Kiri

Mõisa päikeseelektrijaam

Töö nr AL2128

ALTMER ENERGY OÜ, [email protected]

Objekti aadress Mõisa tee 2, Kostivere alevik, Jõelähtme vald, Harju maakond Katastri nr 24504:008:0896

Projekteerija

Svetlana Savelieva

Vastutav insener

Svetlana Savelieva Pädevustunnistus EL-788-25 [email protected]

Altmer Energy OÜ reg.nr. 14263861 [email protected]

Koostamise kuupäev

27.02.2026 01 Põhiprojekt

Jõelähtme Vallavalitsus

Tallinn 2026

Versioon

Staadium

Tellija

MÕISA PÄIKESEELEKTRIJAAM – TÖÖ AL2128 MÕISA TEE 2, KOSTIVERE ALEVIK, JÕELÄHTME VALD, HARJU MAAKOND EL-3-01 PÕHIPROJEKTI SELETUSKIRI V.01

PROJEKTEERIJA : SVETLANA SAVELIEVA VASTUTAV INSENER : SVETLANA SAVELIEVA

27.02.2026

2 -10 ALTMER ENERGY OÜ, [email protected]

Dokumentide loetelu

Tekstid

EL-1-01 Hooldusjuhend

Tekstid

EL-3-01 Seletuskiri

Joonised

EL-4-01 Asendiplaan EL-5-01 Elektriskeem

Lisad

EL-9-01 Ekspertarvamus katuse kandevõime EL-9-02 Päikesepaneeli tooteleht EL-9-03 Inverteri tooteleht EL-9-04 Akupanga tooteleht EL-9-05 Kandekonstruktsiooni tooteleht EL-9-06 Kandekonstruktsiooni paigaldusjuhend

MÕISA PÄIKESEELEKTRIJAAM – TÖÖ AL2128 MÕISA TEE 2, KOSTIVERE ALEVIK, JÕELÄHTME VALD, HARJU MAAKOND EL-3-01 PÕHIPROJEKTI SELETUSKIRI V.01

PROJEKTEERIJA : SVETLANA SAVELIEVA VASTUTAV INSENER : SVETLANA SAVELIEVA

27.02.2026

3 -10 ALTMER ENERGY OÜ, [email protected]

Sisukord

1. Üldosa ................................................................................................................................................... 4

1.1. Üldist .............................................................................................................................................. 4

1.2. Päikeseelektrijaama talitluse kirjeldus ........................................................................................... 4

1.3. Päikeseelektrijaama põhiparameetrid ........................................................................................... 4

1.4. Lähteandmed ................................................................................................................................ 4

1.5. Normdokumendid .......................................................................................................................... 5

2. Konstruktsioonid ja asend ..................................................................................................................... 6

2.1. Kinnistu .......................................................................................................................................... 6

2.2. PV paneelide kandekonstruktsioonid ............................................................................................ 6

3. Elektripaigaldis ...................................................................................................................................... 7

3.1. Üldist .............................................................................................................................................. 7

3.2. Juhtmestik ..................................................................................................................................... 7

3.3. Fotoelektrilised paneelid ................................................................................................................ 8

3.4. Inverter ja akupank ........................................................................................................................ 8

3.5. Maanduspaigaldis ......................................................................................................................... 8

4. Elektritootmisseadme seadistamine ja katsetamine ............................................................................. 8

5. Keskkonnanõuded ja tööohutus ........................................................................................................... 9

6. Hooldus ................................................................................................................................................. 9

7. Tuleohutus .......................................................................................................................................... 10

MÕISA PÄIKESEELEKTRIJAAM – TÖÖ AL2128 MÕISA TEE 2, KOSTIVERE ALEVIK, JÕELÄHTME VALD, HARJU MAAKOND EL-3-01 PÕHIPROJEKTI SELETUSKIRI V.01

PROJEKTEERIJA : SVETLANA SAVELIEVA VASTUTAV INSENER : SVETLANA SAVELIEVA

27.02.2026

4 -10 ALTMER ENERGY OÜ, [email protected]

1. Üldosa

1.1. Üldist

Käesoleva projektiga on lahendatud fotoelektrilistel (PV) paneelidel põhinev 30 kW elektrijaam, mis paigaldatakse aadressil Mõisa tee 2, Kostivere alevik, Jõelähtme vald, Harju maakond asuva laohoone katusele. Elektritootmisseadmed ühendatakse olemasoleva tehnosüsteemiga läbi mõisa hoones asuva jaotuskilbi.

Enne paigaldustööde algust tuleb vajadusel informeerida olemasolevate tehnovõrkude valdajaid, vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht ning kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja. Paigalduse käigus kahjustatavad süsteemid tuleb paigaldajal nõuetekohaselt taastada. Küsimused, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult maa omanikuga, töö tellija ja projekti koostajaga.

1.2. Päikeseelektrijaama talitluse kirjeldus

PV-paneelidega genereeritav alalisvool muundatakse võrgukvaliteedile vastavaks vahelduvvooluks vaheldiga (inverteriga). Käivitumiseks vajaliku võrgusageduse saab inverter elektrivõrgust. Genereeritava elektrienergiaga kaetakse olemasoleva tehnorajatise energiavajadus. Juhul, kui peaks tekkima elektritoodangu ülejääk suunatakse see elektrivõrku. Tarbimisvajadusest puudujääv elekter võetakse elektrivõrgust. Päikeseelektrijaama väljundvõimsus on otseselt sõltuv ilmastikust, eelkõige päikesekiirguse hulgast paneelidele ning õhutemperatuurist, vähemal määral ka tuulest.

Elektritootmisseade käivitub võrguühenduse olemasolul automaatselt piisava päikesekiirguse taseme saavutamisel. Elektritootmisseadme võrku lülitamisel voolutõukeid ei esine. Elektritootmisseade lülitub välja automaatselt päikesekiirguse taseme langemisel alla kriitilise taseme või elektrivõrgu ühenduse katkestamisel.

1.3. Päikeseelektrijaama põhiparameetrid

PV paneelide kogus / ühikvõimus / koguvõimsus: 60 tk / 500 W / 30 kW Inverterite kogus / ühikvõimsus / koguvõimsus: 1 tk / 80 kW / 80 kW Pingesüsteem: ~3 x 230/400 V, 50 Hz Juhistikusüsteem: TN-S Päikeseelektrijaama prognoositav eluiga: ~25 a

1.4. Lähteandmed

Projekteerimise aluseks on võetud: - Lähteülesanne – Tellija, Jõelähtme Vallavalitsus; - Kasutatavate seadmete tootjate poolsed nõuded; - Maa-ameti kaardirakenduse alusinfo.

MÕISA PÄIKESEELEKTRIJAAM – TÖÖ AL2128 MÕISA TEE 2, KOSTIVERE ALEVIK, JÕELÄHTME VALD, HARJU MAAKOND EL-3-01 PÕHIPROJEKTI SELETUSKIRI V.01

PROJEKTEERIJA : SVETLANA SAVELIEVA VASTUTAV INSENER : SVETLANA SAVELIEVA

27.02.2026

5 -10 ALTMER ENERGY OÜ, [email protected]

1.5. Normdokumendid

Ehitustööde teostamisel tuleb lähtuda Eestis kehtivast seadusandlusest ning normdokumentidest. Antud projekti koostamisel on juhindutud järgmistest normdokumentidest:

- Ehitusseadustik (EhS); - Seadme ohutuse seadus (SeOS); - Tuleohtusseadus (TuOS); - Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadus (EhSRS); - Nõuded ehitusprojektile (Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97); - Ehitise Tuleohutus: Osa 7 (EVS 812-7); - Ehitusprojekt (EVS 932).

Kõik projekti raames kasutatavad ja ehitatavad elektriseadmed peavad vastama majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määrusele nr 91 - Elektriseadmele esitatavad ohutuse nõuded ning elektriseadmele ja elektripaigaldisele esitatavad elektromagnetilisele ühilduvuse nõuded ja vastavushindamise kord.

Projekti realiseerimisel järgida Eestis kehtivaid standardeid ja EU direktiive elektromagnetilise ühilduvuse nõuete täitmisel:

- EVS-HD 60364-1 - Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 1: Põhialused, üldiseloomustus, määratlused;

- EVS-HD 60364-4-41 - Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest;

- EVS-HD 60364-4-42 - Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest;

- EVS-HD 60364-4-43 - Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse;

- EVS-HD 60364-4-444 - Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest;

- EVS-HD 60364-5-51 - Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldjuhised;

- EVS-HD 60364-5-52 - Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud;

- EVS-HD 60364-5-53 - Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-53: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Lülitus- ja juhtimisaparaadid;

- EVS-HD 60364-5-54 - Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid;

- EVS-HD 60364-7-712 - Ehitiste elektripaigaldised. Osa 7-712: Nõuded eripaigaldistele ja - paikadele. Solaar-fotoelektrilised toiteallikad;

- EVS-EN 61000-6-4:2019 - Elektromagnetiline ühilduvus. Osa 6-4: Erialased põhistandardid. Tööstuskeskkondade emissioonistandard.

Elektritootmisseadme seadistamisel juhinduda Võrgueeskirjast (RT I, 21.02.2019, 3), jaotusvõrgu omaniku nõuetest ning standardis EVS-EN 50160 esitatud avalike elektrivõrkude pinge tunnussuurustest

MÕISA PÄIKESEELEKTRIJAAM – TÖÖ AL2128 MÕISA TEE 2, KOSTIVERE ALEVIK, JÕELÄHTME VALD, HARJU MAAKOND EL-3-01 PÕHIPROJEKTI SELETUSKIRI V.01

PROJEKTEERIJA : SVETLANA SAVELIEVA VASTUTAV INSENER : SVETLANA SAVELIEVA

27.02.2026

6 -10 ALTMER ENERGY OÜ, [email protected]

2. Konstruktsioonid ja asend

2.1. Kinnistu

Kinnistu aadress: Mõisa tee 2, Kostivere alevik, Jõelähtme vald, Harju maakond Kinnistu katastritunnus: 24504:008:0896 Planeeritava päikeseelektrijaama täpne paiknemine hoone katusel on näidatud joonisel EL-4-01.

2.2. PV paneelide kandekonstruktsioonid

PV paneelid paigaldatakse katuse edelapoolsele küljele, paralleelselt hoone katusekattega. Elamu katusekatteks on SBS.

Projekteerimisel on arvestatud tootja Corab kinnituslahendusega T-05M (võib kasutada ka teiste tootjate kinnituslahendusi). Corab T-05M konstruktsioon on disainitud ja mõeldud spetsiaalselt SBS- katusega hoonetele. Konstruktsioon liimitakse SBS pinnale spetsiaalse liimilapiga, mis tagab tugeva kinnituse olemasolevale katusekattele. Liimilapp kaitseb katusekatet ja takistab konstruktsioonist tulenevate võimalike kahjustuste tekkimist. Paneelid kinnitatakase paigaldussiinide külge selleks ettenähtud klambrite abil. Kõik kinnitusdetailid peavad olema mõeldud kasutamiseks välitingimustes.

Kinnituskonstruktsioonide ja PV-paneelide paigaldamisel lähtuda tootjapoolsetest juhistest (vt. EL-9-02 ja EL-9-05, EL-9-06). PV-paneelide paigutuslahendus katusel on toodud joonisel EL-4-01.

Hoone katus on sobilik päikesepaneelide paigalduseks. Käesolevaga kinnitab Gelikoid OÜ (Marina Puškina, Ehitusinsener tase 7) poolt koostatud katuse kandevõime tehniline akt GL126, et katuse kandekonstruktsioonid lubavad lisakoormuse paigaldamist katusele 500W võimsusega päikesepaneelide kujul (vt. EL-9-01).

MÕISA PÄIKESEELEKTRIJAAM – TÖÖ AL2128 MÕISA TEE 2, KOSTIVERE ALEVIK, JÕELÄHTME VALD, HARJU MAAKOND EL-3-01 PÕHIPROJEKTI SELETUSKIRI V.01

PROJEKTEERIJA : SVETLANA SAVELIEVA VASTUTAV INSENER : SVETLANA SAVELIEVA

27.02.2026

7 -10 ALTMER ENERGY OÜ, [email protected]

3. Elektripaigaldis

3.1. Üldist

Elektritootmisseade on lahendatud fotoelektriliste (PV) paneelidega. Paneelidest saadava alalisvoolu muundamine võrgukvaliteedile vastavaks vahelduvvooluks toimub inverteriga (vaheldiga). Inverter seotakse elektriliselt kinnistul asetseva jaotusvõrguettevõtja liitumispunktiga läbi hoone jaotuskilbi.

Elektritootmisseadme kaitselahutus alalisvoolu poolel teostatakse inverteri sisseehitatud kaitselahutuslülitiga, vahelduvvoolu poolel jaotuskilpi paigaldatava kaitselülitiga ning liitumiskilbis paikneva peakaitsmega/kaitselahutuslülitiga.

3.2. Juhtmestik

Kaablite valikul ja paigaldamisel tuleb järgida standardites EVS-HD 60364-1, EVS-HD 60364-5-51, EVS- HD 60364-5-52 ja EVS-EN 50565-1 toodud nõudeid. Samuti tuleb järgida paigalduskaabli tootja paigaldusjuhiseid. Kaablid peavad vastama paigaldustingimustele (UV kindlus, keskkonna temperatuur jne) ning koormusvooludele. Alalisvoolukaablitena kasutada ainult spetsiaalseid UV-kindlaid vähemalt 6mm² vasksoonega Solar kaableid. Alalisvoolu juhtmestiku ühendamiseks kasutada MC4-tüüpi pistikuid, kogu projekti mahus kasutada sama tootja pistikuid. Vahelduvvoolukaablitena kasutada paigalduskeskkonnale sobivaid vask- või alumiiniumsoonelisi kaableid. Hoones kasutatavate kaablite tulekindlus peab vastama ehitises üldiselt Dca-s2,d2,a2 klassile.

Väliselektripaigaldis tuleb rajada vastupidavatest materjalidest, mis on mõeldud välitingimustes kasutamiseks (sh vastupidavad ilmastikule ja UV-kiirgusele). Välispaigaldises tuleb solar kaablid paigaldada UV-kindlasse kaablikaitsekõrisse. PV-paneelide kandekonstruktsioonidele paigaldatavad kaablid kinnitada kohtkindlalt.

Kõik paigaldatavad kaablid, mille alg- ning lõpp-punkt ei ole visuaalselt tuvastatavad, tuleb tähistada mõlemast otsast ning ligipääsetavatest kohtadest selgelt loetavate, keskkonnatingimustele vastavate ning ajas püsivate siltidega. Sildil peab olema välja toodud algus- ning lõpp-punkt, mark, ristlõige ning pikkus.

MÕISA PÄIKESEELEKTRIJAAM – TÖÖ AL2128 MÕISA TEE 2, KOSTIVERE ALEVIK, JÕELÄHTME VALD, HARJU MAAKOND EL-3-01 PÕHIPROJEKTI SELETUSKIRI V.01

PROJEKTEERIJA : SVETLANA SAVELIEVA VASTUTAV INSENER : SVETLANA SAVELIEVA

27.02.2026

8 -10 ALTMER ENERGY OÜ, [email protected]

3.3. Fotoelektrilised paneelid

Päikeseelektrijaama projekteerimisel on arvestatud paneelidega Sunpro Power nimivõimsusega 500W, 60tk. Paneelide tehnilised andmed on toodud tootelehel (Lisa EL-9-02).

PV-paneelide paigutuslahendus hoone katusele on toodud joonisel EL-4-01. Paigaldusel pidada kinni paneelide ja kinnituskonstruktsioonide tootjate paigaldusjuhistest (EL-9-02 ja EL-9-05, EL-9-06). PV- paneelide elektrilised ühendused teostada vastavalt joonisele EL-5-01. 3.4 Inverter ja akupank

PV-paneelidest saadava alalisvoolu muundamine võrgukvaliteedile vastavaks vahelduvvooluks toimub inverteriga (vaheldiga). Projekteerimisel on arvestatud ühe (1) tootja Deye SUN-80K-SG02HP3 inverteriga nimivõimsusega 80 kW, mis paigaldatakse laohoone seina äärde. Inverteri tehnilised andmed on esitatud tootelehel (EL-9-03). Inverteri paigaldamisel arvestada olemasolevate tehnosüsteemide osade ja seadmetega ning pidada kinni tootjapoolsetest ohututest vahekaugustest kõigis suundades. Inverteri paigaldamisel lähtuda tootja paigaldusjuhendist.

Hübriidinverteriga ühendatakse üks (1) akupank V-TAC, OHL-233 nimimahutavusega 232.96 kWh, mis paigaldatakse samuti laohoone seina äärde. Akupanga tehnilised andmed on esitatud tootelehel (EL-9- 04). Akupanga ühendamisel teiste seadmetega paigaldada kaablid kaitserüüsse, mis viib miinimumini nende mehaanilise vigastamise ohud. Paigaldamisel ja hooldamisel tuleb kasutada nõuetekohaseid isikukaitsevahendeid. Vigastatud akude teisaldamine ja utiliseerimine peab toimuma erinõuete alusel vastavalt tootja poolt määratud tingimustele.

3.5 Maanduspaigaldis

Maanduspaigaldise ehitamisel tuleb järgida standardis EVS-HD 60364-5-54 toodud nõudeid. Päikeseelektrijaama seadmete maanduspunktiks on peakilbis (PJK) asuv maanduslatt ja potentsiaaliühtlustuslatt. Potentsiaaliühtlustuslattiga tuleb ühendada kõik käesoleva projekti mahus paigaldatavad uued juhtivad konstruktsioonid kolla-rohelise isolatsiooniga 1-soonelise vaskkaabli abil. Inverteri kaitsemaandus lahendatakse AC toitekaabli PE-soonega, mis ühendatakse PE- maanduslattiga.

4. Elektritootmisseadme seadistamine ja katsetamine

Antud projekti mahus tuleb seadistada ja töösse viia kõik vajalikud süsteemi komponendid s.h inverter, kaitseseadmed, sideseadmed, elektripaigaldused jms. vastavalt tootjajuhistele või jaotusvõrguettevõtte tehnilistele tingimustele.

Iga paigaldatud inverteri kohta tuleb esitada kaitsesätete seadistamise protokoll, kus on määratud konkreetse inverteri üle- ja alapinge kaitse ning toitesageduse ja võrgukaotuskaitse piirmäärad. Töö valmimisel tuleb teostada kõik vajalikud mõõdistused ja vastuvõtukatsetused, esitada katsetulemused vastavalt võrgueeskirjale.

MÕISA PÄIKESEELEKTRIJAAM – TÖÖ AL2128 MÕISA TEE 2, KOSTIVERE ALEVIK, JÕELÄHTME VALD, HARJU MAAKOND EL-3-01 PÕHIPROJEKTI SELETUSKIRI V.01

PROJEKTEERIJA : SVETLANA SAVELIEVA VASTUTAV INSENER : SVETLANA SAVELIEVA

27.02.2026

9 -10 ALTMER ENERGY OÜ, [email protected]

5. Keskkonnanõuded ja tööohutus

Tööde teostamise käigus tekkinud jäätmed (materjalide pakendijäätmed ning paigaldus- ja seadistustööde käigus tekkiv ehituspraht) tuleb käidelda (sortimine, kogumine, üle andmine vastavat õigust omavale jäätmekäitlejale) vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja kohaliku omavalitsuse nõuetele.

Päikeseelektrijaama töö käigus tekib jäätmeid vähesel määral seadmete pakendite näol. Päikesepaneelide kasutamisega ei teki müra. Inverterist lähtuv müra ei mõjuta inimtegevust.

Ehitamise käigus tuleb jälgida kehtestatud ohutusnõudeid, sh ohutusnõuded tuletööde läbiviimisel ja talitada vastavalt heale ehitustavale. Ehitusplatsil peavad töötajad omama esmaseid tervisekaitsevahendeid. Ehitustööde ohutuse eest vastutab täiel määral ehitusettevõtja.

Eestis reguleerivad päikesepaneelide taaskasutust jäätmeseadus ning elektri- ja elektroonikaseadmete seadus. Need seadused nõuavad päikesepaneelide tootjatelt, importijatelt ja müüjatelt oma toodete kogumise ja ringlussevõtu korraldamist ja rahastamist nende elutsükli lõpus. Eesti Jäätmete Taaskasutusorganisatsioon, mis opereerib üleriigilist päikesepaneelide kogumis- ja taaskasutussüsteemi. Nad töötavad kogumispunktide võrgustikuga, kus tarbijad saavad vanad moodulid ringlussevõtuks tagastada.

6. Hooldus

Päikeseelektrijaam töötab iseseisvalt ning ei vaja igapäevast opereerimist. Hooldusel lähtuda kasutatud seadmete- ja materjalitootjate juhenditest. Kord aastas on tarvis teostada visuaalne kontroll tootmisseadmetele, kaabeldusele ning kinnituskonstruktsioonidele, vajadusel eemaldada kogunenud mustus (lindude väljaheited, tolm vms) suruõhu või pehme niiske lapiga pidades kinni seadmete tootjate juhenditest ning pingutada kandekonstruktsioonide poldid/mutrid.

Talvisel perioodil võib toodangu suurendamise eesmärgil paneelidele kogunenud lume eemaldada pehme harjaga. Lisaks tuleb liigse lume koormuse korral teostada lume koristus paneelidelt. Lisaks palun tutvuda hooldusjuhendiga (vt. EL-1-01).

MÕISA PÄIKESEELEKTRIJAAM – TÖÖ AL2128 MÕISA TEE 2, KOSTIVERE ALEVIK, JÕELÄHTME VALD, HARJU MAAKOND EL-3-01 PÕHIPROJEKTI SELETUSKIRI V.01

PROJEKTEERIJA : SVETLANA SAVELIEVA VASTUTAV INSENER : SVETLANA SAVELIEVA

27.02.2026

10 -10 ALTMER ENERGY OÜ, [email protected]

7. Tuleohutus

Kui päikesepaneelid paigaldatakse hoonele, mille katusel on piksekaitse, tuleb vajadusel teha piksekaitsesüsteemi muudatused vastavalt muutunud olukorrale, et piksekaitse eesmärgipärane toimivus oleks tagatud. Katusel ja hoone seintel on lubatud moodustada maksimaalselt 300 m2 suuruseid tsoone. Tsoonide vahel peab olema vähemalt 1 m vaba ruumi. Juurdepääsuteed tsoonis, mis viivad teiste seadmeteni, peavad olema vähemalt 0,8 m laiused.

Päikesepaneelide minimaalsed kaugused suitsueemalduse seadmetest on: — suitsuluukidest 1 m kaugema ning juurdepääsutee, juurdepääsutee laius tsooni sees peab olema vähemalt 0,8 meetrit.

Päikeseelektri paigaldisel peab olema tagatud ohutu lahutusvõimalus järgmistes punktides: liitumiskilp – peakaitse/kaitselahutuslüliti, hoone peajaotuskilp (PJK) – kaitselüliti; inverter – DC lahutuse lüliti inverteri juures. Need asukohad tuleb vastavalt tähistada.

Tähiste paigaldamisel tuleb juhinduda standardist EVS 821-7. Üksikelamutel ja paarismajadel paigaldatakse päikeseelektrijaama tähistav märk („PV“) (kleebis) liitumiskilbile.

Tähis „PV KLEEBIS PÄIKESEELEKTRI PANEELID JA AKUD“

(Onninen)

Tähis tuleb paigaldada elektripaigaldise liitumispunkti, mõõteaparatuuri juurde kui see ei asu liitumispunktis, tarbimisüksusesse või jaotuskilpi millega on ühendatud inverterist tulev toide.

Hoonetel, kus on päästemeeskonna infopunkt, paigaldada märk infopunkti juurde. Muul juhul paigaldada see päästemeeskonna sisenemiste uksele või selle kõrvale maksimaalselt 1m kaugusele.

Päästemeeskonna infopunktis ja hoone peajaotuskilbi juures peab olema koht päikeseelektripaigaldise dokumentatsioonile. Projekti dokumentatsioon peab sisaldama vähemalt: paigaldusplaani (pealtvaade), soovitatavalt aerofoto; paigaldise struktuurskeemi ja kaabliteede asukohta.

Potentsiaalselt (võimalikult) pinge alla jäävad kaablid peavad olema kogu nende kulgemise tee jooksul olema paigutatud kas kõrisse, renni või kaabliredelisse. Tähistus peab olema tehtud kontrastse (hästi loetava) sildiga (nt „PV“). Tähistus peab olema mõlemas kaabliotsas ja ligipääsetavates kohtades korrustel, kui kaabel kulgeb korruste vahel kinnises šahtis, ei ole tähistamine selles osas vajalik.

Hübriidinverter 80 kW ja akupank 232.96 kWh laohoone seina ääres

Päikesepaneelid 500W, 60tk Koguvõimsus 30 kW

PJK

AC kaabelliin AXPK 4G95 Kaablikaitsetorus D=160mm, 750Nm

Joonis:

Projekteerija:

Staadium:

Mõõtkava:

Kuupäev:

Töö nr: Joonise nr: Versioon: Leht:

Tellija:

Projekt:

Objekti aadress:

EL-4-01 1/1

Svetlana Savelieva

Asendiplaan

01

Põhiprojekt

Eraisik

AL2128

27.02.2026

Mõisa tee 2, Kostivere alevik, Jõelähtme vald, Harju maakond

Mõisa päikeseelektrijaam

Katastritunnus: 24504:008:0896

Reg. nr: 14263861 Altmer Energy OÜ

[email protected]

Kontrollis: Svetlana Savelieva

Skeem (A3)

TÄHISTUS: - PV-paneelid - Inverter ja akupank - PJK

MÄRKUSED: · Laohoone katusele paigaldatakse 60 tk päikesepaneeli koguvõimsusega 30 kW. Projekteerimisel on arvestatud paneelidega

Sunpro Power 500W; · Katusekatte materjaliks on SBS; · PV paneelid paigaldatakse hoone katusele paralleelselt katusekattega. PV-paneelid kinnitada katusele, kasutades tootja

Corab T-05M kande- ja kinnituslahendust, järgides kinnituste- ja paneelitootjate paigaldusjuhendeid. Konstruktsioon liimitakse SBS katuse pinnale spetsiaalse liimilapiga, mis tagab tugeva kinnituse olemasolevale katusekattele;

· Alalisvool muundatakse vahelduvvooluks inverteriga. Projekteerimisel on arvestatud ühe (1) 80kW hübriidinverteriga Deye SUN-80K-SG02HP3, mis ühendatakse salvestusseadmega V-TAC, OHL-233 nimimahutavusega 232.96 kWh. Seadmed paigaldatakse laohoone seina äärde;

· Päikeseelektrijaama inverter ühendatakse jaotusvõrgu liitumispunktiga läbi mõisa hoone kilbiruumis asuva peajaotuskilbi PJK; · Inverteri töö turvalisuse tagamiseks, PJKsse paigaldatakse kolmepooluseline 160A automaatkaitselüliti; · Inverteri back-up (varutoide) turvalisuse tagamiseks, PJKsse paigaldatakse kolmepooluseline 160A automaatkaitselüliti; · Inverteri ja PJK vahele paigaldada kaablid 2x AXPK 4G95 kaablikaitsetorus; · Kaabelliinid tähistada ajas kestvate lipikutega. Lipik peab asuma vahetult kaabli küljes. Kaablimarkeeringuid paigaldada

kaabelliini algusesse, lõppu ja kaitsetorudesse suundumisel ja väljumisel; · PV-süsteemi andmesidevõimekus rajatakse läbi WLAN ühenduse; · Kasutatavate materjalide tüübi valib ja hindab töövõtja vastavalt hoone liigile ja tuleohutusnõuetele.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Jõelähtme Vallavalitsus

[email protected]

Postijaama tee 7

74202, Harju maakond, Jõelähtme

vald, Jõelähtme küla

Teie 04.03.2026

Meie 18.03.2026 nr 7.1-2/26/3673-2

Mõisa tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna, Jõelähtme valla, Kostivere

aleviku, Mõisa tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu (taotlus 2112271/37220, menetlus nr 537288).

Kinnistu (katastritunnus 24504:008:0896) asub riigitee nr 11103 Maardu-Raasiku tee km 4,91-

5,08 ja nr 11307 Kostivere tee km 1,20-1,29 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse elamu-laohoone (EHR kood 120532014) ja mõisa (EHR kood 120297496)

elektrisüsteemi muutmiseks. Ehitusloa aluseks on „Mõisa päikeseelektrijaam. Mõisa tee 2

Kostivere alevik Jõelähtme vald Harju maakond“ projekt (peaprojekteerija Altmer Energy OÜ, töö

nr AL2128).

Meilt ei ole projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust taotletud.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa:

1. AL2128_PP_EL-3-01_v01_seletuskiri

2. AL2128_PP_EL-4-01_v01_asendiplaan

Rita Źereen

5120275, [email protected]