Taotlus maa riigi omandisse jätmiseks

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Kooli tn 2

41595, Jõhvi, Ida-Viru maakond

Meie 12.02.2026 nr 8-4/26/2406-1

Taotlus maa riigi omandisse jätmiseks

(Jõhvi vald)

Vastavalt maareformi seaduse § 29 ja § 31 lg 1 p 1, Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996. a

määrusega nr 226 kinnitatud „Maa riigi omandisse jätmise kord“ punkti 5 alapunktile 2,

taristuministri 24.12.2024. a käskkirjale nr 1-2/24/533 ja Transpordiameti peadirektori 02.01.2025.

a käskkirjale nr 1.1-1/25/2 taotleb Transpordiamet Ida-Viru maakonnas Jõhvi vallas asuvate

alljärgnevate reformimata katastriüksuste riigi omandisse jätmist alljärgnevalt:

Katastritunnus Asula Pindala (ligikaudne) Lähiaadressi ettepanek

1 25001:001:0012 Jõhvi linn 2569 m² 1 Tallinn-Narva tee T12

2 80301:001:0614 Toila alevik 126 m² 13133 Saka-Ontika-Toila tee T3

Nimetatud katastriüksused on moodustatud Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusest

„Katastriüksuste moodustamine“ nr 1-17/19/3147 lähtuvalt.

Katastriüksus 25001:001:0012 on riigile vajalik tulenevalt „Põhimaantee nr 1 (E20) Tallinn-Narva

km 162,5 – 172,5 Jõhvi - Toila lõigu eelprojektile“. Katastriüksus 80301:001:0614 on riigile

vajalik olemasoleva riigitee teenindamiseks.

Palume anda arvamus kõnealuste katastriüksuste riigi omandisse jätmise, lähiaadressi ja

sihtotstarbe kohta. Määratavad lähiaadressid kooskõlastage Maa- ja Ruumiametiga. Samuti

palume väljastada õiend teiste isikute taotluste olemasolu kohta riigi omandisse jäetava maa

omandamiseks tagastamise või ostueesõigusega erastamise korras.

Riigi omandisse taotletava maa sihtotstarbeks on 007 Transpordimaa (L).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

2 (2)

Koopia: Maa- ja Ruumiamet

Jaan Rea, 5043074, [email protected]

JÕHVI VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Jõhvi 10.03.2026 nr 284

Nõusoleku andmine maa riigi omandisse jätmiseks

Transpordiamet saatis 12. veebruaril 2026 Jõhvi Vallavalitsusele taotluse Jõhvi vallas asuvate

riigiteedega piirnevate 1 Tallinn-Narva tee T12 (katastritunnus 25001:001:0012) ja 13133 Saka-

Ontika-Toila tee T3 (katastritunnus 80301:001:0614) maaüksuste riigi omandisse jätmiseks

maareformi seaduse § 31 lg 1 punkti 1 alusel.

Jõhvi linnas asuv maaüksus 1 Tallinn-Narva tee T12 on riigile vajalik tulenevalt projektist

„Põhimaantee nr 1 (E20) Tallinn-Narva km 162,5 – 172,5 Jõhvi - Toila lõigu eelprojekt“ ning Toila

alevikus asuv maaüksus 13133 Saka-Ontika-Toila tee T3 on riigile vajalik olemasoleva 13133 Saka-

Ontika-Toila tee teenindamiseks.

Transpordiamet palub arvamust katastriüksuste riigi omandisse jätmise kohta ning määrata

katastriüksustele aadressid ja sihtotstarveteks transpordimaa.

Maakatastriseaduse § 20 lõike 7 alusel tuleb maareformi läbiviimisel katastriüksusele määrata

ehitise kasutusotstarbest, tegelikust maakasutusest või detailplaneeringust tulenev sihtotstarve.

1 Tallinn-Narva tee T12 maaüksus asub Jõhvi linna Veski tänava ja Veski tänavaga piirnevate

maaüksuste detailplaneeringu alusel (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 19. septembri 2009 otsusega

nr 286) tee- ja tänava maa alal (detailplaneeringu Krunt 95). Seoses maareformi läbiviimisega on

detailplaneeringu Krunt 95 osas moodustatud katastriüksused planeeringulahendusest erinevalt. Nii

detailplaneering kui ka Jõhvi valla üldplaneering (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013

määrusega nr 127) näevad ette ala transpordimaana kasutamise. Arvestades olemasolevat olukorda

ning asjaolu, et maareformi käigus moodustatakse maaüksus tee teenindamiseks, on põhjendatud

määrata maaüksuse sihtotstarbeks transpordimaa.

13133 Saka-Ontika-Toila tee T3 jäetakse riigi omandisse olemasoleva tee teenindamiseks ning

sellest tulenvalt tuleb maaüksuse sihtotstarbeks määrata transpordimaa.

Aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 punkti 3, ruumiandmete seaduse

§ 54 lõike 1, maakatastriseaduse § 18 lg 1 punkti 1 ning § 20 lõike 7 ja Vabariigi Valitsuse 3.

septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud „Maa riigi omandisse jätmise kord” punkti 9 alapunkti

2 ning lähtudes maareformi seaduse § 31 lg 1 punktist 1 ja Transpordiameti 12. veebruari 2026

taotlusest nr 8-4/26/2406-1, Jõhvi Vallavalitsus annab

k o r r a l d u s e :

1. Nõustuda maa riigi omandisse jätmisega Jõhvi vallas Jõhvi linnas asuva 1 Tallinn-Narva tee T12

maaüksuse (katastritunnus 25001:001:0012, ligikaudne pindala 2569 m 2 ) osas;

1.1. maaüksuse 1 Tallinn-Narva tee T12 koha-aadressiks määrata Ida-Viru maakond, Jõhvi vald,

Jõhvi linn, 1 Tallinn-Narva tee T12;

1.2. maaüksuse 1 Tallinn-Narva tee T12 sihtotstarbeks määrata 100% transpordimaa.

2. Nõustuda maa riigi omandisse jätmisega Jõhvi vallas Toila alevikus asuva 13133 Saka-Ontika-

Toila tee T3 maaüksuse (katastritunnus 80301:001:0614, ligikaudne pindala 126 m 2 ) osas;

2.1. maaüksuse 13133 Saka-Ontika-Toila tee T3 koha-aadressiks määrata Ida-Viru maakond, Jõhvi

vald, Toila alevik, 13133 Saka-Ontika-Toila tee T3;

2.2. maaüksuse 13133 Saka-Ontika-Toila tee T3 sihtotstarbeks määrata 100% transpordimaa.

3. Korraldus jõustub asjaosalistele teatavakstegemisest.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada vaide Jõhvi Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses

sätestatud alusel ja korras või esitada kaebus Tartu Halduskohtu Jõhvi kohtumajale

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud alustel ja korras 30 päeva jooksul alates käesoleva

korralduse teadasaamisest või päevast millal asjast huvitatud isik pidi käesolevast korraldusest teada

saama.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Vallo Reimaa Piia Lipp

Vallavanem vallasekretär

JÕHVI VALLAVALITSUS

Kooli 2 tel 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025

41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006

Registrikood 75033483 www.johvi.ee

Transpordiamet

[email protected]

Teie 12.02.2026 nr 8-4/26/2406-1

Meie 11.03.2026 nr 5-2.1/839-2

Maa riigi omandisse jätmine

Jõhvi Vallavalitsus andis 10. märtsi 2026 korraldusega nr 284 nõusoleku 1 Tallinn-Narva tee T12

(katastritunnus 25001:001:0012) ja 13133 Saka-Ontika-Toila tee T3 (katastritunnus

80301:001:0614) maaüksuste riigi omandisse jätmiseks. Edastame nimetatud korralduse (lisa).

1 Tallinn-Narva tee T12 (katastritunnus 25001:001:0012) ja 13133 Saka-Ontika-Toila tee T3

(katastritunnus 80301:001:0614) maaüksuste osas ei ole esitatud maa tagastamise ega

ostueesõigusega erastamise taotlusi.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Serli Murik

maakorraldaja

5389 2028, [email protected]

Lisa: Jõhvi Vallavalitsuse 10.03.2026 korraldus nr 284 „Nõusoleku andmine maa riigi omandisse

jätkamiseks“

KÄSKKIRI

Tallinn 02.01.2025 nr 1.1-1/25/2

Volituse andmine

Taristuministri 24.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ning

majandus- ja taristuministri 03.12.2020 määruse nr 82 „Transpordiameti põhimäärus“ § 4 punkti

1 ja § 6 punkti 5 alusel:

1. Volitan alljärgnevaid Transpordiameti teenistujaid tegema Transpordiameti põhimääruses

sätestatud tegevusvaldkonna piires Kliimaministeeriumi (KLIM) valitsemisel olevate

kinnisasjadega, mille osas volitatud asutuseks on Transpordiamet, ja nendega seotud registrites

järgmisi toiminguid:

1.1. otsustama Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist:

1.1.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

1.1.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

1.2. esitama riigi omandisse jäetud ehitiste aluse ning neid teenindava maa ja riigile kuuluvate

teede laiendamiseks ning teede rajamiseks vajaliku maa riigi omandisse jätmise taotlusi

ning korraldama selleks vajalike dokumentide kogumist ja toimikute vormistamist:

1.2.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

1.2.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

1.2.3. Tauno Seepter (isikukood 36405282789);

1.2.4. Tiit Tiigimäe (isikukood 36502102715);

1.2.5. Kalev Repp (isikukood 38004266521);

1.2.6. Uuno Pärik (isikukood 35804015212);

1.2.7. Liis Põder (isikukood 48205152216);

1.2.8. Allan Ladva (isikukood 38303094714);

1.2.9. Lembit Tuimets (isikukood 36308122753);

1.2.10. Ene Kõiv (isikukood 46406232738);

1.2.11. Jaan Rea (isikukood 37907204220);

1.2.12. Agne Mägi (isikukood 48107266039);

1.2.13. Riin Kodu (isikukood 48507256512);

1.2.14. Kati Banhard (isikukood 48511196519);

1.2.15. Lii Lember (isikukood 46806062737);

1.2.16. Silja Värtina (isikukood 48303206016);

1.2.17. Tiina Reismann (isikukood 46712190348);

2

1.3. esindama maakorralduse osalisena Eesti Vabariiki kui kinnisasja omanikku, sealhulgas

esitama taotlusi ja avaldusi, kooskõlastama maakorralduskavasid, võtma vastu

maakorraldusega seotud otsuseid, andma nõusolekuid, sõlmima maakorraldustoimingute

läbiviimiseks kokkuleppeid ning allkirjastama piiriprotokolle:

1.3.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

1.3.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

1.3.3. Tauno Seepter (isikukood 36405282789);

1.3.4. Tiit Tiigimäe (isikukood 36502102715);

1.3.5. Kalev Repp (isikukood 38004266521);

1.3.6. Uuno Pärik (isikukood 35804015212);

1.3.7. Liis Põder (isikukood 48205152216);

1.3.8. Allan Ladva (isikukood 38303094714);

1.3.9. Lembit Tuimets (isikukood 36308122753);

1.3.10. Ene Kõiv (isikukood 46406232738);

1.3.11. Jaan Rea (isikukood 37907204220);

1.3.12. Agne Mägi (isikukood 48107266039);

1.3.13. Riin Kodu (isikukood 48507256512);

1.3.14. Kati Banhard (isikukood 48511196519);

1.3.15. Lii Lember (isikukood 46806062737);

1.3.16. Silja Värtina (isikukood 48303206016);

1.3.17. Tiina Reismann (isikukood 46712190348);

1.4. selgitama välja Eesti Vabariigi nimel riigi huve ja vastama kõikidele riigivara või riigi

omandis oleva maa munitsipaalomandisse jätmise, kasutamiseks andmise või

võõrandamise taotluse esitanud isikutele ning tegema muid riigi huvi väljaselgitamisega

seotud toiminguid KLIMi valitsemisel oleva või selle maaga piirnevate maaüksuste või

riigi omandis oleva maa-alaga seoses:

1.4.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

1.4.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

1.5. esindama Eesti Vabariiki kui kinnisasja omanikku sundvalduse seadmise menetluses,

sealhulgas andma seisukohti sundvalduse seadmisega nõustumise või keeldumisega

seoses:

1.5.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

1.5.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

1.5.3. Ene Kõiv (isikukood 46406232738);

1.5.4. Silja Värtina (isikukood 48303206016);

1.5.5. Tiina Reismann (isikukood 46712190348);

1.6. esitama teisele riigivara valitsejale taotlusi maade üleandmiseks KLIMi valitsemisele ning

sõlmima vastavaid kokkuleppeid, informeerides sellest eelnevalt KLIMi:

1.6.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

1.6.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

1.7. otsustama Transpordiameti kaevandamislubade mahust üle jääva kaevise võõrandamise.

Võõrandamine toimub kooskõlas maapõueseaduse §-dega 97 ja 98;

1.7.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

1.7.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

1.8. esindama Eesti Vabariiki kui kinnisasja omanikku avaliku raudtee rajamise ja

ümberehitamisega seotud riigiteede, raudteetrassi juurdepääsuteede ja hooldusteede aluse

maa ning raudteed ületavate riigiteede viaduktidega seotud kokkulepete sõlmimisel

3

piirnevate kinnisasjade omanikega ning kinnisasjadele seatud asjaõigusi omavate

asutustega. Samuti esindama Eesti Vabariiki vastavates kooskõlastustes, informeerides

sellest KLIMi:

1.8.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

1.8.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

1.8.3. Ene Kõiv (isikukood 46406232738);

1.8.4. Silja Värtina (isikukood 48303206016);

1.8.5. Tiina Reismann (isikukood 46712190348);

1.9. määrama riigi kinnisvararegistris riigivara valitseja rollis ülesandeid täitvad isikud ning

kinnitama registris tehtavad menetlused:

1.9.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

1.9.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

1.9.3. Ene Kõiv (isikukood 46406232738);

1.9.4. Liis Põder (isikukood 48205152216);

1.9.5. Lii Lember (isikukood 46806062737);

1.9.6. Silja Värtina (isikukood 48303206016);

1.9.7. Tiina Reismann (isikukood 46712190348); 1.9.8. Kati Banhard (isikukood 48511196519);

1.10. korraldama ja esitama Eesti Vabariigi nimel kinnistusosakonnale notariaalselt kinnitatud

või digitaalselt allkirjastatud kinnistamisavaldusi koos kinnistamiseks vajalike

dokumentidega ning tegema kaasnevaid toiminguid KLIMi valitsemisel kinnisasjade

kandmiseks kinnistusraamatusse ning esitama kandetaotlusi kinnistusraamatu kannete

muutmiseks, sealhulgas esitama avaldusi uue registriosa avamiseks, märke

kinnistusraamatusse kandmiseks, kinnistu jagamiseks, kande parandamiseks, muutmiseks

ja kustutamiseks, muu kinnistamisavalduse esitamiseks ning kinnisasja registriosa

sulgemiseks:

1.10.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

1.10.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

1.10.3. Tauno Seepter (isikukood 36405282789);

1.10.4. Tiit Tiigimäe (isikukood 36502102715);

1.10.5. Kalev Repp (isikukood 38004266521);

1.10.6. Uuno Pärik (isikukood 35804015212);

1.10.7. Liis Põder (isikukood 48205152216);

1.10.8. Allan Ladva (isikukood 38303094714);

1.10.9. Lembit Tuimets (isikukood 36308122753);

1.10.10. Ene Kõiv (isikukood 46406232738);

1.10.11. Jaan Rea (isikukood 37907204220);

1.10.12. Agne Mägi (isikukood 48107266039);

1.10.13. Riin Kodu (isikukood 48507256512);

1.10.14. Lii Lember (isikukood 46806062737);

1.10.15. Kati Banhard (isikukood 48511196519);

1.10.16. Silja Värtina (isikukood 48303206016);

1.10.17. Tiina Reismann (isikukood 46712190348);

1.11. teostama jahiseadusest tulenevaid riigivara valitseja õigusi ja kohustusi, sealhulgas

sõlmima kokkuleppeid jahindustegevuse korraldamiseks, seadma jahipidamise tingimusi

ja keelama jahipidamist. Jahinduskokkulepete sõlmimise korral tuleb märkida kasutusala

täpsed koordinaadid (mitte kogu katastriüksuse kaupa):

1.11.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

1.11.2. Karel Kask (isikukood 38507174220).

4

2. Volitan alljärgnevaid Transpordiameti teenistujaid tegema Transpordiameti põhimääruses

sätestatud ülesannete täitmiseks järgmisi toiminguid:

2.1. otsustama Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks võtmist:

2.1.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

2.1.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

2.2. esindama Eesti Vabariiki kui kinnisasja omanikku nõusolekute andmisel kinnisasjade

jagamiseks, mis on koormatud kasutusõigustega Eesti Vabariigi ja Eesti Vabariigi

kinnisasjade kasuks, samuti nende kasutusõiguste muutmiseks ja kustutamiseks:

2.2.1. Sülvi Seppel-Hüvonen (isikukood 48001080277);

2.2.2. Karel Kask (isikukood 38507174220);

2.2.3. Tauno Seepter (isikukood 36405282789);

2.2.4. Tiit Tiigimäe (isikukood 36502102715);

2.2.5. Kalev Repp (isikukood 38004266521);

2.2.6. Uuno Pärik (isikukood 35804015212);

2.2.7. Liis Põder (isikukood 48205152216);

2.2.8. Allan Ladva (isikukood 38303094714);

2.2.9. Lembit Tuimets (isikukood 36308122753);

2.2.10. Ene Kõiv (isikukood 46406232738);

2.2.11. Jaan Rea (isikukood 37907204220);

2.2.12. Agne Mägi (isikukood 48107266039);

2.2.13. Riin Kodu (isikukood 48507256512);

2.2.14. Lii Lember (isikukood 46806062737);

2.2.15. Kati Banhard (isikukood 48511196519);

2.2.16. Silja Värtina (isikukood 48303206016);

2.2.17. Tiina Reismann (isikukood 46712190348);

3. Tunnistan kehtetuks järgmised Transpordiameti peadirektori käskkirjad:

3.1.1. 08.02.2023 käskkiri nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“;

3.1.2. 10.01.2024 käskkiri nr 1.1-1/24/4 „Volituse andmine“;

3.1.3. 14.05.2024 käskkiri nr 1.1-1/24/83 „Volituse andmine“;

3.1.4. 05.08.2024 käskkiri nr 1.1-1/24/118 „Volituse andmine“

4. Volitus on antud edasivolitamise õiguseta ja kehtib kuni teenistussuhte lõppemiseni.

5. Käskkiri kehtib tagasiulatuvalt alates 24.12.2024. a.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Lengi

strateegilise planeerimise teenistuse direktor peadirektori ülesannetes

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kliimaministeerium

[email protected]

Suur-Ameerika 1

15006, Tallinn, Harju maakond

Meie 24.03.2026 nr 8-4/26/2406-3

Taotlus maa riigi omandisse jätmiseks

Maareformi seaduse § 31 lõike 1 punkti 1 ja Vabariigi Valitsuse 03.09.1996. a määrusega nr 226

kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korra” punkti 5 alapunkti 2 alusel ning kooskõlas Jõhvi

Vallavalitsuse 10.03.2026 korraldusega nr 284 ja 11.03.2026 õiendiga nr 839-2 taotleb

Transpordiamet riigi omandisse.

Ida-Viru maakonnas Jõhvi vallas asuvate riigiteede 1 Tallinn-Narva ja 13133 Saka-Ontika-Toila

teenindamiseks vajalikke reformimata katastriüksuseid järgmiselt:

Katastritunnus Asula Pindala (ligikaudne) Lähiaadress

1 25001:001:0012 Jõhvi linn 2569 m² 1 Tallinn-Narva tee T12

2 80301:001:0614 Toila alevik 126 m² 13133 Saka-Ontika-Toila tee T3

Katastriüksused on moodustatud Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusest

„Katastriüksuste moodustamine“ nr 1-17/19/3147 lähtuvalt.

Katastriüksus 25001:001:0012 on riigile vajalik tulenevalt „Põhimaantee nr 1 (E20) Tallinn-Narva

km 162,5 – 172,5 Jõhvi - Toila lõigu eelprojektile“. Katastriüksus 80301:001:0614 on riigile

vajalik olemasoleva riigitee teenindamiseks.

Taotletava maa sihtotstarbeks on 007 Transpordimaa (L).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

Lisa 1: Maa riigi omandisse jätmise toimik;

Lisa 2: Ministri käskkirja eelnõu.

Jaan Rea, 5043074, [email protected]