Maa riigi omandisse jätmine

Maa riigi omandisse jätmine

(Lääne-Nigula vald, Kurvimetsa)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi

omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 lähtudes moodustas

katastripidaja Lääne maakonnas Lääne-Nigula vallas Üdruma külas asuvast seni reformimata maast kaardimaterjali alusel Kurvimetsa katastriüksuse 44101:001:1015 pindalaga 6806 m2.

Tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis annab Maa- ja Ruumiametile õiguse välja selgitada riigi omandisse jätmiseks sobivad maad, alustas Maa- ja Ruumiamet eelnimetatud katastriüksuse

MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi omandisse jätmise menetlust ja teavitas sellest 2. veebruari 2026 kirjaga nr 6-5/26/1639 Lääne-Nigula Vallavalitsust.

Lääne-Nigula Vallavalitsus nõustus 17. veebruari 2026 korraldusega nr 2-3/26-68 Kurvimetsa katastriüksuse riigi omandisse jätmisega MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi maareservina

ning määras katastriüksuse sihtotstarbeks maatulundusmaa. Sama korralduse kohaselt asub Kurvimetsa katastriüksusel Uuelepa tee (tee nr 3420191), mida kasutatakse Uuelepa kinnisasjale

juurdepääsuks. Lääne-Nigula Vallavalitsus tõendas 19. veebruari 2026 õiendiga Maa- ja Ruumiametile, et Kurvimetsa katastriüksuse kohta ei ole esitatud taotlusi maa tagastamiseks ega erastamiseks.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse jätmist takistavaid asjaolusid. Katastriüksuse riigi omandisse jätmine riigi maareservina on vajalik

riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra punktile 171 on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet.

Kurvimetsa katastriüksusel asub väljakujunenud juurdepääsutee Uuelepa kinnisasjale. Asjaõigusseaduse § 156 lõike 1 alusel on omanikul, kelle kinnisasjale puudub vajalik juurdepääs

KORRALDUS

20. märts 2026 nr 1-17/26/333

2

avalikult kasutatavalt teelt või kinnisasja eraldi seisvalt osalt, õigus nõuda juurdepääsu üle võõra kinnisasja. Juurdepääsu asukoht, kasutamise tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui

kokkulepet ei saavutata, määrab juurdepääsu ja selle kasutamise tasu kohus. Juurdepääsu määramisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. Reaalservituut tee kasutamiseks

on võimalik vajadusel seada pärast Kurvimetsa katastriüksuse kinnistusraamatusse kandmist. 3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1

punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Lääne maakonnas Lääne-Nigula vallas Üdruma

külas asuv Kurvimetsa katastriüksus 44101:001:1015 pindalaga 6806 m2, sihtotstarbega maatulundusmaa.

3.2. Maade võõrandamise ja kasutusse andmise bürool korraldada katastriüksuse arvele

võtmine riigi kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine

Ametlikes Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ja Lääne-Nigula Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Anu Nemvalts maaparanduse ja riigimaade teenistuse direktor peadirektori ülesannetes