Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (33 kinnisasja)

KÄSKKIRI

03.03.2026 nr 20

Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

(33 kinnisasja)

Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi

valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega

avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri 18.08.2025 menetluses nr 25-4320 on tuvastatud, et

nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud

õigustatud isikutele.

Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning

mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima

kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil

kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina

säilitamiseks.

RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk

on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks

avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise

riigivara valitseja.

RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise

kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara

kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6

on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade

turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise

alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete

keskkonna hindamissüsteemis koostatud 09.02.2026 hindamisaruanne numbriga 2026/14.

RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks

protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja

kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu

kasutustasu summa.

RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, §

15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõigetest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest

1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3 ning vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025

käskkirjale nr 36, otsustan:

1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks.

2

2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest

kasutamiseks.

3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused

vastavalt käskkirja lisas märgitule.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku

§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Ahti Kuningas

kantsler

KINNITATUD

kantsleri 03.03.2026 käskkirjaga nr 20 Lisa

Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad, tagatisrahade ja osavõtutasude suurused.

Jrk Maakond Omavalitsus Asutusüksus Aadress Katastritunnus Pindala Kasutusala pindala

SO* Riigi kinnisvara- registri kood

Alghind Tagatis- raha

Osavõtu- tasu

1 Jõgeva maakond Jõgeva vald Härjanurme küla Kraavivahe 61101:001:0079 79942 m² 7,76 ha M100% KV21424 1041.- 260.- 20.-

2 Jõgeva maakond Jõgeva vald Jõgeva alevik Lauripõllu 24802:005:0246 68025 m² 5,36 ha M100% KV55843 888.- 222.- 17.-

3 Jõgeva maakond Jõgeva vald Painküla Seegi 24802:006:0205 101273 m² 9,07 ha M100% KV27630 1217.- 304.- 24.-

4 Jõgeva maakond Jõgeva vald Pööra küla Mustja 61101:002:0129 227231 m² 9,67 ha M100% KV41684 1312.- 328.- 26.-

5 Jõgeva maakond Jõgeva vald Raadivere küla Nelgi 57802:001:0118 161811 m² 15,79 ha M100% KV16924 1953.- 488.- 39.-

6 Jõgeva maakond Jõgeva vald Raadivere küla Roosi 57802:001:0117 122930 m² 11,86 ha M100% KV16925 1467.- 366.- 29.-

7 Jõgeva maakond Jõgeva vald Rääbise küla Kulli 81002:002:1120 512819 m² 45,08 ha M100% KV6920 5100.- 1275.- 102.-

8 Jõgeva maakond Jõgeva vald Tealama küla Madaliku 81001:001:0314 50016 m² 4,02 ha M100% KV58788 648.- 162.- 12.-

9 Jõgeva maakond Jõgeva vald Õuna küla Pirni 24802:006:0270 52434 m² 4,4 ha M100% KV42321 611.- 152.- 12.-

10 Jõgeva maakond Mustvee vald Kõrvemetsa küla Kangrupõllu 16402:003:0367 87280 m² 7,2 ha M100% KV42511 997.- 249.- 19.-

11 Jõgeva maakond Mustvee vald Sälliksaare küla Nurmeserva 16401:002:0406 29838 m² 2,53 ha M100% KV42470 333.- 83.- 6.-

12 Jõgeva maakond Põltsamaa vald Puiatu küla Toome 61601:001:0223 40434 m² 2,55 ha M100% KV59238 170.- 42.- 3.-

13 Tartu maakond Elva vald Palupera küla Külaalune 58201:002:0041 86985 m² 8,39 ha M100% KV49476 959.- 239.- 19.-

14 Tartu maakond Kastre vald Aardla küla Kastepõllu 18501:001:1520 50184 m² 3,97 ha M100% KV76923 302.- 75.- 6.-

15 Tartu maakond Kastre vald Issaku küla Nurmkana 91501:001:0183 79455 m² 7,29 ha M100% KV40020 416.- 104.- 8.-

16 Tartu maakond Kastre vald Kurista küla Viirelinnu 91501:001:0181 173997 m² 16,56 ha M100% KV40015 944.- 236.- 18.-

17 Tartu maakond Kastre vald Lange küla Mäepõllu 29101:001:0271 222689 m² 21,13 ha M100% KV82944 1893.- 473.- 37.-

18 Tartu maakond Kastre vald Melliste küla Koplivälja 29101:001:0284 112046 m² 8,84 ha M100% KV83341 504.- 126.- 10.-

4

19 Tartu maakond Kastre vald Rookse küla Priimuse 91501:001:0185 280386 m² 26,1 ha M100% KV41066 1488.- 372.- 29.-

20 Tartu maakond Kastre vald Võnnu alevik Jäälinnu 91501:001:0179 93146 m² 9,12 ha M100% KV40014 520.- 130.- 10.-

21 Tartu maakond Peipsiääre vald Kokora küla Vahtraniidu 58601:001:0506 68119 m² 4,79 ha M100% KV83213 382.- 95.- 7.-

22 Tartu maakond Peipsiääre vald Pusi küla Vilgu 58601:001:0609 104577 m² 10,15 ha M100% KV84659 520.- 130.- 10.-

23 Tartu maakond Tartu vald Uhmardu küla Saariku 77301:001:0268 61727 m² 6,1727 ha M100% KV62885 345.- 86.- 6.-

24 Tartu maakond Tartu vald Õvanurme küla Ulpesoo 77301:003:0062 202024 m² 16,63 ha M100% KV66359 1778.- 444.- 35.-

25 Valga maakond Otepää vald Kibena küla Sokapõllu 60802:003:0026 46361 m² 4,62 ha M100% KV42741 641.- 160.- 12.-

26 Valga maakond Otepää vald Lauküla Angervaksa 72401:001:0032 91739 m² 6,49 ha M100% KV56479 513.- 128.- 10.-

27 Valga maakond Otepää vald Lossiküla Valli 72401:001:0052 63551 m² 6,05 ha M100% KV57867 568.- 142.- 11.-

28 Valga maakond Otepää vald Neeruti küla Kruusamaa 58202:003:0003 131730 m² 1,97 ha M100% KV21979 267.- 66.- 5.-

29 Valga maakond Otepää vald Tiidu küla Kellukese 72402:001:0025 35702 m² 2,71 ha M100% KV46459 240.- 60.- 4.-

30 Valga maakond Tõrva vald Patküla Kasesalu 20302:002:0059 284577 m² 18,76 ha M100% KV52270 2319.- 579.- 46.-

31 Valga maakond Valga vald Koikküla Veermiku 77901:001:0065 111021 m² 7,59 ha M100% KV49970 701.- 175.- 14.-

32 Valga maakond Valga vald Lutsu küla Kõksipõllu 77901:002:0067 278853 m² 26,5 ha M100% KV49971 2046.- 511.- 40.-

33 Valga maakond Valga vald Õlatu küla Ivaski 94301:001:0021 291378 m² 26,77 ha M100% KV46895 1935.- 483.- 38.-

*SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa