Koorti tn 12 ettekirjutuse punkt 7 täitmise kohta

Nr. Ühik Kogus Hind Summa

1 kpl 1 7539,00 7539,00

2 kpl 1 3100,00 3100,00

3 kpl 1 3976,00 3976,00

4 kpl 1 9975,00 9975,00

5 kpl 1 6485,00 6485,00

GSM +372 533 03101 [email protected]

Hinnad ei sisalda käibemaksu.

Tarneaeg: päeva tellimusest.25 - 30

Paigaldusaeg:

Lugupidamisega,

Vjatseslav Ivanov

Firestop OÜ

14 - 21 päeva jooksul (kokku).

HP250530 19.11.2025

19.02.2026Kehtib kuni:

Kuupäev:

Hinnapakkumine nr.

Reviis 1

Vjatseslav Ivanov

Kellele:

KÜ Tallinn J.Koorti tn 12 Firestop OÜ

Kellelt:

Oleg Andžulis

Oleg,

+372 5650 5283

Projekt:

Me täname Teid hinnaküsimuse eest ja loodame, et alljärgnev pakkumine osutub Teile sobivaks.

Lugupeetud

[email protected]

J.Koorti 12 elumaja

[email protected]

+372 533 03101

Summa: 31 075,00€

TOA Ühendamine, paigaldus, programmeerimine, transport

TOA komplekt BOSH EN 54 koos TOIT ja TOAK

Kirjeldus

FRHF kaablid, harukarbid, kinnitus- ja abimaterjallid

Kaabli paigaldus, transport

Ei sisalda: toitekaablid ja nende ühendus kilbis

SVJK Juhtimiskeskus koos RLA

KIWA Estonia OÜ EAK poolt akrediteeritud inspekteerimisasutus I002

LIFTI KORRALINE AUDIT

Protokolli nr. 128-25-0730 Kuupäev: 01.10.2025 Paigaldise registreerimisnumber: 15-3112-1 Auditi läbiviimise aeg: 29.09.2025

Omanik Nimi: Tallinn, J. Koorti tn 12 korteriühistu Registrikood: 80028952 Aadress: Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, J. Koorti tn 12 Telefon: +372 5656 5611 E-post: [email protected]

Valdaja Nimi: Tallinn, J. Koorti tn 12 korteriühistu Registrikood: 80028952 Aadress: - Telefon: +372 5656 5611 E-post: [email protected]

Järelevaataja Nimi: Andrei Mitjunov Isikukood: 37803270312 Telefon: - Pädevustunnistus: -

Seadme andmed Asukoht: Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, J. Koorti tn 12 Nimetus: lift reg.nr.:15-3112-1, Lift nr 2 Tehnohooldaja: Liftitehnik OÜ Tootja: Karatšarovo Mehhaanikatehas

Tootmise aeg 1982

Paigaldaja: Sojuzliftmontaaž Paigaldamise aeg 1987 Tüüp: sõidu Tõstevõime, kg: 320 Peatuste arv: 11 Tehasenumber: 36156

Tõstekõrgus, m: 28,0 Kabiini liikumiskiirus, m/s: 1,0

Auditi tulemused:

Hindamise alusnormid: seadme ohutuse seadus, majandus- ja taristuministri 16.07.2015 määrus nr 95

Teostatud auditi toiming(ud): visuaalne

Kasutatud kontrollivahendid: -

Tähistused: K - korras, vastab nõuetele; M - ei ole korras, ei vasta nõuetele; O - ei ole asjakohane, ei kuulu kontrollimisele

Visuaalne kontroll Dokumentatsioon K Šaht Piirded, süvis K Vastukaal K Puhvrid K Kandetrossid K Hüdrosilinder O Uksed K Juhtrööpad, liugurid K Masinaruum Juurdepääs K Pidur K Ajam M Hüdroseadmed O Kabiin Juhtimispaneel K Piirded, uksed K Peatumistäpsus K Ohutus-, signalisatsiooni- ja valgustusseadmed Juhtimiskilp K Püüdur O Ohutusahelad K Ülekoormuse piirik O Signalisatsioonseadis K Side dispetseriga O Kiiruspiirik O Valgustus K Katsetused Staatiline katse, kg Dünaamiline katse, kg Ajami lõtk K Püüduri rakendus K Veojõukontroll K Rõhukontroll O

Märkused: Ajami reduktori lõtk ca 50…75% Ajami hooratas kinnitusest lahti; Ajami reduktori sidur lõtkub ja tekitab müra.

Otsus: Ei vasta nõuetele

Järgmise auditi läbiviimise aeg:

Juures viibis: Omar Onno (Liftitehnik)

Ekspert: Andreas Mäll, +372 529 9882

KIWA Estonia OÜ Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Telliskivi tn 59 659 9470 [email protected]

Käesoleva auditi protokolli näol on tegemist õiguslikku tähendust omava digitaalse dokumendiga. Auditi dokumendid on leitavad tarbijakaitse ja tehnilise järelevalve infosüsteemist: https://jvis.ttja.ee

1

Anna Renžina

Saatja: KÜ Tallinn, J. Koorti tn 12 <[email protected]> Saatmisaeg: reede, 6. märts 2026 07:33 Adressaat: Anna Renžina Teema: Re: Ettekirjutuse järelkontroll Manused: KÜ Koorti 12 kontojääk seisuga 06.03.2026.pdf; Firestop OÜ hinnapakkumine

(suitsueemaldamissüsteem) HP250530.pdf; Liftitehnik_hinnapakkumine 575-1125 Koorti 12 L2.pdf; KIWA audit_Koorti 12-II.pdf

Järeltegevuse lipp: Järeltegevus Olekulipp: Lipuga märgitud

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Lp. Anna Renžina Tere! Meil on hetkel äärmiselt keeruline rahaline olukord. Majal on fassaadi -ja küttesüstemi renoveerimislaen peal ja praktiliselt kogu remondifondisse kogutav raha läheb laenu tagasimaksete katteks. Suitsueemaldamise süstemi taastamise kogumaksumus on 38 533 EUR (lisatud Firestop OÜ hinnapakkumine HP250530). KÜ arvelduskontol on tänapäeva seisuga 5 869,44 EUR (lisatud konto väljavõte Swedbank'ist) ja see raha läheb jooksvate arvete katteks. Meil ei jätku praegu raha isegi 1-se etapi teostamiseks (Kaablitööd - uue kaabelduse paigaldamine: TOA komplekt BOSH EN 54 koos TOIT ja TOAK, maksumus 9 348,36

EUR) Talv 2025 / 2026 on olnud erakordselt külm, mistõttu elanike soojus- ja elektriarved on olnud erakordselt suured ja valusad. Lisaks meil on väga tõsine mure suure liftiga, mis ei ole auditi läbinud - otsus "ei vasta nõutele" (KIWA Estonia tehnilise auditi protokoll ja Liftitehnik OÜ hinnapakkumine manusena lisatud). Ajami vahetuse maksumus 8 606,84 EUR. Seega oleme siin raskete sundvalikute ees peale krõbedat talve, mis on taskud tühjaks tõmbanud. Andke palun meile veidi aega ja armu kuna peame korraldama KÜ üldkoooleku kus kinnitatakse sihtotstarbeliste maksete kehtestamist suitsueemaldamissüstemi 1-se etapi (kaablitööd) rahastamiseks ja suure lifti ajami vahetuseks. Kindlasti teeme mingi aeg selle suitsueemaldamissüsteemi korda. Loodame Teie mõistvale suhtumisele.

2

Heade soovidega, Oleg Andžulis Juhatuse esimees KÜ Tallinn J.Koorti tn 12 +372 5650 5283 [email protected] Kontakt Anna Renžina (<[email protected]>) kirjutas kuupäeval R, 27. veebruar 2026 kell 11:31:

Tere

Palun esitada Päästeametile tõendusmaterjal 17.08.2018 ettekirjutuse nr 7.2-6.2/1598 punkt 7 täitmise kohta.

Tõendusmaterjali ootan hiljemalt 05.03.2026.

Lugupidamisega

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

+372 5360 7604

[email protected]

PÄÄSTEAMET

Erika 3 | 10416 Tallinn

paasteamet.ee

olevalmis.ee

ohutusportaal.paasteamet.ee

3

From: Anna Renžina

Sent: Tuesday, November 18, 2025 11:02 AM

To: 'Koorti 12 Koorti 12' <[email protected]>

Subject: RE: Ettekirjutuse järelkontroll

Tere

Sunniraha tasumine ei vabasta ettekirjutuse täitmisest ning sunniraha võib rakendada korduvalt. Palun esitage dokumendid suitsueemalduse osas tehtud töödest.

Punkt 6 muudan kehtetuks ning tühistatakse ära, majal tõesti ei ole projekteeritud ATS-i.

Suitsueemalduse käivitustasemete osas palun suhelge otse erasektori tuleohutusspetsialistiga.

Lugupidamisega

Anna Renžina

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

+372 5360 7604

[email protected]

4

PÄÄSTEAMET

Erika 3 | 10416 Tallinn

paasteamet.ee

olevalmis.ee

ohutusportaal.paasteamet.ee

From: Koorti 12 Koorti 12 <[email protected]>

Sent: Thursday, October 30, 2025 10:57 AM

To: Anna Renžina <[email protected]>

Subject: Re: Ettekirjutuse järelkontroll

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Tänud tagasiside eest.

Firestop OÜ paneb praegu kaablitööde hinnapakkumise ja tööde kava kokku ja on tekkinud küsimus ehk saate palun aidata: kuna majale ei olnud ATS-i projekteeritud ja ehitatud kas sobib, kui Suitsueemaldamise süsteem ehitatakse välja "käivitustase nr 2" peale so nupuga käsitsi käivitamine nagu töötas ka esialgu projekteeritud ja

5

ehitatud suitsueemaldamise süsteem, mida me nüüd taastame? ... kompensatsioon oleks ka käsitsi.

Vaatan, et maja on tegelikult sunniraha korra juba tasunud ehk saame teha väikse erandi ja see raha läheb meil kohe suitsueemaldamise süsteemi kaablitöödeks? :) ... või kui kui see on järjekordne paratamatus, siis summa oleks hästi sümboolne. Oleme käibevahenditega tõeliselt hädas.

Tänud mõistva suhtumise eest.

Heade soovidega, Oleg Andžulis Juhatuse esimees KÜ Tallinn J.Koorti tn 12

+372 5650 5283

[email protected]

ср, 29 окт. 2025 г. в 13:39, Anna Renžina <[email protected]>:

Tere

Aitäh, dokumendid sain kätte. ATS osas uurin kuna kui see projektiga ei ole nõutud siis peaks olema see punkt tühistatud, aga hetkel ei leia infot selle kohta. Punkt 5 loen täidetuks. Punkt 7 pikendamine võib olla ainult peale sunniraha väljastamist kuna tähtaeg on juba saabunud. Kui palju aega läheb punkt 7 täitmiseks?

Lugupidamisega

Anna Renžina

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

+372 5360 7604

6

[email protected]

PÄÄSTEAMET

Erika 3 | 10416 Tallinn

paasteamet.ee

olevalmis.ee

ohutusportaal.paasteamet.ee

From: Koorti 12 Koorti 12 <[email protected]>

Sent: Monday, October 20, 2025 3:48 PM To: Anna Renžina <[email protected]>

Subject: Re: Ettekirjutuse järelkontroll

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Päästeamet

Lp. Anna Renžina

Tere!

Vabandan, et sisulise tagasiside andmine Teie kirjale on veidi aega võtnud. Oleme Tallinn, KÜ J. Koorti tn 12 uus juhatus ja pidime ennast kõnealuste asjadega kurssi viima.

7

Edastan soovitud informatsiooni ja lisan kirja juurde ka mõned dokumendid.

Punkt 5. Evakuatsioonivalgustus. Süsteem sai valmis ehitatud ja toimib. Maja evakuatsioonivalgustuse süsteemi hooldab Arcamel OÜ. Lisan kirja juurde eelmise aasta ja ka selle aasta hoolduspäevikud.

Punkt 6. ATS. Meie majale ei olnud ehitusprojektiga ettenähtud automaatse tulekahjusignalisatsiooni paigaldamist ja seda ei ole meie majas kunagi olnud. Endine KÜ juhatuse esimees Alexander Springer ja teie kolleeg Juri Marinets käisid koos Tallinna linnaarhiivis maja projektdokumentatsiooniga tutvumas ja seejärel leiti, et majas ei pea ATS-i olema.

Punkt 7. Suitsueemaldamise süsteem. Oleme teinud suitsueemaldamise süsteemi auditi (kirja juurde lisatud). Kuna tegemist on suuremahulise ja rahakuluga tööga, siis oleme sunnitud teostama süsteemi taastamist etapiviisiliselt:

1. Kaablitööd - uue kaabelduse paigaldamine 2. Ventilatsioonikilpide paigaldamine 3. Tuletõkkeklappide ja ventilaatorite kontroll 4. Infotahvlite paigaldus

Majal on kaks pangalaenu (pidime omal ajal vana küttesüsteemi välja vahetama ja laguneva fassaadi korda tegema). Septembris 2025 oleme ühe laenu täies ulatuses tagasi maksnud. Nüüd on meil tekkimas mingigi rahapuhver.

Nädalal 44 FireStop OÜ (suhtlesime täna telefoni teel, nemad lõpetavad see nädal ühe teise projekti ja järgmine nädal saavad meie majaga tegeleda) uuendab kaablitööde hinnapakkumist ja seejärel alustame (novembri 2025 I pool) uue kaabelduse paigaldamisega.

Hiljemalt 03.11.2025 annan Teile detailsemat infot tööde graafiku kohta ja hoian toimuvaga kursis.

Arvestades korteriühistu keerulist rahalist seisu enne talve (arvelduskontol on seisuga 20.10.2025 kõigest 7 916 EUR - väljavõte manusena lisatud) palume võimalusel pikendada ettekirjutuse punkt nr 7 täitmist.

8

PS. Vahepeal tehti meie majaliftidele tehnilise audit (aktid manusena lisatud) ja selgus tõsiasi, et ükski lift ei vasta nõuetele, mis omakorda tähendab väga suuri summasid, et vahetada välja liftide vanu ajameid ja juhtimisautomaatikat :(

Mõistvale suhtumisele lootes.

Heade soovidega, Oleg Andžulis Juhatuse esimees KÜ Tallinn J.Koorti tn 12

+372 5650 5283

[email protected]

ср, 24 сент. 2025 г. в 12:58, Anna Renžina <[email protected]>:

Tere

Päästeamet väljastas 17.08.2018 ettekirjutuse nr 7.2-6.2/1598. Ettekirjutusega kohustati:

o punktiga nr 7 kohustati adressaati viia suitsu ja soojuse eemaldamise seadmestik töökorda ning tagada süsteemi hooldus ja katkematu toimepidevus, mille täitmise tähtaeg saabus 31.08.2022 ning sellega kaasnes sunniraha summa 2000 (kaks tuhat) eurot.

o punktiga nr 5 kohustati adressaati varustada hoone nõuetekohase evakuatsioonivalgustusega, mille täitmise tähtaeg saabus 31.08.2020 ning sellega kaasnes sunniraha summa 2000 (kaks tuhat) eurot.

o nr 6 kohustati adressaati paigaldada hoonesse nõuetekohane automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem, mille täitmise tähtaeg saabus 31.08.2022 ning sellega kaasnes sunniraha summa 2000 (kaks tuhat) eurot.

Eelpool nimetatud punktide osas on 2023 aastal väljastatud sunniraha tasumise teavitus, kus oli märgitud, et uus eeldatav järelkontroll toimub 01.2025.

24.09.2025 seisuga eelpoolnimetatud ettekirjutuse täitmisest Päästeametit teavitatud ei ole. Palume anda tagasisidet kas ja kuidas (lisada tõendusmaterjal: pildid, dokumendid, vms) on

9

ettekirjutuse punkt täidetud/täitmata hiljemalt 01.10.2025. Tõendusmaterjali esitamata jätmisel loetakse ettekirjutus mittetäidetuks ning rakendub korduv sunniraha.

Lugupidamisega

Anna Renžina

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

+372 5360 7604

[email protected]

PÄÄSTEAMET

Erika 3 | 10416 Tallinn

paasteamet.ee

olevalmis.ee

ohutusportaal.paasteamet.ee

Dokument on koostatud Swedbanki internetipangast 06.03.2026 07:11:35

Swedbank AS Liivalaia 34, 15040 Tallinn

Tel +372 631 0310 Faks +372 631 0410

Reg kood 10060701 www.swedbank.ee

Kontojääk seisuga 06.03.2026 07:11:35

Konto omanik TALLINN, J. KOORTI TN 12 KÜ Isikukood / Registrikood 80028952 Aadress J. KOORTI TN 12, 13623, HARJUMAA, TALLINN, Eesti

IBAN EE45 2200 0011 2023 7833

Valuuta Saldo Krediit Broneeritud Vaba jääk

EUR 5869.44 0.00 0.00 5869.44

Liftitehnik OÜ Kungla 3A-11 10411 Tallinn

Reg nr 12116726 KMKR nr EE101462783

13.11.2025 HINNAPAKKUMINE 575-1125

Tallinn, J.Koorti 12 Korteriühistu

Liftide aadress: Lift #2, J.Koorti tn 12, Tallinn

Hinnapakkumine kehtib kolm kuud.

Tööde teostamise aeg ühele liftile 2-3 päeva.

Garantiiaeg seadmetele ja paigaldusele 3 aastat.

Lugupidamisega,

Chris Alango Liftitehnik OÜ

Tel. 5355 5735 E-post: [email protected]

Nimetus Hind Kogus Summa

Liftiajami komplekt + trossid 4080.00 1 4,080.00

Töö 2180.00 1 2,180.00

Mootorikaitse lüliti + faasikaitse 121.00 1 121.00

Kiiruspiiriku vahetus 420.00 1 420.00

KIWA erakorraline audit 140.00 1 140.00

Käibemaks 24%

1,665.84

Maksumus kokku

8,606.84