Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Aktsiaselts TREF Nord

[email protected]

Lagedi tee 30

75325, Harju maakond, Veneküla,

Rae vald

Meie 19.03.2026 nr 8-4/26/4686-1

Kinnisasjade vahetamisest

11 Tallinna ringtee T37 ja Lagedi tee 32a kinnisasjade vahetamismenetlusega seonduvalt edastame

Kliimaministeeriumi 02.03.2026 kirja nr 5-9/25/4771-2 „Taotluse tagastamine“.

Kliimaministeerium juhib tähelepanu, et kinnisasjade vahetamise menetlus tuleb lõpule viia

kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse alusel ning menetluse jätkamiseks on vaja tellida

uued ja ajakohased hindamisaruanded vahetatavate kinnisasjade väärtuste väljaselgitamiseks.

Transpordiamet koostab lähiajal lähteülesande hindamisaruannete tellimiseks, mille

kooskõlastame ka Kliimaministeeriumiga, ning seejärel tellime uued hindamisaruanded.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Lisa: Taotluse tagastamine

Tauno Seepter

5292709, [email protected]

Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802 / [email protected] / www.kliimaministeerium.ee/

Registrikood 70001231

Sülvi Seppel-Hüvonen

Transpordiamet

Teie 03.11.2025 nr 8-4/25/18621-1

Meie 02.03.2026 nr 5-9/25/4771-2

Taotluse tagastamine

Austatud Sülvi Seppel-Hüvonen

Transpordiamet esitas 03.11.2025 kirjaga nr 5-9/25/4771 Kliimaministeeriumile otsustamiseks

taotluse kinnisasjade vahetamiseks avalikul eesmärgil. Transpordiameti ettevalmistatud taristuministri käskkirja eelnõu kohaselt soovitakse Aktsiaseltsile TREF Nord (registrikood 10217746) kuuluva

kinnistu registriosa nr 163802 koosseisu kuuluva Harju maakonnas Rae vallas Koplimetsa külas asuva

11 Tallinna ringtee T37 (katastritunnus 65301:001:4749, pindala 7115 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) vahetamist riigi omandis oleva Harju maakonnas Rae vallas Koplimetsa külas asuva Lagedi tee

32a kinnistu (registriosa nr 11271050, katastritunnus 65301:001:4741, pindala 12 076 m², sihtotstarve

tootmismaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV78843, volitatud asutus Transpordiamet) vastu. Eelnõu eesmärk on lahendada riigiteerajatise aluse maa, mille oluline teelõik on valmis ja

liiklusele avatud alates 2020. aasta lõpust ning mis praegu kuulub Aktsiaseltsile TREF Nord, omandamine vahetuse teel riigile.

Eelnõus oleva info kohaselt alustas Transpordiamet maa omandamise menetlust 2016. aastal vastavalt riigivara seaduse (RVS) § 35 ja § 37 lõike 2 punktile 1 sätestatule. Alates 01.07.2018 hakkas kehtima

kinnisasja avalikes huvides omandamise seadus (KAHOS), millest tulenevalt on Transpordiamet

otsustanud jätkata menetlust KAHOS § 3 lg 1 p 2, § 4 lg 1 p 7 alusel koosmõjus RVS § 35 lõike 1 punktiga 1. Transpordiamet on teadlik taotluse tagastamisest.

Eelpool toodud asjaoludele tuginedes ja kokkuleppel Transpordiametiga tagastame käskkirja eelnõu KAHOSes alusel vahetamise menetluse lõpuni viimiseks. Palume koostada uus taristuministri

käskkirja eelnõu lähtudes KAHOSest ja esitada taotlus uuesti, sh koos uute, ajakohaste hindamisaruannetega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristo-Taavi Ruus Rahandusministeeriumi ühisosakonna osakonnajuhataja

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

Märge tehtud: 02.03.2026

Juurdepääsupiirang kehtib kuni: 01.03.2101

Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12

Teabevaldaja: Kliimaministeerium

Berit Lekstein, [email protected]