Teade Rookopli tn 18 katastriüksuse detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avaliku väljapaneku korraldamisest ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest

HIIUMAA VALLAVALITSUS

Keskväljak 5a Telefon: + 372 463 6082 Registrikood 77000424

92413 Kärdla e-post: [email protected] EE632200001120048941 Swedbank

Hiiumaa vald, EE361010602008926008 SEB Pank

Hiiu maakond

Puudutatud isikud

ja ametid 23.03.2026 nr 9-6.1/493

Teade Rookopli tn 18 katastriüksuse detailplaneeringu

vastuvõtmisest ja avaliku väljapaneku korraldamisest

ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest

Hiiumaa Vallavolikogu 19.03.2026 otsusega nr 27 võeti vastu Rookopli tn 18 katastriüksuse

(205011:001:0168) detailplaneering ja jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine

(Ruumi Grupp OÜ töö nr DP14/04.2024).

Planeeringu eesmärgiks on välja selgitada Rookopli 18 kinnistule maksimaalse ehitusmahu

ulatus ning kaasnevad kitsendused, mis annaksid kultuurikeskuse ideeprojekti kavandamiseks

piisava täpsusega raamistiku, jättes samas võimalikult suures ulatuses vabadust lennukate

kontseptsioonide läbimängimiseks. Detailplaneering algatati üldplaneeringukohasena, kuid

planeeringu koostamise käigus selgus vajadus kavandada kultuurikeskusesse avalik

varjumiskoht, millega seoses tuleb ületada kehtivat üldplaneeringus ettenähtud maksimaalset

hoone kõrgust. Lisaks on planeeringu koostamise ajal selgunud, et kultuurimaja saali ja selle

konstruktsioone ei ole võimalik kavandada kehtiva üldplaneeringuga lubatud maksimaalse

kõrguse (12 m) piires. Koostav planeering on üldplaneeringu muutev, sest tehakse ettepanek

kõrgema hoone püstitamine, kui üldplaneering ette näeb.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 16.04.2026 kuni 17.05.2026 Hiiumaa

Vallavalitsusess aadressil Keskväljak 5a, Kärdla, Hiiumaa vald ja Hiiumaa valla

veebilehel https://atp.amphora.ee/hiiumaavv/index.aspx?itm=418129.

Avaliku väljapaneku ajal on kõigil huvitatutel võimalik planeeringulahendusega tutvuda ning

vallavalitsusele kirjalikult sisulisi ettepanekuid ja arvamusi esitada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Maiken Lukas

ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja

HIIUMAA VALLAVALITSUS

Keskväljak 5a Telefon: + 372 463 6082 Registrikood 77000424

92413 Kärdla e-post: [email protected] EE632200001120048941 Swedbank

Hiiumaa vald, EE361010602008926008 SEB Pank

Hiiu maakond

Puudutatud isikud

ja ametid 23.03.2026 nr 9-6.1/493

Teade Rookopli tn 18 katastriüksuse detailplaneeringu

vastuvõtmisest ja avaliku väljapaneku korraldamisest

ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest

Hiiumaa Vallavolikogu 19.03.2026 otsusega nr 27 võeti vastu Rookopli tn 18 katastriüksuse

(205011:001:0168) detailplaneering ja jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine

(Ruumi Grupp OÜ töö nr DP14/04.2024).

Planeeringu eesmärgiks on välja selgitada Rookopli 18 kinnistule maksimaalse ehitusmahu

ulatus ning kaasnevad kitsendused, mis annaksid kultuurikeskuse ideeprojekti kavandamiseks

piisava täpsusega raamistiku, jättes samas võimalikult suures ulatuses vabadust lennukate

kontseptsioonide läbimängimiseks. Detailplaneering algatati üldplaneeringukohasena, kuid

planeeringu koostamise käigus selgus vajadus kavandada kultuurikeskusesse avalik

varjumiskoht, millega seoses tuleb ületada kehtivat üldplaneeringus ettenähtud maksimaalset

hoone kõrgust. Lisaks on planeeringu koostamise ajal selgunud, et kultuurimaja saali ja selle

konstruktsioone ei ole võimalik kavandada kehtiva üldplaneeringuga lubatud maksimaalse

kõrguse (12 m) piires. Koostav planeering on üldplaneeringu muutev, sest tehakse ettepanek

kõrgema hoone püstitamine, kui üldplaneering ette näeb.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 16.04.2026 kuni 17.05.2026 Hiiumaa

Vallavalitsusess aadressil Keskväljak 5a, Kärdla, Hiiumaa vald ja Hiiumaa valla

veebilehel https://atp.amphora.ee/hiiumaavv/index.aspx?itm=418129.

Avaliku väljapaneku ajal on kõigil huvitatutel võimalik planeeringulahendusega tutvuda ning

vallavalitsusele kirjalikult sisulisi ettepanekuid ja arvamusi esitada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Maiken Lukas

ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja