| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/26/5129-1 |
| Registreeritud | 25.03.2026 |
| Sünkroonitud | 26.03.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | ConX PM OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | ConX PM OÜ |
| Vastutaja | Ruth Koppel (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Tehnovõrkude üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
58001:005:0090 Tallinna mnt 27
58001:001:0140 Tallinna mnt 20
58001:005:0100 Tallinna mnt 16
58001:006:0030 Tallinna mnt 31
Soomepoiste tee 11
58001:005:0023 Uustalu
58001:005:0028 Tallinna mnt 21
58001:005:0029Tallinna mnt 1
58001:005:0056 Vahtra
43101:001:2351 Pärna
58 00
1: 00
1: 01
96
11 17
4 Pa
ld is
ki -P
ad is
e te
e lõ
ik 1
58001:001:0225
Paldiski raudteejaam R2
58001:001:0224 Paldiski raudteejaam R3
58001:005:0420
Tallinna mnt 14
58001:001:0316 Leetse tee 2
58001:001:0268 Tallinna mnt 23
58001:001:0267 Tõnise
43101:001:0070 Teeääre
43 10
1: 00
1: 04
51
Le et
se te
e L2
43 10
1: 00
1: 04
42 Le
et se
te e
L1
Paldiski raudteejaam R4 58001:001:0177
58 00
1: 00
1: 01
97
11 17
4 Pa
ld is
ki -P
ad is
e te
e lõ
ik 2
58 00
1: 00
1: 02
22
Ka se
sa ar
e te
e 6
58001:001:0158 Peetri tn 7 // Paldiski raudteejaam R1
58 00
1: 00
1: 01
96
11 17
4 Pa
ld is
ki -P
ad is
e te
e lõ
ik 1
58001:001:0351 Vanatalu
58001:001:0269 Kubja
58001:001:0368 Männiku
43101:001:2352 Lepametsa
58001:005:0116
58001:005:0024 Loo
4.00
4. 00
4. 00
6. 00
16 .2
0
5.00
7.00
4.00
3. 00
1.30
2 792 m
58001:006:0020 Tallinna mnt 29
58001:001:0223 Kasesaare tee 5
8 Tallinn-Paldiski tee lõik 1
Vanatalu lõik 1
Vanatalu lõik 2
58001:001:0158 Peetri tn 7 // Paldiski raudteejaam R1
43 10
1: 00
1: 04
50 Le
et se
te e
58001:001:0128 Tammeotsa
58001:001:0351 Vanatalu
58001:005:0023 Uustalu
43 10
1: 00
1: 04
50 Le
et se
te e
58001:005:0110 Tallinna mnt 18
58001:001:0128 Tammeotsa
1000.01000.0 1000.0
TRASSIDE KAITSEVÖÖNDI LAIUS
KÕRGPINGE KAABLID 2 x 110kV
C-KAT GAASITORU *** KAITSEVÖÖNDI MÄÄRAMISEL ON ARVESTATUD
GAASITORU DIAMEETRGA DN 400
KAEVIKU TÜÜPLÕIGE
2000.0
6300
DERIVAAT NH3. TRASSIDE PLAAN. IKÕ ALADE SKEEM
24.03.2026 Koostas: Piret Kangro
Tere,
Palume väljastada projekteerimistingimused C-kategooria gaasitorustiku ning 2x110kV keskpinge kaablite läbimisele Transpordiameti kinnistul.
Lisatud on trassikoridori versioon. Tee läbimine on planeeritud kinnisel meetodil
Tööde tellijaks on Derivaat NH3 OÜ, kes planeerib rajada Kasesaare tee 12 (58001:001:0215) kinnistule gaasielektrijaama ja mille tarbeks on vajalik antud trassikoridori rajamine liitmaks olemasoleva D-kategoorija gaasitorustiku ning alajaamaga.
Usun, et esitatud info on piisav, kuid vajadusel palun võtke julgesti ühendust.
Lisatud:
2530_Trasside koondplaan_24.03.2026 (pdf)
Projekteerimistingimused Lääne-Harju Vallast - Projekteerimistingimused_2611802_00900_01032026
Parimat / Best Regards,
Peeter Kesner
ConX PM OÜ
Mob + 372 5244534
E-mail [email protected]

This email and any attachments are confidential and access to this email or attachment by anyone other than the addressee is unauthorised. If you are not the intended recipient please notify the sender and permanently delete the email including any attachments. You must not copy, disclose or distribute any of the contents to any other person. Personal views or opinions are solely those of the author and not of Trafigura Group Pte Ltd or its affiliates (the “Group”). The Group does not guarantee that the integrity of this communication has been maintained nor that the communication is free of viruses, interceptions or interference. By communicating with anyone at the Group by email, you consent to the monitoring or interception of such email by the Group in accordance with its internal policies. Unless otherwise stated, any pricing information given in this message is indicative only, is subject to change and does not constitute an offer to deal at any price quoted.
58001:005:0090 Tallinna mnt 27
58001:001:0140 Tallinna mnt 20
58001:005:0100 Tallinna mnt 16
58001:006:0030 Tallinna mnt 31
Soomepoiste tee 11
58001:005:0023 Uustalu
58001:005:0028 Tallinna mnt 21
58001:005:0029Tallinna mnt 1
58001:005:0056 Vahtra
43101:001:2351 Pärna
58 00
1: 00
1: 01
96
11 17
4 Pa
ld is
ki -P
ad is
e te
e lõ
ik 1
58001:001:0225
Paldiski raudteejaam R2
58001:001:0224 Paldiski raudteejaam R3
58001:005:0420
Tallinna mnt 14
58001:001:0316 Leetse tee 2
58001:001:0268 Tallinna mnt 23
58001:001:0267 Tõnise
43101:001:0070 Teeääre
43 10
1: 00
1: 04
51
Le et
se te
e L2
43 10
1: 00
1: 04
42 Le
et se
te e
L1
Paldiski raudteejaam R4 58001:001:0177
58 00
1: 00
1: 01
97
11 17
4 Pa
ld is
ki -P
ad is
e te
e lõ
ik 2
58 00
1: 00
1: 02
22
Ka se
sa ar
e te
e 6
58001:001:0158 Peetri tn 7 // Paldiski raudteejaam R1
58 00
1: 00
1: 01
96
11 17
4 Pa
ld is
ki -P
ad is
e te
e lõ
ik 1
58001:001:0351 Vanatalu
58001:001:0269 Kubja
58001:001:0368 Männiku
43101:001:2352 Lepametsa
58001:005:0116
58001:005:0024 Loo
4.00
4. 00
4. 00
6. 00
16 .2
0
5.00
7.00
4.00
3. 00
1.30
2 792 m
58001:006:0020 Tallinna mnt 29
58001:001:0223 Kasesaare tee 5
8 Tallinn-Paldiski tee lõik 1
Vanatalu lõik 1
Vanatalu lõik 2
58001:001:0158 Peetri tn 7 // Paldiski raudteejaam R1
43 10
1: 00
1: 04
50 Le
et se
te e
58001:001:0128 Tammeotsa
58001:001:0351 Vanatalu
58001:005:0023 Uustalu
43 10
1: 00
1: 04
50 Le
et se
te e
58001:005:0110 Tallinna mnt 18
58001:001:0128 Tammeotsa
1000.01000.0 1000.0
TRASSIDE KAITSEVÖÖNDI LAIUS
KÕRGPINGE KAABLID 2 x 110kV
C-KAT GAASITORU *** KAITSEVÖÖNDI MÄÄRAMISEL ON ARVESTATUD
GAASITORU DIAMEETRGA DN 400
KAEVIKU TÜÜPLÕIGE
2000.0
6300
DERIVAAT NH3. TRASSIDE PLAAN. IKÕ ALADE SKEEM
24.03.2026 Koostas: Piret Kangro
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 1/13
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
Haldusakt
Haldusakti andmed
Haldusakti alus Projekteerimistingimuste taotlus 2611002/00610 (esitatud 22.01.2026)
Haldusakt Projekteerimistingimused 2611802/00900 Haldusakti kuupäev 10.02.2026
Haldusakti väljaandja Lääne-Harju Vallavalitsus (reg. kood 77000200) Haldusakti allkirjastaja
Menetluse kokkuvõte
Seisukohad kooskõlastajate, arvamuse
avaldajate ja kaasatute poolt
-
Avalikustamise kokkuvõte -
Haldusakti kinnitamine
Otsuse originaaliks jääb ehitisregistriväliselt või paberil allkirjastatud haldusakt juhul, kui ei ole võimalik ehitisregistris haldusakti välja anda
Dokumendi kuupäev 10.02.2026 Lisatud fail k2680_10022026.asice
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 2/13
Haldusakti üldised tingimused
Haldusakti üldised nõuded 1. Ehitusloa taotlemisel esitada projekt vähemalt eelprojekti staadiumis;
2. Projekt peab olema koostatud lähtuvalt Eesti Vabariigi standardist EVS 932;
3. Projektlahendus kooskõlastada vajadusel tehniliste tingimuste väljastajatega;
4. Ehitusloa saamiseks esitada topo-geodeetiline uurimustöö Ehitisregistri kaudu;
5. Ehitusloa saamiseks esitada projekt koos ehitusloa taotlusega Ehitisregistri kaudu;
6. Ehitusloa taotlusele lisada projekt *.pdf ja *.dwg formaadis;
7. Asjaõigusseaduse ja asjaõigusseaduse rakendamise seaduse mõistes reaalservituuti nõudvate tegevuste kavandamise korral tuleb enne ehitusloa taotlemist sõlmida servituudi lepingud ja lisada need ehitusloa taotlusele;
8. Vallavalitsusel on sõltuvalt projektilahendusest õigus määrata täiendavaid kooskõlastusi (s.h. puudutatud kinnistute omanikega)
Haldusakti kehtivus 1. Projekteerimistingimused kehtivad 5 aastat.
Haldusakti vaidlustamine Käesoleva korralduse peale võib esitada vaide Lääne-Harju Vallavalitsusele või kaebuse Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva jooksul korralduse teatavaks-tegemisest arvates.
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 3/13
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 C-Kategooria maagaasitorustik
221500899 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, 8 Tallinn- Paldiski tee lõik 1 // Kasesaare tee 5 // Leetse tee // Loo // Paldiski raudteejaam R1 // Paldiski raudteejaam R2 // Paldiski raudteejaam R4 // Peetri tn 7 // Rägastiku // Tallinna mnt 18 // 23 // 27 // Tammeotsa // Uustalu // Vahtra // Vanatalu
2 2x110kV kõrgepinge maakaabel
221500900 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, 8 Tallinn- Paldiski tee lõik 1 // Kasesaare tee 5 // Leetse tee // Loo // Paldiski raudteejaam R1 // Paldiski raudteejaam R2 // Paldiski raudteejaam R4 // Peetri tn 7 // Rägastiku // Tallinna mnt 18 // 23 // 27 // Tammeotsa // Uustalu // Vahtra // Vanatalu
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 4/13
Ehitis 1
Ehitise üldinfo
Näitaja EHR andmed
Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus C-Kategooria maagaasitorustik Ehitisregistri kood 221500899 Omandi liik Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Kavandatav Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, 8 Tallinn-Paldiski
tee lõik 1 // Kasesaare tee 5 // Leetse tee // Loo // Paldiski raudteejaam R1 // Paldiski raudteejaam R2 // Paldiski raudteejaam R4 // Peetri tn 7 // Rägastiku // Tallinna mnt 18 // 23 // 27 // Tammeotsa // Uustalu // Vahtra // Vanatalu
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 5/13
Projekteerimistingimuste põhjendus
Näitaja Tingimuste andmed
Projekteerimistingimuste andmise alus
Ehitusseadustiku § 26. Projekteerimistingimused detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste vajaduse põhjendus, sh tingimuste andmise alus ja üldine põhjendus, planeeringutest tulenevad nõuded, selgitused ja põhjendused, keskkonna või linnaehituslik analüüs
Ehitusseadustiku § 83 lõike 1 punkti 2 kohaselt on projekteerimistingimused nõutavad mitut kinnisasja läbiva uue elektripaigaldise rajamiseks ja § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1 alusel võib kohalik omavalitsus lubada olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. Kuna elektri ülekandeliin on eskiislahenduse kohaselt planeeritud läbima mitmeid kinnisasju ja erinevaid piiranguvööndeid, siis on põhjendatud lugeda liinirajatised olulise avaliku huviga rajatisteks ja anda nende ehitusprojektide koostamiseks projekteerimistingimused.
Vastavalt taotlusele kavandatakse Kasesaare tee 12 katastriüksusele püstitamisel oleva gaasielektrijaama funktsionaalsuse tagamiseks Rägastiku katastriüksusele ehitatavatest gaasijaotusjaamast ja elektri alajaamast lähtuvate maagaasitorustiku ja elektri maakaablitrasside püstitamist. Rägastiku ja Kasesaare tee 12 vahelisel ala asuvad maatulundus- , äri-, tootmis- ja transpordimaa sihtotstarbega maaüksused. Piirkonda jäävad ka erinevates staadiumites, nii kehtestatud kui ka koostamisel olevad detailplaneeringud. Maaüksused on nii era- kui riigimandis. Piirkonnas on suhteliselt palju erinevaid kaitsevöönditega tehnotrasse. Kavandatavate maagaasi ja elektriliinide trassikoridoride täpsed asukohad selgitatakse välja projekteerimise käigus, koostöös kaitsevöönditega ehitiste omanike ja kinnisasjade omanikega. Projekteerimistingimustesse on lisatud tingimused kooskõlastada ehitusprojektid kinnisasjade ja kaitsevöönditega ehitiste omanikega ning taastada ehitustööde järel katendid.
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 6/13
Ehitise kasutamise otstarbed
Kasutamise otstarve Osakaal
Küttegaasi B ja C kategooria jaotustorustik, ülerõhuga üle 0,1 kuni 16 bar (22112)
1/1
Projekteerimistingimused
Teema Täpsustus
Arhitektuurilised, ehituslikud või kujunduslikud tingimused
1. Ehitusala (asukoht): Leida trasside optimaalne koridor projekteerimise käigus koostöös kinnisasjade omanikega ja kaitsevöönditega ehitiste omanikega. Lisada kooskõlastused ehitusprojekti mahus, kajastada seletuskirjas koondtabeli kujul.
Haljastuse, heakorra või liikluskorralduse põhimõtted
- Tööde planeerimisel ja teostamisel, millega kaasnevad kaevetööd tuleb arvestada maksimaalselt olemasoleva kõrghaljastuse, põõsastike, istutusalade ja haljastusega. Tööd peavad olema planeeritud ja teostatud maksimaalselt haljastust säästvana. - Kaevetööde projektis tuleb detailselt ette näha olemasoleva säiliva kõrghaljastuse, põõsastike ja haljastuse kaitse ja tööde järgne täielik haljastuse taastamine kogu töömaa ulatuses. Seda ka aladel, kus pole otseselt kaevetöd teostatud, kuid mida on tööde teostamise ajal kasutatud ja kahjustatud (sealhulgas seadmetega liikumiseks, materjalide ja kaevise ladustamiseks). - Ette tuleb näha ka kahjustatud alade korrektne kokkuviimine säilivate katendite ja haljasaladega. Seega võib haljastuse taastamise vajadus olla tunduvalt suuremal alal, kui otsene töömaa ulatus.
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 7/13
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed
1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 6577545.98 505808.63
6577579.84 505814.49 6577576.47 505833.25 6577629.92 505842.85 6577669.81 505849.79 6577765.10 505864.25 6577815.39 505872.12 6577855.63 505879.55 6577863.17 505880.74 6577934.66 505893.24 6577995.01 505901.65 6578036.45 505908.60 6578146.24 505926.88 6578156.31 505940.86 6578283.67 505955.26 6578316.49 505958.97 6578577.48 505988.47 6578806.43 506014.34 6578989.22 506035.21 6579041.85 505795.59 6578895.87 505620.21 6578890.23 505562.06 6578976.13 505553.67 6578986.68 505543.67
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 8/13
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20.
Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed
2 Kuju liik Teenindava ehitise asukoht Nimetus Koordinaadid 6577545.98 505808.63
6577579.84 505814.49 6577576.47 505833.25 6577629.92 505842.85 6577669.81 505849.79 6577765.10 505864.25 6577815.39 505872.12 6577855.63 505879.55 6577863.17 505880.74 6577934.66 505893.24 6577995.01 505901.65 6578036.45 505908.60 6578146.24 505926.88 6578156.31 505940.86 6578283.67 505955.26 6578343.04 505774.42 6578393.62 505791.02 6578447.64 505690.19 6578730.78 505534.80 6578983.40 505517.29
Ehitisel on 2 kuju
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 9/13
Ehitis 2
Ehitise üldinfo
Näitaja EHR andmed
Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus 2x110kV kõrgepinge maakaabel Ehitisregistri kood 221500900 Omandi liik Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Kavandatav Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, 8 Tallinn-Paldiski
tee lõik 1 // Kasesaare tee 5 // Leetse tee // Loo // Paldiski raudteejaam R1 // Paldiski raudteejaam R2 // Paldiski raudteejaam R4 // Peetri tn 7 // Rägastiku // Tallinna mnt 18 // 23 // 27 // Tammeotsa // Uustalu // Vahtra // Vanatalu
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 10/13
Projekteerimistingimuste põhjendus
Näitaja Tingimuste andmed
Projekteerimistingimuste andmise alus
Ehitusseadustiku § 26. Projekteerimistingimused detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste vajaduse põhjendus, sh tingimuste andmise alus ja üldine põhjendus, planeeringutest tulenevad nõuded, selgitused ja põhjendused, keskkonna või linnaehituslik analüüs
Ehitusseadustiku § 83 lõike 1 punkti 2 kohaselt on projekteerimistingimused nõutavad mitut kinnisasja läbiva uue elektripaigaldise rajamiseks ja § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1 alusel võib kohalik omavalitsus lubada olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. Kuna elektri ülekandeliin on eskiislahenduse kohaselt planeeritud läbima mitmeid kinnisasju ja erinevaid piiranguvööndeid, siis on põhjendatud lugeda liinirajatised olulise avaliku huviga rajatisteks ja anda nende ehitusprojektide koostamiseks projekteerimistingimused.
Vastavalt taotlusele kavandatakse Kasesaare tee 12 katastriüksusele püstitamisel oleva gaasielektrijaama funktsionaalsuse tagamiseks Rägastiku katastriüksusele ehitatavatest gaasijaotusjaamast ja elektri alajaamast lähtuvate maagaasitorustiku ja elektri maakaablitrasside püstitamist. Rägastiku ja Kasesaare tee 12 vahelisel ala asuvad maatulundus- , äri-, tootmis- ja transpordimaa sihtotstarbega maaüksused. Piirkonda jäävad ka erinevates staadiumites, nii kehtestatud kui ka koostamisel olevad detailplaneeringud. Maaüksused on nii era- kui riigimandis. Piirkonnas on suhteliselt palju erinevaid kaitsevöönditega tehnotrasse. Kavandatavate maagaasi ja elektriliinide trassikoridoride täpsed asukohad selgitatakse välja projekteerimise käigus, koostöös kaitsevöönditega ehitiste omanike ja kinnisasjade omanikega. Projekteerimistingimustesse on lisatud tingimused kooskõlastada ehitusprojektid kinnisasjade ja kaitsevöönditega ehitiste omanikega ning taastada ehitustööde järel katendid.
Ehitise kasutamise otstarbed
Kasutamise otstarve Osakaal
Maakaabelliin (22143) 1/1
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 11/13
Projekteerimistingimused
Teema Täpsustus
Arhitektuurilised, ehituslikud või kujunduslikud tingimused
1. Ehitusala (asukoht): Leida trasside optimaalne koridor projekteerimise käigus koostöös kinnisasjade omanikega ja kaitsevöönditega ehitiste omanikega. Lisada kooskõlastused ehitusprojekti mahus, kajastada seletuskirjas koondtabeli kujul.
Haljastuse, heakorra või liikluskorralduse põhimõtted
- Tööde planeerimisel ja teostamisel, millega kaasnevad kaevetööd tuleb arvestada maksimaalselt olemasoleva kõrghaljastuse, põõsastike, istutusalade ja haljastusega. Tööd peavad olema planeeritud ja teostatud maksimaalselt haljastust säästvana. - Kaevetööde projektis tuleb detailselt ette näha olemasoleva säiliva kõrghaljastuse, põõsastike ja haljastuse kaitse ja tööde järgne täielik haljastuse taastamine kogu töömaa ulatuses. Seda ka aladel, kus pole otseselt kaevetöd teostatud, kuid mida on tööde teostamise ajal kasutatud ja kahjustatud (sealhulgas seadmetega liikumiseks, materjalide ja kaevise ladustamiseks). - Ette tuleb näha ka kahjustatud alade korrektne kokkuviimine säilivate katendite ja haljasaladega. Seega võib haljastuse taastamise vajadus olla tunduvalt suuremal alal, kui otsene töömaa ulatus.
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 12/13
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed
1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 6577545.98 505808.63
6577579.84 505814.49 6577576.47 505833.25 6577629.92 505842.85 6577669.81 505849.79 6577765.10 505864.25 6577815.39 505872.12 6577855.63 505879.55 6577863.17 505880.74 6577934.66 505893.24 6577995.01 505901.65 6578036.45 505908.60 6578146.24 505926.88 6578156.31 505940.86 6578283.67 505955.26 6578316.49 505958.97 6578577.48 505988.47 6578806.43 506014.34 6578989.22 506035.21 6579041.85 505795.59 6578895.87 505620.21 6578890.23 505562.06 6578976.13 505553.67 6578986.68 505543.67
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 13/13
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20.
Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed
2 Kuju liik Teenindava ehitise asukoht Nimetus Koordinaadid 6577545.98 505808.63
6577579.84 505814.49 6577576.47 505833.25 6577629.92 505842.85 6577669.81 505849.79 6577765.10 505864.25 6577815.39 505872.12 6577855.63 505879.55 6577863.17 505880.74 6577934.66 505893.24 6577995.01 505901.65 6578036.45 505908.60 6578146.24 505926.88 6578156.31 505940.86 6578283.67 505955.26 6578343.04 505774.42 6578393.62 505791.02 6578447.64 505690.19 6578730.78 505534.80 6578983.40 505517.29
Ehitisel on 2 kuju
Dokumendid
Dokumendi liik: Dokument
Jrk Faili andmed
1 Faili nr 80 Faili nimetus Korraldus
Fail k2680_10022026.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Lääne-Harju Vallavalitsus (10.02.2026)
Üleslaadija SVEN LIIVAK
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 1/13
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
Haldusakt
Haldusakti andmed
Haldusakti alus Projekteerimistingimuste taotlus 2611002/00610 (esitatud 22.01.2026)
Haldusakt Projekteerimistingimused 2611802/00900 Haldusakti kuupäev 10.02.2026
Haldusakti väljaandja Lääne-Harju Vallavalitsus (reg. kood 77000200) Haldusakti allkirjastaja
Menetluse kokkuvõte
Seisukohad kooskõlastajate, arvamuse
avaldajate ja kaasatute poolt
-
Avalikustamise kokkuvõte -
Haldusakti kinnitamine
Otsuse originaaliks jääb ehitisregistriväliselt või paberil allkirjastatud haldusakt juhul, kui ei ole võimalik ehitisregistris haldusakti välja anda
Dokumendi kuupäev 10.02.2026 Lisatud fail k2680_10022026.asice
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 2/13
Haldusakti üldised tingimused
Haldusakti üldised nõuded 1. Ehitusloa taotlemisel esitada projekt vähemalt eelprojekti staadiumis;
2. Projekt peab olema koostatud lähtuvalt Eesti Vabariigi standardist EVS 932;
3. Projektlahendus kooskõlastada vajadusel tehniliste tingimuste väljastajatega;
4. Ehitusloa saamiseks esitada topo-geodeetiline uurimustöö Ehitisregistri kaudu;
5. Ehitusloa saamiseks esitada projekt koos ehitusloa taotlusega Ehitisregistri kaudu;
6. Ehitusloa taotlusele lisada projekt *.pdf ja *.dwg formaadis;
7. Asjaõigusseaduse ja asjaõigusseaduse rakendamise seaduse mõistes reaalservituuti nõudvate tegevuste kavandamise korral tuleb enne ehitusloa taotlemist sõlmida servituudi lepingud ja lisada need ehitusloa taotlusele;
8. Vallavalitsusel on sõltuvalt projektilahendusest õigus määrata täiendavaid kooskõlastusi (s.h. puudutatud kinnistute omanikega)
Haldusakti kehtivus 1. Projekteerimistingimused kehtivad 5 aastat.
Haldusakti vaidlustamine Käesoleva korralduse peale võib esitada vaide Lääne-Harju Vallavalitsusele või kaebuse Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva jooksul korralduse teatavaks-tegemisest arvates.
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 3/13
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 C-Kategooria maagaasitorustik
221500899 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, 8 Tallinn- Paldiski tee lõik 1 // Kasesaare tee 5 // Leetse tee // Loo // Paldiski raudteejaam R1 // Paldiski raudteejaam R2 // Paldiski raudteejaam R4 // Peetri tn 7 // Rägastiku // Tallinna mnt 18 // 23 // 27 // Tammeotsa // Uustalu // Vahtra // Vanatalu
2 2x110kV kõrgepinge maakaabel
221500900 Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, 8 Tallinn- Paldiski tee lõik 1 // Kasesaare tee 5 // Leetse tee // Loo // Paldiski raudteejaam R1 // Paldiski raudteejaam R2 // Paldiski raudteejaam R4 // Peetri tn 7 // Rägastiku // Tallinna mnt 18 // 23 // 27 // Tammeotsa // Uustalu // Vahtra // Vanatalu
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 4/13
Ehitis 1
Ehitise üldinfo
Näitaja EHR andmed
Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus C-Kategooria maagaasitorustik Ehitisregistri kood 221500899 Omandi liik Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Kavandatav Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, 8 Tallinn-Paldiski
tee lõik 1 // Kasesaare tee 5 // Leetse tee // Loo // Paldiski raudteejaam R1 // Paldiski raudteejaam R2 // Paldiski raudteejaam R4 // Peetri tn 7 // Rägastiku // Tallinna mnt 18 // 23 // 27 // Tammeotsa // Uustalu // Vahtra // Vanatalu
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 5/13
Projekteerimistingimuste põhjendus
Näitaja Tingimuste andmed
Projekteerimistingimuste andmise alus
Ehitusseadustiku § 26. Projekteerimistingimused detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste vajaduse põhjendus, sh tingimuste andmise alus ja üldine põhjendus, planeeringutest tulenevad nõuded, selgitused ja põhjendused, keskkonna või linnaehituslik analüüs
Ehitusseadustiku § 83 lõike 1 punkti 2 kohaselt on projekteerimistingimused nõutavad mitut kinnisasja läbiva uue elektripaigaldise rajamiseks ja § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1 alusel võib kohalik omavalitsus lubada olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. Kuna elektri ülekandeliin on eskiislahenduse kohaselt planeeritud läbima mitmeid kinnisasju ja erinevaid piiranguvööndeid, siis on põhjendatud lugeda liinirajatised olulise avaliku huviga rajatisteks ja anda nende ehitusprojektide koostamiseks projekteerimistingimused.
Vastavalt taotlusele kavandatakse Kasesaare tee 12 katastriüksusele püstitamisel oleva gaasielektrijaama funktsionaalsuse tagamiseks Rägastiku katastriüksusele ehitatavatest gaasijaotusjaamast ja elektri alajaamast lähtuvate maagaasitorustiku ja elektri maakaablitrasside püstitamist. Rägastiku ja Kasesaare tee 12 vahelisel ala asuvad maatulundus- , äri-, tootmis- ja transpordimaa sihtotstarbega maaüksused. Piirkonda jäävad ka erinevates staadiumites, nii kehtestatud kui ka koostamisel olevad detailplaneeringud. Maaüksused on nii era- kui riigimandis. Piirkonnas on suhteliselt palju erinevaid kaitsevöönditega tehnotrasse. Kavandatavate maagaasi ja elektriliinide trassikoridoride täpsed asukohad selgitatakse välja projekteerimise käigus, koostöös kaitsevöönditega ehitiste omanike ja kinnisasjade omanikega. Projekteerimistingimustesse on lisatud tingimused kooskõlastada ehitusprojektid kinnisasjade ja kaitsevöönditega ehitiste omanikega ning taastada ehitustööde järel katendid.
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 6/13
Ehitise kasutamise otstarbed
Kasutamise otstarve Osakaal
Küttegaasi B ja C kategooria jaotustorustik, ülerõhuga üle 0,1 kuni 16 bar (22112)
1/1
Projekteerimistingimused
Teema Täpsustus
Arhitektuurilised, ehituslikud või kujunduslikud tingimused
1. Ehitusala (asukoht): Leida trasside optimaalne koridor projekteerimise käigus koostöös kinnisasjade omanikega ja kaitsevöönditega ehitiste omanikega. Lisada kooskõlastused ehitusprojekti mahus, kajastada seletuskirjas koondtabeli kujul.
Haljastuse, heakorra või liikluskorralduse põhimõtted
- Tööde planeerimisel ja teostamisel, millega kaasnevad kaevetööd tuleb arvestada maksimaalselt olemasoleva kõrghaljastuse, põõsastike, istutusalade ja haljastusega. Tööd peavad olema planeeritud ja teostatud maksimaalselt haljastust säästvana. - Kaevetööde projektis tuleb detailselt ette näha olemasoleva säiliva kõrghaljastuse, põõsastike ja haljastuse kaitse ja tööde järgne täielik haljastuse taastamine kogu töömaa ulatuses. Seda ka aladel, kus pole otseselt kaevetöd teostatud, kuid mida on tööde teostamise ajal kasutatud ja kahjustatud (sealhulgas seadmetega liikumiseks, materjalide ja kaevise ladustamiseks). - Ette tuleb näha ka kahjustatud alade korrektne kokkuviimine säilivate katendite ja haljasaladega. Seega võib haljastuse taastamise vajadus olla tunduvalt suuremal alal, kui otsene töömaa ulatus.
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 7/13
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed
1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 6577545.98 505808.63
6577579.84 505814.49 6577576.47 505833.25 6577629.92 505842.85 6577669.81 505849.79 6577765.10 505864.25 6577815.39 505872.12 6577855.63 505879.55 6577863.17 505880.74 6577934.66 505893.24 6577995.01 505901.65 6578036.45 505908.60 6578146.24 505926.88 6578156.31 505940.86 6578283.67 505955.26 6578316.49 505958.97 6578577.48 505988.47 6578806.43 506014.34 6578989.22 506035.21 6579041.85 505795.59 6578895.87 505620.21 6578890.23 505562.06 6578976.13 505553.67 6578986.68 505543.67
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 8/13
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20.
Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed
2 Kuju liik Teenindava ehitise asukoht Nimetus Koordinaadid 6577545.98 505808.63
6577579.84 505814.49 6577576.47 505833.25 6577629.92 505842.85 6577669.81 505849.79 6577765.10 505864.25 6577815.39 505872.12 6577855.63 505879.55 6577863.17 505880.74 6577934.66 505893.24 6577995.01 505901.65 6578036.45 505908.60 6578146.24 505926.88 6578156.31 505940.86 6578283.67 505955.26 6578343.04 505774.42 6578393.62 505791.02 6578447.64 505690.19 6578730.78 505534.80 6578983.40 505517.29
Ehitisel on 2 kuju
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 9/13
Ehitis 2
Ehitise üldinfo
Näitaja EHR andmed
Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus 2x110kV kõrgepinge maakaabel Ehitisregistri kood 221500900 Omandi liik Kultuuriväärtus Kaitsekategooria Ehitise seisund Kavandatav Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Lääne-Harju vald, Paldiski linn, 8 Tallinn-Paldiski
tee lõik 1 // Kasesaare tee 5 // Leetse tee // Loo // Paldiski raudteejaam R1 // Paldiski raudteejaam R2 // Paldiski raudteejaam R4 // Peetri tn 7 // Rägastiku // Tallinna mnt 18 // 23 // 27 // Tammeotsa // Uustalu // Vahtra // Vanatalu
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 10/13
Projekteerimistingimuste põhjendus
Näitaja Tingimuste andmed
Projekteerimistingimuste andmise alus
Ehitusseadustiku § 26. Projekteerimistingimused detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste vajaduse põhjendus, sh tingimuste andmise alus ja üldine põhjendus, planeeringutest tulenevad nõuded, selgitused ja põhjendused, keskkonna või linnaehituslik analüüs
Ehitusseadustiku § 83 lõike 1 punkti 2 kohaselt on projekteerimistingimused nõutavad mitut kinnisasja läbiva uue elektripaigaldise rajamiseks ja § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1 alusel võib kohalik omavalitsus lubada olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. Kuna elektri ülekandeliin on eskiislahenduse kohaselt planeeritud läbima mitmeid kinnisasju ja erinevaid piiranguvööndeid, siis on põhjendatud lugeda liinirajatised olulise avaliku huviga rajatisteks ja anda nende ehitusprojektide koostamiseks projekteerimistingimused.
Vastavalt taotlusele kavandatakse Kasesaare tee 12 katastriüksusele püstitamisel oleva gaasielektrijaama funktsionaalsuse tagamiseks Rägastiku katastriüksusele ehitatavatest gaasijaotusjaamast ja elektri alajaamast lähtuvate maagaasitorustiku ja elektri maakaablitrasside püstitamist. Rägastiku ja Kasesaare tee 12 vahelisel ala asuvad maatulundus- , äri-, tootmis- ja transpordimaa sihtotstarbega maaüksused. Piirkonda jäävad ka erinevates staadiumites, nii kehtestatud kui ka koostamisel olevad detailplaneeringud. Maaüksused on nii era- kui riigimandis. Piirkonnas on suhteliselt palju erinevaid kaitsevöönditega tehnotrasse. Kavandatavate maagaasi ja elektriliinide trassikoridoride täpsed asukohad selgitatakse välja projekteerimise käigus, koostöös kaitsevöönditega ehitiste omanike ja kinnisasjade omanikega. Projekteerimistingimustesse on lisatud tingimused kooskõlastada ehitusprojektid kinnisasjade ja kaitsevöönditega ehitiste omanikega ning taastada ehitustööde järel katendid.
Ehitise kasutamise otstarbed
Kasutamise otstarve Osakaal
Maakaabelliin (22143) 1/1
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 11/13
Projekteerimistingimused
Teema Täpsustus
Arhitektuurilised, ehituslikud või kujunduslikud tingimused
1. Ehitusala (asukoht): Leida trasside optimaalne koridor projekteerimise käigus koostöös kinnisasjade omanikega ja kaitsevöönditega ehitiste omanikega. Lisada kooskõlastused ehitusprojekti mahus, kajastada seletuskirjas koondtabeli kujul.
Haljastuse, heakorra või liikluskorralduse põhimõtted
- Tööde planeerimisel ja teostamisel, millega kaasnevad kaevetööd tuleb arvestada maksimaalselt olemasoleva kõrghaljastuse, põõsastike, istutusalade ja haljastusega. Tööd peavad olema planeeritud ja teostatud maksimaalselt haljastust säästvana. - Kaevetööde projektis tuleb detailselt ette näha olemasoleva säiliva kõrghaljastuse, põõsastike ja haljastuse kaitse ja tööde järgne täielik haljastuse taastamine kogu töömaa ulatuses. Seda ka aladel, kus pole otseselt kaevetöd teostatud, kuid mida on tööde teostamise ajal kasutatud ja kahjustatud (sealhulgas seadmetega liikumiseks, materjalide ja kaevise ladustamiseks). - Ette tuleb näha ka kahjustatud alade korrektne kokkuviimine säilivate katendite ja haljasaladega. Seega võib haljastuse taastamise vajadus olla tunduvalt suuremal alal, kui otsene töömaa ulatus.
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 12/13
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed
1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 6577545.98 505808.63
6577579.84 505814.49 6577576.47 505833.25 6577629.92 505842.85 6577669.81 505849.79 6577765.10 505864.25 6577815.39 505872.12 6577855.63 505879.55 6577863.17 505880.74 6577934.66 505893.24 6577995.01 505901.65 6578036.45 505908.60 6578146.24 505926.88 6578156.31 505940.86 6578283.67 505955.26 6578316.49 505958.97 6578577.48 505988.47 6578806.43 506014.34 6578989.22 506035.21 6579041.85 505795.59 6578895.87 505620.21 6578890.23 505562.06 6578976.13 505553.67 6578986.68 505543.67
Projekteerimistingimused nr 2611802/00900
10.02.2026 13/13
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20.
Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed
2 Kuju liik Teenindava ehitise asukoht Nimetus Koordinaadid 6577545.98 505808.63
6577579.84 505814.49 6577576.47 505833.25 6577629.92 505842.85 6577669.81 505849.79 6577765.10 505864.25 6577815.39 505872.12 6577855.63 505879.55 6577863.17 505880.74 6577934.66 505893.24 6577995.01 505901.65 6578036.45 505908.60 6578146.24 505926.88 6578156.31 505940.86 6578283.67 505955.26 6578343.04 505774.42 6578393.62 505791.02 6578447.64 505690.19 6578730.78 505534.80 6578983.40 505517.29
Ehitisel on 2 kuju
Dokumendid
Dokumendi liik: Dokument
Jrk Faili andmed
1 Faili nr 80 Faili nimetus Korraldus
Fail k2680_10022026.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Lääne-Harju Vallavalitsus (10.02.2026)
Üleslaadija SVEN LIIVAK