| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 3-4/724-1 |
| Registreeritud | 26.02.2026 |
| Sünkroonitud | 27.02.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 3 Teabehalduse korraldamine |
| Sari | 3-4 Teabenõuded, märgukirjad, selgitustaotlused |
| Toimik | 3-4/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | RT-Ehitus |
| Saabumis/saatmisviis | RT-Ehitus |
| Vastutaja | Ahto Pahk (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
From: RT-Ehitus <[email protected]>
Sent: Monday, February 23, 2026 3:25 PM
To: Kliimaministeerium info <[email protected]>
Subject: Taotlus
TAOTLUS
Tartu Raeremmelga 11 piirkonna planeeringumenetluste õiguspärasuse hindamiseks
Lugupeetud Kliimaministeerium
Esitan käesolevaga taotluse hinnata, kas Tartu linnas Raeremmelga 11 ja selle lähiala kohta koostatud üld- ja detailplaneeringute muutmine ja menetlemine toimub kooskõlas planeerimisseaduse, haldusmenetluse seaduse, keskkonnamõju strateegilise hindamise nõuete ning teiste kehtivate õigusaktidega.
Lisaks kuulutati välja arhitektuurikonkurss, mille võidutöö ei vasta mitmes aspektis kehtivale üldplaneeringule,sealhulgas:
lubatud maksimaalne korruselisus (ÜP: 2 / võidutöö: kuni 4 korrust);
võttes arvesse, et üldplaneering näeb ette piirkonnas väikeelamukruntide arengu. (ÜP krundi suurus min 800 m², täisehituse 30% / võidutöös arvestatud ühe suure kinnistuga, mis hõlmab kogu ala, kuid seejuures asustustihedus suureneb läbi funktsiooni muutmise);
aedlinnaliku hoonestuse põhimõtted;
roheala funktsiooni ja asukoha muutmine.
Käesolevaga palun Kliimaministeeriumil hinnata ja vajadusel algatada riiklik järelevalve või anda kirjalik seisukoht järgmistele küsimustele:
Kas Tartu linna korduvad ja sisult vastandlikud üldplaneeringu muudatused (2005–2017–2021) ning planeeritav 2025. aasta detailplaneeringu muutmine on kooskõlas planeerimisõiguse õiguspärase ootuse põhimõttega, mis tuleneb planeerimisseadusest ja haldusõigusest?
Kas detailplaneeringu muutmine, mis näeb ette üldplaneeringuga selges vastuolus oleva korruselisuse, tiheduse ja ruumistruktuuri, on käsitatav üldplaneeringut muutva detailplaneeringuna, mis nõuab rangemaid menetlusnorme?
Kas rohealade ümberpaigutamine ja vähendamine on õiguspärane olukorras, kus 2021. aasta linnapea korraldusega nr 132 otsustati rohealade vähendamine avaliku huvi tõttu mitte lubada?
Kas arhitektuurivõistluse kasutamine enne planeeringu kehtestamist vastab planeerimisseaduse põhimõtetele ning kas võistlust võib käsitada planeeringuprotsessi sisulise suunajana?
Kas kavandatav areng on kooskõlas riiklike kliima-, rohevõrgustiku ja keskkonnakaitse suunistega, eriti arvestades linnasisese rohelise puhvertsooni osalist kaotamist?
Palun edastada ministeeriumi ametlik seisukoht ja hinnang esitatud küsimustele ning informeerida mind võimalikest järelevalvemenetlustest, mille ministeerium otsustab algatada.
--
Parimate soovidega
Gunbrit Sulg
Tel. +372 55967945
|
--- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. |