Põlvamaa Räpina linn Meeksi mnt 26a ja Meeksi mnt 26b katastriüksuse detailplaneeringu algatamine

A valiku tee kaitsevöönd (10 m

)

V1

V1

V1

K 1

K 1

K 1

2 2

8 1500

ÄV50-100/TL,TT0-50

106331

Olemasolevad ühisveevärgi- ja ühiskanalisatsioonitorustikud

Olemasolev liitumispunkt elektrivõrguga

4

64

10

20 46

2 2

8 1500

ÄV50-100/TL,TT0-50

106331

Joonise nimetus: ESKIISJOONIS

Asukoht: RÄPINA LINN, RÄPINA VALD, PÕLVA MAAKOND

Planeeringust huvitatud isik:

PRIILO OÜ

Projektijuht/ planeerija: LIIS ALVER

Töö nimi: RÄPINA LINNAS MEEKSI MNT 26A JA 26B KINNISTUTE DETAILPLANEERING. ALGATAMISE ETTEPANEK

Vä lip

ro je

kt O

Ü , r

eg n

r 1 43

39 54

1 Se

pa vä

lja 3

3, T

ar tu

, i nf

o@ va

lip ro

je kt

.e e

Kuupäev: 18.02.2026

Joonise nr: 1

Mõõtkava: -

Formaat: A3

Planeerija: KÄTLINA VELTMANN

Planeeringu korraldaja: RÄPINA VALLAVALITSUS

KRUNDI EHITUSÕIGUSE SELGITUS JOONISEL

krundi suurus krundi nr

max ehitisealune pind max hoonete arv

max hoonete korruselisus

krundi kasutamise sihtotstarve

max hoonete kõrgus

ÄV - väikeettevõtluse hoone ja - tootmise hoone maa TL - laohoone maa TT - tootmishoone maa (võimaliku kahjuliku välismõjuta)

LEPPEMÄRGID Planeeringuala piir

Olemasolev katastriüksuse piir

Planeeritav hoonestusala

Orineteeruv juurdepääs krundile

Planeeritav krundipiir

V1

Hoone illustratiivne asukoht/max ehitisealune pind

Planeeritav kõrghaljastus

Planeeritav kõrghaljastatav puhverala

Haljastatav ala

Avaliku tee kaitsevöönd

Likvideeritav objekt

Planeeritav ühisveetorustik

Töö nr: DP-202681

KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARBED

K1 Planeeritav ühiskanalisatsioonitorustik

Olemasolevad elektrikaablid

1 (3)

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

Teabevaldaja: Räpina Vallavalitsus

Alus:

Vormistamise kuupäev:

Lõpptähtaeg:

RÄPINA VALLAVALITSUS

K O R R A L D U S

Räpina

11.03.2026 nr 2-3/165

Räpina linnas Meeksi mnt 26a ja Meeksi mnt 26b katastriüksuse detailplaneeringu algatamine

Räpina linnas asuva Meeksi mnt 26a ja Meeksi mnt 26b kinnisasja omanik esitas Räpina

Vallavalitsusele 20.02.2026 ettepaneku algatada detailplaneeringu koostamine Räpina vallas

Räpina linnas Meeksi mnt 26a ja Meeksi mnt 26b katastriüksusel. Ettepanekuga taotletakse

detailplaneeringu koostamist 10633 m² suurusel alal. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks

on liita olemasolevad kinnistud üheks krundiks ning määrata krundil ehitusõigus tootmis- ja

ärihoone püstitamiseks. Lahendada juurdepääs, parkimise, heakorra ja haljastuse põhimõtted

ning anda põhimõttelised tehnovõrkude lahendused. Krundile soovitakse rajada ettevõttele

väiketootmise ja ladustamise hoone. Tootmistegevus on hoonesisene ning seotud ehituslike

detailide valmistamisega.

Planeeringuala piirneb põhjast Meeksi mnt 28 katastriüksuse (70801:001:1185) ja Karjametsa

katastriüksusega (70801:001:1412), idast Karja tn 1b katastriüksusega (70501:003:0057), lõunast

Meeksi mnt 26 katastriüksusega (70501:003:0271), läänest 18292 Räpina-Aravu tee

katastriüksusega (70501:002:0253).

Meeksi mnt 26a katastriüksuse 70501:002:0231 pindala 401 m2, sihtotstarve tootmismaa 100%.

Meeksi mnt 26b katastriüksuse 70501:003:0270 pindala 10232 m2, sihtotstarve elamumaa

100%.

Meeksi mnt 26b kinnistu on hoonestamata. Meeksi mnt 26a kinnistul asub vana tellistest

alajaam, mis on ehitisregistrisse kandmata, hoone on kavas lammutada.

Planeeringu ala jääb maakondliku, võimaliku üleriigilise tähtsusega väärtusliku maastiku (I

väärtusklass) Räpina linn ja selle lähiümbrus alale. Planeeringualale ulatub riigi 18292 Räpina-

Aravu tee teekaitsevöönd.

Detailplaneeringu algatamise ettepanekuga koos esitati soovitava lahenduse eskiisjoonis.

Eskiisjoonisel on näidatud ära hoonestusala, suurim ehitusalune pindala ca 1500 m2 (ca 14%

krundi pinnast), brutopinnad täpsustatakse detailplaneeringuga. Krundile on kavandatud kaks

ehitist (2 korruselist), ehitiste kõrgus maapinnast kuni 8m. Tehnovõrkudega varustamine

täpsustatakse detailplaneeringu käigus. Planeeringuga nähakse ette liitumine ühisvõrkudega (sh

ühisvee- ja ühiskanalisatsioonivõrk, elektrivõrk). Juurdepääs planeeringualale on tagatud

avalikult kasutatava teelt, Meeksi maanteelt (18292 Räpina-Aravu tee).

Vastavalt planeerimisseaduse § 125 lõike 1 punktile 1 on detailplaneeringu koostamine nõutav

linnades kui asustusüksustes, alevites ja alevikes ning nendega piirnevas avalikus veekogus

ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks. Meeksi mnt 26a ja Meeksi mnt 28b katastriüksus

asub Räpina linnas ning soovitud hooned on ehitusloa kohustuslikud, seega on detailplaneeringu

koostamine nõutav.

Kehtivas üldplaneeringus jääb planeeritav ala elamumaa juhtfunktsiooniga ala piirialale.

Juhtotstarve on üldplaneeringuga määratud maa-ala kasutamise valdav otstarve (vähemalt 51%

peab vastama juhtotstarbele), mis annab perspektiivse maakasutuse põhisuunad. See tähendab, et

Räpina Vallavalitsuse 11.03.2026 korraldus nr 2-3/165

2 (3)

alale võib rajada ka juhtfunktsioonist erinevate otstarvetega hooneid, mis toetab piirkonna

arengut.

Kuna planeeritav ala jääb väikeelamumaa ja ärimaa juhtfunktsiooniga piirile, sobitub see

funktsioonilt üleminekualale. Detailplaneeringu käigus kavandatakse kõrghaljastusega

puhvertsooni olemasolevate elamute ja planeeritava äri- ja tootmishoonestuse vahele.

Planeeringuala on 10633 m², millest 50% on ette nähtud haljastada (sh puhverhaljastuse

elamuala suunas). 50% krundist kavandatakse äri- ja tootmisala, koos hoonete, juurdepääsude ja

parkimisaladega. Krundi täisehituse osakaal on ca 14%. Planeeritud hoonestus on kavandatud

kinnistu keskossa, kaugemale olemasolevatest elamutest, et vähendada äri- ja tootmishoonete

kasutamisest tulenevate võimalike häiringute kandumist elamuteni.

Arvestades planeeringuala suurt haljastatava ala osakaalu, väikest täisehituse osakaalu ning

kavandatava tegevuse iseloomu, võib järeldada, et detailplaneeringu koostamise eesmärgid on

kooskõlas Räpina valla üldplaneeringuga (kehtestatud Räpina Vallavolikogu 15.02.2023

otsusega nr 6). Planeeringuga kavandatud tegevus elavdab elu- ja ettevõtluskeskkonda, toetab

kahaneva ja vananeva rahvastiku tingimustes piirkonna arengut ja ettevõtluse säilimist

piirkonnas.

Põlva maavanema 18.08.2017 korraldusega nr 1-1/17/676 kehtestatud Põlva

maakonnaplaneering 2030+ seab eesmärgiks maalises asustuses ja väiksemates keskustes

soodustada väikeettevõtluse arengut ja väiksemahulist tootmist. sh oluliselt maakonna äärealadel,

mis tagaks seeläbi elanikele kohapealsete töökohtade olemasolu.

Räpina Vallavolikogu 21.03.2018 määruse nr 10 "Ülesannete delegeerimine vallavalitsusele" § 1

lõike 1 punkti 18 kohaselt planeeringu koostamise algataja, korraldaja ja kehtestaja on Räpina

Vallavalitsus.

Planeerimisseaduse § 4 lõike 2¹ kohaselt võib planeeringu koostamise korraldaja ehitusprojekti

koostamise aluseks oleva planeeringu tellimise ja käesoleva paragrahvi lõike 2 punktis 5

nimetatud mõjude hindamise kulude kandmiseks sõlmida lepingu planeeringu koostamisest

huvitatud isikuga.

Planeerimisseaduse § 129 lõike 1 sätestab, et detailplaneeringu koostamise võib lõpetada, kui 1)

koostamise käigus ilmnevad asjaolud, mis välistavad planeerimise elluviimise tulevikus,

sealhulgas, kui isik keeldub detailplaneeringukohaste ehitiste ehitamise üleandmiseks

halduslepingu sõlmimisest, 2) kinnisasja omanik esitab taotluse detailplaneeringu koostamise

lõpetamiseks; 3) planeeringu koostamise eesmärk muutub oluliselt koostamise käigus või 4)

planeeringu koostamise korraldaja eelarves puuduvad planeeringu koostamise, koostamise

tellimise ja mõjude hindamisega kaasnevate kulude kandmiseks ja planeeringu koostamisest

huvitatud isik selliseid kulusid ei kanna.

Detailplaneeringu koostamise aluskaardiks on vajalik koostada planeeringuala topo-geodeetiline

uuring, mis peab vastama majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määruses nr 34 "Topo-

geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded" kehtestatud topo-

geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavatele nõuetele.

Detailplaneeringuga ei kavandata keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi

seaduse (edaspidi KeHJS) § 6 lõikes 1 nimetatud olulise keskkonnamõjuga tegevusi ega muud

olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh

vee, pinnase, õhu saastamist. Vastavalt KeHJS § 6 lõikele 2³ võib KeHJS lõigetes 2 ja 2¹

sätestatud eelhinnangu jätta andmata, kui kavandatud tegevus jääb väljapoole lõike 2¹

reguleerimisala ja lõike 4 alusel kehtestatud määruse reguleerimisala.

Eelnevast tulenevalt, planeerimisseaduse § 128 lõike 1 ja Räpina Vallavolikogu 21.03.2018

määruse nr 10 „Ülesannete delegeerimine"§ 1 lõike 1 punkti 18 alusel annab Räpina

Vallavalitsus korralduse:

1. Algatada Räpina vallas Räpina linnas Meeksi mnt 26a ja Meeksi mnt 26b katastriüksuse

detailplaneeringu koostamine eesmärgiga liita olemasolevad kinnistud üheks krundiks ning

määrata planeeringualale hoonestusõigus ja ehitusõigus tootmis- ja ärihoone püstitamiseks.

Räpina Vallavalitsuse 11.03.2026 korraldus nr 2-3/165

3 (3)

2. Lahendada juurdepääs, parkimise, heakorra ja haljastuse põhimõtted ning anda

põhimõttelised tehnovõrkude lahendused

3. Räpina Vallavalituse majandusosakonnal koostada detailplaneeringu lähteseisukohad ja

esitada need detailplaneeringu koostajale.

4. Enne detailplaneeringu koostamise alustamist tuleb huvitatud isikul sõlmida Räpina

Vallavalitsusega leping planeeringu koostamise kulude katmiseks. Lepingu sõlmimata

jätmise korral on kohalikul omavalitsusel õigus detailplaneeringu koostamine lõpetada.

5. Räpina Vallavalitsuse majandusosakonnal ja kantseleil:

5.1 teatada 14 päeva jooksul detailplaneeringu algatamisest Ametlikes Teadaannetes ja

Räpina valla veebilehel;

5.2 teavitada 30 päeva jooksul detailplaneeringu algatamisest Räpina Rahvalehes ja ajalehes

Lõuna-Eesti Postimees;

5.3 teavitada 30 päeva jooksul detailplaneeringu algatamisest koostöötegijaid ning

detailplaneeringu ala piirinaabreid.

6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

7. Korralduse peale võib esitada Räpina Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses

sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast,

millal oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebus Tartu Halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tingimustel ja korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

Mikk Tarros

Vallavanem

Piret Paulson

vallasekretär

RÄPINA VALLAVALITSUS

Kooli 1, Räpina 64504 Põlvamaa tel +372 799 9500 e-post [email protected]

registrikood 75025503 faks +372 799 9518 www.rapina.ee

23.03.2026 nr 7-1/2026/5-1

Detailplaneeringu algatamise teade

Planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 tuginedes anname Teile kui planeeringualaga piirnevale

kinnisasja omanikule/haldajale teade, et Räpina Vallavalitsus algatas 11.03.2026 Meeksi mnt

26a ja Meeksi mnt 26b omaniku Priilo OÜ ettepanekul Räpina linnas Meeksi mnt 26a ja Meeksi

mnt 26b katastriüksuse detailplaneeringu koostamise.

Detailplaneering hõlmab katastriüksusi 70501:002:0231 ja 70501:003:0270, planeeringu ala

suurus 10633 m². Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on liita olemasolevad kinnistud

üheks krundiks ning määrata krundil ehitusõigus tootmis- ja ärihoone püstitamiseks. Lahendada

juurdepääs, parkimise, heakorra ja haljastuse põhimõtted ning anda põhimõttelised tehnovõrkude

lahendused. Krundile soovitakse rajada ettevõttele väiketootmise ja ladustamise hoone.

Tootmistegevus on hoonesisene ning seotud ehituslike detailide valmistamisega.

Detailplaneeringu algataja, vastuvõtja, kehtestaja ja koostamise korraldaja on Räpina

Vallavalitsus (Kooli tn 1, Räpina linn, Räpina vald, e-post [email protected]), detailplaneeringu

koostaja Väliprojekt OÜ.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Riho Luht

Abivallavanem

Miia Kasearu

7999510, [email protected]

A valiku tee kaitsevöönd (10 m

)

V1

V1

V1

K 1

K 1

K 1

2 2

8 1500

ÄV50-100/TL,TT0-50

106331

Olemasolevad ühisveevärgi- ja ühiskanalisatsioonitorustikud

Olemasolev liitumispunkt elektrivõrguga

4

64

10

20 46

2 2

8 1500

ÄV50-100/TL,TT0-50

106331

Joonise nimetus: ESKIISJOONIS

Asukoht: RÄPINA LINN, RÄPINA VALD, PÕLVA MAAKOND

Planeeringust huvitatud isik:

PRIILO OÜ

Projektijuht/ planeerija: LIIS ALVER

Töö nimi: RÄPINA LINNAS MEEKSI MNT 26A JA 26B KINNISTUTE DETAILPLANEERING. ALGATAMISE ETTEPANEK

Vä lip

ro je

kt O

Ü , r

eg n

r 1 43

39 54

1 Se

pa vä

lja 3

3, T

ar tu

, i nf

o@ va

lip ro

je kt

.e e

Kuupäev: 18.02.2026

Joonise nr: 1

Mõõtkava: -

Formaat: A3

Planeerija: KÄTLINA VELTMANN

Planeeringu korraldaja: RÄPINA VALLAVALITSUS

KRUNDI EHITUSÕIGUSE SELGITUS JOONISEL

krundi suurus krundi nr

max ehitisealune pind max hoonete arv

max hoonete korruselisus

krundi kasutamise sihtotstarve

max hoonete kõrgus

ÄV - väikeettevõtluse hoone ja - tootmise hoone maa TL - laohoone maa TT - tootmishoone maa (võimaliku kahjuliku välismõjuta)

LEPPEMÄRGID Planeeringuala piir

Olemasolev katastriüksuse piir

Planeeritav hoonestusala

Orineteeruv juurdepääs krundile

Planeeritav krundipiir

V1

Hoone illustratiivne asukoht/max ehitisealune pind

Planeeritav kõrghaljastus

Planeeritav kõrghaljastatav puhverala

Haljastatav ala

Avaliku tee kaitsevöönd

Likvideeritav objekt

Planeeritav ühisveetorustik

Töö nr: DP-202681

KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARBED

K1 Planeeritav ühiskanalisatsioonitorustik

Olemasolevad elektrikaablid

1 (3)

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

Teabevaldaja: Räpina Vallavalitsus

Alus:

Vormistamise kuupäev:

Lõpptähtaeg:

RÄPINA VALLAVALITSUS

K O R R A L D U S

Räpina

11.03.2026 nr 2-3/165

Räpina linnas Meeksi mnt 26a ja Meeksi mnt 26b katastriüksuse detailplaneeringu algatamine

Räpina linnas asuva Meeksi mnt 26a ja Meeksi mnt 26b kinnisasja omanik esitas Räpina

Vallavalitsusele 20.02.2026 ettepaneku algatada detailplaneeringu koostamine Räpina vallas

Räpina linnas Meeksi mnt 26a ja Meeksi mnt 26b katastriüksusel. Ettepanekuga taotletakse

detailplaneeringu koostamist 10633 m² suurusel alal. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks

on liita olemasolevad kinnistud üheks krundiks ning määrata krundil ehitusõigus tootmis- ja

ärihoone püstitamiseks. Lahendada juurdepääs, parkimise, heakorra ja haljastuse põhimõtted

ning anda põhimõttelised tehnovõrkude lahendused. Krundile soovitakse rajada ettevõttele

väiketootmise ja ladustamise hoone. Tootmistegevus on hoonesisene ning seotud ehituslike

detailide valmistamisega.

Planeeringuala piirneb põhjast Meeksi mnt 28 katastriüksuse (70801:001:1185) ja Karjametsa

katastriüksusega (70801:001:1412), idast Karja tn 1b katastriüksusega (70501:003:0057), lõunast

Meeksi mnt 26 katastriüksusega (70501:003:0271), läänest 18292 Räpina-Aravu tee

katastriüksusega (70501:002:0253).

Meeksi mnt 26a katastriüksuse 70501:002:0231 pindala 401 m2, sihtotstarve tootmismaa 100%.

Meeksi mnt 26b katastriüksuse 70501:003:0270 pindala 10232 m2, sihtotstarve elamumaa

100%.

Meeksi mnt 26b kinnistu on hoonestamata. Meeksi mnt 26a kinnistul asub vana tellistest

alajaam, mis on ehitisregistrisse kandmata, hoone on kavas lammutada.

Planeeringu ala jääb maakondliku, võimaliku üleriigilise tähtsusega väärtusliku maastiku (I

väärtusklass) Räpina linn ja selle lähiümbrus alale. Planeeringualale ulatub riigi 18292 Räpina-

Aravu tee teekaitsevöönd.

Detailplaneeringu algatamise ettepanekuga koos esitati soovitava lahenduse eskiisjoonis.

Eskiisjoonisel on näidatud ära hoonestusala, suurim ehitusalune pindala ca 1500 m2 (ca 14%

krundi pinnast), brutopinnad täpsustatakse detailplaneeringuga. Krundile on kavandatud kaks

ehitist (2 korruselist), ehitiste kõrgus maapinnast kuni 8m. Tehnovõrkudega varustamine

täpsustatakse detailplaneeringu käigus. Planeeringuga nähakse ette liitumine ühisvõrkudega (sh

ühisvee- ja ühiskanalisatsioonivõrk, elektrivõrk). Juurdepääs planeeringualale on tagatud

avalikult kasutatava teelt, Meeksi maanteelt (18292 Räpina-Aravu tee).

Vastavalt planeerimisseaduse § 125 lõike 1 punktile 1 on detailplaneeringu koostamine nõutav

linnades kui asustusüksustes, alevites ja alevikes ning nendega piirnevas avalikus veekogus

ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks. Meeksi mnt 26a ja Meeksi mnt 28b katastriüksus

asub Räpina linnas ning soovitud hooned on ehitusloa kohustuslikud, seega on detailplaneeringu

koostamine nõutav.

Kehtivas üldplaneeringus jääb planeeritav ala elamumaa juhtfunktsiooniga ala piirialale.

Juhtotstarve on üldplaneeringuga määratud maa-ala kasutamise valdav otstarve (vähemalt 51%

peab vastama juhtotstarbele), mis annab perspektiivse maakasutuse põhisuunad. See tähendab, et

Räpina Vallavalitsuse 11.03.2026 korraldus nr 2-3/165

2 (3)

alale võib rajada ka juhtfunktsioonist erinevate otstarvetega hooneid, mis toetab piirkonna

arengut.

Kuna planeeritav ala jääb väikeelamumaa ja ärimaa juhtfunktsiooniga piirile, sobitub see

funktsioonilt üleminekualale. Detailplaneeringu käigus kavandatakse kõrghaljastusega

puhvertsooni olemasolevate elamute ja planeeritava äri- ja tootmishoonestuse vahele.

Planeeringuala on 10633 m², millest 50% on ette nähtud haljastada (sh puhverhaljastuse

elamuala suunas). 50% krundist kavandatakse äri- ja tootmisala, koos hoonete, juurdepääsude ja

parkimisaladega. Krundi täisehituse osakaal on ca 14%. Planeeritud hoonestus on kavandatud

kinnistu keskossa, kaugemale olemasolevatest elamutest, et vähendada äri- ja tootmishoonete

kasutamisest tulenevate võimalike häiringute kandumist elamuteni.

Arvestades planeeringuala suurt haljastatava ala osakaalu, väikest täisehituse osakaalu ning

kavandatava tegevuse iseloomu, võib järeldada, et detailplaneeringu koostamise eesmärgid on

kooskõlas Räpina valla üldplaneeringuga (kehtestatud Räpina Vallavolikogu 15.02.2023

otsusega nr 6). Planeeringuga kavandatud tegevus elavdab elu- ja ettevõtluskeskkonda, toetab

kahaneva ja vananeva rahvastiku tingimustes piirkonna arengut ja ettevõtluse säilimist

piirkonnas.

Põlva maavanema 18.08.2017 korraldusega nr 1-1/17/676 kehtestatud Põlva

maakonnaplaneering 2030+ seab eesmärgiks maalises asustuses ja väiksemates keskustes

soodustada väikeettevõtluse arengut ja väiksemahulist tootmist. sh oluliselt maakonna äärealadel,

mis tagaks seeläbi elanikele kohapealsete töökohtade olemasolu.

Räpina Vallavolikogu 21.03.2018 määruse nr 10 "Ülesannete delegeerimine vallavalitsusele" § 1

lõike 1 punkti 18 kohaselt planeeringu koostamise algataja, korraldaja ja kehtestaja on Räpina

Vallavalitsus.

Planeerimisseaduse § 4 lõike 2¹ kohaselt võib planeeringu koostamise korraldaja ehitusprojekti

koostamise aluseks oleva planeeringu tellimise ja käesoleva paragrahvi lõike 2 punktis 5

nimetatud mõjude hindamise kulude kandmiseks sõlmida lepingu planeeringu koostamisest

huvitatud isikuga.

Planeerimisseaduse § 129 lõike 1 sätestab, et detailplaneeringu koostamise võib lõpetada, kui 1)

koostamise käigus ilmnevad asjaolud, mis välistavad planeerimise elluviimise tulevikus,

sealhulgas, kui isik keeldub detailplaneeringukohaste ehitiste ehitamise üleandmiseks

halduslepingu sõlmimisest, 2) kinnisasja omanik esitab taotluse detailplaneeringu koostamise

lõpetamiseks; 3) planeeringu koostamise eesmärk muutub oluliselt koostamise käigus või 4)

planeeringu koostamise korraldaja eelarves puuduvad planeeringu koostamise, koostamise

tellimise ja mõjude hindamisega kaasnevate kulude kandmiseks ja planeeringu koostamisest

huvitatud isik selliseid kulusid ei kanna.

Detailplaneeringu koostamise aluskaardiks on vajalik koostada planeeringuala topo-geodeetiline

uuring, mis peab vastama majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määruses nr 34 "Topo-

geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded" kehtestatud topo-

geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavatele nõuetele.

Detailplaneeringuga ei kavandata keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi

seaduse (edaspidi KeHJS) § 6 lõikes 1 nimetatud olulise keskkonnamõjuga tegevusi ega muud

olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustamist, sh

vee, pinnase, õhu saastamist. Vastavalt KeHJS § 6 lõikele 2³ võib KeHJS lõigetes 2 ja 2¹

sätestatud eelhinnangu jätta andmata, kui kavandatud tegevus jääb väljapoole lõike 2¹

reguleerimisala ja lõike 4 alusel kehtestatud määruse reguleerimisala.

Eelnevast tulenevalt, planeerimisseaduse § 128 lõike 1 ja Räpina Vallavolikogu 21.03.2018

määruse nr 10 „Ülesannete delegeerimine"§ 1 lõike 1 punkti 18 alusel annab Räpina

Vallavalitsus korralduse:

1. Algatada Räpina vallas Räpina linnas Meeksi mnt 26a ja Meeksi mnt 26b katastriüksuse

detailplaneeringu koostamine eesmärgiga liita olemasolevad kinnistud üheks krundiks ning

määrata planeeringualale hoonestusõigus ja ehitusõigus tootmis- ja ärihoone püstitamiseks.

Räpina Vallavalitsuse 11.03.2026 korraldus nr 2-3/165

3 (3)

2. Lahendada juurdepääs, parkimise, heakorra ja haljastuse põhimõtted ning anda

põhimõttelised tehnovõrkude lahendused

3. Räpina Vallavalituse majandusosakonnal koostada detailplaneeringu lähteseisukohad ja

esitada need detailplaneeringu koostajale.

4. Enne detailplaneeringu koostamise alustamist tuleb huvitatud isikul sõlmida Räpina

Vallavalitsusega leping planeeringu koostamise kulude katmiseks. Lepingu sõlmimata

jätmise korral on kohalikul omavalitsusel õigus detailplaneeringu koostamine lõpetada.

5. Räpina Vallavalitsuse majandusosakonnal ja kantseleil:

5.1 teatada 14 päeva jooksul detailplaneeringu algatamisest Ametlikes Teadaannetes ja

Räpina valla veebilehel;

5.2 teavitada 30 päeva jooksul detailplaneeringu algatamisest Räpina Rahvalehes ja ajalehes

Lõuna-Eesti Postimees;

5.3 teavitada 30 päeva jooksul detailplaneeringu algatamisest koostöötegijaid ning

detailplaneeringu ala piirinaabreid.

6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

7. Korralduse peale võib esitada Räpina Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses

sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast,

millal oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebus Tartu Halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tingimustel ja korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

Mikk Tarros

Vallavanem

Piret Paulson

vallasekretär

RÄPINA VALLAVALITSUS

Kooli 1, Räpina 64504 Põlvamaa tel +372 799 9500 e-post [email protected]

registrikood 75025503 faks +372 799 9518 www.rapina.ee

23.03.2026 nr 7-1/2026/5-1

Detailplaneeringu algatamise teade

Planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 tuginedes anname Teile kui planeeringualaga piirnevale

kinnisasja omanikule/haldajale teade, et Räpina Vallavalitsus algatas 11.03.2026 Meeksi mnt

26a ja Meeksi mnt 26b omaniku Priilo OÜ ettepanekul Räpina linnas Meeksi mnt 26a ja Meeksi

mnt 26b katastriüksuse detailplaneeringu koostamise.

Detailplaneering hõlmab katastriüksusi 70501:002:0231 ja 70501:003:0270, planeeringu ala

suurus 10633 m². Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on liita olemasolevad kinnistud

üheks krundiks ning määrata krundil ehitusõigus tootmis- ja ärihoone püstitamiseks. Lahendada

juurdepääs, parkimise, heakorra ja haljastuse põhimõtted ning anda põhimõttelised tehnovõrkude

lahendused. Krundile soovitakse rajada ettevõttele väiketootmise ja ladustamise hoone.

Tootmistegevus on hoonesisene ning seotud ehituslike detailide valmistamisega.

Detailplaneeringu algataja, vastuvõtja, kehtestaja ja koostamise korraldaja on Räpina

Vallavalitsus (Kooli tn 1, Räpina linn, Räpina vald, e-post [email protected]), detailplaneeringu

koostaja Väliprojekt OÜ.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Riho Luht

Abivallavanem

Miia Kasearu

7999510, [email protected]