Maa omandamise lubamine maardla alal (Rakvere vald)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

02.03.2026 nr 13-5/26-26

Maa omandamise lubamine maardla alal

(Rakvere vald)

Maa- ja Ruumiamet palus 26.02.2026 kirjaga nr 6-8/26/2863 Eesti Geoloogiateenistuse

seisukohta maardlaga kattuval alal Lääne-Viru maakonnas Rakvere vallas Uhtna alevikus

asuvate reformimata maade Silla tn 2a (66101:001:0318), Silla tn 6a (66101:001:0321) ja

Nooruse tn 9a (66101:001:0302) ning Ubja külas asuvate Pae tee 12 (66101:001:0375), Pae tee

11a (66101:001:0337), Jaaniku tee 1 (66101:001:0370), Jaaniku tee 13a (66101:001:0332)

katastriüksuste võõrandamiseks eraomandisse või munitsipaalomandisse andmiseks.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 3 kohaselt on maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Silla tn 2a 66101:001:0318, Silla tn 6a 66101:001:0321 ja Nooruse tn 9a 66101:001:0302

kinnistud kattuvad Eesti põlevkivimaardla Kohala uuringuväli osamaardla (registrikaart nr 35)

põlevkivi passiivse reservvaru plokiga 14 ja Toolse fosforiidimaardla (registrikaart nr 193)

fosforiidi passiivse reservvaru plokiga 15.

2 (2)

Pae tee 12 66101:001:0375, Pae tee 11a 66101:001:0337 ja Jaaniku tee 1 66101:001:0370

kinnistud kattuvad Eesti põlevkivimaardla Kohala uuringuväli osamaardla (registrikaart nr 35)

põlevkivi passiivse reservvaru plokiga 3 ja Toolse fosforiidimaardla (registrikaart nr 193)

fosforiidi passiivse reservvaru plokiga 13.

Jaaniku tee 13a 66101:001:0332 kinnistu kattub Eesti põlevkivimaardla Kohala uuringuväli

osamaardla (registrikaart nr 35) põlevkivi passiivse reservvaru plokiga 14 ja Toolse

fosforiidimaardla (registrikaart nr 193) fosforiidi passiivse reservvaru plokiga 13.

Kõik eeltoodud kinnistud asuvad tiheasustusalade keskel või servaalal, mis piirnevad või mille

läheduses asuvad elamumaa sihtotstarbega katastriüksused, mis on hoonestatud elu- või

ühiskondlike hoonetega. Samuti ei välja katastriüksused oluliselt olemasolevast

hoonestuspiirist.

Kuivõrd katastriüksuse võõrandamisel saab riigimaast eramaa ja halveneb maavarale

juurdepääsu olemasolev olukord, siis antud kinnistute puhul jääb katastriüksusete kogu

maardlaga kattuv osa olemasolevate kitsendusi põhjustavate objektide mõjualasse. Kitsendusi

seavad olemasolevad elamud.

Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et eeltoodud katastriüksustel

kinnisasja võõrandamine eraomandisse või kinnistu andmine munitsipaalomandisse

halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas

olemasolevat olukorda.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:

1. Otsustan lubada Lääne-Viru maakonnas Rakvere vallas Uhtna alevikus asuvate

reformimata maade Silla tn 2a (66101:001:0318), Silla tn 6a (66101:001:0321) ja

Nooruse tn 9a (66101:001:0302) ning Ubja külas asuvad Pae tee 12 (66101:001:0375),

Pae tee 11a (66101:001:0337), Jaaniku tee 1 (66101:001:0370), Jaaniku tee 13a

(66101:001:0332) katastriüksuste võõrandamist eraomandisse või andmist

munitsipaalomandisse.

2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

Direktor

Mihkel Annusver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5331 7112 [email protected]