Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KORRALDUS

12.02.2026 nr 1.1-3/26/93

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja

omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti

põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11

lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes

23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti taristu arendamise

osakonna projekteerimise üksuse juhataja 22.06.2021 korraldusele nr 1.1-3/21/262

„Projekteerimistingimuste andmine riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 62,0-78,5 Päädeva-

Konuvere lõigu I klassi maantee ehitusprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule

Orgita Ettevõtlusala OÜ-le (registrikood 14513051) tehtud pakkumusest ja omaniku pakkumusega

nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Rapla maakonnas Märjamaa vallas Orgita

külas riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 62,0-78,5 asuva Päädeva-Konuvere lõigu ehitamiseks ja

teenindamiseks vajalik Tehnopargi tee L1 kinnisasi (kinnistu registriosa nr 10058750,

katastriüksuse tunnus 50402:001:0317, pindala 374 m² (Maakatastri andmetel 11.02.2026),

sihtotstarve transpordimaa 100%).

2. Kinnisasja omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1. Tasu kinnisasja eest, vastavalt OÜ Pindi Kinnisvara poolt koostatud hindamisaruandele

nr 240903-104-54969, millega on leitud Tehnopargi tee L1 katastriüksusega piirnevate

kinnisasjade väärtused, mis on omandatava kinnisasjaga võrreldavad ja samaväärsed,

summas 2995,74 eurot (8,01 eurot/ m²) ehk 3000 eurot;

2.2. Kaasnev kahju (DP ümberplaneerimine), summas 600 eurot;

2.3. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud

tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1655 eurot;

2.4. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni

eest vastavas summas 200 eurot igale omanikule.

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu

sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja omandamiseks

notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ning omandatud kinnisasja registreerimine

riigi kinnisvararegistris.

2

5. Kinnisasja omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond