Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

25.02.2026 nr 1.1-3/26/126

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1

ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine

Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori

ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses

(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/3005-1) antud kinnitusest,

et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama

võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osad Vinni

Vallavalitsus (registrikood 75008746, asukoht Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Pajusti

alevik, Tartu mnt 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Palasi küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8890050, lähiaadress 88 Rakvere-Rannapungerja tee, katastritunnus 90005:001:0220)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide ja sidekapi paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile 4 lehel, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 1081118.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 14.01.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/21387-4 kooskõlastatud ja OÜ Kirjanurk töö nr 14246P „Palasi küla siderajatis“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antava kinnisasja osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

3

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab OÜ Kirjanurk. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

A

kr

kr

Ela sa

Ela sa

Ela sa

põl d

põl d

põl d

põl d

põl d

k r

k r

A A

Kerbi

90004:003:0952

Kukekannuse

90005:001:0020

Punasoo tee

90001:001:0636

Otsa

90005:001:0023

Tähe

90005:001:0028

88 Rak

ver e-R

ann apu

nge rja te

e

900 05:

001 :02

20

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

90005:001:0220; 88 Rakvere-Rannapungerja tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

18.12.2025

14246P

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Kirjanurk OÜ

Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Palasi küla siderajatis

1:500A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

35 8890050,

KV7977

2 8890050,

KV7977

90005:001:0220; 88 Rakvere-Rannapungerja tee

transpordimaa 7

Pos 1

Pos 2

põld

k r

kr

kr

kr

kr

A

Ela sa

Ela sa

Pärnamäe

90005:001:0182

Pärna

90101:001:0723

Pärnamäe

90101:001:0214

Eigi

90005:001:0053

88 Rakvere-Rannapungerja tee

90005:001:0220

proj. side maakaabelliin

proj. sidekapp

olol. side maakaabelliin

olol. side jätkukaev

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

90005:001:0220; 88 Rakvere-Rannapungerja tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

18.12.2025

14246P

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-2Kirjanurk OÜ

Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Palasi küla siderajatis

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

3

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

57 8890050,

KV7977

Pos 3

aia maa

A

kr

kr

k r

kr

põl d

Ela sa

H

pee nar

k r

Evepõllu

90101:001:0515

Eve

90005:001:0003

88 Rakvere-Rannapungerja tee

90005:001:0220

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

90005:001:0220; 88 Rakvere-Rannapungerja tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

18.12.2025

14246P

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-3Kirjanurk OÜ

Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Palasi küla siderajatis

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

4

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

69 8890050,

KV7977

Pos 4

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k r a a v

k ra

a v

k r a a v

k r

k r

A

A

A k r

postkast

RMK

Elasa

Elasa

S u

u r e k

iv i

te e

9 0

1 0

1 :0

0 1

:1 5

5 8

Saapari

90101:001:1557

Tudu metskond 3

90005:001:0080

Saapari

90005:001:0131

88 Rakvere-Rannapungerja tee

90005:001:0220

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

olol. side jätkukaev katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

90005:001:0220; 88 Rakvere-Rannapungerja tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

18.12.2025

14246P

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-4Kirjanurk OÜ

Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Palasi küla siderajatis

1:500A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

5

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

35 8890050,

KV7977

6 8890050,

KV7977

90005:001:0220; 88 Rakvere-Rannapungerja tee

transpordimaa 4

Pos 5

Pos 6