Ladina kvartali kinnistu ehitusloa eelnõust

7.1-22621501-2 02.01.2026 Valjaminev kiri (1).asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

TIIT HARJAK PNOEE-36911190217 2026-01-02 15:25:37

1._0054_EP_AA-0-01_Seletuskiri.pdf

Töö nr: 0054 Dokument: Seletuskiri Töö nimetus: Reklaampind kinnistul Staadium: Eelprojekt Ladina kvartali, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Kuupäev: 19.12.2025

Grosberg Consulting OÜ

[email protected]; +372 528 5575 1(9)

/digitaalselt allkirjastatud/

Objekt: REKLAAMPIND KINNISTUL

Aadress: Ladina kvartali, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Tellija: Invego Viimsi OÜ (reg nr. 17066262)

Kontaktisik: Kristjan-Thor Vähi

Projekti koostaja: Grosberg Consulting OÜ

Vastutav spetsialist: Sten Suurmäe

REKLAAMPIND KINNISTUL

EELPROJEKT

Töö nr: 0054 Dokument: Seletuskiri Töö nimetus: Reklaampind kinnistul Staadium: Eelprojekt Ladina kvartali, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Kuupäev: 19.12.2025

Grosberg Consulting OÜ

[email protected]; +372 528 5575 2(9)

/digitaalselt allkirjastatud/

Projekti koosseis

1. SELETUSKIRI

2. GRAAFILINE OSA

JOONISE NIMETUS TÄHIS

ASENDIPLAAN

REKLAAMATAHVLI ESKIIS

AS-4-01

AR-5-01

Töö nr: 0054 Dokument: Seletuskiri Töö nimetus: Reklaampind kinnistul Staadium: Eelprojekt Ladina kvartali, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Kuupäev: 19.12.2025

Grosberg Consulting OÜ

[email protected]; +372 528 5575 3(9)

/digitaalselt allkirjastatud/

SISUKORD

1 ASENDIPLAAN ............................................................................................................................ 4

1.1 Üldandmed ............................................................................................................................. 4

1.1.1 Projekteerimistöö piiritlus .................................................................................................. 4

1.1.2 Alusdokumendid ................................................................................................................ 4

1.2 Olemasolev olukord ............................................................................................................... 5

1.2.1 Paiknemine, haljastuse kaitsemeetmed, töötamine tehnovõrkude kaistevööndis ............... 5

1.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised ...................................................................................... 6

1.2.3 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed ........................................................ 6

2 ARHITEKTUUR ............................................................................................................................ 6

2.1 Üldandmed ............................................................................................................................. 6

2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus .................................................................................................. 6

2.1.2 Alusdokumendid ................................................................................................................ 6

2.2 Arhitektuuri üldlahendus ........................................................................................................ 6

2.2.1 Rajatise paiknemine, planeeringu piirangud ...................................................................... 6

2.2.2 Rajatise arhitektuuri üldkontseptsioon ............................................................................... 7

2.3 Rajatise konstruktsioonid ja pinnakatted ................................................................................ 7

2.4 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid, vundament. ...... Error! Bookmark not defined.

2.5 Reklaamtahvli kirjeldus ja tingimused ................................................................................... 7

2.6 Elektriosa kirjeldus ................................................................................................................. 8

2.7 Katendite taastamine .............................................................................................................. 8

2.8 Rajatise tehnilised andmed ..................................................................................................... 9

Töö nr: 0054 Dokument: Seletuskiri Töö nimetus: Reklaampind kinnistul Staadium: Eelprojekt Ladina kvartali, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Kuupäev: 19.12.2025

Grosberg Consulting OÜ

[email protected]; +372 528 5575 4(9)

/digitaalselt allkirjastatud/

1 ASENDIPLAAN

1.1 Üldandmed

1.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Projekteerimistöö hõlmab: reklaamtahvli paigaldust

aaadressile Ladina kvartali, Haabneeme alevik,

Viimsi vald, Harju maakond

1.1.2 Alusdokumendid

1.1.2.1 Lähteandmed

Invego Viimsi OÜ – Lähteülesanne

1.1.2.2 Normdokumendid

• Majandus- ja Taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97. Nõuded ehitusprojektile;

Majandus- ja Taristuministri 05.06.2015 nr 57. Ehitise tehniliste andmete loetelu ja

arvestamise alused;

• EVS 932:2017 Ehitusprojekt

• Riigikogu 23.02.2011 Korrakaitseseadus

• EVS-EN 12464-2:2014 Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 2: Välistöökohad

• EVS-EN 62471-2008-ET Lampide ja -lambiseadmete fotobioloogiline ohutus.

• Keskkonnaseadustiku üldosa (§ 7). Valgusreklaam ei tohi häirida elutegevust

lähedalasuvates elamutes.

• EVS-HD 60364-1:2008+A11:2017 „Madalpingelised elektripaigaldised“

• EVS-HD 60364-4-41:2017+A12:2019 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41:

Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest“

• EVS-HD 60364-5-52:2011+A11:2017 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud“

• EVS-EN 60947-2:2017+A1:2020 „Madalpingelised lülitusaparaadid. Osa 2:

Kaitselülitid“

• EVS-EN 61140:2016 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele“

Töö nr: 0054 Dokument: Seletuskiri Töö nimetus: Reklaampind kinnistul Staadium: Eelprojekt Ladina kvartali, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Kuupäev: 19.12.2025

Grosberg Consulting OÜ

[email protected]; +372 528 5575 5(9)

/digitaalselt allkirjastatud/

• EVS-EN 61386-21:2004+A11:2010 „Elektrijuhistike torusüsteemid. Osa 21:

Erinõuded. Jäigad torusüsteemid“

• EVS-EN 61386-22:2004+A11:2010 „Elektrijuhistike torusüsteemid. Osa 22:

Erinõuded. Poolpaindlikud torusüsteemid“

• EVS-HD 308 S2:2007 „Kaablite ja paindjuhtmete soonte tähistamine“

• RT I, 2003, 49, 347 „Võrgueeskiri“

• RT I, 28.06.2015, 4 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja

kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“

• Elektrilevi, P390 „Vahelduvvoolu elektrienergia mõõtmine. Tehnilised nõuded

tehingutes kasutatavatele mõõtekompleksidele madalpingel“

• Elektrilevi, P342 „0,4…20kV võrgustandard – 0,4kV kaabelliinid“

1.2 Olemasolev olukord

1.2.1 Paiknemine, haljastuse kaitsemeetmed, töötamine tehnovõrkude kaitsevööndis

Paigaldatav Reklaampind paikneb Ladina kvartali kinnistul Rohuneeme sõidutee kõrval (vt.

Joonis AS-4-01).

Ehitustööde aegne kõrghaljastuse kaitsmine

• Hoiduda raskete ehitusveokitega puu võra alt läbi sõitmast, mitte ladustada

puude alla ehitusmaterjali, ehitusprahti või paigaldada soojakut. Arvestada, et

tallamise eest kaitset vajav juurestik ulatub puu võra välisääreni, kus see on

kõige õrnem.

• Ehitusplatsil liigselt tihenenud pinnas kobestada või vahetada 60-90 cm

sügavuselt välja uue, taimede istutamiseks sobiva mulla vastu.

• Säilitatavate puude tüvesid kaitsta mehaaniliste vigastuste eest ümber tüve

seotud püstiste prussidega, prusside ja tüve vahele panna pehmendus!

Pehmenduseks on sobilikuks näiteks vanad autokummid, vill. Prussidest kaitse

peaks ulatuma kogu tüve kõrguseni.

• Vältida õli ja kemikaalidega (nende jääkide eraldamise ja kõrvaldamisega)

seotud reostamist

Töö nr: 0054 Dokument: Seletuskiri Töö nimetus: Reklaampind kinnistul Staadium: Eelprojekt Ladina kvartali, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Kuupäev: 19.12.2025

Grosberg Consulting OÜ

[email protected]; +372 528 5575 6(9)

/digitaalselt allkirjastatud/

• Materjale, mis võivad reostada pinnast (nt betoonisegu ja diisliõli) ei tohi

kasutada ning sõidukeid ei tohi pesta kohtades, kus reostus võib imbuda

pinnasesse. Töötamisel on tähtis võtta arvesse maapinna kallet, et kahjulikke

aineid sisaldavad vedelikud (betooni sisaldav pesuvesi, müürisegu jm) ei

hakkaks puude suunas voolama

Üksikasjalikumad kaitsemeetmed on kirjeldatud standardis EVS 939-3:2020, mida on

soovitatav kasutada normdokumendina nii planeeringute ja ehitusprojektide koostamisel kui

ehitus- ja lammutustööde tellimisel ja organiseerimisel.

1.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised

Ehitisregistri andmetel paikneb kinnistul sajuvee kanalisatsioon ning gaasitorustik

1.2.3 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed

Kinnistul paiknevad teed, haljasala ning maa-aluse kommunikatsioonid

2 ARHITEKTUUR

2.1 Üldandmed

2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Vt. Asendiplaani osa.

2.1.2 Alusdokumendid

2.1.2.1 Lähteandmed.

Projekteerimistöö on koostatud Tellija (Invego Viimsi OÜ) sisendinfo alusel,

reklaamtahvli gabariitide info on võetud Tellija poolt esitatud sisendinfost.

2.2 Arhitektuuri üldlahendus

2.2.1 Rajatise paiknemine, planeeringu piirangud

Käesoleva projekti eesmärgiks on rajada ajutise iseloomuga reklaamkandja, mis paikneb neljal

merekonteineril. Reklaamkandjaks on valitud merekonteinerid, sest need tavad reklaami

stabiilsuse kõikides ilmastikutingimustes. Merekonteinerid kaetakse kolmest küljest

reklaambänneritega.

Töö nr: 0054 Dokument: Seletuskiri Töö nimetus: Reklaampind kinnistul Staadium: Eelprojekt Ladina kvartali, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Kuupäev: 19.12.2025

Grosberg Consulting OÜ

[email protected]; +372 528 5575 7(9)

/digitaalselt allkirjastatud/

Reklaampind paikneb kinnistul sõidutee haljaalal. Merekonteinerid paigaldatakse maapinnale

vastavalt Viimsi valla kehtestatud nõutele – reklaamipind paikneb ringtee välimise sõiduraja

servast >20 m kaugusel ning Roheneeme ja Sõpruse teest > 10 meetri kaugusel.

Reklaamtahvli kõrgus maapinnast on 5,6 m. Ekraani alumise serva kõrgus on maapinnast 0

meetrit.

Reklaamtahvli reklaamipind on 12,3*5,3+ 2*2,65*5,3 meetrit. (93,3 m2).

2.2.2 Rajatise arhitektuuri üldkontseptsioon

Reklaampind maapinnale toetuv merekonteinerite süsteem, mille alla rajatakse tihendatud

killustikust aluspadjad. Kokku paigaldatakse 4 merekonteriner, kahel tasapinnal kaks

konteinerit kõrvuti.

2.3 Rajatise konstruktsioonid ja pinnakatted

Rajatis on projekteeritud maapinnale. Merekonteinerid on teraskonstruktsioonist.

2.4 Reklaamtahvli kirjeldus ja tingimused

Käesoleva ehitusprojekti autor annab lahenduse rajatise arhitektuur-ehituslikele detailidele.

Reklaamtahvli välisvalgustuslahenduse eest vastutab projekti tellija.

Projekteeritava välisvalgustuslahenduse puhul tuleb lähtuda välisvalgustuses standardi EVS-

EN 12464-2:2014 keskkonnatsoonist E3 ja Korrakaitseseadusest (KorS). Kavandada

välisvalgustuslahendus, mis minimeerib maksimaalselt tekkivat valgusreostust ja

valgusräigust. Minimeerimisel arvestada linnaruumilist keskkonda kuhu

välisvalgustuslahendus kavandatakse (sh seal liikuvad ja viibivad inimesed, paiknevad elu- ja

tööruumid jms). Välisvalgustuslahenduse normatiivaktidele (sh seadused, standardid, normid

jms) vastavuse eest vastutab (sh kohtus) ehitusprojekti tellija. KOV ega selle töötajad ei vastuta

projekteeritud lahenduse vigade (sh teadmatuse, oskamatuse, ebaprofessionaalsuse jms) osas.

Reklaampinda valgustatakse merekonteinerite ülaserva paigaldatud valgustitega.

Projekteeritava reklaamtahvli valgusallikad vastavad fotobioloogilise ohutuse standardile EVS-

EN 62471 RG0, RG1.

Töö nr: 0054 Dokument: Seletuskiri Töö nimetus: Reklaampind kinnistul Staadium: Eelprojekt Ladina kvartali, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Kuupäev: 19.12.2025

Grosberg Consulting OÜ

[email protected]; +372 528 5575 8(9)

/digitaalselt allkirjastatud/

Teabeedastamisel lähtutakse alljärgnevatest täiendavatest piirangutest:

• Reklaami kujundus ei tohi meenutada liiklusmärgi või muu liikluskorraldusvahendi

sisu.

o Reklaam ei tohi visuaalselt sarnaneda liiklusmärgiga või muu

liikluskorraldusvahendiga;

• Reklaam ei tohi oma kujunduse ja paigutusega tekitada sõiduvahendi juhi valvsuse

kaotust nii, et köidab liigset tähelepanu:

o reklaam on liiklusele ohtlik, kui tähelepanu juhitakse teelt ja liikluskeskkonnast

kõrvale;

o reklaam viib ootamatu või ohtliku sõiduni;

o reklaam pöörab tähelepanu tee kaugemale servale;

o reklaam on mahuka andmete hulgaga ja mõistmiseks aeganõudev;

o reklaam ei tohi sisaldada keerulisi sõnu ega numbreid. Näiteks ei aktsepteerita

telefoninumbreid reklaamil, kui kiiruspiirang on üle 50 km/h.

2.5 Elektriosa kirjeldus

Projekteeritud reklaampinna elektritoide ehitada olemasolevast tänavalgustuse postist Ladina

Kvartali kinnistul. Elektritoide lahendatakse elektrikaabliga 3G2,5, mis paigaldatakse 50 mm

kaitsekõrisse.

Üldised nõuded kaablikaevendile: laius peab olema piisav liivpadja tegemiseks,

kaablikaitsetoru, kaabli ja hoiatuslindi takistuseta paigaldamiseks, pinnase tihendamiseks ja

katendi paigaldamiseks, käsitsi kaevamisel ka töötaja ohutuks liikumiseks kaevise põhjas.

Kaablikaeviku laius pealt määratakse vastavalt pinnase varisemisnurgale. Piiratud ruumi korral

pehmes pinnases tuleb kaevise seinad kindlustada.

Kaabli (toru) ümber peab jääma vähemalt 10 cm paksune liiva või sõelutud täitepinnase kiht.

Kaevendi tagasitäide tihendada 0,2 – 0,25 m kihtidena. Täitepinnas kivivabast (kruusa-)*

Töö nr: 0054 Dokument: Seletuskiri Töö nimetus: Reklaampind kinnistul Staadium: Eelprojekt Ladina kvartali, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Kuupäev: 19.12.2025

Grosberg Consulting OÜ

[email protected]; +372 528 5575 9(9)

/digitaalselt allkirjastatud/

pinnasest, võimalusel kohapealsest. *Kruusaks lugeda pinnast, mis ei sisalda üle 50% kuni 10

mm suuruseid kive.

Paigaldatava kaabli minimaalsed püstkaugused ja rööpvahekaugused ristumistel teiste

kommunikatsioonidega nähakse ette vastavalt standarditele ja normidele. Ristumisel teiste maa-

aluste kommunikatsioonidega tuleb kohale kutsuda võrguvaldajate esindajad ning järgida teiste

võrguvaldajate kõik eritingimusi. Maakaabli paigaldamisel arvestada ka olemasolevate,

planeeritud ja varem projekteeritud pinnaste ning tehnovõrkudega kõrgustega.

2.6 Rajatise tehnilised andmed

Otstarve Eksponeerimisotstarbega rajatis

Ehitisealune pind 32,6 m²

Maapealse osa alune pind 32,6 m²

Pikkus 12,3 m

Laius 2,65 m

Kõrgus / 5,6 m

Vastutav spetsialist: Sten Suurmäe

2._0054_EP_AS-4-01_Asend.pdf

El. kaabel 3g2,5 kaitsekõris 50mm

Reklaami alus 2+2 merekonteinerit 2,65m*12,3m h=5,6m

Konteinerite maanduskontuur

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD RAJATIS

OL.OLEV TEE

KRUNDI PIIR

MAAPINNA KÕRGUSPUNKT

KATASTRIÜKSUSE AADRESS

KATASTRIÜKSUSE TUNNUS

Töö nr Tähis Kuupäev Staadium Mõõtkava EELPROJEKT0054 19.12.2025

Tellija

Vastutav spetsialist /allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/Eraisik

Sten Suurmäe

Joonise nimetus

Objekti nimi ja asukoht

+372 528 5575 [email protected]

AS-4-01

Asendiplaan

M1:1000

Reklaampind kinnistul, Ladina kvartali, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Grosberg Consulting OÜ Reg.nr. 14803725

GROSBERG Otsa tee 7-2, Järveküla, Rae vald

Proj. madalpinge maakaabel; X=kaablite arv trassis

XW1 XW1

XW 1

Ladina kvartali kinnistule reklaampinna paigaldamisest.pdf

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Viimsi Vallavalitsus

[email protected]

Nelgi tee 1

74001, Harju maakond, Viimsi vald,

Viimsi alevik

Teie 22.12.2025

Meie 02.01.2026 nr 7.1-2/26/21501-2

Ladina kvartali kinnistule reklaampinna

paigaldamisest

Olete esitanud Transpordiametile EhS § 36 lg 5 p 4 alusel Harju maakonnas Viimsi vallas

Haabneeme alevikus Ladina kvartali (katastritunnus 89001:010:0588) kinnistule reklaampinna

paigaldamise ehitusteatise (teatis 2511201/57338, menetlus nr 528211) arvamuse andmiseks.

Kinnistu asub osaliselt riigitee nr 11251 Viimsi-Rohuneeme tee (edaspidi riigitee) km 0,27 – 0,40

kaitsevööndis.

Ehitusteatis on esitatud reklaampinna (EHR kood 221499536, eksponeerimisotstarbega rajatis)

paigaldamiseks vastavalt Grosberg Consulting OÜ tööle 0054 „Reklaampind kinnistul. Ladina

kvartali Haabneeme alevik Viimsi vald Harju maakond“. Kavandatav ehitis ulatub riigitee

kaitsevööndisse.

Transpordiametit eelnevalt projekti koostamisse kaasatud ei ole.

Juhime tähelepanu, et EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 loetletud tegevused on ilma teeomaniku

nõusolekuta keelatud ning EhS § 99 lg 3 alusel on riigiteede piirides nõuete väljastamine ja

tehnovõrgu projekti kooskõlastamine Transpordiameti pädevuses, mistõttu tuleb sarnastel

juhtudel kaasamise või arvamuse küsimise asemel esitada ehitusteatis või ehitusluba

Transpordiametile kooskõlastamiseks EhS § 42 lg 7 p 1 alusel.

Märgime, et liiklusvälise teabevahendi paigaldamisel tuleb järgida Liiklusseaduse (LS) § 5³

nõudeid. Tee kaitsevööndi alale võib liiklusvälist teabevahendit paigaldada vaid tee omaniku

kirjaliku loa olemasolul (vt sama paragrahvi lg 1).

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning lähtudes ehitusseadustiku § 8, § 70 lg 2

ja lg 3, § 72 lg 1 p 1 ja § 99 lg 3, kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise

normid“ (edaspidi normid) ja Liiklusseaduse § 5³, jätame ehitusloa kooskõlastamata ning

palume selle edasisel menetlemisel arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega.

1. Liiklussagedus antud teelõigul on 8567 sõidukit ööpäevas ning kiirusepiirang on nii vasakul

kui ka paremal 50 km/h. Tuginedes liiklusõnnetuste statistikale (vt joonis 1), on ristmikult

juba praegu liiklusõnnetuste arv suur (igal aastal mitmed õnnetused). Soovitud asukohta

paigaldatud valgustatud reklaampind jääb vähemalt kahest suunast ringristmiku teeandmise

kohustust määravate liikluskorraldusvahendite (sh ülekäiguraja märkide) taustaks.

Liiklusohutuse seisukohalt vähendab see oluliselt liiklusmärkide eristatavust, tekitab

liiklejatele visuaalseid häiringuid ning kujutab endast liiklejatele täiendavat ohtu. Seega on

eelnõu aluseks olev töö vastuolus LS § 5³ lg 2 nõuetega ning Transpordiamet ei nõustu

reklaampinna paigaldamisega soovitud asukohta. Oleme nõus reklaampinna

kavandamisega riigitee km 0,36 piirkonda (vt joonis 2), vähemalt 12 m kaugusele sõidutee

servast.

2 (3)

2. Projekti asendiplaanil ja seletuskirjas tuleb kajastada kehtivat, Viimsi valla kehtiva

üldplaneeringu kohast tee kaitsevööndi ulatust, mis on tänavate puhul 10 m mõõdetuna

teemaa (st transpordimaa katastriüksuse) piirist (vt üldplaneeringu seletuskiri p 5.1.5. Tee

kaitsevöönd, kehtib koosmõjus EhS § 71-ga). Juhime tähelepanu, et geoportaali kihtides

kajastatud riigiteede kaitsevööndi ulatus on informatiivne ning antud asukohas kahjuks ka

eksitav.

3. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja

nimetusi.

4. Joonistele tuleb kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71

„Tee projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased

nähtavuskolmnurgad, milles ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha

ette metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).

5. Riigitee kaitsevööndisse valgustatud reklaampinna kavandamisel palume lisada projekti

teave valgustuse kohta (valgustite asukohad, suunatus, võimsus, värvustemperatuur,

elektriühendus jne). Samuti palume täiendada materjale ja esitada valgusarvutused, et

hinnata, kuidas valgustid valgustavad (nt valgustite kalle, heledus lm ja cd/m²). Nende

andmeteta ei ole võimalik hinnata, kuivõrd valgustitest lähtuv valgusvoog jõuab riigiteele.

Valgustamisel tuleb vältida sõiduteel liiklejate pimestamist ning muud häirivat või eksitavat

mõju.

6. Juhul kui kavandate rajatist riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekt vormistada aktuaalsel

geodeetilisel alusplaanil, mis peab vastama majandus- ja taristuministri määrusele nr 34

“Topo-geodeetilistele uuringutele ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“.

Joonis 1. Väljavõte Eesti Liikluskindlustuse fondi kaardist

Joonis 2. Riigitee nr 11251 km 0,36

Märgime, et lisaks ehitusloa kooskõlastamisele on tee kaitsevööndisse kavandatava liiklusvälise

teabevahendi paigaldamiseks vajalik teeomaniku LS § 5³ lg 1 kohane luba.

Palume Transpordiametit kaasata konkreetse ehitusteatise edasisse menetlusse ning esitada

korrigeeritud teatis/eelnõu ametile kooskõlastamiseks juhul kui teabevahendit kavandatakse

riigitee kaitsevööndisse.

3 (3)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

planeerimise osakonna kooskõlastuse üksuse juhataja ülesannetes

Lisa:

1. 0054_EP_AA-0-01_Seletuskiri

2. 0054_EP_AS-4-01_Asend

Rita Źereen

5120275, [email protected]

E-kiri.eml

Tere,

Palun registreerida DELTAS mulle vastamiseks.

Rita

From: Marko Troon <[email protected]>
Sent: Thursday, March 12, 2026 11:09 AM
To: Rita Źereen <[email protected]>; Aare Tuulik <[email protected]>
Subject: FW: Ladina kvartal, Viimis vald teekaitsevöönd

Tere!

Saadan Teile kooskõlastuseks info, et kitsenduste kaardil (https://kitsendused.kataster.ee/) on kõnealuses piirkonnas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd korrektne.

Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd arvutatakse tee teljest 10 m + tegur 3 m. Informatsioon arvutusteks pärineb otse Teeregistrist ja on kooskõlastatud Transpordiametiga.

Katastriüksusel 89001:010:0588 asuvad kahe tee (11251tn ja 3553tn) avalikult kasutatava tee kaitsevööndid.

Kas Te palun saate saata mulle kinnituse, et me saame ühtemoodi sellest arvutuse käigust aru, et ma saaks meile saabunud kirjale vastata.

Tervitustega

Marko Troon
peaspetsialist | Maaomandi infosüsteemide arenduse osakond
+372 5332 9834

Maa- ja Ruumiamet
[email protected]
www.maaruum.ee

Mustamäe tee 51, Tallinn

From: Kätlin Ossip <[email protected]>
Sent: Wednesday, February 11, 2026 4:20 PM
To: MA Üldpost <[email protected]>
Subject: Ladina kvartal, Viimis vald teekaitsevöönd

Tere

Seoses poolelioleva menetlusega soovime täpsustada riigitee kaitsevööndi ulatust Ladina kvartali kinnistu ääres paikenval Rohuneeme teel.

Manuses Transpordiameti vastuskiri, kus juhitakse ebatäpsusele tähelepanu.

Parimaga

KÄTLIN OSSIP

+372 511 0340
katlin@invego.ee
invego.ee

Logo

From: Rita Źereen <[email protected]>
Sent: Friday, February 6, 2026 3:59 PM
To: Kätlin Ossip <[email protected]>
Subject: FW: Transpordiameti kooskõlastus - Viimsi vald, Ladina kvartal

Tere,

Tänase (06.02.2026) telefonivestluse jätkuks viitame Transpordiameti kirjale 02.01.2026 nr 7.1-2/26/21501-2, punktile 2.

„Projekti asendiplaanil ja seletuskirjas tuleb kajastada Viimsi valla kehtiva üldplaneeringu kohast tee kaitsevööndi ulatust,

mis on tänavate puhul 10 m mõõdetuna teemaa (st transpordimaa katastriüksuse) piirist (vt üldplaneeringu seletuskiri

p 5.1.5 „Tee kaitsevöönd“, kehtib koosmõjus EhS § 71-ga). Juhime tähelepanu, et geoportaali kihtides kajastatud riigiteede

kaitsevööndi ulatus on informatiivne ning antud asukohas kahjuks ka eksitav.“

Oleme nõus täiendavalt Teie küsimustele vastama sobival ajal.

Lugupidamisega

Rita Źereen

Kooskõlastuste üksus

Planeerimise osakond

+372 5120275

www.transpordiamet.ee

---

Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.