Projekteerimistingimuste andmine riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga tee km 139,88-139,95 asuvale Riia mnt 225 kinnistule müratõkkeseina ehitusprojekti koostamiseks

Projekteerimistingimused riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga tee km 139,88-139,95 asuvale Riia mnt 225 kinnistule müratõkkeseina ehitusprojekti koostamiseks

Lisa 1. Projekteeritava müratõkkeseina asukohaskeem

Projekteeritava müraseina asukoht

94901:005:0764

94901:005:0238

28301:001:0335

94901:005:0237

Mürakaart nr 2-1

Välisõhu leviva müra vähendamise tegevuskava

Riigitee 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee 139,534-140,155 km

Riia mnt 225, Lemmatsi küla, Kambja vald

Modelleeritud müratõkke pikkus 65 m ja kõrgus teepinnast 3 m.

Liiklusmürast põhjustatud müratasemed:

Hinnatud müratase Päev (07-23), Ld [dB]

Värviskaala:

>= 45 >= 50 >= 55 >= 60 >= 65 >= 70 >= 75 >= 80

Elu- ja ühiskondlik hoone elanikega

Elu- ja ühiskondlik hoone elaniketa

Kõrval- ja tootmishoone

----- Modelleeritud müratõke

----- Olemasolev müratõke

----- Omavalitsuse piir

Mõõtkava A3 1:500

Arvutusmeetod: CNOSSOS-EU Arvutustarkvara: CadnaA 2023 MR2 XL

Transpordiameti korralduse „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga

tee km 139,88-139,95 asuvale Riia mnt 225 kinnistule müratõkkeseina ehitusprojekti

koostamiseks“

lisa 1

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

Riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga tee km 139,88-139,95 asuvale Riia mnt 225 kinnistule

müratõkkeseina ehitusprojekti koostamiseks

1. EHITUSTEGEVUSE LIIGI TÄPSUSTUS

Ehitustegevuse liik: Ümberehitamine

Kasutamise otstarve: Avalikult kasutatav riigitee

2. PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE ANDJA

2.1.Asutus: Transpordiamet

2.2.Asutuse registrikood: 70001490

2.3.Ametniku nimi: Kaie Kruusmaa

2.4.Ametniku ametinimetus: Projekteerimise üksuse juhataja

3. TAOTLUSE ANDMED

3.1.Liik: Projekteerimistingimused detailplaneeringu koostamise kohustuse

puudumisel

3.2. Alus: Teehoiukava ja „Välisõhus leviva müra vähendamise tegevuskava

maanteelõikudes, mida kasutab üle kolme miljoni sõiduki aastas 2025-2029“1

Märkus. Taotlust ei esitata. Huvitatud osapool ja menetleja on samad isikud. Aluseks on

haldusmenetluse seaduse § 35 lg 1 p 2

4. EHITAMISEGA HÕLMATAVA KINNISASJA ANDMED

4.1.Katastritunnus*: 28301:001:1300

4.2.Koha-aadress: Tartu maakond Kambja vald Lemmatsi küla

Projekteeritava teelõigu asukohaskeem on esitatud lisas 1.

* Punktis 4.1 on toodud projektiga käsitletava riigitee katastriüksus. Projektlahenduse

koostamisel võib osutuda vajalikuks täiendava teemaa omandamine teega piirnevatest

kinnisasjadest. Täiendava teemaa vajadus näidatakse krundijaotuskava joonistel.

5. PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE SISU JA PÕHJENDUSED

5.1.Üldised

5.1.1. Olemasolev

olukord

Riia mnt 225 kinnistu (katastritunnusega 28301:001:2013)

piirneb riigiteega 3 Jõhvi–Tartu–Valga tee kilomeetril 140.

Kinnistul paikneb kaks eluhoonet ja kõrvalhooned. Esimene

eluhoone paikneb kinnistu piiril, vähem kui 10m kaugusel

sõiduraja (kiirendusraja) servast. Hoone ja maantee vahel on

jalgratta- ja jalgtee, mis on sõiduteest eraldatud põrkepiirdega.

Vahetult hoone ees on plankaed. Teine eluhoone on esimese

eluhoone taga ligikaudu 20m kaugusel.

Riia mnt 225 kinnistule on 2 juurdepääsu – mõlemad Jõhvi–

Tartu–Valga teelt. Neist Tartu poolne on igapäevases

1 https://transpordiamet.ee/ohumura-vahendamise-tegevuskava

kasutuses, mille kaudu pääseb eluhoonete juurde. Valga poolne

juurdepääs on kasutuses muudel eesmärkidel.

Transpordiameti välisõhus leviva müra vähendamise

tegevuskava kohaselt on Riia mnt 225 kinnistul asuva tee

poolse eluhoone juures maanteelt leviva liiklusmüra tase üle

lubatava piirväärtuse. Tegevuskava kohaselt kavandatakse

sellesse asukohta ligikaudu 65m pikkuse ja 3m kõrguse

müratõkkeseina rajamine 2027. aastal.

Riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga aasta keskmine ööpäevane

liiklussagedus projekteeritaval lõigul on 2024. aasta teeregistri

andmetel 11 330 autot/ööpäevas, millest 5% on raskeliiklust.

Riigiteel on kehtestatud kiiruspiirang 70km/h.

5.1.2. Projekti eesmärk Riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 139,88-139,95 asuva Riia

mnt 225 kinnistu kaitseks müratõkkeseina rajamisega

vähendada maanteelt levivat liiklusmüra.

5.1.3. Lubatud suurim

sõidukiirus

Ei muudeta

5.1.4. Sõiduradade arv Ei muudeta

5.1.5. Ristlõige Ei muudeta

5.2.Riigitee, sh ristmikud ja kinnistule juurdepääsud

5.2.1. Lähtuda kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ ja

kehtivatest Transpordiameti juhistest ja juhenditest.

5.2.2. Säilitada Riia mnt 225 kinnistule juurdepääsud samadest asukohtadest võrreldes

olemasolevaga.

5.3.Teega seotud rajatised (müratõkkesein)

5.3.1. Projekteerida Riia mnt 225 kinnistul (katastritunnusega 28301:001:2013) paikneva

eluhoone kaitseks mürasein. Müraseina põhimõtteline lahendus on näidatud lisas 2.

Müraseina täpne asukoht, kõrgus ja pikkus tuleb arvutada ja määrata ehitusprojektiga.

5.3.2. Projekteerida müraseinale sõiduautode ja jalakäijate värav.

5.3.3. Mürasein projekteerida Riia mnt 225 kinnistu piiri ja jalgratta- ja jalgtee vahele.

5.3.4. Projekteerimise käigus tuleb müratõkkeseina toimivust kontrollida akustilises

mudelis.

5.3.5. Projektiga lahendada sademe- ja pinnavee äravool müratõkkeseina konstruktsiooni

osade vahelt ja müratõkkeseina ümbrusest.

5.3.6. Projektis esitada müratõkkeseina kõrgus teekattest ja pikkus, müratõkke tüüp ja

materjal.

5.3.7. Projektis esitada müratõkkeseina püsivusarvutused.

5.3.8. Projektis esitada müratõkkeseina hooldusjuhend. Müratõkkeseinaga piirnev teemaa

ja müratõkkesein peavad olema hooldatavad kogu müratõkkeseina ulatuses ka Riia

mnt 225 kinnistu poolt.

5.3.9. Hinnata valgustingimusi eluhoone juures, arvestades eluruumide ja akende

paiknemist ning müraseina kaugust hoonest. Puudulike valgustingimuste korral

projekteerida läbipaistvad mürapaneelid.

5.3.10. Projektlahendusele küsida seisukohta Riia mnt 225 kinnistu (28301:001:2013)

omanikelt.

5.4.Bussipeatused – ei kavandata

5.5.Jalgratta- ja jalgteed

5.5.1. Säilitada ja vajadusel taastada projekteeritava müraseinaga piirnev jalgratta- ja

jalgtee.

5.5.2. Kontrollida müraseina värava juures nähtavuse nõuetele vastavust tee projekteerimise

normide lisas 2 joonisel 30 toodud nõuetele.

5.6.Teevalgustus – ei kavandata

5.7.Muud projekteerimisel arvestamisele kuuluvad tingimused

5.7.1. Projektlahendus kavandada eelistatult riigi transpordimaale. Põhjendatud juhul, kui

projektlahendus ei mahu teemaale, tuleb koostada krundijaotuskava ehitustööde ja

edasise teehooldusega arvestava tehniliselt vajaliku teemaa omandamise protsessi

läbiviimiseks.

5.8.Piirangud, kitsendused ning nendest tulenevad nõuded

5.8.1. Täpsustada kõik võimalikud piirangud, mis võivad mõjutada müraseina ehitust ning

taotleda piirangute kehtestajatelt tingimused, millega arvestada projekti koostamisel.

5.8.2. Taotleda tehnilised tingimused kommunikatsioonide valdajatelt, kelle trasse

projektiga tehtavad tööd puudutavad.

5.8.3. Arvestada Transpordiameti otsustega, mis on esitatud korralduse

„Projekteerimistingimuste andmine riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga tee km 139,88-

139,95 asuvale Riia mnt 225 kinnistule müratõkkeseina ehitusprojekti koostamiseks“

lisas 2 „Arvamuste ja kooskõlastuste koondtabel“.

5.9.Haljastuse ja heakorra põhimõtted

5.9.1. Haljastuse kavandamisel lähtuda Transpordiameti juhendist „Riigiteede

haljastustööd“.

5.10. EHITUSUURINGUTE TEGEMISE VAJADUS

☒ Geodeetilised uurimustööd Ehitusprojekti koostamiseks vajalikus mahus

☒ Geotehnilised uuringud Ehitusprojekti koostamiseks vajalikus mahus

☐ Hüdroloogilised uuringud ja

arvutused

Ei kavandata

5.11. MUUD UURINGUD

☒ Mürauuring (müra

modelleerimine)

5.12. KESKKONNAMÕJUDE HINDAMISE VAJADUS

☐ Keskkonnamõjude

eelhindamine

Enne ehitusloa andmist

☐ Keskkonnamõju hindamine Enne ehitusloa andmist

☒ Ei kohaldu

Lisad:

1. Projekteeritava lõigu asukohaskeem

2. Mürakaart Riia mnt 225 kinnistul koos müraseinaga

Transpordiameti korralduse „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga tee km 139,88-139,95 asuvale Riia mnt 225 kinnistule müratõkkeseina ehitusprojekti koostamiseks“

lisa 2

1

Arvamuste ja kooskõlastuste koondtabel

1. ARVAMUSED

1.1.Puudutatud asutused ja isikud

Jrk

nr

Arvamuse esitaja Arvamuse sisu Pädeva asutuse põhjendus ja otsus esitatud arvamuse osas

1 Kambja Vallavalitsus

16.02.2026

Kiri nr 6-3/256-1

Esitasite Kambja Vallavalitsusele Riia mnt 225 kinnistu müratõkkeseina projekteerimistingimuste eelnõu koos

lisadokumentidega arvamuse avaldamiseks.

Kambja Vallavalitsus tutvus esitatud dokumentidega ja nõustub projekteerimistingimuste andmisega esitatud

kujul.

Otsus:

Lugeda, et arvamuse andjal puuduvad ettepanekud

projekteerimistingimuste eelnõule.

2 Telia Eesti AS

29.01.2026

Kiri nr EC.1-5.1/122-1

Riia mnt 225 kinnistu müratõkkeseina projekteerimisalas paiknevad Teliale kuuluvad siderajatised (optiline

sidekaabel).

Projekteerimiseks võtta siderajatiste kaitsmiseks, säilimiseks või ümberehitamiseks tehnilised tingimused Telia

„Ehitajate portaal“ Telia teenused ehitajale, arendajale ja maaomanikule - Telia kaudu.

Tegutsemiseks siderajatiste kaitsevööndis, tuleb see kooskõlastada järelevalvega ja võtta selleks vastav

tegutsemisluba Telia „Ehitajate portaal“ Telia teenused ehitajale, arendajale ja maaomanikule - Telia kaudu.

Otsus:

1. Siderajatiste kaitsmiseks, säilimiseks või ümberehitamiseks

taotleda enne projekteerimist aktsiaseltsilt Telia Eesti tehnilised

tingimused.

2. Projekt kooskõlastada aktsiaseltsiga Telia Eesti ning

tegutsemiseks siderajatise kaitsevööndis võtta vastav

tegutsemisluba.

3 MTÜ Eesti Andmesidevõrk MTÜ Eesti Andmesidevõrk pole tähtajaks arvamust avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist. Otsus:

Pädev asutus eeldab EhS § 31 lg 6 alusel, et arvamuse avaldaja ei

soovinud projekteerimistingimuste osas arvamust avaldada.

4 Elektrilevi OÜ Elektrilevi OÜ pole tähtajaks arvamust avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist. Otsus:

Pädev asutus eeldab EhS § 31 lg 6 alusel, et arvamuse avaldaja ei

soovinud projekteerimistingimuste osas arvamust avaldada.

1.2.Piirnevate kinnisasjade omanikud, kes arvamust ei avaldanud

Järgnevas tabelis toodud kinnisasjade osas projekteerimistingimuste menetluse käigus arvamust ei avaldatud. Kui arvamuse andja ei ole kümne päeva jooksul projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates arvamust

avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada (EhS § 31 lg 6).

Kinnisasja nimi Katastriüksuse

tunnus

Riia mnt 225 28301:001:2013

Leilovi tee 2 28301:001:2015

KORRALDUS

12.03.2026 nr 1.1-3/26/171

Projekteerimistingimuste andmine riigitee 3 Jõhvi–

Tartu–Valga tee km 139,88-139,95 asuvale Riia mnt

225 kinnistule müratõkkeseina ehitusprojekti

koostamiseks

Transpordiamet algatas 29.01.2026 projekteerimistingimuste andmise menetluse riigitee 3 Jõhvi–

Tartu–Valga tee km 139,88-139,95 asuvale Riia mnt 225 kinnistule müratõkkeseina ehitusprojekti

koostamiseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 99 lõigete 1 ja 2 alusel.

1. ASJAOLUD

Projekteerimistingimuste menetluse esemeks olev riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga tee km 139,88-

139,95 asuv lõik paikneb riigi transpordimaa kinnisasjal (katastritunnus 28301:001:1300) Tartu

maakonnas Kambja vallas Lemmatsi külas.

Projekti eesmärk on riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga km 139,88-139,95 asuva Riia mnt 225 kinnistu

kaitseks müratõkkeseina rajamisega vähendada maanteelt levivat liiklusmüra.

2. MENETLUSE KÄIK

Transpordiamet kaasas pädeva asutusena projekteerimistingimuste menetlusse lisas 2 loetletud

menetluse esemega piirnevate kinnisasjade omanikud EhS § 31 lõike 3 alusel.

Transpordiamet ei tuvastanud menetluse käigus asutusi, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud

projekteerimistingimuste menetluse esemega EhS § 31 lõige 4 punkti 1 alusel.

Transpordiamet esitas projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse avaldamiseks lisas 2 loetletud

asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada EhS § 31

lõige 4 punkti 2 alusel.

Korralduse lisas 2 on projekteerimistingimuste menetluse käigus esitatud arvamuste ja

kooskõlastuste koondtabel, mis sisaldab ka EhS § 31 lõike 5 kohaselt esitatud märkusi ning

Transpordiameti otsuseid ja selgitusi märkustega arvestamise kohta.

Nende asutuste ja kinnisasjade omanike puhul, kes tähtaegselt projekteerimistingimuste eelnõu

kohta kooskõlastust ei esitanud või arvamust ei avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist,

2

loetakse projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andjad ei

soovinud projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada (alus EhS § 31 lõige 6).

Transpordiamet ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud EhS § 32 kohaseid

projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid ega projekteerimistingimuste kehtivuseks

pikema tähtaja sätestamiseks vastavalt EhS § 33 lõikele 1.

3. ÕIGUSLIKUD ALUSED

Eeltoodust lähtudes ning võttes aluseks EhS § 26 lõike 1, § 99 lõiked 1 ja 2, majandus- ja

taristuministri 03.12.2020 määruse nr 82 „Transpordiameti põhimäärus“ § 10 lõike 3 punkti 1 ning

kooskõlas majandus- ja taristuministri 02.07.2015 määrusega nr 84 „Projekteerimistingimuste

taotluste ja projekteerimistingimuste vorminõuded“, otsustab Transpordiamet:

4. OTSUS

1. Anda projekteerimistingimused riigitee 3 Jõhvi–Tartu–Valga tee km 139,88-139,95

asuvale Riia mnt 225 kinnistule müratõkkeseina ehitusprojekti koostamiseks vastavalt

korralduse lisale 1.

2. Edastada projekteerimistingimuste andmise korraldus koos lisadega 14 päeva jooksul

menetlusse kaasatud asutustele ja isikutele ning avaldada Transpordiameti kodulehel.

5. KORRALDUSE LISADE LOETELU

Korralduse juurde kuuluvad järgnevad lisad:

1. Riia mnt 225 kinnistu müratõkkeseina projekteerimistingimused;

2. Arvamuste ja kooskõlastuste koondtabel.

6. RAKENDUSSÄTTED

Korralduse peale võib esitada Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) vaide haldusmenetluse

seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast,

millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule

halduskohtumenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse

teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaie Kruusmaa

juhataja

planeerimise osakonna projekteerimise üksus