Paide linn Järve tee 1, Ujula park P4, Kaevu tn 6 ja Ujula park P3 detailplaneeringu algatamise eelsete seisukohtade taotlemine

PAIDE LINNAVALITSUS

Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246

Arvelduskonto EE611010702000611004

PAIDE LINNAVALITSUS

LINNAMAJANDUSOSAKOND

Transpordiamet Meie: 25.02.2026 nr 7-6/26/581-1

[email protected]

Detailplaneeringu algatamise-eelsete

seisukohtade taotlemine

Paide linnavalitsus kavandab detailplaneeringu algatamist Paide linnas, kinnistutel Järve tee 1

(tunnus 56601:007:1470), Ujula park P4 (tunnus 56701:001:0074), Kaevu tn 6 (tunnus

56601:007:0025) ja Ujula park P3 (tunnus 56601:001:0165). Kinnistud Järve tee 1, Ujula park P4

ja Kaevu tn 6 on eraomandis ja sinna kavandatakse äri- ja tootmismaa maakasutust. Ujula park P3

on Paide linna omandis, kuhu kavandatakse transpordimaa krunt juurdepääsuks riigiteelt 15175

(Paide-Mündi-Mäeküla tee) eelnimetatud kinnistutele.

Linnavalitsuse ja Transpordiameti vahel toimus 19.02.2026 Teamsi-arutelu teemal, kinnistute

juurdepääsutee ristumise võimalik asukoht riigiteega. Arutelul oli kasutada varem koostatud eskiis

(lisatud) kavandatava planeeringuala kohta. Linnavalitsus jõudis enne arutelu seisukohani, et

eskiisil näidatud krunt 2 jääb planeeringualast välja, sest planeeritava ärimaa liikluskorraldus

Lasteaia tänava (tunnus 56701:001:0043) kaudu on ohtlik kinnistul Tallinna tn 49 paikneva

lasteasutuse tõttu. Eskiisil näidatud krundi 1 (Tallinna tn 57) liitmine planeeringualasse ei ole veel

teada.

Arutelul lepiti kokku, et linnavalitsus edastab prognoositavad liikluskoormused kinnistutelt, mille

alusel on võimalik anda ristumiskoht ja seisukohad detailplaneeringuks riigiteega 15175.

Liikluskoormuse prognoos on järgmine:

* kinnistutelt Järve tee 1 ja Ujula park P4- 3 raskesõidukit ja kuni 300 väikesõidukit ööpäevas;

* kinnistult Kaevu tn 6- 4 raskesõidukit ja 50 väikesõidukit ööpäevas;

* kinnistu Ujula park P3 piirkonnast, mis jääb väljapoole kavandatavat transpordimaa krunti,

täiendavat liikluskoormust riigiteele ei kavandata.

Palume väljastada seisukohad riigitee 15175 ristumiskoha määramiseks, eelnimetatud äri- ja

tootmismaa kinnistute planeeringuala moodustamiseks.

Lugupidamisega

Anti Annus

planeeringute peaspetsialist

[email protected];

511 3815

PAIDE LINNAVALITSUS

Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246

Arvelduskonto EE611010702000611004

Lisa: eskiis

PAIDE LINNAVALITSUS

Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246

Arvelduskonto EE611010702000611004

PAIDE LINNAVALITSUS

LINNAMAJANDUSOSAKOND

Transpordiamet Meie: 25.02.2026 nr 7-6/26/581-1

[email protected]

Detailplaneeringu algatamise-eelsete

seisukohtade taotlemine

Paide linnavalitsus kavandab detailplaneeringu algatamist Paide linnas, kinnistutel Järve tee 1

(tunnus 56601:007:1470), Ujula park P4 (tunnus 56701:001:0074), Kaevu tn 6 (tunnus

56601:007:0025) ja Ujula park P3 (tunnus 56601:001:0165). Kinnistud Järve tee 1, Ujula park P4

ja Kaevu tn 6 on eraomandis ja sinna kavandatakse äri- ja tootmismaa maakasutust. Ujula park P3

on Paide linna omandis, kuhu kavandatakse transpordimaa krunt juurdepääsuks riigiteelt 15175

(Paide-Mündi-Mäeküla tee) eelnimetatud kinnistutele.

Linnavalitsuse ja Transpordiameti vahel toimus 19.02.2026 Teamsi-arutelu teemal, kinnistute

juurdepääsutee ristumise võimalik asukoht riigiteega. Arutelul oli kasutada varem koostatud eskiis

(lisatud) kavandatava planeeringuala kohta. Linnavalitsus jõudis enne arutelu seisukohani, et

eskiisil näidatud krunt 2 jääb planeeringualast välja, sest planeeritava ärimaa liikluskorraldus

Lasteaia tänava (tunnus 56701:001:0043) kaudu on ohtlik kinnistul Tallinna tn 49 paikneva

lasteasutuse tõttu. Eskiisil näidatud krundi 1 (Tallinna tn 57) liitmine planeeringualasse ei ole veel

teada.

Arutelul lepiti kokku, et linnavalitsus edastab prognoositavad liikluskoormused kinnistutelt, mille

alusel on võimalik anda ristumiskoht ja seisukohad detailplaneeringuks riigiteega 15175.

Liikluskoormuse prognoos on järgmine:

* kinnistutelt Järve tee 1 ja Ujula park P4- 3 raskesõidukit ja kuni 300 väikesõidukit ööpäevas;

* kinnistult Kaevu tn 6- 4 raskesõidukit ja 50 väikesõidukit ööpäevas;

* kinnistu Ujula park P3 piirkonnast, mis jääb väljapoole kavandatavat transpordimaa krunti,

täiendavat liikluskoormust riigiteele ei kavandata.

Palume väljastada seisukohad riigitee 15175 ristumiskoha määramiseks, eelnimetatud äri- ja

tootmismaa kinnistute planeeringuala moodustamiseks.

Lugupidamisega

Anti Annus

planeeringute peaspetsialist

[email protected];

511 3815

PAIDE LINNAVALITSUS

Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246

Arvelduskonto EE611010702000611004

Lisa: eskiis

2H

Lasteaed

1 0 .0

0

10.00

4 .0

0

4.00

4 .0

0

10.00

7.00

7 .0

0

7 .0

0

7 .0

0 3 .0

0

3 .0

0

3 .0

0

3.00

7.00

2 1 .0

0

Lasteaia tänav

15175 Paide-Mündi-Mäeküla tee

56701:001:0359

Kaevu haljasala H2

56701:001:0366

Kaevu tänav T2

56601:001:0165

Ujula park P3

T a ll in

n a t ä n a v

Ujula park P4

56601:001:0074

Järve tee 1

56601:001:0025

Kaevu tn 6 56601:001:0025

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

56601:007:1170

Tallinna tn 57

56601:007:0130 Tallinna tn 55

56701:001:0043

56701:001:0042

Tallinna tn 49

56701:001:0584

Kaevu haljasala H4

56601:007:0004

5 6 6 0 1 :0

0 3 :0

0 3 3

56601:008:0004

4 .0

0

JÄRVE TEE

T A

L L IN

N A T

Ä N

A V

LASTEAIA TÄNAV

1

2

3

4

5

4.00 4.00

4 .0

0

4 .0

0

4 .0

0

P L A

N E E

R IT

A V U

JU L A T

Ä N

A V

7 .0

0

7 .0

0

7 .0

0

Asukoht:

Tellija:

Joonise nimetus:

Töö nr:

Leht nr:

Staadium:

Mõõtkava:

Kuupäev:

A A R E N S P R O J E K T O Ü

e-mail: [email protected]

MTR: EEP 000671

DP

Planeeringu nimetus:

1/1

TINGMÄRGID:

ESKIISJOONIS

tel +372 52 94 534

Andrus Pajula

planeerija: Vastutav

Planeerija:

20.01.2026

DP-03/2026

Diplom MD000494 Kaie Metsaots

1:1000

planeeritav hoonestusala

planeeritav krundilepääs

planeeritav krundi piir

olemasolev kinnistu piir

planeeringuala piir

DETAILPLANEERING

KAEVU TN 6 KINNISTUTE JA LÄHIALA

TALLINNA TN 57, JÄRVE TEE 1, UJULA PARK P4,

JÄRVA MAAKOND PAIDE LINN

2

p o s n

r

s u u r u s (

m )

k r u n d i

p la

n e e r it

u d

2

1

o s a k

a a lu

%

m a a s

ih to

ts ta

rv e j

a

KRUNTIDE EHITUSÕIGUSE TABEL:

( m

)

h o o n e te

a lu

n e p

in d

s u u ri

m l

u b a tu

d

h o

o n

e k

õ rg

u s (

m )

s u u r im

l u b a tu

d

h o

o n

e te

a r v

k r u

n d

il

s u u ri

m l

u b a tu

d

m in

im a a ln

e t

u le

p ü s iv

u s

lu b a tu

d k

o rr

u s e li

s u s

h o

o n

e s

u u

r im

2 BT 100%

p la

n e e ri

tu d

k ru

n d

i a a d

re s s

Tallinna tn 57 1427 600 9 2 TP-3 krundi piire ei muudeta

Lasteaia tänav 1599 - - krundi piire ei muudeta

BT 100%6000 14 9 TP-3

25000 9 3 TP-3 krundi piire ei muudeta

6177

2

3

4

5

- - -

Järve tee 1 liidetakse Järve tee 1 ja Ujula park P4

(võimalusega jagada kuni kolmeks krundiks) 16764 2

Kaevu tn 6 11729

Ujula tänav

LT 100%

- -- - -LT 100% eraldatakse Ujula park P3 kinnistust

Krundi kasutamise sihtotstarbed:

LT- tee ja tänava maa (transpordimaa)

TH - tootmishoone maa (tootmismaa)

BT- kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa (ärimaa),

BT/TH

REIC OÜ

OHTU HOMMIK

N

12.0014.00

16.00

10.00

18.00

20.00

8.00

6.00

4.00

S

2H

Lasteaed

1 0 .0

0

10.00

4 .0

0

4.00

4 .0

0

10.00

7.00

7 .0

0

7 .0

0

7 .0

0 3 .0

0

3 .0

0

3 .0

0

3.00

7.00

2 1 .0

0

Lasteaia tänav

15175 Paide-Mündi-Mäeküla tee

56701:001:0359

Kaevu haljasala H2

56701:001:0366

Kaevu tänav T2

56601:001:0165

Ujula park P3

T a ll in

n a t ä n a v

Ujula park P4

56601:001:0074

Järve tee 1

56601:001:0025

Kaevu tn 6 56601:001:0025

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

56601:007:1170

Tallinna tn 57

56601:007:0130 Tallinna tn 55

56701:001:0043

56701:001:0042

Tallinna tn 49

56701:001:0584

Kaevu haljasala H4

56601:007:0004

5 6 6 0 1 :0

0 3 :0

0 3 3

56601:008:0004

4 .0

0

JÄRVE TEE

T A

L L IN

N A T

Ä N

A V

LASTEAIA TÄNAV

1

2

3

4

5

4.00 4.00

4 .0

0

4 .0

0

4 .0

0

P L A

N E E

R IT

A V U

JU L A T

Ä N

A V

7 .0

0

7 .0

0

7 .0

0

Asukoht:

Tellija:

Joonise nimetus:

Töö nr:

Leht nr:

Staadium:

Mõõtkava:

Kuupäev:

A A R E N S P R O J E K T O Ü

e-mail: [email protected]

MTR: EEP 000671

DP

Planeeringu nimetus:

1/1

TINGMÄRGID:

ESKIISJOONIS

tel +372 52 94 534

Andrus Pajula

planeerija: Vastutav

Planeerija:

20.01.2026

DP-03/2026

Diplom MD000494 Kaie Metsaots

1:1000

planeeritav hoonestusala

planeeritav krundilepääs

planeeritav krundi piir

olemasolev kinnistu piir

planeeringuala piir

DETAILPLANEERING

KAEVU TN 6 KINNISTUTE JA LÄHIALA

TALLINNA TN 57, JÄRVE TEE 1, UJULA PARK P4,

JÄRVA MAAKOND PAIDE LINN

2

p o s n

r

s u u r u s (

m )

k r u n d i

p la

n e e r it

u d

2

1

o s a k

a a lu

%

m a a s

ih to

ts ta

rv e j

a

KRUNTIDE EHITUSÕIGUSE TABEL:

( m

)

h o o n e te

a lu

n e p

in d

s u u ri

m l

u b a tu

d

h o

o n

e k

õ rg

u s (

m )

s u u r im

l u b a tu

d

h o

o n

e te

a r v

k r u

n d

il

s u u ri

m l

u b a tu

d

m in

im a a ln

e t

u le

p ü s iv

u s

lu b a tu

d k

o rr

u s e li

s u s

h o

o n

e s

u u

r im

2 BT 100%

p la

n e e ri

tu d

k ru

n d

i a a d

re s s

Tallinna tn 57 1427 600 9 2 TP-3 krundi piire ei muudeta

Lasteaia tänav 1599 - - krundi piire ei muudeta

BT 100%6000 14 9 TP-3

25000 9 3 TP-3 krundi piire ei muudeta

6177

2

3

4

5

- - -

Järve tee 1 liidetakse Järve tee 1 ja Ujula park P4

(võimalusega jagada kuni kolmeks krundiks) 16764 2

Kaevu tn 6 11729

Ujula tänav

LT 100%

- -- - -LT 100% eraldatakse Ujula park P3 kinnistust

Krundi kasutamise sihtotstarbed:

LT- tee ja tänava maa (transpordimaa)

TH - tootmishoone maa (tootmismaa)

BT- kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa (ärimaa),

BT/TH

REIC OÜ

OHTU HOMMIK

N

12.0014.00

16.00

10.00

18.00

20.00

8.00

6.00

4.00

S