Maa riigi omandisse jätmine

Maa riigi omandisse jätmine (Pärnu linn

Perve)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Lähtudes Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 moodustas katastripidaja 28. mail 2020 Pärnu maakonnas Pärnu linnas Jõõpre külas asuvast seni reformimata

maast kaardimaterjali alusel Perve katastriüksuse 62401:001:1033 pindalaga 7082 m2. Pärnu Linnavalitsus tõendas 14. märtsi 2023 õiendiga nr 8-6/4729-32 Maa-ametile, et Perve

katastriüksuse osas puuduvad lahendamata taotlused maa erastamiseks, hoonestusõiguse seadmiseks ja tagastamiseks ning sellel ei asu ehitisi, mis vastaksid MaaRS-is ehitisele kehtestatud

nõuetele. Pärnu Linnavalitsus esitas 7. aprilli 2025 kirjaga nr 8-6/3736-1 Maa- ja Ruumiametile (alates

1. jaanuarist 2025 korraldati Maa-amet ümber Maa- ja Ruumiametiks) maakorralduse otsuse tegemiseks maakorralduskava koos menetluse käigus kogutud ja koostatud dokumentidega Perve

katastriüksusest juurdelõike tegemiseks piirnevale Tänava kinnisasjale (katastriüksus 15902:001:0476).

Arvestades eeltoodut ja võttes aluseks MaaRS § 38 lõike 3, mille kohaselt on Maa- ja Ruumiametil õigus välja selgitada riigi omandisse jäetav maa, asus Maa- ja Ruumiamet seisukohale, et Perve

katastriüksus on korrapärase kuju, suuruse, asukoha ja perspektiivse kasutusotstarbe poolest sobilik jätta riigi omandisse riigi maareservina, ning teatas 11. veebruari 2026 kirjaga nr 6-1/25/5981-2 Pärnu Linnavalitusele maa riigi omandisse jätmise menetluse alustamisest

MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel. Sama kirjaga palus Maa- ja Ruumiamet Pärnu Linnavalitsusel juurdelõike tegemise menetlus lõpetada ning teavitada sellest maa omandamiseks taotluse esitanud

isikut, kuna maa riigi omandisse jätmise tõttu ei ole katastriüksust võimalik käsitada kinnisasjaga liitmiseks sobiva maana.

Pärnu Linnavalitsus teavitas 13. veebruari 2026 kirjaga nr 8-6/3736-3 Tänava kinnisasja omanikku juurdelõike tegemise menetluse lõpetamisest ja nõustus 25. veebruari 2026 korraldusega nr 134

katastriüksuse riigi omandisse jätmisega ning määras katastriüksuse sihtotstarbeks

KORRALDUS

11. märts 2026 nr 1-17/26/283

2

maatulundusmaa.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse

jätmist takistavaid asjaolusid. Perve katastriüksuse riigi omandisse jätmine riigi maareservina on vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise

eesmärgi täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra punktile 171 on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1 punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Pärnu maakonnas Pärnu linnas Jõõpre külas asuv

Perve katastriüksus 62401:001:1033 pindalaga 7082 m2, sihtotstarbega maatulundusmaa.

3.2. Maade võõrandamise ja kasutusse andmise bürool korraldada katastriüksuse arvele

võtmine riigi kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ning Pärnu

Linnavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik

peadirektor