Leping

KORRALDUS

10.03.2026 nr 1.1-3/26/164

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine riigivara

valitsejate vaheliseks kinnisasja kasutamise

kokkuleppe sõlmimiseks

Riigivaraseaduse § 16 lõike 2 ja 3 ning § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36

alusel ja kooskõlas taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine

Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori

ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses

(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/2940) antud kinnitusest, et

käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama

võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning

Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa Riigi Infosüsteemi Amet (registrikood

70006317, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Pärnu mnt 139a), edaspidi

õigustatud isik, kasuks, tema põhimäärusest tulenevate ülesannete täitmiseks järgmiselt:

1.1.Aadressil Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Sonda alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 8586950, lähiaadress 13127 Sonda-Oandu tee, katastritunnus 75101:006:0068) asuvale

kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Kasutusse antav ala vastavalt korralduse

lisas olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1081159.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 09.03.2026 kirjale nr 7.1-2/26/3617-

2 ning OÜ Kirjanurk koostatud projektile nr 2299P „Ida-Viru maakond, Lüganuse vald,

Sonda, alevik, Sonda RMK kontori sideühendus“. Riigivara valitsejate vahelise asja

kasutamise kokkuleppe osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2

määratud tingimused.

2. Kokkuleppes kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1 lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7 peale tehnorajatise paigaldust tulema tee ehitusobjektile ja kinnisasja omaniku esindajale

või tema poolt tellitud tööde teostajale tasuta ette näitama tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9 teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. tehnorajatise samal talituslikul eesmärgil teisele isikule üleandmisel kohustub õigustatud

isik 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult sellest teavitama.

3. Kasutamiseks antava ala õiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas

korralduses nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutamiseks antava ala ulatusega.

5. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusse

antavatel aladel mingil viisil piiratud.

3

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada riigivara valitsejate vaheline asja kasutamise

kokkulepe.

8. Maade osakonnal korraldada riigivara valitsejate vahelise asja kasutamise kokkuleppe

kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert osakonnajuhataja ülesannetes

maade osakond

A

kr

Uljaste tee

Dendropargi

75101:006:0112

Uljaste tee 24

75101:006:0550

Uljaste tee 22a

44201:001:0348

Uljaste tee 3 // Sonda raudteejaam

75101:006:0076

Uljaste tee 22

75101:006:1080

13127 Sonda-Oandu tee

75101:006:0068

rajatud side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

75101:006:0068; 13127 Sonda-Oandu tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

16.02.2026

2299P

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Kirjanurk OÜ

Lüganuse vald, Sonda alevik, Sonda RMK kontori sideühendus

1:500A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

163 8586950,

KV8126

Pos 1