Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta

ÜÜRIKOOD KIRIKU2_01 Üürniku nimi: Soolise võrdõiguslikkuse ja võrdse kohtlemise voliniku kantselei Kinnistu kood: KIRIKU2 Kinnistu aadress: Kiriku tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Lepingu number: KPJ-4/2023-127 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Chris Naerismaa Lepingu spetsialist: Kerli Kikojan

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027

2026* 12

€/kuus

2026* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2027 01

€/kuus

2027 02

€/kuus

2027 03

€/kuus

2027 04

€/kuus

2027 05

€/kuus

2027 06

€/kuus

2027 07

€/kuus

2027 08

€/kuus

2027 09

€/kuus

2027 10

€/kuus

2027 11

€/kuus

2027 12

€/kuus

2027 Viimane kuu €/m kuus

2027 KOKKU €/aastas

12.26/01.27 muutus €/kuus

12.26/01.27 muutus kuus, %

2026/2027 muutus €/aastas

2026/2027 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1

Üür ja üüriteenused

Netoüür 31.12 THI 4,1%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent) 1 211,01 14 532,12 Ei muutu 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 6,24 14 532,12 Ei indekseerita

100 Kinnisvara haldamine 67,05 804,65 Indekseerimine 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 0,36 828,79 2,01 3,00% 24,14 3,00%

200 Tehnohooldus 200,94 2 411,31 Indekseerimine 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 1,07 2 483,65 6,03 3,00% 72,34 3,00%

300 Heakord

400 Remondikomponent 279,64 3 355,74 Ei muutu 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 1,44 3 355,74 Ei indekseerita (koosneb 2st komponendist: rem.komp. 263,86 EUR ja lisa 6.1 tavasisustuse rem.komp. 15,78 EUR)

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 21,72 260,69 Indekseerimine 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 0,12 268,51 0,65 3,00% 7,82 3,00%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos

ÜÜR KOKKU 1 780,38 21 364,51 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 9,22 21 468,81 8,69 0,49% 104,30 0,49%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine 42,60 511,20 Teenuse hinna muutus

42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 0,22 511,20

200 Tehnohooldus

300 Heakord 437,74 5 252,90 Teenuse hinna muutus

328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 1,69 3 936,47 −109,70 −25,06% −1 316,43 −25,06% Olemasolev hange kuni 29.02.2028.

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 218,40 2 147,54 Teenuse hinna muutus

225,62 209,20 193,01 176,81 160,39 144,20 144,20 160,39 176,81 193,01 209,20 225,62 1,16 2 218,45 7,21 3,30% 70,92 3,30%

620 Küte 391,16 2 731,58 Teenuse hinna muutus

410,66 419,17 364,12 249,18 150,13 51,94 39,73 40,02 78,33 246,62 381,71 406,40 2,09 2 838,02 19,50 4,98% 106,44 3,90%

630 Vesi ja kanalisatsioon 7,71 95,41 Teenuse hinna muutus

7,84 7,47 7,83 7,84 7,95 8,11 7,80 7,89 8,86 8,90 8,49 7,82 0,04 96,79 0,13 1,70% 1,38 1,45%

640 Kommunikatsiooniteenused 4,00 48,00 Teenuse hinna muutus

4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 0,02 48,00

650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 10,35 124,20 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 0,06 148,99 2,07 19,96% 24,79 19,96%

710 Valveteenused 10,35 124,20 Teenuse hinna muutus

12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 0,06 148,99 2,07 19,96% 24,79 19,96% Olemasolev hange kuni 31.08.2028.

790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 1 111,97 10 910,83 1 031,17 1 022,90 952,01 820,88 705,53 591,30 578,79 595,35 651,05 835,58 986,46 1 026,90 5,29 9 797,92 −80,79 −7,27% −1 112,91 −10,20%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 2 892,34 32 275,34 2 820,24 2 811,97 2 741,08 2 609,95 2 494,59 2 380,37 2 367,86 2 384,42 2 440,12 2 624,65 2 775,52 2 815,96 14,51 31 266,73 −72,10 −2,49% −1 008,61 −3,13%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 3 586,51 40 021,42 3 497,10 3 486,84 3 398,93 3 236,34 3 093,30 2 951,66 2 936,14 2 956,68 3 025,75 3 254,56 3 441,65 3 491,80 17,99 38 770,74 −89,41 −2,49% −1 250,68 −3,13%

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta

1 490,65 17 887,86 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 7,68 17 887,86

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga

1 848,41 22 180,94 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 9,52 22 180,94

TEENUSED KOKKU km-ta 1 401,69 14 387,48 1 329,59 1 321,31 1 250,42 1 119,30 1 003,94 889,71 877,20 893,77 949,46 1 133,99 1 284,87 1 325,31 6,83 13 378,87 −72,10 −5,14% −1 008,61 −7,01%

TEENUSED KOKKU km-ga 1 738,09 17 840,48 1 648,69 1 638,43 1 550,52 1 387,93 1 244,88 1 103,25 1 087,73 1 108,27 1 177,34 1 406,15 1 593,24 1 643,38 8,47 16 589,80 −89,41 −5,14% −1 250,68 −7,01%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2023

kogus

Tarbimise maht 2024

kogus

Tarbimise maht 2025

kogus

2023-2025 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2027

kogus

Tarbimise muutus

2023-2025 vs 2027

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2025 keskmine/

01/2026 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2026/2027

%

Prognoositud ühikuhind

2027

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2027

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2027

€/aastas

Märkused

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 302,00 275,00 317,00 298,00 298,00 9,12% 27,18 3,39 5,06% 3,56 96,79 Aluseks on võetud kolme aasta keskmine tarbimine ja 2025 aasta keskmine ühikhind.

6200 Soojusenergia, MWh 329,00 410,00 406,00 381,67 406,00 6,38% 8,80% 35,73 76,59 3,71% 79,43 2 838,02 Aluseks on võetud viimase aasta tarbimine ja keskmi ne ühikuhind,

6100 Elektrienergia, MWh 140,72 166,10 145,93 150,92 150,92 9,12% 13,76 153,45 5,04% 161,18 2 218,45 Aluseks on võetud kolme aasta keskmine tarbimine ja keskmine ühikhind.

6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%

Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar

01.05.2025 31.12.2028 999,77 Bilansiline (muudatus nr 2)

01.01.2024 31.12.2028 100,06 Pisiparendustööd lisa 6.1 (tegelik)

01.01.2024 31.12.2028 111,18 Tavasisustus lisa 6.1 (tegelik)

ÜÜRIKOOD KIRIKU2_01 Üürniku nimi: Soolise võrdõiguslikkuse ja võrdse kohtlemise voliniku kantselei Kinnistu kood: KIRIKU2 Kinnistu aadress: Kiriku tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Lepingu number: KPJ-4/2023-127 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Chris Naerismaa Lepingu spetsialist: Kerli Kikojan

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027

2026* 12

€/kuus

2026* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2027 01

€/kuus

2027 02

€/kuus

2027 03

€/kuus

2027 04

€/kuus

2027 05

€/kuus

2027 06

€/kuus

2027 07

€/kuus

2027 08

€/kuus

2027 09

€/kuus

2027 10

€/kuus

2027 11

€/kuus

2027 12

€/kuus

2027 Viimane kuu €/m kuus

2027 KOKKU €/aastas

12.26/01.27 muutus €/kuus

12.26/01.27 muutus kuus, %

2026/2027 muutus €/aastas

2026/2027 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1 194,1

Üür ja üüriteenused

Netoüür 31.12 THI 4,1%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent) 1 211,01 14 532,12 Ei muutu 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 1 211,01 6,24 14 532,12 Ei indekseerita

100 Kinnisvara haldamine 67,05 804,65 Indekseerimine 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 69,07 0,36 828,79 2,01 3,00% 24,14 3,00%

200 Tehnohooldus 200,94 2 411,31 Indekseerimine 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 206,97 1,07 2 483,65 6,03 3,00% 72,34 3,00%

300 Heakord

400 Remondikomponent 279,64 3 355,74 Ei muutu 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 279,64 1,44 3 355,74 Ei indekseerita (koosneb 2st komponendist: rem.komp. 263,86 EUR ja lisa 6.1 tavasisustuse rem.komp. 15,78 EUR)

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 21,72 260,69 Indekseerimine 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 22,38 0,12 268,51 0,65 3,00% 7,82 3,00%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos

ÜÜR KOKKU 1 780,38 21 364,51 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 1 789,07 9,22 21 468,81 8,69 0,49% 104,30 0,49%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine 42,60 511,20 Teenuse hinna muutus

42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 42,60 0,22 511,20

200 Tehnohooldus

300 Heakord 437,74 5 252,90 Teenuse hinna muutus

328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 328,04 1,69 3 936,47 −109,70 −25,06% −1 316,43 −25,06% Olemasolev hange kuni 29.02.2028.

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 218,40 2 147,54 Teenuse hinna muutus

225,62 209,20 193,01 176,81 160,39 144,20 144,20 160,39 176,81 193,01 209,20 225,62 1,16 2 218,45 7,21 3,30% 70,92 3,30%

620 Küte 391,16 2 731,58 Teenuse hinna muutus

410,66 419,17 364,12 249,18 150,13 51,94 39,73 40,02 78,33 246,62 381,71 406,40 2,09 2 838,02 19,50 4,98% 106,44 3,90%

630 Vesi ja kanalisatsioon 7,71 95,41 Teenuse hinna muutus

7,84 7,47 7,83 7,84 7,95 8,11 7,80 7,89 8,86 8,90 8,49 7,82 0,04 96,79 0,13 1,70% 1,38 1,45%

640 Kommunikatsiooniteenused 4,00 48,00 Teenuse hinna muutus

4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 0,02 48,00

650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 10,35 124,20 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 0,06 148,99 2,07 19,96% 24,79 19,96%

710 Valveteenused 10,35 124,20 Teenuse hinna muutus

12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 12,42 0,06 148,99 2,07 19,96% 24,79 19,96% Olemasolev hange kuni 31.08.2028.

790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 1 111,97 10 910,83 1 031,17 1 022,90 952,01 820,88 705,53 591,30 578,79 595,35 651,05 835,58 986,46 1 026,90 5,29 9 797,92 −80,79 −7,27% −1 112,91 −10,20%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 2 892,34 32 275,34 2 820,24 2 811,97 2 741,08 2 609,95 2 494,59 2 380,37 2 367,86 2 384,42 2 440,12 2 624,65 2 775,52 2 815,96 14,51 31 266,73 −72,10 −2,49% −1 008,61 −3,13%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 3 586,51 40 021,42 3 497,10 3 486,84 3 398,93 3 236,34 3 093,30 2 951,66 2 936,14 2 956,68 3 025,75 3 254,56 3 441,65 3 491,80 17,99 38 770,74 −89,41 −2,49% −1 250,68 −3,13%

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta

1 490,65 17 887,86 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 1 490,65 7,68 17 887,86

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga

1 848,41 22 180,94 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 1 848,41 9,52 22 180,94

TEENUSED KOKKU km-ta 1 401,69 14 387,48 1 329,59 1 321,31 1 250,42 1 119,30 1 003,94 889,71 877,20 893,77 949,46 1 133,99 1 284,87 1 325,31 6,83 13 378,87 −72,10 −5,14% −1 008,61 −7,01%

TEENUSED KOKKU km-ga 1 738,09 17 840,48 1 648,69 1 638,43 1 550,52 1 387,93 1 244,88 1 103,25 1 087,73 1 108,27 1 177,34 1 406,15 1 593,24 1 643,38 8,47 16 589,80 −89,41 −5,14% −1 250,68 −7,01%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2023

kogus

Tarbimise maht 2024

kogus

Tarbimise maht 2025

kogus

2023-2025 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2027

kogus

Tarbimise muutus

2023-2025 vs 2027

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2025 keskmine/

01/2026 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2026/2027

%

Prognoositud ühikuhind

2027

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2027

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2027

€/aastas

Märkused

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 302,00 275,00 317,00 298,00 298,00 9,12% 27,18 3,39 5,06% 3,56 96,79 Aluseks on võetud kolme aasta keskmine tarbimine ja 2025 aasta keskmine ühikhind.

6200 Soojusenergia, MWh 329,00 410,00 406,00 381,67 406,00 6,38% 8,80% 35,73 76,59 3,71% 79,43 2 838,02 Aluseks on võetud viimase aasta tarbimine ja keskmi ne ühikuhind,

6100 Elektrienergia, MWh 140,72 166,10 145,93 150,92 150,92 9,12% 13,76 153,45 5,04% 161,18 2 218,45 Aluseks on võetud kolme aasta keskmine tarbimine ja keskmine ühikhind.

6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%

Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar

01.05.2025 31.12.2028 999,77 Bilansiline (muudatus nr 2)

01.01.2024 31.12.2028 100,06 Pisiparendustööd lisa 6.1 (tegelik)

01.01.2024 31.12.2028 111,18 Tavasisustus lisa 6.1 (tegelik)

Soolise võrdõiguslikkuse ja võrdse kohtlemise voliniku kantselei Kiriku tn 4 10130 Tallinn [email protected]

Koopia: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, [email protected]

Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 16.03.2026 KPJ-6/2026-139

Tuginedes meievahelise üürilepingu eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objekti üüritasu 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingus on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2025 oli 4,1%.

Objektipõhise üürilepingu kasutustasu arvestuse, mis kehtib alates 01.01.2027, leiate kirja manusest. Üürilepingu kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestuses tegemist prognoosmaksumustega.

Üürilepingus kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 17.05.2026.

Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi kliendiportaali (https://kliendiportaal.rkas.ee/fee-notifications). Teated on leitavad kliendiportaali menüüst „Lepingud“ – „Kasutuslepingud“ - „Tasude teated“. Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda suurkliendihalduri poole, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.

Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Priit Valk

Lisad: 2027 - POH - Soolise vordoiguslikkuse ja vordse kohtlemise voliniku kantselei - Kiriku tn 2 - Kesklinna linnaosa - Tallinn - Harju maakond (KPJ-4-2023-127)

Koostaja Liina Roos

Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733

Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400

[email protected] www.rkas.ee

Soolise võrdõiguslikkuse ja võrdse kohtlemise voliniku kantselei Kiriku tn 4 10130 Tallinn [email protected]

Koopia: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, [email protected]

Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 16.03.2026 KPJ-6/2026-139

Tuginedes meievahelise üürilepingu eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objekti üüritasu 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingus on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2025 oli 4,1%.

Objektipõhise üürilepingu kasutustasu arvestuse, mis kehtib alates 01.01.2027, leiate kirja manusest. Üürilepingu kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestuses tegemist prognoosmaksumustega.

Üürilepingus kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 17.05.2026.

Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi kliendiportaali (https://kliendiportaal.rkas.ee/fee-notifications). Teated on leitavad kliendiportaali menüüst „Lepingud“ – „Kasutuslepingud“ - „Tasude teated“. Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda suurkliendihalduri poole, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.

Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Priit Valk

Lisad: 2027 - POH - Soolise vordoiguslikkuse ja vordse kohtlemise voliniku kantselei - Kiriku tn 2 - Kesklinna linnaosa - Tallinn - Harju maakond (KPJ-4-2023-127)

Koostaja Liina Roos

Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733

Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400

[email protected] www.rkas.ee