada valgustus; 5) riigiteega ristuvad

tehnovõrgud (sidekaabel) kavandada kinnisel meetodil.

ARUTELU:

TÕSTAMAA ALEVIKUS KALLI MNT 2C KINNISTU

DETAILPLANEERINGU EELNÕU AVALIKU

ARUTELU PROTOKOLL

10.01.2023 nr 4.1-8/1

Algus kell 15.00, lõpp kell 16.00

Juhatas ja protokollis: Janno Poopuu

Kohal olid: Toomas Rõhu – Tõstamaa osavallakeskuse juht, Reet Olev – planeerija, Janno

Poopuu – Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond, linnakujunduse spetsialist, Katrin

Tõnisson, Andrei Ostov

2

Arutelu juhataja ja planeerija tutvustasid lühidalt planeeringulahendust, andsid ülevaate

eskiislahenduse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikest arvamustest ning tutvustasid

linnavalitsuse seisukohti nende osas.

Osalejate ettepanekud planeeringulahenduse täiendamiseks:

1. Planeeringuala suurendamist seletuskirjas põhjendada. Ala suurendamine fikseeritakse

otsusega planeeringu vastuvõtmisel.

2. Hoone korruselisus parandada, peab olema 1 korruseline hoone.

3. Tankla tabloo tekitab valgusreostust, leida lahendus selle vähendamiseks, täiendada

seletuskirja.

4. Ülekäiguraja valgustamise ettepanek jääb jõusse.

5. Teha planeeringuga ettepanek kiirusepiirangu sisseviimiseks Kalli maanteel.

OTSUSTATI:

Planeeringusse sisse viia täiendusettepanekud. Esitada korrigeeritud materjalid linnavalitsusele

menetluse jätkamiseks. Planeeringu eelnõu menetlusetapp loetakse lõppenuks, planeerijal esitada

täiendatud lahendus kooskõlastamiseks.

(allkirjastatud digitaalselt)

Janno Poopuu

juhataja, protokollija