Haldus- ja korrakaitseorgan: Terviseamet, registrikood 70008799, aadress: Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn
Tel 794 3500, e-post
[email protected]
OBJEKTI KASUTUSELEVÕTU PAIKVAATLUSE AKT
Nr 9.3-2/26/1916-2
(asja nr Deltas)
Alus: ehitusseadustik § 54 lg 6
Ehitise kasutusloa kooskõlastuse taotlus Üldhooldekodu
(kasutusotstarve)
Kasutusloa menetlusnumber ehitisregistris: Kasutusloa taotlus nr. 2611371/01778 v01 (esitatud 04.03.2026), menetlus nr 537487.
Objekti andmed:
Objekt: Narva linnas uued hooldekodud
(kontrollitava ehitise/ruumi nimetus ja kirjeldus)
Aadress: Sügise tn 2, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 13)
Sügise tn 6, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 9)
Sügise tn 4, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 11)
Sügise tn 8, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 7)
Suve tn 1, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 15)
Suve tn 3, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 19)
Suve tn 5, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 23)
Suve tn 7, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 27)
Suve tn 8, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 29)
Suve tn 6, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 25)
Suve tn 4, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 21)
Suve tn 2, Narva linn, Ida-Viru maakond (Tapamaja tn 17)
(ehitise/ruumi aadress)
Õigusakt, mille alusel hinnatud:
Sotsiaalministri 12.11.2025 määrus nr 62 „Nõuded elukeskkonnale sotsiaalteenuste osutamisel“
Taotluse esitaja andmed:
Nimi: Narva Linnakantselei
Registrikood: 75008485
Aadress: Peetri plats 5, 20308 Narva linn, Ida-Viru maakond
Telefon: +372 3599222 e-post:
[email protected]
Esindaja: Irina Lauritsa, spetsialist, tel +372 58470205,
[email protected]
Kontrollitakse:
ehitusprojekt
projekt on TA poolt läbi vaadatud või kooskõlastatud (9.3-1/22/415-2 14.01.2022)
siseviimistlusmaterjalid
radoonivastaste meetmete rakendamine
maa-ala, hoone(d), ruumid
valgustustiheduse mõõtmistulemused..................................................................................................
(mõõtmiste teostaja, kuupäev, protokolli nr)
ventilatsiooni mõõtmistulemused.........................................................................................................
(mõõtmiste teostaja, kuupäev, protokolli nr)
tehnoseadmete müratasemete mõõtmistulemused................................................................................
(mõõtmiste teostaja, kuupäev, protokolli nr)
joogivee analüüsi tulemus OÜ Labor Pluss, 21.08.2025, katseprotokoll nr BKV495/25
(analüüsi teostaja, kuupäev, protokolli nr)
Paikvaatluse kuupäev/kellaaeg: “10“ märts 2026.a
kell 13.20 kuni 14.00
Paikvaatluse juures viibisid: Irina Lauritsa, järelevalve osakonna spetsialist;
Danila Sokolov, järelevalve osakonna osakonna juhataja;
Peeter Tambu, peaarhitekt (direktori asetäitja);
Denis Girenko, linnakunstnik
Lisbet Reha, AS Ehitusfirma Rand & Tuulberg
Eduard Savisild, AS Ehitusfirma Rand & Tuulberg
(esindaja või muu isiku, ees- ja perekonnanimi, ametikoht, telefon, e-post)
Paikvaatlusel tuvastatud asjaolud:
Projekteeritavad hooned on ühekorruselised hooldekodud (10 hoonet), töötajate ja vaba-aja tegevuse hooned. Hooneid rajatakse aadressile Tapamaja tn, Narva linn. Projekti kohaselt on enne hoonete kasutuselevõttu planeeritud tänavate ümbernimetamine. Uued tänavate nimetused on Suve tn ja Sügise tn.
Hoonete projekteerimisel on arvestatud liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalustega.
Hooned jagatakse neljaks tüübiks:
I tüüp – Üldhooldekodud (Hoones on 4 kahekohalist ja 2 ühekohalist toad. Igast toast on väljapääs õue ning olemas dušš ja wc. Hoone keskel on elutuba koos köögiga. Eraldi ruumid 1 personalile ja 1 külalisteruum). Elutoas on kööginurk pliidi ja/või mikrolaineahjuga, toidunõudekapid, külmkapp, lauad toidu valmistamiseks ja söömiseks ning toidunõude pesemise võimalus.
II tüüp – Erihooldekodud (Arhitektuurselt identne esimese tüübiga). Erihooldekodud (2 hoonet) asuvad aadressil Suve tn 6 ja Suve tn 8, Narva linn.
Esimese ja teise tüübi hooned on lahendatud tüüphoonetega, s.o. ruumijaotus on igal hoonel ühesugune.
III tüüp – Vaba-aja tegevuse hoone (Päevakeskus) (Vaba-aja hoone on jagatud mitmeks tsooniks, ühes osas on multifunktsionaalne saal, mida saab kasutada ürituste korraldamiseks ning siirdeseinaga pooleks jagamise teel moodustada eraldatud ruumid päevakeskuse funktsionaalsuse tagamiseks. Hoone teises osas on jõusaal, sauna, dušid+wc ning arvutiklass).
IV tüüp – Töötajate hoone (Töötajate hoonet nähakse ette üldise kasutusega, kus on vastuvõtukabinet, haldusruumid, riietusruum + wc ja dušš, tervishoiutöötaja ruumid ja protseduuriruum, köök, puhkeruum, pesumaja, puhta pesu ruum, musta pesu ruum, koristajaruum, tehnoruum, invaWC).
Kontrollimise ajal olid hooned veel ehitamisel. Valmis oli ainult osa neist ning hooned ei olnud veel möbleeritud.
Maa-ala: Spetsiaalset majandusõue projekteeritud ei ole, kuna hoonesse toiduvalmistamise suurkööki ei planeerita (Kõik toidud valmistab ja toimetab kohale toitlustusettevõte).
Projekteeritud 2 prügimaja ja generaatori maja. Prügikonteinerite varjualune on paigutatud akendest võimalikult eemale.
Paikvaatlusel tuvastatud puudused:
Esitatud eelnõu dokumendid ei sisalda järgmisi andmeid:
1. Valgustustiheduse mõõdistustulemusi;
2. Ventilatsiooni õhuhulkade mõõtmistulemusi;
3. Tehnoseadmete müratasemete mõõtmistulemusi.
Ehitisregistris on kõikide hoonete peamiseks kasutusotstarbeks märgitud üldhooldekodu. Kuna mõnes hoones kavandatakse muu teenuse osutamist, tuleb hoonete kasutusotstarve muuta vastavaks planeeritavale teenusele.
Paikvaatluse käigus selgus, et hooldekodu kompleksi territooriumile paigaldatakse generaator ja inverter. Ehitisregistri dokumentidest ei leidnud amet teavet selle kohta, millise inverteri ja generaatoriga on tegemist ning puuduvad seadmete tehnilised andmed.
Paikvaatlusel kasutatud tehnilised vahendid: -
(vahendi nimetus, mark, seerianumber)
Ametnik: Kristina Libert, inspektor (keskkonnatervis), 51927337,
[email protected]
(kontrolli teostanud ametniku ametikoht, ees- ja perekonnanimi, telefon, e-post)