Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

11.03.2026 nr 1.1-3/26/169

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Rannu alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5939150, lähiaadress 22160 Elva-Rannu tee, katastritunnus 66601:008:0029) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1091253.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/3656-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.01.2026 kirjaga

nr 7.1-2/26/663-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr

IP8342 „AJ12095 F13 ja F9 nõuetekohasus Rannu alevik, Elva vald, Tartu maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Lääneranna vald, Ännikse küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 8469350, lähiaadress 19134 Varbla-Väänja tee, katastritunnus 86302:002:0096)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1092146. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/4009-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 06.03.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/2844-2 kooskõlastatud ning Elektrilevi OÜ koostatud projektile nr IP7755

„AJ7582:(Tõstamaa) nõuetekohasus Tõusi ja Mõtsu küla, Lääneranna vald, Pärnu

2

maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

maade osakond

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

Ristumine teemaal 13.041km

Ca. 32m²

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 22160 Elva‐Rannu tee, Rannu alevik, Elva vald, Tartu maakond

Katastriüksuse nr:  66601:008:0029, Registriosa: 5939150

TINGMÄRGID

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud 0,4kV maakaabel1W1 Katastriüksuse piir

1) Kaitsevöönd maakaabelliini korral on 1 m kaablist.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise ala suurus  on ca. 32 m².

Koostas: Roland Mölder ENERSENSE AS projekteerija

86302:002:0074 Loigu

86302:002:0096 19134 Varbla-Väänja tee

86302:002:0075 Loigu

S

S

V

V

V

V

V V

V V

V V

K

K

K

K

K

K

K K

K K

K K

K

22.61

22.29

22.35

22.27

22.24 22.41

22.48

22.54 22.46

21.88 21.76

21.92

22.06

22.42

22.44

22.57 22.68

22.32

22.87

22.99 22.76

2 2.

59

22.51 22.54

22.62 22.68 22.84 22.87 22.88

22.91 22.89

22.92

2 2.

86 22.55

22.55

22.95

22.74

22.49

2 2.

73

2 2.

70

22.96

A

A

Varbla-Väänja tee

El am

u te

e

Elasa

86302:002:0288 Rida

43001:001:0396 Elamu tee

86302:002:0331 Viidukivi

86302:002:0143 Tõkke

1W1

1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Mõõtkava M1:250

Märkused: 1) Kasutusõiguse ala kaugus maakaabelliinst on 1 m mõlemale poole kaablit 2) IKÕ pindala ca 31,1m2

Projekti nimetus: AJ7582:(Tõstamaa) nõuetekohasus Tõusi ja Mõtsu küla, Lääneranna vald, Pärnu maakond Projektikood: IP7755 Koostas: Sander Tiismaa, Elektrilevi OÜ

1W1 Projekteeritud MP kaabelliin (1-kaabel) Katastripiir

Isikliku kasutusõiguse ala

TINGMÄRGID

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 19134 Varbla- Väänja tee, Ännikse küla, Lääneranna vald, Pärnu maakond

86302:002:0096

S Sidekanalisatsioon V Veetoru K Survekanalisatsiooni torustik

0,4kV õhuliin

S

N

W E

Projekteeritud kaablikaitsetoru 1250N Projekteeritud kaablikaitsetoru 450N