| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/25/2923-5 |
| Registreeritud | 06.03.2026 |
| Sünkroonitud | 09.03.2026 |
| Liik | Sissetulev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristel Kallaste (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Lääne regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
05.03.2026 nr 5-2/1210-1
Kavandi külas Mihkli II detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 26.02.2026
otsusega nr 1-3/10 kehtestati Kavandi külas Mihkli II detailplaneering.
Detailplaneeringuala suurusega ca 6,63 ha hõlmab Kavandi külas Mihkli (katastritunnus
55001:001:0578) katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine tootmis-
ja maatulundusmaa kruntideks, tootmishoonete, elamu, kõrvalhoonete ja tuulegeneraatorite
ehitusõiguse planeerimine ning olemasolevate ehitiste seadustamine ning selleks üldplaneeringu
muutmine korruselisuse ja piirinaabrile lähemale kui 5 m ehitamise osas. Detailplaneeringuga
soovitakse muuta Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringuga määratud hoone korruselisust ja
piirinaabrile lähemale ehitamist.
Detailplaneeringuga moodustatakse 2 krunti (tinglike nimetustega Mihkli ja Uue-Mihkli). Mihkli
krundi kasutamise sihtotstarve on planeeritud üksikelamu maa ja metsamaa. Krundile on
kavandatud eluhoone ning 5 ehitusloakohustuslikku kõrvalhoonet ja 4 kõrvalhoonet ehitisealuse
pinnaga 0-60 m². Eluhoone ja 3 kõrvalhoonet on juba püstitatud. Hoonete suurim lubatud
ehitisealune pind on 860 m² (eluhoone 500 m² + abihooned 360 m²). Hoone maapealne lubatud
kõrgus on eluhoonel 10 m ja kõrvalhoonel 7 m, hoone maa-alune lubatud sügavus on 2,5 m,
hoone korruselisus on elamul kuni 4 ja ülejäänud hoonetel kuni 2. Lisaks on planeeritud kuni 3
kuni 15 kW vertikaalset tuulegeneraatorit (kõrgus kuni 20 m maapinnast). Uue-Mihkli krundi
kasutamise sihtotstarve on planeeritud põllumajandusliku tootmisehitise maa ja
põllumajandusmaa, hoonete suurim lubatud arv krundil on 5. Hoonete suurim lubatud
ehitisealune pind on 900 m², hoone maapealne lubatud kõrgus on 10 m ja hoone maa-alune
lubatud sügavus on 2,5 m, hoone korruselisus on kuni 2.
Juurdepääs kruntidele on kavandatud avalikult Kavandi-Rannamaantee teelt (katastritunnus
55001:001:0942) olemasoleva ristumiskoha kaudu ja mööda Reinu (katastritunnus
55001:001:0063) katastriüksusel asuvat erateed. Eratee kasutamiseks on sõlmitud teeservituudi
leping. Planeeringualal on olemasolev elektriliitumine, mida hakatakse kasutama mõlema krundi
tarbeks. Alternatiivse energia saamiseks võib kruntidele rajada päikesepaneelid. Vee- ja
kanalisatsioonivarustus planeeritavalt lokaalsed.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
2
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
|
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. |
|
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
05.03.2026 nr 5-2/1210-1
Kavandi külas Mihkli II detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 26.02.2026
otsusega nr 1-3/10 kehtestati Kavandi külas Mihkli II detailplaneering.
Detailplaneeringuala suurusega ca 6,63 ha hõlmab Kavandi külas Mihkli (katastritunnus
55001:001:0578) katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine tootmis-
ja maatulundusmaa kruntideks, tootmishoonete, elamu, kõrvalhoonete ja tuulegeneraatorite
ehitusõiguse planeerimine ning olemasolevate ehitiste seadustamine ning selleks üldplaneeringu
muutmine korruselisuse ja piirinaabrile lähemale kui 5 m ehitamise osas. Detailplaneeringuga
soovitakse muuta Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringuga määratud hoone korruselisust ja
piirinaabrile lähemale ehitamist.
Detailplaneeringuga moodustatakse 2 krunti (tinglike nimetustega Mihkli ja Uue-Mihkli). Mihkli
krundi kasutamise sihtotstarve on planeeritud üksikelamu maa ja metsamaa. Krundile on
kavandatud eluhoone ning 5 ehitusloakohustuslikku kõrvalhoonet ja 4 kõrvalhoonet ehitisealuse
pinnaga 0-60 m². Eluhoone ja 3 kõrvalhoonet on juba püstitatud. Hoonete suurim lubatud
ehitisealune pind on 860 m² (eluhoone 500 m² + abihooned 360 m²). Hoone maapealne lubatud
kõrgus on eluhoonel 10 m ja kõrvalhoonel 7 m, hoone maa-alune lubatud sügavus on 2,5 m,
hoone korruselisus on elamul kuni 4 ja ülejäänud hoonetel kuni 2. Lisaks on planeeritud kuni 3
kuni 15 kW vertikaalset tuulegeneraatorit (kõrgus kuni 20 m maapinnast). Uue-Mihkli krundi
kasutamise sihtotstarve on planeeritud põllumajandusliku tootmisehitise maa ja
põllumajandusmaa, hoonete suurim lubatud arv krundil on 5. Hoonete suurim lubatud
ehitisealune pind on 900 m², hoone maapealne lubatud kõrgus on 10 m ja hoone maa-alune
lubatud sügavus on 2,5 m, hoone korruselisus on kuni 2.
Juurdepääs kruntidele on kavandatud avalikult Kavandi-Rannamaantee teelt (katastritunnus
55001:001:0942) olemasoleva ristumiskoha kaudu ja mööda Reinu (katastritunnus
55001:001:0063) katastriüksusel asuvat erateed. Eratee kasutamiseks on sõlmitud teeservituudi
leping. Planeeringualal on olemasolev elektriliitumine, mida hakatakse kasutama mõlema krundi
tarbeks. Alternatiivse energia saamiseks võib kruntidele rajada päikesepaneelid. Vee- ja
kanalisatsioonivarustus planeeritavalt lokaalsed.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
2
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|