Teade

ÜÜRIKOOD RAVI10_01 Üürniku nimi: Eesti Kohtuekspertiisi Instituut Kinnistu kood: RAVI10 Kinnistu aadress: Ravi tn 10c, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond

Lepingu number: Ü13737/17 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Janar Vellak Lepingu spetsialist: Kerli Kikojan

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027

2026* 12

€/kuus

2026* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2027 01

€/kuus

2027 02

€/kuus

2027 03

€/kuus

2027 04

€/kuus

2027 05

€/kuus

2027 06

€/kuus

2027 07

€/kuus

2027 08

€/kuus

2027 09

€/kuus

2027 10

€/kuus

2027 11

€/kuus

2027 12

€/kuus

2027 Viimane kuu €/m kuus

2027 KOKKU €/aastas

12.26/01.27 muutus €/kuus

12.26/01.27 muutus kuus, %

2026/2027 muutus €/aastas

2026/2027 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4

Üür ja üüriteenused

Netoüür 31.12 THI 4,1%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Leping lõpeb 31.10.2027. Ettepanek sõlmida uus kulupõhine üürileping perioodiga 121 kuud (tasud alates 01.11.2027 indikatiivsed, tasudes lepitakse kokku uues üürilepingus)

Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 4 442,79 53 313,48 Uus leping 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 2 184,53 2 184,53 2,76 48 796,96 −4 516,52 −8,47% Ei indekseerita

100 Kinnisvara haldamine 359,21 4 310,51 Uus leping 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 478,44 478,44 0,60 4 656,73 10,78 3,00% 346,21 8,03%

200 Tehnohooldus 1 567,54 18 810,46 Uus leping 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 2 513,65 2 513,65 3,17 21 172,94 47,03 3,00% 2 362,48 12,56%

300 Heakord

400 Remondikomponent 1 323,31 15 879,70 Uus leping 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 3 581,13 3 581,13 4,52 20 395,34 4 515,64 28,44% Ei indekseerita

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 13,42 161,05 Uus leping 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 25,49 25,49 0,03 189,20 0,40 3,00% 28,16 17,48%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu

ÜÜR KOKKU 7 706,27 92 475,20 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 8 783,23 8 783,23 11,08 95 211,17 58,20 0,76% 2 735,97 2,96%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos.

200 Tehnohooldus

300 Heakord 1 935,50 23 226,00 Teenuse hinna muutus

1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 2,16 20 496,46 −227,46 −11,75% −2 729,54 −11,75% Alates 01.07.2026 uue hanke prognoos.

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 2 054,83 20 204,84 Teenuse hinna muutus

1 867,55 1 731,66 1 597,61 1 463,56 1 327,67 1 193,62 1 193,62 1 327,67 1 463,56 1 597,61 1 731,66 1 867,55 2,36 18 363,36 −187,28 −9,11% −1 841,48 −9,11%

620 Küte 2 937,89 20 515,96 Teenuse hinna muutus

2 760,05 2 817,28 2 447,24 1 674,73 1 009,03 349,06 267,04 268,95 526,45 1 657,56 2 565,50 2 731,44 3,45 19 074,32 −177,83 −6,05% −1 441,64 −7,03%

630 Vesi ja kanalisatsioon 19,67 243,50 Teenuse hinna muutus

21,68 20,66 21,65 21,68 21,97 22,43 21,57 21,81 24,49 24,60 23,47 21,63 0,03 267,64 2,00 10,19% 24,14 9,91%

640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia

700 Tugiteenused 25,00 300,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 0,03 300,00 710 Valveteenused 25,00 300,00 Teenuse hinna

muutus 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 0,03 300,00

790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 6 972,89 64 490,30 6 382,33 6 302,64 5 799,54 4 893,00 4 091,71 3 298,14 3 215,27 3 351,47 3 747,54 5 012,81 6 053,67 6 353,66 8,02 58 501,78 −590,57 −8,47% −5 988,52 −9,29%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 14 679,16 156 965,49 14 146,80 14 067,11 13 564,01 12 657,47 11 856,19 11 062,62 10 979,74 11 115,94 11 512,01 12 777,28 14 836,90 15 136,89 19,10 153 712,95 −532,36 −3,63% −3 252,55 −2,07%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 18 202,16 194 637,21 17 542,03 17 443,22 16 819,37 15 695,27 14 701,67 13 717,64 13 614,88 13 783,77 14 274,89 15 843,82 18 397,75 18 769,74 23,69 190 604,06 −660,13 −3,63% −4 033,16 −2,07%

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta

5 766,10 69 193,18 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 765,66 5 765,66 7,28 69 192,30 −0,88

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga

7 149,96 85 799,54 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,42 7 149,42 9,02 85 798,45 −1,09

TEENUSED KOKKU km-ta 8 913,06 87 772,32 8 380,70 8 301,02 7 797,91 6 891,38 6 090,09 5 296,52 5 213,64 5 349,84 5 745,91 7 011,18 9 071,24 9 371,23 11,83 84 520,65 −532,36 −5,97% −3 251,67 −3,70%

TEENUSED KOKKU km-ga 11 052,20 108 837,67 10 392,07 10 293,26 9 669,41 8 545,31 7 551,71 6 567,68 6 464,92 6 633,81 7 124,93 8 693,86 11 248,34 11 620,32 14,66 104 805,60 −660,13 −5,97% −4 032,07 −3,70%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2023

kogus

Tarbimise maht 2024

kogus

Tarbimise maht 2025

kogus

2023-2025 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2027

kogus

Tarbimise muutus

2023-2025 vs 2027

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2025 keskmine/

01/2026 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2026/2027

%

Prognoositud ühikuhind

2027

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2027

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2027

€/aastas

Märkused

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 140,00 78,00 81,00 99,67 81,00 −18,73% 95,89% 77,67 3,28 5,06% 3,45 267,64 2025 tarbimine, 2025 keskmine ühikhind

6200 Soojusenergia, MWh 308,00 309,33 299,23 305,52 305,52 95,89% 292,95 62,78 3,71% 65,11 19 074,32 2023-2025 keskmine tarbimine, 2025 keskmine ühikhi nd

6100 Elektrienergia, MWh 136,35 122,80 133,03 130,73 130,73 95,89% 125,35 139,47 5,04% 146,49 18 363,36 2023-2025 keskmine tarbimine, 2025 keskmine ühikhi nd

6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%

Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar

01.11.2027 30.11.2037 2 184,53 Uue 121 kuulise lepingu bilansiline (prognoos)

01.11.2017 31.10.2027 4 442,79 Bilansiline

ÜÜRIKOOD TERVISE30_01 Üürniku nimi: Eesti Kohtuekspertiisi Instituut Kinnistu kood: TERVISE30 Kinnistu aadress: Rahumäe tee 6 // Tervise tn 20, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Lepingu number: KPJ-4/2021-113 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Tarmo Talv Lepingu spetsialist: Kerli Kikojan

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027

2026* 12

€/kuus

2026* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2027 01

€/kuus

2027 02

€/kuus

2027 03

€/kuus

2027 04

€/kuus

2027 05

€/kuus

2027 06

€/kuus

2027 07

€/kuus

2027 08

€/kuus

2027 09

€/kuus

2027 10

€/kuus

2027 11

€/kuus

2027 12

€/kuus

2027 Viimane kuu €/m kuus

2027 KOKKU €/aastas

12.26/01.27 muutus €/kuus

12.26/01.27 muutus kuus, %

2026/2027 muutus €/aastas

2026/2027 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6

Üür ja üüriteenused

Netoüür 31.12 THI 4,1%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent) 20 770,12 249 241,44 Ei muutu 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 2,20 249 241,44 Ei indekseerita

100 Kinnisvara haldamine 2 125,77 25 509,25 Indekseerimine 2 189,54 2 189,54 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 0,31 33 875,19 63,77 3,00% 8 365,94 32,80% Tasu tõstetud alates 01.03.2027 vastavalt lepingu tüüptingimuste punktile 3.17.

200 Tehnohooldus 4 166,51 49 998,13 Indekseerimine 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 0,45 51 498,08 125,00 3,00% 1 499,94 3,00%

300 Heakord

400 Remondikomponent 10 645,23 127 742,76 Ei muutu 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 1,13 127 742,76 Ei indekseerita

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 531,44 6 377,27 Indekseerimine 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 0,06 6 568,58 15,94 3,00% 191,32 3,00%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu Kõrvalteenuste eest tasutakse tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos

ÜÜR KOKKU 38 239,07 458 868,85 38 443,78 38 443,78 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 4,15 468 926,05 204,71 0,54% 10 057,20 2,19%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine 689,19 8 270,28 Teenuse hinna muutus

689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 0,07 8 270,28 Digioperaatori teenuse tasu prognoos.

200 Tehnohooldus

300 Heakord 17 598,00 211 176,00 Teenuse hinna muutus

19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 2,05 232 613,28 1 786,44 10,15% 21 437,28 10,15% Alates 01.07.2026 uue hanke prognoos.

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 20 011,44 196 769,31 Teenuse hinna muutus

17 958,32 16 651,62 15 362,58 14 073,53 12 766,83 11 477,79 11 477,79 12 766,83 14 073,53 15 362,58 16 651,62 17 958,32 1,90 176 581,34 −2 053,12 −10,26% −20 187,98 −10,26% Aluseks võetud 2023-2025 keskmine tarbimine ja 2025 keskmine ühikhind. Ühikhinna languse prognoos.

620 Küte 19 490,66 136 107,99 Teenuse hinna muutus

16 427,90 16 768,50 14 566,00 9 968,00 6 005,78 2 077,61 1 589,43 1 600,78 3 133,45 9 865,82 15 269,89 16 257,61 1,72 113 530,78 −3 062,76 −15,71% −22 577,21 −16,59% Aluseks võetud 2023-2025 kesmine tarbimine ja 2025 a keskmine ühikhind. Tarbimise languse prognoos.

630 Vesi ja kanalisatsioon 343,72 4 253,90 Teenuse hinna muutus

300,58 286,48 300,21 300,58 304,66 310,97 299,09 302,43 339,54 341,02 325,44 299,83 0,03 3 710,82 −43,14 −12,55% −543,08 −12,77% Aluseks 2025 aasta tarbimine ja 2025 aasta keskmine ühikhind. Ühikhinna languse prognoos.

640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia

700 Tugiteenused 82,12 985,50 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 0,01 1 108,80 10,28 12,51% 123,30 12,51% 710 Valveteenused 82,12 985,50 Teenuse hinna

muutus 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 0,01 1 108,80 10,28 12,51% 123,30 12,51% Alates 01.11.2026 uue hanke prognoos.

790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 58 215,13 557 562,98 54 852,83 53 872,62 50 394,81 44 508,14 39 243,30 34 032,40 33 532,34 34 836,08 37 712,55 45 735,46 52 412,98 54 681,79 5,79 535 815,30 −3 362,30 −5,78% −21 747,68 −3,90%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 96 454,20 1 016 431,83 93 296,61 92 316,40 89 598,66 83 711,99 78 447,15 73 236,25 72 736,19 74 039,93 76 916,40 84 939,30 91 616,83 93 885,64 9,94 1 004 741,35 −3 157,59 −3,27% −11 690,49 −1,15%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 119 603,21 1 260 375,47 115 687,80 114 472,34 111 102,34 103 802,87 97 274,46 90 812,94 90 192,87 91 809,51 95 376,34 105 324,74 113 604,87 116 418,20 12,33 1 245 879,27 −3 915,41 −3,27% −14 496,20 −1,15%

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta

31 415,35 376 984,20 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 3,33 376 984,20

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga

38 955,03 467 460,41 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 4,12 467 460,41

TEENUSED KOKKU km-ta 65 038,85 639 447,63 61 881,26 60 901,05 58 183,31 52 296,64 47 031,80 41 820,90 41 320,84 42 624,58 45 501,05 53 523,95 60 201,48 62 470,29 6,62 627 757,15 −3 157,59 −4,85% −11 690,49 −1,83%

TEENUSED KOKKU km-ga 80 648,18 792 915,06 76 732,77 75 517,31 72 147,30 64 847,83 58 319,43 51 857,91 51 237,84 52 854,47 56 421,30 66 369,70 74 649,83 77 463,16 8,20 778 418,86 −3 915,41 −4,85% −14 496,20 −1,83%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2023

kogus

Tarbimise maht 2024

kogus

Tarbimise maht 2025

kogus

2023-2025 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2027

kogus

Tarbimise muutus

2023-2025 vs 2027

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2025 keskmine/

01/2026 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2026/2027

%

Prognoositud ühikuhind

2027

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2027

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2027

€/aastas

Märkused

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 1 129,00 1 050,00 1 045,00 1 074,67 1 045,00 −2,76% 100,00% 1 045,00 3,38 5,06% 3,55 3 710,82 Aluseks 2025 aasta tarbimine ja 2025 aasta keskmine ühikhind

6200 Soojusenergia, MWh 1 610,75 1 393,30 1 300,00 1 434,68 1 434,68 100,00% 1 434,68 76,30 3,71% 79,13 113 530,78 Aluseks võetud 2023-2025 kesmine tarbimine ja 2025 a keskmine ühikhind

6100 Elektrienergia, MWh 1 366,00 99,25% 1 355,76 124,00 5,04% 130,25 176 581,33 Aluseks võetud 2023-2025 keskmine tarbimine ja 202 5 keskmine tariif

6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%

Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar

01.01.2026 31.12.2030 620,58 Pisiparendus 2025 (prognoos)

01.01.2025 31.12.2041 20 149,54 Bilansiline (muudatus nr 1)

ÜÜRIKOOD RAVI10_01 Üürniku nimi: Eesti Kohtuekspertiisi Instituut Kinnistu kood: RAVI10 Kinnistu aadress: Ravi tn 10c, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond

Lepingu number: Ü13737/17 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Janar Vellak Lepingu spetsialist: Kerli Kikojan

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027

2026* 12

€/kuus

2026* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2027 01

€/kuus

2027 02

€/kuus

2027 03

€/kuus

2027 04

€/kuus

2027 05

€/kuus

2027 06

€/kuus

2027 07

€/kuus

2027 08

€/kuus

2027 09

€/kuus

2027 10

€/kuus

2027 11

€/kuus

2027 12

€/kuus

2027 Viimane kuu €/m kuus

2027 KOKKU €/aastas

12.26/01.27 muutus €/kuus

12.26/01.27 muutus kuus, %

2026/2027 muutus €/aastas

2026/2027 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4 792,4

Üür ja üüriteenused

Netoüür 31.12 THI 4,1%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Leping lõpeb 31.10.2027. Ettepanek sõlmida uus kulupõhine üürileping perioodiga 121 kuud (tasud alates 01.11.2027 indikatiivsed, tasudes lepitakse kokku uues üürilepingus)

Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 4 442,79 53 313,48 Uus leping 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 4 442,79 2 184,53 2 184,53 2,76 48 796,96 −4 516,52 −8,47% Ei indekseerita

100 Kinnisvara haldamine 359,21 4 310,51 Uus leping 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 369,99 478,44 478,44 0,60 4 656,73 10,78 3,00% 346,21 8,03%

200 Tehnohooldus 1 567,54 18 810,46 Uus leping 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 1 614,56 2 513,65 2 513,65 3,17 21 172,94 47,03 3,00% 2 362,48 12,56%

300 Heakord

400 Remondikomponent 1 323,31 15 879,70 Uus leping 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 1 323,31 3 581,13 3 581,13 4,52 20 395,34 4 515,64 28,44% Ei indekseerita

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 13,42 161,05 Uus leping 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 13,82 25,49 25,49 0,03 189,20 0,40 3,00% 28,16 17,48%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu

ÜÜR KOKKU 7 706,27 92 475,20 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 7 764,47 8 783,23 8 783,23 11,08 95 211,17 58,20 0,76% 2 735,97 2,96%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos.

200 Tehnohooldus

300 Heakord 1 935,50 23 226,00 Teenuse hinna muutus

1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 1 708,04 2,16 20 496,46 −227,46 −11,75% −2 729,54 −11,75% Alates 01.07.2026 uue hanke prognoos.

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 2 054,83 20 204,84 Teenuse hinna muutus

1 867,55 1 731,66 1 597,61 1 463,56 1 327,67 1 193,62 1 193,62 1 327,67 1 463,56 1 597,61 1 731,66 1 867,55 2,36 18 363,36 −187,28 −9,11% −1 841,48 −9,11%

620 Küte 2 937,89 20 515,96 Teenuse hinna muutus

2 760,05 2 817,28 2 447,24 1 674,73 1 009,03 349,06 267,04 268,95 526,45 1 657,56 2 565,50 2 731,44 3,45 19 074,32 −177,83 −6,05% −1 441,64 −7,03%

630 Vesi ja kanalisatsioon 19,67 243,50 Teenuse hinna muutus

21,68 20,66 21,65 21,68 21,97 22,43 21,57 21,81 24,49 24,60 23,47 21,63 0,03 267,64 2,00 10,19% 24,14 9,91%

640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia

700 Tugiteenused 25,00 300,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 0,03 300,00 710 Valveteenused 25,00 300,00 Teenuse hinna

muutus 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 0,03 300,00

790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 6 972,89 64 490,30 6 382,33 6 302,64 5 799,54 4 893,00 4 091,71 3 298,14 3 215,27 3 351,47 3 747,54 5 012,81 6 053,67 6 353,66 8,02 58 501,78 −590,57 −8,47% −5 988,52 −9,29%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 14 679,16 156 965,49 14 146,80 14 067,11 13 564,01 12 657,47 11 856,19 11 062,62 10 979,74 11 115,94 11 512,01 12 777,28 14 836,90 15 136,89 19,10 153 712,95 −532,36 −3,63% −3 252,55 −2,07%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 18 202,16 194 637,21 17 542,03 17 443,22 16 819,37 15 695,27 14 701,67 13 717,64 13 614,88 13 783,77 14 274,89 15 843,82 18 397,75 18 769,74 23,69 190 604,06 −660,13 −3,63% −4 033,16 −2,07%

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta

5 766,10 69 193,18 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 766,10 5 765,66 5 765,66 7,28 69 192,30 −0,88

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga

7 149,96 85 799,54 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,96 7 149,42 7 149,42 9,02 85 798,45 −1,09

TEENUSED KOKKU km-ta 8 913,06 87 772,32 8 380,70 8 301,02 7 797,91 6 891,38 6 090,09 5 296,52 5 213,64 5 349,84 5 745,91 7 011,18 9 071,24 9 371,23 11,83 84 520,65 −532,36 −5,97% −3 251,67 −3,70%

TEENUSED KOKKU km-ga 11 052,20 108 837,67 10 392,07 10 293,26 9 669,41 8 545,31 7 551,71 6 567,68 6 464,92 6 633,81 7 124,93 8 693,86 11 248,34 11 620,32 14,66 104 805,60 −660,13 −5,97% −4 032,07 −3,70%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2023

kogus

Tarbimise maht 2024

kogus

Tarbimise maht 2025

kogus

2023-2025 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2027

kogus

Tarbimise muutus

2023-2025 vs 2027

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2025 keskmine/

01/2026 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2026/2027

%

Prognoositud ühikuhind

2027

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2027

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2027

€/aastas

Märkused

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 140,00 78,00 81,00 99,67 81,00 −18,73% 95,89% 77,67 3,28 5,06% 3,45 267,64 2025 tarbimine, 2025 keskmine ühikhind

6200 Soojusenergia, MWh 308,00 309,33 299,23 305,52 305,52 95,89% 292,95 62,78 3,71% 65,11 19 074,32 2023-2025 keskmine tarbimine, 2025 keskmine ühikhi nd

6100 Elektrienergia, MWh 136,35 122,80 133,03 130,73 130,73 95,89% 125,35 139,47 5,04% 146,49 18 363,36 2023-2025 keskmine tarbimine, 2025 keskmine ühikhi nd

6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%

Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar

01.11.2027 30.11.2037 2 184,53 Uue 121 kuulise lepingu bilansiline (prognoos)

01.11.2017 31.10.2027 4 442,79 Bilansiline

ÜÜRIKOOD TERVISE30_01 Üürniku nimi: Eesti Kohtuekspertiisi Instituut Kinnistu kood: TERVISE30 Kinnistu aadress: Rahumäe tee 6 // Tervise tn 20, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Lepingu number: KPJ-4/2021-113 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Tarmo Talv Lepingu spetsialist: Kerli Kikojan

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027

2026* 12

€/kuus

2026* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2027 01

€/kuus

2027 02

€/kuus

2027 03

€/kuus

2027 04

€/kuus

2027 05

€/kuus

2027 06

€/kuus

2027 07

€/kuus

2027 08

€/kuus

2027 09

€/kuus

2027 10

€/kuus

2027 11

€/kuus

2027 12

€/kuus

2027 Viimane kuu €/m kuus

2027 KOKKU €/aastas

12.26/01.27 muutus €/kuus

12.26/01.27 muutus kuus, %

2026/2027 muutus €/aastas

2026/2027 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6 9 443,6

Üür ja üüriteenused

Netoüür 31.12 THI 4,1%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent) 20 770,12 249 241,44 Ei muutu 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 20 770,12 2,20 249 241,44 Ei indekseerita

100 Kinnisvara haldamine 2 125,77 25 509,25 Indekseerimine 2 189,54 2 189,54 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 2 949,61 0,31 33 875,19 63,77 3,00% 8 365,94 32,80% Tasu tõstetud alates 01.03.2027 vastavalt lepingu tüüptingimuste punktile 3.17.

200 Tehnohooldus 4 166,51 49 998,13 Indekseerimine 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 4 291,51 0,45 51 498,08 125,00 3,00% 1 499,94 3,00%

300 Heakord

400 Remondikomponent 10 645,23 127 742,76 Ei muutu 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 10 645,23 1,13 127 742,76 Ei indekseerita

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 531,44 6 377,27 Indekseerimine 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 547,38 0,06 6 568,58 15,94 3,00% 191,32 3,00%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu Kõrvalteenuste eest tasutakse tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos

ÜÜR KOKKU 38 239,07 458 868,85 38 443,78 38 443,78 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 39 203,85 4,15 468 926,05 204,71 0,54% 10 057,20 2,19%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine 689,19 8 270,28 Teenuse hinna muutus

689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 689,19 0,07 8 270,28 Digioperaatori teenuse tasu prognoos.

200 Tehnohooldus

300 Heakord 17 598,00 211 176,00 Teenuse hinna muutus

19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 19 384,44 2,05 232 613,28 1 786,44 10,15% 21 437,28 10,15% Alates 01.07.2026 uue hanke prognoos.

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 20 011,44 196 769,31 Teenuse hinna muutus

17 958,32 16 651,62 15 362,58 14 073,53 12 766,83 11 477,79 11 477,79 12 766,83 14 073,53 15 362,58 16 651,62 17 958,32 1,90 176 581,34 −2 053,12 −10,26% −20 187,98 −10,26% Aluseks võetud 2023-2025 keskmine tarbimine ja 2025 keskmine ühikhind. Ühikhinna languse prognoos.

620 Küte 19 490,66 136 107,99 Teenuse hinna muutus

16 427,90 16 768,50 14 566,00 9 968,00 6 005,78 2 077,61 1 589,43 1 600,78 3 133,45 9 865,82 15 269,89 16 257,61 1,72 113 530,78 −3 062,76 −15,71% −22 577,21 −16,59% Aluseks võetud 2023-2025 kesmine tarbimine ja 2025 a keskmine ühikhind. Tarbimise languse prognoos.

630 Vesi ja kanalisatsioon 343,72 4 253,90 Teenuse hinna muutus

300,58 286,48 300,21 300,58 304,66 310,97 299,09 302,43 339,54 341,02 325,44 299,83 0,03 3 710,82 −43,14 −12,55% −543,08 −12,77% Aluseks 2025 aasta tarbimine ja 2025 aasta keskmine ühikhind. Ühikhinna languse prognoos.

640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia

700 Tugiteenused 82,12 985,50 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 0,01 1 108,80 10,28 12,51% 123,30 12,51% 710 Valveteenused 82,12 985,50 Teenuse hinna

muutus 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 92,40 0,01 1 108,80 10,28 12,51% 123,30 12,51% Alates 01.11.2026 uue hanke prognoos.

790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 58 215,13 557 562,98 54 852,83 53 872,62 50 394,81 44 508,14 39 243,30 34 032,40 33 532,34 34 836,08 37 712,55 45 735,46 52 412,98 54 681,79 5,79 535 815,30 −3 362,30 −5,78% −21 747,68 −3,90%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 96 454,20 1 016 431,83 93 296,61 92 316,40 89 598,66 83 711,99 78 447,15 73 236,25 72 736,19 74 039,93 76 916,40 84 939,30 91 616,83 93 885,64 9,94 1 004 741,35 −3 157,59 −3,27% −11 690,49 −1,15%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 119 603,21 1 260 375,47 115 687,80 114 472,34 111 102,34 103 802,87 97 274,46 90 812,94 90 192,87 91 809,51 95 376,34 105 324,74 113 604,87 116 418,20 12,33 1 245 879,27 −3 915,41 −3,27% −14 496,20 −1,15%

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta

31 415,35 376 984,20 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 31 415,35 3,33 376 984,20

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga

38 955,03 467 460,41 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 38 955,03 4,12 467 460,41

TEENUSED KOKKU km-ta 65 038,85 639 447,63 61 881,26 60 901,05 58 183,31 52 296,64 47 031,80 41 820,90 41 320,84 42 624,58 45 501,05 53 523,95 60 201,48 62 470,29 6,62 627 757,15 −3 157,59 −4,85% −11 690,49 −1,83%

TEENUSED KOKKU km-ga 80 648,18 792 915,06 76 732,77 75 517,31 72 147,30 64 847,83 58 319,43 51 857,91 51 237,84 52 854,47 56 421,30 66 369,70 74 649,83 77 463,16 8,20 778 418,86 −3 915,41 −4,85% −14 496,20 −1,83%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2023

kogus

Tarbimise maht 2024

kogus

Tarbimise maht 2025

kogus

2023-2025 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2027

kogus

Tarbimise muutus

2023-2025 vs 2027

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2025 keskmine/

01/2026 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2026/2027

%

Prognoositud ühikuhind

2027

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2027

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2027

€/aastas

Märkused

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 1 129,00 1 050,00 1 045,00 1 074,67 1 045,00 −2,76% 100,00% 1 045,00 3,38 5,06% 3,55 3 710,82 Aluseks 2025 aasta tarbimine ja 2025 aasta keskmine ühikhind

6200 Soojusenergia, MWh 1 610,75 1 393,30 1 300,00 1 434,68 1 434,68 100,00% 1 434,68 76,30 3,71% 79,13 113 530,78 Aluseks võetud 2023-2025 kesmine tarbimine ja 2025 a keskmine ühikhind

6100 Elektrienergia, MWh 1 366,00 99,25% 1 355,76 124,00 5,04% 130,25 176 581,33 Aluseks võetud 2023-2025 keskmine tarbimine ja 202 5 keskmine tariif

6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%

Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar

01.01.2026 31.12.2030 620,58 Pisiparendus 2025 (prognoos)

01.01.2025 31.12.2041 20 149,54 Bilansiline (muudatus nr 1)

Eesti Kohtuekspertiisi Instituut Tervise tn 20 13419 Tallinn [email protected]

Koopia: Justiits- ja Digiministeerium, [email protected]

Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 16.03.2026 KPJ-6/2026-29

Tuginedes meievaheliste üürilepingute eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide üüritasud 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingutes on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2025 oli 4,1%.

Objektipõhised üürilepingute kasutustasu arvestused, mis kehtivad alates 01.01.2027, leiate kirja manusest. Üürilepingute kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega.

Ravi tn 10c, Kohtla-Järve linn objekti üürileping lõpeb seisuga 31.10.2027, mistõttu on üüri indekseeritud kuni 31.10.2027. Kuna oleme arvestanud, et üürnik soovib pärast üürilepingu lõppemist üüripinna kasutamist jätkata, on üüriteatisel alates 01.11.2027 näidatud uue kulupõhise üürilepingu eeldatavad üüri- ja kõrvalteenuste tasud. Üüriteatisel toodud uued tasud on indikatiivsed ning automaatselt ei kohaldu. Uutes tasudes kokkuleppimiseks sõlmitakse uus üürileping.

Rahumäe tee 6 // Tervise tn 20, Tallinn objekti üüris sisalduvat kinnisvara haldamise tasu on alates 01.03.2027 tõstetud vastavalt üürilepingu tüüptingimuste punktile 3.17, kuid üüriteatisel näidatud tasud automaatselt ei kohaldu. Uutes üüritasudes kokkuleppimiseks sõlmitakse üürilepingu muudatus.

Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 17.05.2026.

Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi kliendiportaali (https://kliendiportaal.rkas.ee/fee-notifications). Teated on leitavad kliendiportaali menüüst „Lepingud“ – „Kasutuslepingud“ - „Tasude teated“. Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda suurkliendihalduri poole, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.

Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Priit Valk

Lisad: 2027 - IDA - Eesti Kohtuekspertiisi Instituut - Ravi tn 10c - Jarve linnaosa - Kohtla-Jarve linn - Ida-Viru maakond (U13737- 17) 2027 - POH - Eesti Kohtuekspertiisi Instituut - Rahumae tee 6 -- Tervise tn 20 - Kristiine linnaosa - Tallinn - Harju maakond (KPJ-4-2021-113)

Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733

Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400

[email protected] www.rkas.ee

Koostaja Kerli Kikojan

Eesti Kohtuekspertiisi Instituut Tervise tn 20 13419 Tallinn [email protected]

Koopia: Justiits- ja Digiministeerium, [email protected]

Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 16.03.2026 KPJ-6/2026-29

Tuginedes meievaheliste üürilepingute eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide üüritasud 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingutes on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2025 oli 4,1%.

Objektipõhised üürilepingute kasutustasu arvestused, mis kehtivad alates 01.01.2027, leiate kirja manusest. Üürilepingute kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega.

Ravi tn 10c, Kohtla-Järve linn objekti üürileping lõpeb seisuga 31.10.2027, mistõttu on üüri indekseeritud kuni 31.10.2027. Kuna oleme arvestanud, et üürnik soovib pärast üürilepingu lõppemist üüripinna kasutamist jätkata, on üüriteatisel alates 01.11.2027 näidatud uue kulupõhise üürilepingu eeldatavad üüri- ja kõrvalteenuste tasud. Üüriteatisel toodud uued tasud on indikatiivsed ning automaatselt ei kohaldu. Uutes tasudes kokkuleppimiseks sõlmitakse uus üürileping.

Rahumäe tee 6 // Tervise tn 20, Tallinn objekti üüris sisalduvat kinnisvara haldamise tasu on alates 01.03.2027 tõstetud vastavalt üürilepingu tüüptingimuste punktile 3.17, kuid üüriteatisel näidatud tasud automaatselt ei kohaldu. Uutes üüritasudes kokkuleppimiseks sõlmitakse üürilepingu muudatus.

Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 17.05.2026.

Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi kliendiportaali (https://kliendiportaal.rkas.ee/fee-notifications). Teated on leitavad kliendiportaali menüüst „Lepingud“ – „Kasutuslepingud“ - „Tasude teated“. Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda suurkliendihalduri poole, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.

Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Priit Valk

Lisad: 2027 - IDA - Eesti Kohtuekspertiisi Instituut - Ravi tn 10c - Jarve linnaosa - Kohtla-Jarve linn - Ida-Viru maakond (U13737- 17) 2027 - POH - Eesti Kohtuekspertiisi Instituut - Rahumae tee 6 -- Tervise tn 20 - Kristiine linnaosa - Tallinn - Harju maakond (KPJ-4-2021-113)

Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733

Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400

[email protected] www.rkas.ee

Koostaja Kerli Kikojan