Aruküla-Kalesi kergliiklustee vee- ja kanalisatsioonitorustiku (I etapp) kasutusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Raasiku Vallavalitsus

[email protected]

Tallinna mnt 24

75201, Harju maakond, Raasiku

vald, Aruküla alevik

Teie 20.02.2026

Meie 05.03.2026 nr 7.1-2/26/10169-4

Aruküla-Kalesi kergliiklustee vee- ja

kanalisatsioonitorustiku (I etapp)

kasutusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Raasiku valla Aruküla-

Kalesi kergliiklustee vee- ja kanalisatsioonitorustiku (I etapp) kasutusloa eelnõu (menetlus nr

496822), mille aluseks on kasutusloa taotlus nr 2511371/18550 v02.

Aruküla-Kalesi kergliiklustee vee- ja kanalisatsioonitorustikud (edaspidi tehnovõrk) (I etapp)

sõlmede VS-1/KS-1 ja VS-13 /KS-13 vahel asuvad riigitee nr 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee

km 11,99–12,53 teemaal ja tee kaitsevööndis.

Kasutusluba soovitakse anda:

 veetorustikule (EHR kood 221481754)

 kanalisatsioonitorustikule (EHR kood 221481855)

Transpordiamet on 11.04.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/5444-2 kooskõlastanud ehitusloa nr

2512271/10371 eelnõu ning 26.06.2025 jätnud kirjaga nr 7.1-2/25/10169-2 kooskõlastamata

kasutusloa eelnõu.

Juhime tähelepanu, et Teie poolt 20.02.2026 EHRis esitatud vastused on antud kooskõlastamata

jätmise kirjale nr 7.1-2/25/10288-2 (menetlus nr 497213) ega kuulu käesoleva menetluse juurde.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist ehitusloa elluviimisel ning ehitusseadustiku § 70 lg 2

ja lg 3 ja 99 lg 3 ning lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise

normid“ (edaspidi normid), jätame kasutusloa kooskõlastamata ning esitame alltoodult oma

selgitused ja põhjendused:

1. PARI ala ei ühti notarilepinguga nr 1431 „Kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmise

leping, asjaõigusleping ja kinnistamisavaldus“ sõlmitud isikliku kasutusõiguse alaga (vt

joonis 1). Palun korrigeerida PARI ala ning sõlmida uus notarileping.

Joonis 1

2 (2)

2. EHRi ehitiste ruumikuju ei vasta teostusjoonisele. Palun viia vastavusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Annika Matson

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: notarileping nr 1431

Annika Matson

54620384, [email protected]

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 1431 Tallinnas üheteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (11.06.2025.a.) Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiameti kaudu, Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4/1, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi omanik, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Märjamaa vallas, Rapla maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille 14.07.2022.a. tõestas Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all, ja õigusvõimelise Osaühing Raven, registrikood 10307716, asukoht Sügise tn 2b, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harju maakond, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, seaduslik esindaja – juhatuse liige, teo- ja otsusevõimeline Erik Jüriöö, isikukood 38508100308, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Anija vallas, Harju maakonnas ning kelle esindusõiguse ja äriühingu õigusvõime on notariaalakti tõestaja kontrollinud äriregistri elektroonilise keskandmebaasi väljatrüki alusel, omanik ja kasutaja edaspidi koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:

KINNISTULE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS

1. Kinnistu andmed 1.1. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 5683350 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 65101:003:0397, pindala 237574,0 m², aadress 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee, Kalesi küla, Raasiku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 3.02.2021.a lepingu punktidele 3, 4.1 kuni 4.3, 5 ning lisaks olevale plaanile. 3.02.2021 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 10.02.2021. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood

2

10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 03.03.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.11., 3.12. ja 4.1. ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 3.03.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.03.2021. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi isiklik kasutusõigus vastavalt 03.11.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 3.11.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.11.2021. 5) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.04.2022 lepingu punktidele 3.2 ja 4 ning lisaks 13 olevale plaanile. 14.04.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 21.04.2022. 6) Isiklik kasutusõigus Raasiku vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 07.11.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm neli (3.4), kolm üheksa (3.9) kuni kolm neliteist (3.14), neli (4) kuni üheksa (9) ning lepingu lisaks olevale plaanile (pos 2). 7.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.11.2022. 7) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158.1 side maakaabelliini ja reservtorude ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks sideehitise kui tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil kasutusõiguse alal vastavalt 16.11.2022 lepingu punktidele 3.1 kuni 3.8, 4.1 ja 4.2 ning lepingu lisaks nr 2 olevatele plaanidele. 16.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2022. 8) Isiklik kasutusõigus Osaühing Raven (registrikood 10307716) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja survekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 31.05.2023.a sõlmitud lepingu punktidele 3, 4.1 kuni 4.8 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 31.05.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.06.2023. 9) Isiklik kasutusõigus Raasiku vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ja tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 20.07.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr 1 olevale kümnele (10) plaanile ja lepingu lisaks nr 2 olevale seitsmele (7) plaanile. 20.07.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.08.2023. 10) Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Raasiku vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kergliiklustee ja tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 27.01.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 517156;517164;517159. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 517156, 517164, 517159. 27.01.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.01.2025. 11) Isiklik kasutusõigus Elering AS (registrikood 11022625) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri õhuliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 05.02.2025 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 635970. 05.02.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.02.2025.

3

IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. Kinnistamisavaldus nr 46023202550 registreeritud 10.06.2025; esitaja Liina Vaidla, esitaja tehingu number 1082/2025. 1.2. Kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV30026 all. 1.3. Kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 796320. 1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu koosseisu kuuluva katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“. 1.5. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad kinnistu suhtes järgmised loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused:

1) Muinsuskaitseala või kinnismälestise kv − ulatus: 2112,23 m²; nähtus: Kinnismälestis (Lohukivi); seisund: kehtiv; − ulatus: 768,44 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv; − ulatus: 2921,27 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv; − ulatus: 1482,36 m²; nähtus: Kinnismälestis; seisund: kehtiv; 2) Ranna või kalda ehituskeeluvöönd − ulatus: 1270,03 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool 10-25km2 valgalaga (Aruküla

peakraav); seisund: kehtiv; 3) Ranna või kalda piiranguvöönd − ulatus: 2561,74 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool 10-25km2 valgalaga (Aruküla

peakraav); seisund: kehtiv; 4) Ranna või kalda veekaitsevöönd − ulatus: 38,72 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool kuni 10km² (Puiatu); seisund: kehtiv; − ulatus: 507,58 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool 10-25km2 valgalaga (Aruküla

peakraav); seisund: kehtiv; − ulatus: 502,97 m²; nähtus: Kanal, peakraav (valgala 10km2 ja üle) (Kulli kraav); seisund: kehtiv; − ulatus: 386,04 m²; nähtus: Kanal, peakraav (valgala 10km2 ja üle) (Kulli kraav); seisund: kehtiv; − ulatus: 507,58 m²; nähtus: Kanal, peakraav (valgala 10km2 ja üle) (Aruküla peakraav); seisund:

kehtiv; 5) Piiranguvöönd määratlemata − ulatus: 2080,60 m²; nähtus: III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Crex crex (rukkirääk));

seisund: kehtiv; − ulatus: 122,18 m²; nähtus: III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Amphibia sp.

(kahepaiksed, III kategooria (liigini määramata))); seisund: kehtiv. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lõikele 1 ja E-notari mälestiste detailandmete päringule: eeltoodud kinnismälestised kivikalme "Kirikumägi", kivikalme, kultusekivi ja kalmistu "Surnumägi" on kaitse alla võetud vastavalt kultuuriministri 27.07.1998.a. määrusele nr 20 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ (RTL 1998, 259/260, 1059).

2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab: 2.1.1. punktis 1.1 toodud kinnistamisavalduse nr 46023202550 sisuks on Elektrilevi OÜ kasuks isikliku kasutusõiguse seadmine, kuid vastavasisuline muudatus pole kinnistusraamatusse veel kantud. Ta kinnitab, et eeltoodud asjaolu ei takista käesoleva lepingu sõlmimist;

4

2.1.2. lepingus toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole esitatud kinnistusosakonnale käesolevas lepingus nimetamata siiani menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.3. kinnistu on omaniku omandis ja seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.4. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks; 2.1.5. kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; 2.1.6. kinnistu suhtes kehtivad muuhulgas punktis 1.5 nimetatud loodus- ja muinsuskaitsealased kitsendused. Omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest; 2.1.7. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. kasutaja on teadlik punktides 1.1 ja 2.1.1 toodud kinnistamisavalduse sisust ega pea seda kinnistu puuduseks, samuti on ta teadlik, et käesolevas lepingus sisalduva kinnistamisavalduse saab menetleda alles pärast varasema menetluse lõppemist; 2.2.2. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.3. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.2.4. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et: 2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisaks oleva plaaniga, mille kasutusõiguse ala on tähistatud rohelise värviga viirutatud alana ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistu ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest;

5

2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 23.05.2025.a. korraldusest nr 1.1-3/25/375 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalakt on neile esitatud, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmine 3.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tähtajatu isikliku kasutusõiguse kinnistule vee- ja kanalisatsioonitorustiku (edaspidi tehnorajatis ja ka tehnovõrk) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos tehnorajatise majandamine ja ka vee- ja kanalisatsioonitorustiku majandamine). 3.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisaks oleval plaanil tähistatud rohelise värviga viirutatud alana (edaspidi tehnorajatise kaitsevöönd ja ka kasutusõiguse ala). Kasutusõiguse ala PARI kood 796320. 3.3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on kasutaja õigus kasutada kasutusõiguse ala tehnorajatise majandamiseks, samuti tehnorajatise kaitsevööndiga seotud õigused ja kohustused, sealhulgas õigus paigaldada tehnorajatise kaitsevööndisse tehnorajatisi ning neid edaspidi majandada vastavalt käesolevas lepingus toodule. 3.4. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantavad teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3.5. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 3.6. Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 3.7. Kinnistule rajatav tehnovõrk peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 11.04.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/5444-2 kooskõlastatud ja Europolis OÜ koostatud tööle nr 03/24 „Aruküla Kalesi kergliiklustee ÜVK torustike põhiprojekt“. Nimetatud projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel peab kasutaja arvestama muuhulgas sellega, et: 3.7.1. riigitee nr 11300 teelõik km 11,15-16,34 oli rekonstrueerimistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud; 3.7.2. Transpordiamet on varasemalt kooskõlastanud riigitee 11300 km 11,42-13,85 kaitsevööndis jalgratta ja jalgtee (sh valgustuse) põhiprojekti ning km 11,79-11,99 kanalisatsiooni ja veetorustiku ehitusloa (lõik 4+00 kuni 5+90).

4. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 4.1. Tehnorajatise kaitsevööndi kasutamisel kohustub omanik: 4.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel tehnorajatise kaitsevööndi tasuta kasutamist tehnorajatise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte takistama tehnorajatise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui tehnorajatise majandamise töödeks vajalike sõidukitega;

6

4.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid tehnorajatise kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks tehnorajatise korrashoidu ja/või ohustaks tehnorajatise toimimist.

4.2. Tehnorajatise kaitsevööndi kasutamisel kohustub kasutaja: 4.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnorajatise kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 4.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.2.4. hoidma tehnorajatise oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.2.5. kandma tehnorajatise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.2.6. esitama Transpordiametile tehnorajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnorajatis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnorajatise ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 4.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 4.2.8. teavitama omanikku tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 4.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnorajatis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 4.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 4.2.11. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt tehnorajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 4.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 4.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus

7

asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud tehnorajatise kaitsevöönd ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et punktis 4.3 toodud kokkulepe ei asenda kinnistu jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel kasutajal ka kinnistu jagamisel. 4.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 5.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel on kasutajal õigus kolme (3) kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest vedada ära kinnistul paiknev tehnorajatis, kui lepinguosalised ei lepi kokku teisiti. 5.3. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Lepinguosalised on kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 5683350 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 vee- ja kanalisatsioonitorustiku majandamiseks tehnorajatise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 11.06.2025.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.5, 3.7, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 796320 Osaühing Raven (registrikood 10307716) kasuks.

7. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 7.1. asjaõigusseaduse §-de 225-226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 7.2. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 7.3. vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi; 7.4. ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevöönd on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks (ehitusseadustiku § 74 lg 1); 7.5. ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada materjale ning teha lõhkamis-, puurimis-, kaevandamis-, vaia-, kaeve-, täite-, üleujutus- või kuivendustöid ja ehitiste juures ka tõstetöid, 2) veekogus asuva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste juures teha süvendustöid, pinnase teisaldamistöid, uputada tahkeid aineid, ankurdada veesõidukit või vedada ankruid, kette, logisid, traale või võrke (ehitusseadustiku § 74 lg 2);

8

7.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 7.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 7.8. kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks (asjaõigusseadus 1581); 7.9. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest; 7.10. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 7.11. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

8. Notariaalakti tõestajale volituste andmine 8.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 8.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.

9

9. Lõppsätted 9.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 639,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 130,00 eurot. 9.2. Vastavalt notari tasu seaduse:

− §-dele 3, 10, 12, 22 ja 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 38,30 eurot + käibemaks (22%) 8,43 eurot, kokku 46,73 eurot;

− § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (22%) 4,40 eurot, kokku 24,40 eurot.

9.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest 4,00 eurot. 9.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 9.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 9.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisaks oleva plaani ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. SK

Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /

piketaaž

TINGMÄRGID:

planeeritud truup

planeeritud nõlv

planeeritud kergliiklustee

Hepta Group Energy OÜ, töö nr 22375

esimese etapi projekteerimine

Lagedi-Aruküla-Peningi maantee äärse kergliiklustee

planeeritud tänavavalgustuse maakaabel

1W1.1 1W1.1

planeeritud valgusti mast

>KS1 Projekteeritav survekanalisatsioon

V1

Projekteeritav veetoru

PK 24+00

Projekteeritav tuletõrjehüdrant

4

3

.

7

9

4

4

.

0

0

4

3

.

9

3

4

3

.

7

4

4

3

.

9

6

4

3

.

8

3

4

3

.

7

5

4

3

.

6

8

4

3

.

6

8

4

3

.

2

7

4

3

.

6

8

4

3

.

7

1

4

3

.

9

6

4

4

.

2

5

4

4

.

0

0

4

3

.

9

3

4

3

.

7

4

4

3

.

9

6

.

4

3

.

7

5

4

3

.

6

8

4

3

.

6

8

4

3

.

6

8

4

3

.

7

1

4

3

.

9

6

.

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.1

> K

S 1

V 1

V 1

>

K

S

1

V

1

>

K

S

1

V

1

P K 8 +

0 0

P K 8 +

5 0

P

K

9

+

0

0

P

K

9

+

5

0

P

K

1

0

+

0

0

P

K

1

1

+

0

0

>

K

S

1

V

1

s

o

o

j

u

s

t

u

s

p

l

a

a

t

s

o

o

j

u

s

t

u

s

p

l

a

a

t

t ö

ö

v

õ

t u

p

i i r

>

K

S

1

V

1

V

1

> K

S 1

> K

S 1

>K S

1

>K S

1

>K S

1

>K S

1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V

1

V 1

V 1

V

1

V 1

V 1

V

1

V 1

V 1

V

1

V 1

V 1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1

>K S

1

>K S

1

>K S

1

> K

S 1

V1 V1

V1 V1 V1

V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

6

5

1

0

1

:

0

0

3

:

0

5

7

3

M

ä

n

n

i

m

ä

e

t

e

e

3

6

5

1

0

1

:

0

0

1

:

1

0

1

2

M

a

a

n

u

r

g

a

6

5

1

0

1

:

0

0

1

:

0

7

5

5

M

ä

n

n

i

o

r

u

6

5

1

0

1

:

0

0

3

:

0

5

7

4

M

ä

n

n

i

m

ä

e

t

e

e

1

6

5

1

0

1

:

0

0

1

:

0

8

3

3

P

r

o

m

e

t

i

t

e

e

6

5

1

0

1

:

0

0

1

:

1

0

3

8

A

r

u

k

ü

l

a

-

P

e

n

i

n

g

i

k

e

r

g

t

e

e

l

õ

i

k

7

6

5

1

0

1

:

0

0

1

:

1

0

3

7

P

õ

l

d

v

u

t

i

6

5

1

0

1

:

0

0

1

:

0

1

7

5

S

a

u

n

a

k

ü

l

a

t

e

e

l

õ

i

k

3

6

5

1

0

1

:

0

0

1

:

0

8

3

0

P

r

o

m

e

t

i

t

e

e

1

P

o

s

.

1

A

6

5

1

0

1

:

0

0

3

:

0

3

9

7

1

1

3

0

0

L

a

g

e

d

i

-

A

r

u

k

ü

l

a

-

P

e

n

i

n

g

i

t

e

e

6

5

1

0

1

:

0

0

3

:

0

3

9

7

1

1

3

0

0

L

a

g

e

d

i

-

A

r

u

k

ü

l

a

-

P

e

n

i

n

g

i

t

e

e

4

4

.

9

6

4

3

.

7

9

4

3

.

2

7

4

3

.

6

8

4

3

.

7

1

4

3

.

9

6

4

4

.

2

5

4

4

.

4

8

4

4

.

4

3

4

4

.

4

7

4

4

.

7

3

4

4

.

6

1

4

5

.

0

8

4

5

.

1

9

4

5

.

5

7

4

5

.

6

1

4

5

.

3

1

4

3

.

6

8

4

3

.

7

1

4

3

.

9

6

.

4

4

.

4

8

4

4

.

4

7

4

3

.

8

7

4

3

.

6

4

4

3

.

9

9

4

4

.

3

8

4

5

.

1

3

4

5

.

1

8

4

4

.

8

1

1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.1

> K

S 1

V 1

V 1

>

K

S

1

V

1

>

K

S

1

V

1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

V1

V1 V1

V1 V1

V1

V1 V1

V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1

V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

P K 5 +

5 0

P K 6 +

0 0

P K 6 +

5 0

P K 7 +

0 0

P K 7 +

5 0

P K 8 +

0 0

P K 8 +

5 0

P

K

9

+

0

0

V 1

> K

S 1

V 1

V 1

t ö ö v õ t u p i i r

>K S

1

>K S

1

>K S

1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

>

K

S

1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

V

1

> K

S 1

>KS1 >KS1 >KS1

>KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1

>KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1 >KS1

> K

S 1

> K

S 1

> K

S 1

>K S

1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1

V1 V1

V1 V1

V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1

V1 V1

V1 V1

V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1 V1

V1 V1

V1 V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1

V 1

V 1

V 1

V 1

V 1

P

o

s

.

1

6

5

1

0

1

:

0

0

3

:

0

5

7

3

M

ä

n

n

i

m

ä

e

t

e

e

3

6

5

1

0

1

:

0

0

3

:

0

5

7

4

M

ä

n

n

i

m

ä

e

t

e

e

1

P

r

o

m

e

t

i

t

e

e

6

5

1

0

1

:

0

0

1

:

0

9

4

5

A

r

u

k

ü

l

a

-

P

e

n

i

n

g

i

k

e

r

g

t

e

e

l

õ

i

k

2

6

5

1

0

1

:

0

0

3

:

0

7

4

5

M

e

t

s

a

s

e

r

v

a

t

e

e

6

5

1

0

1

:

0

0

3

:

0

7

9

2

P

õ

l

l

u

v

ä

l

j

a

6

5

1

0

1

:

0

0

1

:

1

0

5

7

A

r

u

k

ü

l

a

-

P

e

n

i

n

g

i

k

e

r

g

t

e

e

l

õ

i

k

9

6

5

1

0

1

:

0

0

1

:

0

1

7

5

S

a

u

n

a

k

ü

l

a

t

e

e

l

õ

i

k

3

6

5

1

0

1

:

0

0

1

:

0

9

4

4

M

e

t

s

a

s

e

r

v

a

t

e

e

2

P

o

s

.

1

A

6

5

1

0

1

:

0

0

3

:

0

3

9

7

1

1

3

0

0

L

a

g

e

d

i

-

A

r

u

k

ü

l

a

-

P

e

n

i

n

g

i

t

e

e

EUROPOLIS OÜ

Projekteeris

Ülikooli tn 12, Tartu

Reg. nr 10944392

MTR nr EEP002538

www.europolis.ee; 5645 1976

Tellija:

Töö nimi:

Joonise nimetus:

Töö nr:

Kuupäev:

Vastutav isik

Projektijuht

Mõõtkava:

E U R O P O L I S

Raul Altnurme

Madis Maddison

Signe Maddison

1:500

ÜVK-torustike põhiprojekt

Aruküla-Kalesi kergliiklustee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

03/24

Raven OÜ

Joonise nr:

4

I etapp

Pos nr

IKÕ ala

Katastriüksuse tunnus, nimi

IKÕ pindala

m2

97 m²

Pos.1

Kinnistu nr

11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee

5683350

Projekteeritava veetorustiku pikkus 475+24m

IKÕ seadmise ala, pos. nr Pos.1

Projekteeritava kanalisatsioonitorustiku pikkus 475+20m

(tänavatrass+liitumistorustik)

(tänavatrass+liitumistorustik)

PK 6+00...PK 11+50

1051 m²

Pos.1A 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee

5683350

65101:003:0397

65101:003:0397

65101:003:0397