Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 04.02.2026 nr 7-1/26/1709

Meie 25.02.2026 nr 8-4/26/1948-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa- ja Ruumiamet edastas 04.02.2026 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi

väljaselgitamise kirja nr 7-1/26/1709, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa- ja

Ruumiamet välja Transpordiameti seisukoha alljärgnevate kinnisasjade võõrandamise

võimalikkuse kasutusvaldajatele:

Asukoht/Lähiaadress Katastritunnus Piirnev riigitee

1 Järva maakond, Järva vald,

Köisi küla, Jaagu

28801:005:0550 15156 Anna-Peetri-Huuksi

2 Järva maakond, Järva vald,

Köisi küla, Kubja

28801:005:0640 25 Mäeküla-Koeru-Kapu,

15156 Anna-Peetri-Huuksi

3 Võru maakond, Võru vald,

Luuska küla, Tsängu

54701:002:0181 18237 Hanikase-Luuska

4 Järva maakond, Järva vald,

Esna küla, Risttee

28801:002:0660 15155 Peetri - Roosna-Alliku,

15184 Kareda-Ammuta

5 Võru maakond, Võru vald,

Suuremetsa küla, Miita

54701:003:0269 18102 Orava-Lepassaare

6 Järva maakond, Järva vald,

Kareda küla, Piiri

28801:004:0139 15155 Peetri - Roosna-Alliku

7 Valga maakond, Valga vald,

Kaagjärve küla, Teeristi

28901:003:0030 23201 Puurina-Lüllemäe-Litsmetsa,

23104 Kaagjärve kooli-Rautina

8 Järva maakond, Järva vald,

Kareda küla, Vainupõllu

28801:004:0140 15155 Peetri - Roosna-Alliku

9 Järva maakond, Järva vald,

Vaali küla, Maassaare

32502:001:0019 15161 Vao-Päinurme-Sulustvere

10 Viljandi maakond, Viljandi

vald, Lätkalu küla, Sassa

32802:002:0130 24133 Kolga-Jaani - Leie

Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 4¹ võib

kasutusvaldaja riigimaantee, raudtee, torujuhtme, kõrgepingeliini või muu joonehitise rajamiseks

vajaminevat maad omandada valdkonna eest vastutava ministri või tema volitatud asutuse loal.

Kuivõrd eelnimetatud kinnisasjad piirnevad osaliselt riigiteedega ja asuvad Maa- ja Ruumiameti

X-GIS kaardirakendusse kantud Kliimaministeeriumi huvialas, siis soovib Maa- ja Ruumiamet

2 (2)

välja selgitada Transpordiameti seisukoha, kas nimetatud kinnisasjad võib võõrandada

kasutusvaldajatele.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

järgmine:

 Võru maakonnas Võru vallas Suuremetsa külas asuv Miita (katastritunnus

54701:003:0269) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 18102 Orava-Lepassaare

(katastritunnustega 54701:003:0813 ja 54701:003:0812). Transpordiameti huvis on ala,

mis on märgitud kirjale manusena lisatud piiriettepanekule (Lisa 1: Piiriettepanek - Miita)

nii, et kõik teerajatise olulised osad (sh truup) paikneksid teemaal. Transpordiamet ei

nõustu riigile vajaliku maa väljajagamiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei

ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele

põllumajanduslikul eesmärgil;

 Valga maakonnas Valga vallas Kaagjärve külas asuv Teeristi (katastritunnus

28901:003:0030) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteedega 23201 Puurina-Lüllemäe-

Litsmetsa (katastritunnus 28901:003:0483) ja 23104 Kaagjärve kooli-Rautina

(katastritunnus 28901:003:0482). Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale

manusena lisatud piiriettepanekule (Lisa 2: Piiriettepanek - Teeristi) nii, et kõik teerajatise

olulised osad (tee ja teenindusmaa) paikneksid teemaal. Transpordiamet ei nõustu riigile

vajaliku maa väljajagamiseni maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole

Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul

eesmärgil.

Juhul, kui Maa- ja Ruumiamet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul

eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa- ja Ruumiametil

teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle

kohta, et kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi

möödumist. Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja

rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping

lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu

kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Lisa 1: Piiriettepanek - Miita

Lisa 2: Piiriettepanek - Teeristi

Jaan Rea, 5043074, [email protected]