C. R. Jakobsoni tn 11 detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine



V I L J A N D I L I N N
LINNAVOLIKOGU
OTSUS

26. veebruar 2026 nr 37

Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine


22.12.2025 esitas kinnistu C. R. Jakobsoni tn 11 (katastritunnus 89704:002:0350) omaniku Osaühing Leola Kinnisvara (registrikood 10740353) esindaja taotluse sooviga tunnistada kehtetuks Viljandi linn, Jakobsoni tn. 11 kvartal 7, krunt nr 8 detailplaneering (Viljandi linna detailplaneeringute registri nr 2000-065, kehtestatud Viljandi Linnavalitsuse 23.02.2001 korraldusega nr 230). Detailplaneeringu eesmärk oli määrata ehitusõigus ja linnaehituslikud nõuded, et laiendada olemasolevat hoonet. Detailplaneering on kättesaadav: https://evald.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/848.

Kinnistu omanik soovib detailplaneeringu kehtetuks tunnistada, kuna planeeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta ning selle eesmärgid ei ole käesoleval ajal omaniku jaoks enam asjakohased ja mõistlikud.

Lähtuvalt PlanS § 140 lõikest 1 võib detailplaneeringu tunnistada kehtetuks, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja planeeringut ei ole asutud ellu viima, ning kui planeeringu koostamise korraldaja või kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Kehtetuks tunnistamise menetlus viiakse läbi vastavuses planeerimisseaduse §-le 140.
Lähtuvalt PlanS § 140 lõikest 6 saab kehtivaid detailplaneeringuid kehtetuks tunnistada kohaliku omavalitsuse volikogu.

Detailplaneering ei ole enam kooskõlas kinnistu omaniku soovide ja äriliste plaanidega. Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine ei muuda olemasolevat krundijaotust ega kinnisasjade omandiõigust. Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine loob võimaluse krundi arenguks ja eesmärgipärasemaks kasutamiseks.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33 ning planeerimisseaduse § 140 lõike 1 ja lõike 6 ning kinnistu C. R. Jakobsoni tn 11 omaniku Osaühing Leola Kinnisvara (registrikood 10740353) taotluse alusel Viljandi Linnavolikogu

o t s u s t a b:

1. Tunnistada kehtetuks Viljandi linn, Jakobsoni tn. 11 kvartal 7, krunt nr 8 detailplaneering (Viljandi linna detailplaneeringute registri nr 2000-065).

2. Käesoleva otsusega mittenõustumisel võib esitada 30 päeva jooksul otsuse teatavakstegemisest arvates:
1) vaide Viljandi Linnavolikogule aadressil [email protected] või Linnu tn 2, 71020 Viljandi;
2) kaebuse Tartu Halduskohtule aadressil [email protected] või Kalevi tn 1, 51010 Tartu.

3. Otsus jõustub teatavakstegemisest.


(allkirjastatud digitaalselt)
Helir-Valdor Seeder
linnavolikogu esimees