Taotlus Eesti Vabariigi omandis oleva kinnisasja Tallinna linnale võõrandamiseks

KORRALDUS

10.03.2026 nr 168

Kadaka tee T22 kinnisasja jagamisel aadresside ja sihtotstarvete määramine ning kinnisasja omandamine

Maakatastriseaduse § 18 lg 1 ja § 181 lg 5, maakorraldusseaduse § 10 lg 62 ja § 13 lg 1, ruumiandmete seaduse § 54 lõike 1, riigivaraseaduse § 29 lg 1 p 2, § 33 lg 1 p 1, § 49 lg 2 ja § 63 lg 2, Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määruse nr 31 „Linnavara valitsemise kord” § 5 lg 2 p 2 ja § 6 lg 1 alusel ning kooskõlas Tallinna Linnavolikogu 16. juuni 2022 määruse nr 10 „Volituste andmine Tallinna Linnavalitsusele ning linnavara valdkonnaga seotud Tallinna Linnavolikogu määruste muutmine” § 1 lg-ga 1 ja 22. juuni 2006 otsusega nr 230 kehtestatud Mustamäe linnaosa üldplaneeringuga ning tulenevalt Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi 19. detsembri 2025 kirjast nr 13-6/3808-3 1. Aadresside ja sihtotstarvete määramine 1.1 Määrata Eesti Vabariigi omandis oleva Kadaka tee T22 kinnisasja (kinnistusregistriosa nr 6404250, katastritunnus 78401:101:2221, pindala 6107 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) jagamisel tekkivate kinnisasjade aadressid ja sihtotstarbed alljärgnevalt: 1.1.1 Kadaka tee T22, ligikaudne pindala 3581 m², sihtotstarve transpordimaa 100%; 1.1.2 Kadaka tee T23, ligikaudne pindala 2526 m², sihtotstarve transpordimaa 100%. 2. 1. Kinnisasja omandamine 2.1 Taotleda tasuta Tallinna linna omandisse Eesti Vabariigi omandis ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olev Kadaka tee T22 kinnisasja jagamisel moodustatav punktis 1.1.1 nimetatud Kadaka tee T22 kinnisasi (ligikaudne pindala 3581 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), edaspidi kinnisasi, mis on Tallinna linnale vajalik tänavarajatiste avalikuks kasutamiseks ja mis on korralduse lisaks oleval piiride skeemil tähistatud punase viirutusega. 2.2 Omandada kinnisasi järgmiste tingimustega: 2.2.1 kinnisasja valdus läheb Tallinna linnale üle kinnisasja Tallinna linna omandina kinnistusraamatusse kandmisest alates; 2.2.2 muude riigivara valitseja poolt riigivaraseaduse kohaselt määratavate tingimustega. 3. Linnavara valitseja määramine Määrata Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet kinnisasja valitsejaks kinnisasja Tallinna linna omandina kinnistusraamatusse kandmisest arvates. 4. Põhjendused ja asjaolud 4.1 Kinnisasi on Eesti Vabariigi omandis ja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel. 4.2 Kinnisasi taotletakse tasuta Tallinna linna omandisse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikest 1 tulenevate ülesannete täitmiseks – tänavarajatiste avalikuks kasutamiseks. 4.3 Kinnisasi jääb Tallinna Linnavolikogu 22. juuni 2006 otsusega nr 230 kehtestatud Mustamäe linnaosa üldplaneeringu kohaselt liiklusalale.

2

4.4 Ettepanek Kadaka tee T22 kinnisasja (pindalaga 6107 m2) Tallinna linnale võõrandamiseks esitati Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile Tallinna Linnavaraameti 7. novembri 2025 kirjaga nr 2.1‑9/4131-1.

4.5 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi 19. detsembri 2025 kirjaga nr 13-6/3808-3 nõustuti Kadaka tee T22 kinnisasjast ligikaudu 3581 m2 suuruse osa otsustuskorras tasuta võõrandamisega Tallinna linnale ning märgiti, et kinnisasja jagamine tuleb korraldada Tallinna Linnavalitsusel ning kanda sellega seotud kulud. 4.6 Tallinna Linnavolikogu 16. juuni 2022 määruse nr 10 „Volituste andmine Tallinna Linnavalitsusele ning linnavara valdkonnaga seotud Tallinna Linnavolikogu määruste muutmine” § 1 lõikega 1 volitati Tallinna Linnavalitsust taotlema riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punktide 1, 11

ja 31 alusel Eesti Vabariigi omandis olevate kinnisasjade Tallinna linnale võõrandamist. 4.7 Tulenevalt asjaolust, et riigivara valitseja peab riigivara võõrandamise tingimused määrama vastavalt riigivaraseadusele, on punktis 2.2.2 märgitud, et kinnisasi omandatakse lisaks ka muude riigivara valitseja poolt riigivaraseaduse kohaselt määratavate tingimustega. 4.8 Ruumiandmete seaduse § 54 lõike 1 kohaselt on koha-aadressi määraja linnavalitsus. 4.9 Maakatastriseaduse § 18 lõike 1 kohaselt määrab katastriüksusele sihtotstarbe linnavalitsus. 5. Ülesanded ja teatavaks tegemine 5.1 Tallinna Linnavaraametil: 5.1.1 korraldada Kadaka tee T22 kinnisasja jagamine ning kinnisasja jagamise kinnistamisavalduse tegemisega samaaegselt kinnisasja tasuta võõrandamise lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimine; 5.1.2 tasuda punktis 1.1 nimetatud kinnisasja jagamisega ja kinnisasja omandamisega seotud kulud (sh notari tasu ja riigilõiv);

5.1.3 teha korraldus teatavaks Tallinna Keskkonna‑ ja Kommunaalametile, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ning Maa- ja Ruumiametile. 6. Vaidlustamine Korralduse peale võib 30 päeva jooksul arvates selle teatavakstegemisest esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule ([email protected]).

(allkirjastatud digitaalselt) Peeter Raudsepp Linnapea

(allkirjastatud digitaalselt) Priit Lello Linnasekretär

Piiride skeem

katastriüksuste piirid

LEGEND

Kuupäev: 11.02.2026

Koostaja: Tallinna Linnavaraamet

Tallinna Linnavalitsuse korralduse

„Kadaka tee T22 kinnisasja jagamisel aadresside ja

sihtotstarvete määramine ning kinnisasja omandamine“

lisa

moodustatav ja Tallinna linna omandisse taotletav

Kadaka tee T22 katastriüksus, ligikaudse pindalaga 3581 m

2

Kadaka tee T22

Tallinna linna omandis olevad kinnisasjad

Kadaka tee 181 // Vinkli tn 6

Kadaka tee T5

Mäealuse tn 10b Vinkli tn 10

Kadaka tee 183d

Kadaka tee 183c

Kadaka tee 86b //

Kadaka tee T6

Kadaka tee T22 kinnisasi pindalaga 6107 m

2

Kadaka tee T23

moodustatav ja Eesti Vabariigi omandisse jäetav

Kadaka tee T23 katastriüksus, ligikaudse pindalaga 2526 m

2