Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (31 kinnisasja)

KÄSKKIRI

20.03.2026 nr 22

Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (31

kinnisasja)

Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi

valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega

avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri 02.07.2025 menetluses nr 25-3814 on tuvastatud, et

nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud

õigustatud isikutele.

Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning

mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima

kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil

kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina

säilitamine.

RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk

on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks

avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise

riigivara valitseja.

RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise

kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara

kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6

on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade

turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise

alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete

keskkonna hindamissüsteemis koostatud 04.03.2026 hindamisaruanne numbriga 2026/21.

RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks

protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja

kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu

kasutustasu summa.

RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15

lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1,

§ 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3 ning vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025

käskkirjale nr 36, otsustan:

1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamine.

2

2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest

kasutamiseks.

3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused

vastavalt käskkirja lisas märgitule.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-

s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Maria Alajõe

Strateegia ja teenuse juhtimise asekantsler

kantsleri ülesannetes

KINNITATUD kantsleri 20.03.2026 käskkirjaga nr 22

Lisa

Jrk nr

Maakond Omavalitsus Asustusüksus Aadress Katastritunnus Pindala Kasutusala pindala

SO*

Riigi kinnisvara- registri kood

Alghind Tagatis- raha

Osavõtu- tasu

1 Harju maakond Harku vald Adra küla Pääsu 19801:011:0622 68319 m² 6,46 ha M100% KV12157 756.- 189.- 15.-

2 Harju maakond Harku vald Adra küla Krista 19801:011:0946 114878 m² 6,69 ha M100% KV21987 693.- 173.- 13.-

3 Harju maakond Harku vald Ilmandu küla Käokeele 19801:001:3471 124626 m² 12,4626 ha M100% KV83017 995.- 248.- 19.-

4 Harju maakond Harku vald Kütke küla Luhapõllu 19801:001:3421 124098 m² 12,24 ha M100% KV82648 1303.- 325.- 26.-

5 Harju maakond Harku vald Rannamõisa küla

Vilipi tee 11 19801:001:3473 111676 m² 9,98 ha M100% KV83019 1284.- 321.- 25.-

6 Harju maakond Harku vald Rannamõisa küla

Vilipi tee 16 19801:001:3474 8309 m² 0,8 ha M100% KV83020 101.- 25.- 2.-

7 Harju maakond Harku vald Rannamõisa küla

Vilipi tee 23 19801:001:3476 72472 m² 7,2472 ha M100% KV83022 982.- 245.- 19.-

8 Harju maakond Harku vald Rannamõisa küla

Vilipi tee 27 19801:001:3477 50644 m² 5,0644 ha M100% KV83023 686.- 171.- 13.-

9 Harju maakond Harku vald Vääna küla Kastepõllu 19801:001:3461 244832 m² 24,3 ha M100% KV82937 3174.- 793.- 63.-

10 Harju maakond Jõelähtme vald Jõelähtme küla Kraavivahe 24504:008:1037 96165 m² 8,16 ha M100% KV52175 953.- 238.- 19.-

11 Harju maakond Jõelähtme vald Manniva küla Söödi 24504:004:1219 20650 m² 2,04 ha M100% KV52168 201.- 50.- 4.-

12 Harju maakond Jõelähtme vald Manniva küla Mäepealse 24504:004:1223 121543 m² 9,55 ha M100% KV52170 1109.- 277.- 22.-

13 Harju maakond Jõelähtme vald Manniva küla Siimumäe 24504:004:1224 66772 m² 4,8 ha M100% KV52172 537.- 134.- 10.-

14 Harju maakond Jõelähtme vald Rebala küla Põhu 24504:008:1072 39113 m² 2,89 ha M100% KV54912 293.- 73.- 5.-

15 Harju maakond Jõelähtme vald Rebala küla Servala 24504:008:1071 29044 m² 2,9044 ha M100% KV54911 263.- 65.- 5.-

16 Harju maakond Jõelähtme vald Vandjala küla Ärma-Jaani 24504:008:0171 18416 m² 1,67 ha M100% KV16484 144.- 36.- 2.-

4

17 Harju maakond Jõelähtme vald Vandjala küla Tarja 24504:008:0217 37956 m² 2,45 ha M100% KV16486 221.- 55.- 4.-

18 Harju maakond Kiili vald Kiili alev Sepamäe tee 21 30401:001:2530 102992 m² 10,2992 ha M100% KV62870 1395.- 348.- 27.-

19 Harju maakond Kiili vald Nabala küla Kraaviääre 30401:001:2560 135998 m² 10,62 ha M100% KV63714 822.- 205.- 16.-

20 Harju maakond Kiili vald Paekna küla Proosapõllu 30401:001:2619 195011 m² 19,34 ha M100% KV65827 999.- 249.- 19.-

21 Harju maakond Kose vald Habaja alevik Vainuvälja 36301:001:0198 611501 m² 57,15 ha M100% KV12817 3871.- 967.- 77.-

22 Harju maakond Kuusalu vald Kõnnu küla Tihniku põld 42301:005:0483 80567 m² 7,74 ha M100% KV41537 1030.- 257.- 20.-

23 Harju maakond Kuusalu vald Uuri küla Liiniaasa 35301:001:0923 53475 m² 5,32 ha M100% KV82225 647.- 161.- 12.-

24 Harju maakond Lääne-Harju vald

Illurma küla Seedri 29501:001:0533 120665 m² 11,27 ha M100% KV67581 710.- 177.- 14.-

25 Harju maakond Lääne-Harju vald

Keelva küla Viidiku 29501:001:0312 62795 m² 6,2795 ha M100% KV61053 775.- 193.- 15.-

26 Harju maakond Lääne-Harju vald

Niitvälja küla Loorkaku 29501:001:0347 232508 m² 23,2508 ha M100% KV62089 2199.- 549.- 43.-

27 Harju maakond Lääne-Harju vald

Ohtu küla Kivilaane 29501:011:0206 248466 m² 24,59 ha M100% KV22942 3079.- 769.- 61.-

28 Harju maakond Lääne-Harju vald

Ohtu küla Tootsi 29501:011:0211 133376 m² 12,73 ha M100% KV22945 1175.- 293.- 23.-

29 Harju maakond Lääne-Harju vald

Ohtu küla Sõnajala 29501:011:0215 94856 m² 6,96 ha M100% KV21993 608.- 152.- 12.-

30 Harju maakond Lääne-Harju vald

Rummu alevik Kooli tn 9a 86801:001:0927 61754 m² 5,4 ha M100% KV71354 368.- 92.- 7.-

31 Harju maakond Rae vald Lehmja küla Põlendiku 65301:001:0934 56280 m² 5,32 ha M100% KV10535 718.- 179.- 14.-

*SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa