Kiri

Tellija: Melika Kommussaar

Pori kõrtsi talu

Pori küla

Elva vald

Koostaja: Kaspar Bork

Käänaku 1 49127

Tabivere alevik

Tartu vald

Kutsetunnistus: 231855

ELAMU EHITUSPROJEKT

Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

EELPROJEKT

Nr. 19-02-2026

Tartu 2026

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

2

SISUKORD

1 SELETUSKIRI 4

1.1 Üldosa 4

2 ASUKOHT JA ASENDIPLAANILINE LAHENDUS 5

2.1 Paiknemine 5

2.2 Reljeef 5

2.3 Ehitusgeoloogia 5

2.4 Sademevesi 5

3 ELAMU TEHNILISED NÄITAJAD 6

3.1 Elamu materjalid 7

3.2 Ehitise tehnosüsteemid 7

4 HOONE ARHITEKTUURNE LAHENDUS 8

5 KONSTRUKTSIOONID 8

5.1 Vundament 8

5.2 Põrand 8

5.3 Välisseinad 8

5.4 Katus 8

5.5 Aknad, uksed 8

5.6 Elekter 8

5.7 Ventilatsiooni ja- küttesüsteem 8

5.8 Veevarustus, kanalisatsioon ja sadeveed 8

6 ARHITEKTUURSED NÕUDED PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDELE 9

6.1 Elamu ruumiprogramm 9

6.2 Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi 9

7 TULEKAITSE ABINÕUD JA KÜTE 9

7.1 Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus 11

7.2 Tuleohutusabinõud hoones 11

8 TÖÖOHUTUSE JA TÖÖTERVISHOIU NÕUDED 12

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

3

9 EHITUSKONSTRUKTSIOONID 13

9.1 Üldosa 13

9.2 Koormused 13

9.3 Materjalidele esitatavad nõuded 14

10 KESKKONNAKAITSE NÕUDED 16

10.1 Kuritegevuse riske vähendavad abinõud 16

GRAAFILINE OSA

AR-1 1.korruse plaan

AR-3 Vaated 1

AR-4 Vaated 2

AR-5 Lõige

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

4

1 SELETUSKIRI

1.1 Üldosa

Käesolev projektdokumentatsioon on koostatud Melika Kommussaare tellimusel Pori-Kõrtsi talu,

Pori küla, Elva vald, Tartu maakond, Tartu maakonnas asuva elamu rekonstrueerimise kohta.

Projekti koostamisel on arvestatud tellija soovidega, tehniliste tingimustega ning Eesti Vabariigis

kehtiva seadusandlusega ja vastavalt Elva valla poolt esitatud detailplaneeringule ja

projekteerimistingimustele. Ehitusel järgitakse „Elva valla jäätmehoolduseeskiri“.

Eelprojekt on koostatud mahus, mis on vajalik ehitusteatise taotluse menetlemiseks.

Projekti koostamisel on jälgitud kõiki ehitusseadusega määratletud ehitusõiguslikke

hoonestustingimusi, head ehitustava ning tellija soove, kasutades kaasaegseid materjale ja tehnilisi

lahendusi.

Ehitustegevuse kavandatav eluiga:

● 50 aastat klass D (kande – ja piirdetarindid, soojusisolatsioonid, hüdroisolatsioonid,

auru- ja tuuletõkked, fassaadikatted, katusekatted, sisustus, installatsioonid,

külmaveetorustikud, küttesüsteemid, kanalisatsioon).

● 20 aastat klass E (ventilatsioonisüsteemid, soojaveetorustikud, küttekolded,

mittekandvad piirded, reguleerimis- ja mõõteseadmed).

● 10 aastat klass F (elektriinstallatsioonid, reguleerimis- ja mõõteseadmed,

sisseseaded).

Projekteeritava ehitise kasutamise otstarve on üksikelamu (11101).

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

5

2 ASUKOHT JA ASENDIPLAANILINE LAHENDUS

2.1 Paiknemine

Krunt asub Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond. Krundi katastriüksuse tunnus on

60501:001:0053

Kinnistul asub elamu ja kaks abihoonet.

2.2 Reljeef

Kinnistu pind on tasane.

Kinnistu on kaetud madala rohumaaga ja mõningase kõrghaljastusega.

2.3 Ehitusgeoloogia

Geoloogilisi uuringuid krundil teostatud ei ole. Ehitaja võtab vastutuse hoone konstruktiivse

püsivuse ja kasutuskõlblikkuse eest.

2.4 Sademevesi

Ilmastikust tingitud sademeveed tuleb juhtida hoonest eemale ja immutada pinnasesse.

Naaberkruntidele vihmavett juhtida ei tohi.

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

6

3 ELAMU TEHNILISED NÄITAJAD

Kinnistu:

Katastriüksuse tunnus: 60501:001:0053

Krundi pindala: 6126.0 m²

Maa sihtotstarve: elamumaa 100%

Hoone tulepüsivusklass: TP-3

Ehitisealune pind: 55.2 m²

Maapealsete korruste arv: 1

Maa-aluste korruste arv: 0

Suletud netopind: 39.0 m²

Köetav pind: 39.0 m²

Ehitise kõrgus (maapinnast): 3.62 m

Ehitise pikkus: 12.3 m

Ehitise laius: 4.5 m

Ehitise maht: 125 m3

Täisehitusprotsent: 10 %

Ehitiste arv krundil: 5

Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

7

3.1 Elamu materjalid

Vundamendi liik: Ehitusplokid

Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal: puit

Välisseina välisviimistluse materjal: puit

Välisseina liik: puit

Katuste ja katuslagede kandva osa materjal: puit

Vahelagede kandva osa materjal: puit

Katusekatte materjal: plekk

3.2 Ehitise tehnosüsteemid

Elektrisüsteemi liik: võrk

Veevarustuse liik: puurkaev

Kanalisatsiooni liik: septik

Soojusvarustuse liik: lokaalküte

Soojusallikas: õhk-vesi soojuspump

Energiaallikas: elekter

Ventilatsiooni liik: mehaaniline (värske õhu plafoonid)

Jahutussüsteemi liik: puudub

Võrgu või mahutigaasi olemasolu: puudub

Sissepääsu korrus: 1

Rõdude ja lodžade arv: 0

Terrasside arv: 0

Info tualettide kohta: 1

Info pesemisvõimaluse kohta: 1

Tulepüsivusaste: TP-3

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

8

4 HOONE ARHITEKTUURNE LAHENDUS

Hoonet kasutatakse elamuna. Elamu on 3.62 meetri kõrgune, 1-korruseline ja viilkatusega. Elamu

konstruktsioon on puidust.

5 KONSTRUKTSIOONID

5.1 Vundament

Elamule on projekteeritud plokkide peale.

5.2 Põrand

Põrand on 100 mm soojustusplaat koos põrandaküttetoruga. Põranda konstruktsioon on

metalltaladel.

5.3 Välisseinad

Elamu välisseinad on projekteeritud puitkarkassist.

5.4 Katus

Katus on viilkatus. Katusekatte materjaliks plekk. Sarikad on 50x200 mm puitprussid, 600 mm

sammuga.

5.5 Aknad, uksed

Elamul on PVC aknad ja uksed.

5.6 Elekter

Elamule on paigaldatud elektrikilp.

5.7 Ventilatsiooni ja- küttesüsteem

Ventilatsiooniks on värske õhu plafoonid. Elamut köetakse õhk-vesi soojuspumpaga.

5.8 Veevarustus, kanalisatsioon ja sadeveed

Veevarustus on ühendatud puurkaevuga. Kanalisatsiooni jaoks on olemas septik.

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

9

6 ARHITEKTUURSED NÕUDED

PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDELE

6.1 Elamu ruumiprogramm

Esimene korrus

Köök-elutuba 20,1m2

San-sõlm 2,1 m2

Magamistuba 4,0 m2

Esik 3,5 m2

Magamistuba II 3,4 m2

Magamistuba III 5,9 m2

6.2 Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus

konstruktsioonitüüpide järgi

Madalvundament

1. Ehitusplokk

Välisseinad

1. Puit

Katus

1. Plekk

2. Roovitus 22x100 mm

3. Sarikad 50x200 mm

7 TULEKAITSE ABINÕUD JA KÜTE

Tulepüsivusklass: TP-3

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

10

Hoone kasutusviis: I kasutusviis

Hoone kasutusotstarve: 11101

Tulekaitsetase: I tulekaitsetase

Tulekaitsetase: 2. tuleohuklass

Tuletõkketsoonid: tuletõkketsoonid avatäidetele ja läbiviikudele EI-30

Hoonete eripõlemiskoormused <600 MJ/m²

Vastavalt määrusele kuulub elamu tulepüsivusklassi tuldkartev (TP3). Hoonete

kandekonstruktsioonidele ei seata nõudeid tulepüsivuse suhtes. Kõikide hoonete vahelised

tuleohutuskujad naaberkinnistutel asuvate hoonetega on üle 8 m ja ka enda kinnistul on hoonete

vahekaugused üle 8 m.

Kandekonstruktsioonide tulepüsivused: TP-3 elamul kuni kaks korrust jäigastavatel ja

kandekonstruktsioonidel klassinõudeid ei ole.

Tulekaitse: põlemiskoormusega alla 600MJ.

Katusekate: katusekatte materjaliks on plekk (Broof t2).

Katusekatte väline tuletundlikkus peab vastama nõudele, mis näeb ette piiratud osalemise

põlemisprotsessis (Broof t2-t4) nõuetele SM 30.03.2017 määrus 17 § 16 p.3.

Tuletundlikkus: I kasutusviis, tuleohutusklass TP3

Välis- ja siseseinad: hoonete välisseina välispindade ja õhutuspilu pinna tuletundlikkus peab

vastama nõuetele: välisseina välispind B-s1,d0 ja õhutuspilu välispind D,d2, õhutuspilu

sisepinnale nõudeid ei esitata. Lagede soojusisolatsiooni või täitematerjalina peab kasutama

mittepõlevat materjali – kivivilla või puistevilla, tuleohutusklassiga A1. Ehitise TP3 sisepindade

(seinad ja lagi) peavad vastama nõudele B-s1,d0, Põrandakattena kasutatakse A2FL-s1-klassi.

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

11

7.1 Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus

Elamul on üks väljapääsu võimalus. Evakuatsiooniteed on läbitavad ja viimistluse sisepinnakihid

tuleohutud. Evakuatsiooniteede laiused vähemalt 900 mm. Suitsu eemaldamine toimub uste ja

akende kaudu.

7.2 Tuleohutusabinõud hoones

Elamu peab olema varustatud esmaste tulekustutusvahenditega – vähemalt 6 kg vahukustutid.

Hoonetesse paigutada ka autonoomsed tulekaitsesüsteemid – suitsuandurid. Päästetööde

tegemise tagamiseks peab Päästeameti päästemeeskonnal olema tagatud ehitistele piisav

juurdepääs tulekahju kustutamiseks ettenähtud päästevahenditega. Lähim veevõtukoht on krundil

asuv seisuveekogu, mis asub hoonest 60 m kaugusel. Lähim ametlik veevõtukoht on krundist 4

km kaugusel koordinaatidel 6468626.15, 635420.86.

Tuleohutuse seisukohalt on projekteerimisel arvestatud järgmiste normide ja nõuetega:

Eesti Vabariigi Valitsuse määrus 315 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje

veevarustusele“

Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrus nr 67 “Nõuded ehitusprojektile”

Vastavalt EVS 812-4 Tööstus- ja laohoonete ning garaažide tuleohutusnõuded

EVS812-7:2008/AC:2011-Ehitise tuleohutus Ehitisele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude

tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus

Nõuded tulekustutile ja nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule, vastu võetud

siseministri 30.08.2020 määrusega nr 39, jõustunud 04.09.2010-RT I 2010, 61, 444...RT I,

18.11.2011.11

Kogu tuleohutuse ja vastavate normide täitmise eest vastutab omanik.

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

12

8 TÖÖOHUTUSE JA TÖÖTERVISHOIU NÕUDED

Ehitustööde teostamisel jälgida töötervishoiu ja tööohutuse seadust (TTOS). Töötervishoiu ja

tööohutuse nõuded ehituses § 6. Ehitustööde teostamine. Ehitustööde korraldamisel tuleb järgida

Vabariigi Valitsuse määrust 8.12.1999.a. nr.377 "Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses ".

Vastavalt määrusele tuleb omanikul teatada ehitustööde alustamisest

Tööinspektsiooni kohalikule asutusele vähemalt 3 päeva enne ehitustööde algust juhul, kui tööde

planeeritud kestus ületab 30 päeva või kui objektil töötab samaaegselt vähemalt 20 töötajat.

Omanik ja töövõtja peavad tagama, et enne ehitustööde alustamist oleks koostatud tööohutuse

plaan ja esitatud kõik abinõud, mida vajalik rakendada ehitustööde igas etapis töötajate

töötervishoiu ja tööohutuse ning keskkonnakaitse tagamiseks.

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

13

9 EHITUSKONSTRUKTSIOONID

9.1 Üldosa

Konstruktiivsete ehitusosade probleemide lahendamisel kasutada käesoleval ajal rakendatavaid

EVS- EN ja EPN-ENS normdokumente. Tarindid valmistada, paigaldada ja ehitustöid teha

kehtivate määruste, normide ning hea ehitustava juhiste kohaselt. Ehitamise Töövõtja vastutab

konstruktsioonide ja konstruktsioonielementide vastupidavuse ja ekspluatatsiooni kõlblikkuse

eest nendes funktsioonides, mis on määratud antud ehitusosadele. Seletuskirjas ja joonistel

toodud toodete või nende valmistaja asemel võib kasutada samaväärseid elemente ja materjale,

mis on sama kvaliteedi ja funktsiooniga. Need asendustooted tuleb eelnevalt esitada Tellijale

ning projekteerijale kooskõlastamiseks. Töövõtja vastutab töö käigus nii lõpetatud

konstruktsioonide ja konstruktsioonielementide kaitsmise eest vigastuste vastu.

Ohtlikult vigastatud elemendid tuleb asendada. Ehitustööde ajaks on mõistlik tellida

omanikujärelevalve. Kõik kaetud tööd tuleb dokumenteerida ja kasutatud ehitus- ja

viimistlusmaterjalide kohta nõuda paigaldus ja hooldusjuhendid.

9.2 Koormused

Hoone konstruktsioonidele mõjuvad kasuskoormused ja neile vastavad ülekoormustegurid on

määratud Eurokoodeks 1 (Ehituskonstruktsioonide koormused) EVS-EN 1991-1-1:2002 ja

Eurokoodeks (Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused) EVS-EN 1990:2002 alusel

järgmiselt (normatiivsed suurused):

Majapidamis ja elamispinnad (klass A) qk=2,0 kN/m2, Qk=2,0 kN

Käsipuudele ja piiretele mõjuv horisontaalkoormus qk=0,5 kN/m

Lumekoormus on määratud Eesti Vabariigi standardi EVS 1991-1-3:2006 põhjal.

Ehituskonstruktsioonide koormused, Osa 1-3:Üldkoormused, Lumekoormus sk=1.5 kN/m2.

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

14

Tuulekoormuse baasväärtuseks vastavalt EVS-EN 1991-1-4:2006 kasutatakse tuulekiirust

vref=21 m/s.

Koormuste tähtsamad osavarutegurid: alalised koormused (ebasoodne mõju) γG=1,35; muutuvad

koormused (ebasoodne mõju) γQ=1,50.

9.3 Materjalidele esitatavad nõuded

Armatuurterastele erinõudeid ei esitata.

Betoneerimistöödel kasutada tavalist (keskmiste näitajatega) betooni, vastavuses

ilmastikutingimustele.

Puitmaterjal peab olema kuivatatud 18..20 % niiskussisalduseni, vastama BC kvaliteediklassile

ning tugevusklassile ≥ C16.

Liimpuit-talade tugevusklass ≥ GL 24.

Sokli osa soovituslik soojajuhtivus U< 0,3 W/m²K.

Pinnasele toetuva põranda soojajuhtivus peab olema vähemalt U< 0,15 W/m²K.

Välispiirete normatiivne soojajuhtivus U< 0,22 W/m²K.

Katusetööde teostamisel jälgida valitud toote paigaldus ja hooldusjuhiseid.

Katuslae piirdekonstruktsiooni normatiivne soojajuhtivus U< 0,15 W/m²K.

Akende ja välisuste klaaside soovituslik soojajuhtivus U< 1,1 W/m²K, välisuste klaasita osal U<

0,7 W/m²K.

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

15

Kaspar Bork töö nr. 19-02-2025 ELAMU EHITUSMISPROJEKT

Tellija: Melika Kommussaar Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

16

10 KESKKONNAKAITSE NÕUDED

Tekkivad olmejäätmed kogutakse krundile paigaldatud prügikonteinerisse. Jäätmete äraveoks

tuleb sõlmida leping prügiveofirmaga. Jäätmete maht ehitustöödel jääb alla 10m3.

Ehituse ajal sorteeritakse tekkinud jäätmed vastavalt keskkonnaministri 14.12.2015 määrusega nr

70 „Jäätmete liigitamise kord ja jäätmenimistu“. Objektil sorteeritakse vastavalt puidujäätmed,

kivijäätmed, ohtlikud jäätmed, metalljäätmed ja üldprügi jäätmed. Jäätmed transporditakse Elva

jäätmejaama (Kurelaane, 61206 Tartu maakond). Madalhaljastus taastatakse pärast hoone

ehitustööde lõppemist, sellega et külvatakse uus ristiku muruseeme, kohtadesse, kus on

madalhaljastus rikutud.

Muruseemne külvinormiks on 1 kg 50 m2 kohta. Ehitustsooni jääv kõrghaljastus asendatakse uute

sama liiki taimedega.

Vältimaks tolmu ja pori kandumist sõidu-ja kõnniteedele pestakse survepesuriga krundil olevat

sissesõiduteed. Tolmu kandumist naaberkinnistutele antud objektil tehtavate töödega ei kaasne.

Ehitamisel tekkivad jäätmed tuleb ehitusplatsil sorteerida ja utiliseerida. Puidujäätmed tuleb

koguda muudest jäätmetest eraldi. Kasutuskõlblikku puitu saab taaskasutada ehitusmaterjalina,

mittekõlblik puit tükeldada ja kasutada küttematerjalina (v.a. värvitud ja immutatud puit).

Kivijäätmed sorteerida ehitusplatsil olevatesse konteineritesse ja vedada kas ümbertöötlemiseks

või ehitusjäätmete ladustuspaika. Hoone katuselt tulenevad sadeveed kogunevad krundil asuvale

haljasalale.

Käesoleva projektiga keskkonnakahjulikke mõjusid ei kaasne.

10.1 Kuritegevuse riske vähendavad abinõud

Hoonesse on soovitatav paigaldada tuletõrje ja valvesignalisatsioon ning kasutada

liikumisanduriga õuevalgustust. Rakendada saab naabrivalvet.

RUUMIDE EKSPLIKATSIOON Köök-elutuba 20,1 m² San-sõlm 2,1 m²

KÜ LM

N P

EL.P

1

2

3

4

6

5

EL kilp

Mahuti

Puurkaev

Koostas: Kaspar Bork

Tartu 2026

Joonise nimetus: Asendiskeem

Skaala: 1:50 Töö nr. 19-02-2026

Elamu Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald, Tartu maakond

Tellija: Melika Kommussaar

Leht: 5 Kuupäev: 19.02.2026

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Elva Vallavalitsus

[email protected]

Kesk tn 32

61507, Elva vald, Elva, Tartu

maakond

Teie 03.03.2026

Meie 26.03.2026 nr 7.1-2/26/3478-2

Pori-Kõrtsi kinnistu ehitusteatise

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Elva valla Poriküla Pori-

Kõrtsi kinnistu ehitusteatise (menetlus nr 2611201/03859, EHR kood nr 536519).

Kinnistu (katastritunnus 60501:001:0053) asub riigitee nr 22110 Ulila-Võllinge tee km 9,22-9,30

ja riigitee 22113 Puhja-Reku tee km 3,80-3,87 kaitsevööndis.

Ehitusteatis antakse eluhoone (EHR kood 121452120) püstitamiseks. Ehitusteatise aluseks on

„Elamu ehitusprojekt. Pori-Kõrtsi talu, Pori küla, Elva vald Tartu maakond“ (peaprojekteerija

Kaspar Bork , töö nr 19-02-2026).

Meile teadaolevalt on tegemist soojaku tüüpi elamuga, mida saab vajaduse korral nihutada, kui

riigiteelt lähtuvad mõjud osutuvad ülemääraseks.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusteatise eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud täiendatakse

kõrvaltingimusega haldusaktile: kui riigiteelt lähtuvad negatiivsed mõjud osutuvad ülemääraseks,

kohustub loast huvitatud isik nihutama hoone riigiteest kaugemale oma kulul.

Palume arvestada ehituloa elluviimisel järgnevate asjaoludega.

1. Kuna projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb arvestada olemasolevast ja

perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, tolm). Oleme projekti

koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee

liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal.

2. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsu kaudu.

3. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

4. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

5. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 536519) nimetatud ehitise (EHR kood 121452120)

ehitusteatise. Teistele projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

2 (2)

Täiendavalt informeerime, et oleme tuvastanud, et Pori-Kõrtsi ja riigitee nr 22110 Ulila–Võllinge

tee ühisel piirilõigul on teekaitsevööndisse istutatud elupuuhekk, mille juurestik ja oksad ulatuvad

osaliselt riigitee alusele maale.

Palume tagada heki hooldus selliselt, et ristmikel oleks tagatud vajalik nähtavus.

Nähtavuskolmnurkades ei tohi olla nähtavust piiravaid takistusi vastavalt kliimaministri

17.11.2023 määrusele nr 71 „Tee projekteerimise normid“.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

1. EP_AR_6_01_SELETUSKIRI

2. EP_AR_6_06_ASENDISKEEM

Rita Źereen

5120275, [email protected]