Lugupeetud Päästeamet
Pöördume Teie poole seoses Tallinnas, aadressil Sitsi 5a asuva korteriühistu hoone rekonstrueerimisprojektiga.
Planeeritavad tööd:
- olemasolev kahekorruseline korterelamu laiendatakse kolmekorruseliseks (katusekorruse väljaehitus, kuhu lisandub 1 uus korter)
- uue korteri kütteallikaks on planeeritud gaasiküte
- olemasolevatest 8 korterist kasutab ahjukütet 2 korterit, ülejäänud korterid on gaasiküttel
- olemasolevaid ahjusid ei muudeta ega lisata
Olemasolevad kütteseadmed ja lõõrid on hiljuti kontrollitud ning nende kohta on kehtivad korstnapühkija aktid.
Projekteerija on soovitanud koostada küttesüsteemide ja korstnate auditi. Enne vastava töö tellimist soovime täpsustada Päästeameti ootused, et vältida nii ebapiisava kui ka ebaproportsionaalselt mahuka auditi tellimist.
Palume Teie selgitust järgmistes küsimustes:
1. Kas kirjeldatud olukorras (olemasolevaid kütteseadmeid ei muudeta, olemas on kehtivad korstnapühkija aktid) on vajalik täiemahuline lõõride kaardistamine kõikide korterite ulatuses, või piisab sihitud eksperthinnangust, mis keskendub kasutusel olevatele
ahjudele ja nendega seotud lõõridele?
2. Milline on eksperthinnangu minimaalne sisu?
3. Kas olemasolevaid korstnapühkija akte võib käsitleda piisava alusinfona kütteseadmete tehnilise seisukorra kohta, või eeldatakse täiendavat kontrolli (nt suitsuga kaardistamine)?
4. Kes on pädev koostama sellist eksperthinnangut?
5. Kas eksperthinnang peab olema koostatud enne ehitusprojekti esitamist või võib see olla projekti osa (tuleohutuse osa lisana)?
Soovime täpsustada Päästeameti ootused, et tellida töö, mis on nõuetekohane ja proportsionaalne tegeliku vajadusega.
Oleme tänulikud, kui saame Teie seisukoha ning võimalusel viited asjakohastele õigusaktidele või juhenditele.
Parimate soovidega,
Kristiina Kiviselg
Sitsi 5a KÜ juhatuse esimees