Kiri

Pa ps

aa re

2 EP-100%

5225 m² h= 9 / 6 m

1/2 400 m² 2/1

1 EP-100%

4708 m² h= 9 / 6 m

1/2 400 m² 2/1

Võimalik liitumispunkt sidetrassiga

Liitumispunkt ühisveevärgiga

Võimalik liitumispunkt ühiskanalisatsiooniga

4

4

7

7

J

J

Madalpinge maakaabel liitumismastini / Sillarong alajaamani

*Maa-ja Ruumiameti geoportaali andmed oktoober 2025

Tingmärgid: Olemasolev

planeeringuala katastriüksuse piir põhikaardile kantud veekogu veepiir* kalda piiranguvöönd (pv)* kalda ehituskeeluvöönd (ekv)* veekaitsevöönd* eesvoolu kaitsevöönd* kallasrada*

tehnovõrgu kaitsevöönd avalikult kasutatava tee kaitsevöönd sideehitis ühisveevärgi torustik ühissurvekanalisatsiooni torustik tänav / maantee juurdepääs kallasrajale

Planeeringuga kavandatav krundi piir

hoonestusala

hoone võimalik asukoht

juurdepääs krundile

illustratiivne krundisisene liiklusala

jäätmekonteinerid

haljasala

elektrimaakaabel liitumiskilp sideehitis kanalisatsioonitorustik veetorustik tuletõrje hüdrant kallasraja võimalik asukoht

J

Krundi kasutamise tingimused

Krundi pos nr

Pindala (m²)

Planeeritav krundi kasutamise sihtotstarve

Hoonete suurim lubatud

ehitisealune pind (m²)

Hoonete suurim lubatud arv krundil

(peahoone/abihoone)

Hoonete suurim lubatud kõrgus maapinnast (m) (peahoone/abihoone)

Parkimis- kohtade arv

Kitsendused ja servituudid

1 4708 EP 100% 400 1 2 9 6 3

· Kalda piiranguvöönd · Kalda ehituskeeluvöönd · Kalda veekaitsevöönd · Kallasrada 4 m · Sideehitise kaitsevöönd · Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd · Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustike kaitsevööndid

2 5225 EP 100% 400 1 2 9 6 3

· Kalda piiranguvöönd · Kalda ehituskeeluvöönd · Kalda veekaitsevöönd · Kallasrada 4 m · Eesvoolu kaitsevöönd · Eesvoolu veekaitsevöönd

maks. hoonete arv maks. eh.alune pind maks. korruselisus

planeeritav krundi suurus

maks. hoone (elamu/abihoone) kõrgus maapinnast

Planeeritav krundi kasutamise sihtotstarve

Ehitusõiguse tabel: Planeeritud krundi pos. nr1

(elamu/abihoone) (elamu/abihoone)

Märkused: 1. Joonise loetavuse huvides on planeeritava ala piir näidatud tegelikust asukohast 1 m väljapoole. 2. Detailplaneeringu seletuskiri kuulub lahutamatu osana joonise juurde. 3. Planeering on koostatud OÜ Geodeesia 24 mõõdistatud geodeetilise alusplaani (töö nr

11185-25, oktoober 2025) alusel. 4. Hoonete, juurdepääsude, parkimisalade ja tehnosüsteemide asukohad on joonisel tinglikud,

tegelik asukoht ning suurus ja kuju selgub projekteerimise käigus vastavalt hoonestuse tegelikule lahendusele.

5. Joonise loetavuse huvides ei ole joonisele kantud kavandatavate tehnovõrkude võimalikke servituudi vajadusega alasid.

Planeeringu koostamise korraldaja: Pärnu Linnavalitsus

Projekteerija

Projektijuht

Tähis

Ehitustööde liik

Objekt

Muudatuse sisu

Joonise number

Joonise nimetus

Joonise liik

Projekteerija Kuupäev

Vast. spetsialist

Mõõtkava

Töö number

Leht/lehti

Kuupäev

Staadium

Aadress

Versiooni nr

[email protected]

KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, 93813 Kuressaare

www.kompro.ee

3

PÕHIJOONIS TEHNOVÕRKUDEGA

01.12.2025

2659

1:1000

PLANEERIMINE DETAILPLANEERING

SILLAÄÄRE KINNISTU DETAILPLANEERING

SILLAÄÄRE KÜ, PAPSAARE KÜLA, PÄRNU LINN

Sirje Kolk

Andrus Kilumets

Kai Keel

DP

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Pärnu Linnavalitsus

[email protected]

Suur-Sepa tn 16

80098, Pärnu, Pärnu maakond

Teie 17.12.2025 nr 8-4/7199/2025-3

Meie 16.01.2026 nr 7.2-2/26/13045-4

Papsaare küla Sillaääre kinnistu

detailplaneeringu kooskõlastamine

Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Papsaare küla Sillaääre kinnistu

detailplaneeringule (katastritunnus 15904:003:0444, edaspidi planeering). Planeeringuga

soovitakse luua eeldused kahe elamukrundi moodustamiseks, kus krundile on lubatud elamu ja

kuni kahe abihoone ehitamine. Juurdepääsud kruntidele on teelt nr 1590152 Tohvri tee.

Oleme väljastanud 02.09.2025 kirjaga nr 7.2-2/25/13045-2 seisukohad Sillaääre kinnistu

detailplaneeringu koostamiseks.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) kooskõlastame planeeringu

tingimusel, et detailplaneeringut täiendatakse enne planeeringu vastuvõtmist järgnevaga.

- Põhijoonisel lisada riigitee kaitsevööndi piirile 30 m, et tuua välja kitsenduse ulatus.

- Seletuskirja lisada, et detailplaneeringuala jääb Pärnu lennuvälja lähiümbruse

piirangupindadega kaetud alale.

- Juhime tähelepanu, et krundil pos 1 näidatud vee- ja kanalisatsioonitorustik vajavad

servituudi vajadusega ala määramist.

Palume planeeringu elluviimisel arvestada järgnevaga.

- Kõik riigitee kaitsevööndis kavandatud ehitusloa kohustusega tööde projektid tuleb esitada

Transpordiametile nõusoleku saamiseks.

- Kui kohalik omavalitsus annab planeeringualal projekteerimistingimusi EhS § 27 alusel

või kavandatakse muudatusi riigitee kaitsevööndis, siis palume kaasata Transpordiametit

menetlusse.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui planeering ei ole selleks ajaks

kehtestatud, siis palume esitada planeering Transpordiametile lähteseisukohtade uuendamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa: JN100_2659_DP3_PapsaareSillaääre_pohijoonis

Mildred Liinat

58786958, [email protected]