Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

26.03.2026 nr 1.1-3/26/204

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/4937-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Änkküla (kinnistusosakonna registriosa nr

2911635, lähiaadress 14137 Jõgeva-Palamuse-Saare tee, katastritunnus 57802:001:2100)

asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile 3 lehel, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1095374.

1.2. Aadressil Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Palamuse alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 23511250, lähiaadress 14137 Jõgeva-Palamuse-Saare tee L3, katastritunnus

24701:001:1154) asuvale kinnisasjale side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1095375.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.03.2026 kirjaga

nr 7.1-2/26/3435-2 kooskõlastatud ning Kirjanurk OÜ koostatud projektile nr 14366P

„Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Palamuse alevik, Palamuse Telia sidevõrk“. Tellija

projektikood PF14527. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks

lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.1 ja 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab OÜ Kirjanurk.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert

maade osakonna juhataja ülesannetes

A

A

H E

k r

k r

kill

k r

57802:001:0066

K a l

m i s t u p õ i k

5 7 8 0 2 : 0 0 1 : 0 0 9 9

Kalmistu tn 16

57802:001:0730

Kalmistu tn 13

57802:001:1070

Kalmistu tn 14

57802:001:0900

Kalmistu tn 18

57802:001:0050

Palamuse Uus kalmistu

57802:001:0065

Kalmistu tn 17

57802:001:1480 Kalmistu tn 15

57802:001:1490

Palamuse Vana kalmistu

14137 Jõgeva

-Palam use-Sa

are te e

57802: 001:21

00

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

proj. side kliendiliin

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

27.02.2026

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Palamuse Telia sidevõrk

Kirjanurk OÜ 1:500 1-1A.Jankovskaja

14366P / PF14527

57802:001:2100; 14137 Jõgeva-Palamuse-Saare tee

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

147 2911635,

KV6483

Pos 1

A

b e t k i v i

b e t k i v i

bet kivi

kr

H

postkast

Kalmistu tn 5

57802:001:1090 Kalmistu tn 3

57802:001:1450

Kalmistu tn 6

57802:001:0145

Kalmistu tn 8

U u s t ä n a v

5 7 8 0 2 : 0 0 1 : 0 1 0 6

57802:001:1870

14137 Jõgeva-Palamuse-Saare tee

57802:001:2100

proj. side maakaabelliin

olol. sidekaev

olol. side maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

proj. side kliendiliin

57802:001:2100; 14137 Jõgeva-Palamuse-Saare tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

27.02.2026

14366P / PF14527

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-2Kirjanurk OÜ

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Palamuse Telia sidevõrk

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

2

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

3 2911635,

KV6483

Pos 2

TP

or ie nt .

A

kr.

Teeristi

24701:001:0370

Kalmistu tn 1

57802:001:1120

1413 7 Jõ

geva -Pal

amus e-Sa

are tee

L3

2470 1:00

1:11 54

Uus tänav

57802:001:0106

14137 Jõgeva-Palamuse-Saare tee

57802:001:2100

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

57802:001:2100; 14137 Jõgeva-Palamuse-Saare tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

27.02.2026

14366P / PF14527

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-3Kirjanurk OÜ

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Palamuse Telia sidevõrk

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

3

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

25 2911635,

KV6483

Pos 3

TP

or ie nt .

kr.

A

Uus tänav

57802:001:0106

Teeristi

24701:001:0370

Kalmistu tn 1

57802:001:1120

14137 Jõge

va-Pa lamus

e-Saa re te

e

57802 :001:

2100

1413 7 Jõ

geva -Pal

amus e-Sa

are tee

L3

2470 1:00

1:11 54

proj. side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

24701:001:1154; 14137 Jõgeva-Palamuse-Saare tee L3

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

27.02.2026

14366P / PF14527

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

2-1Kirjanurk OÜ

Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Palamuse Telia sidevõrk

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

5 23511250,

KV112192

Pos 1