Kiri
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 9.1-3/26/5075-1 |
| Registreeritud | 25.03.2026 |
| Sünkroonitud | 27.03.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 9.1 Taristu korrashoiu korraldamine |
| Sari | 9.1-3 Teehoolduse alane kirjavahetus |
| Toimik | 9.1-3/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kiili Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kiili Vallavalitsus |
| Vastutaja | Hannes Ristov (Users, Teehoiuteenistus, Põhja osakond, Korrashoiu ja liikluskorralduse üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
|
Eduard Ventman
|
|
vallaarhitekt
|
Saadetud: teisipäev, 30. september 2025 11:06
Adressaat: [email protected] <[email protected]>
Koopia: Priit Põldmäe <[email protected]>; Kadre Rumm <[email protected]>; Aimur Liiva <[email protected]>
Teema: Piirkiirus
Tere
Edastan kirja seoses kõrvalmaanteele 11115 Kurna-Tuhala tee projekteeritava ristmikuga.
Projekteeritava ristmiku asukoht (Ilba tänav T1 kt 30501:001:0864):
Taustadokumendid
- Detailplaneering, mille alusel on sinna planeeritud ristmik: https://wd.kiilivald.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=325824&tid=190963&u=20231015194817&desktop=1017&r_url=%2F%3Fpage%3Dpub_list_dynobj%26pid%3D1756%26tid%3D190963%26u
- Vaela poole planeeriti (ja nüüd on ka valmis ehitatud) ringristmik: https://wd.kiilivald.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=2807918&tid=190963&u=20231015194817&desktop=1017&r_url=%2F%3Fpage%3Dpub_list_dynobj%26pid%3D1756%26tid%3D190963%26u
- Kiili poole oli planeeritud elamuala ristmik nihutati Vaela poole: https://wd.kiilivald.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=292241&tid=190963&u=20231015194817&desktop=1017&r_url=%2F%3Fpage%3Dpub_list_dynobj%26pid%3D1756%26tid%3D190963%26u
- Menetluses olev detailplaneeringu lahendus: Välja_ja_Teeääre_dp_eskiis_skeem_A1_2025-04-28.pdf (kirjaga kaasas).
Projekteeritav ristmik
Hetkel projekteeritakse eelpool mainitud ristmik arvestusega, et seal säilib piirkiirus 70 km/h. Peale ringtee (2) ja elamuala (3) ehitust on Kurna-Tuhala teel sellel lõigul säilinud piirkiirus 70 km/h. Nimetatud lõigu pikkus on u 650 m.
Piirkiiruse alandamise ettepanek
Transpordiametil on koostamisel uus "Liiklusohutusprogramm aastateks 2026-2035" siis kavandatav tegevus pole sellega kooskõlas. Kõik kes on seotud eelneva dokumendiga ja ka selle uuega ütlevad, et eelmine programm on läbi kukkunud ja seatud eesmärke ei saavutatud.
Nüüd uues on ka seatud kõrged eesmärgid: Liiklusohutusprogramm 2026 2035 (edaspidi LOP35) on eelmise samanimelise programmi jätk, mis seab liiklusohutuse sihid järgnevaks kümneks aastaks. Programmi põhifookuses on hukkunute ja raskes t i vigastada saanutega liiklusõnnetuste vähendamine, et 2050. aastaks saavutada siht liiklussurmadeta Eesti.
Edasi täpsemalt on kiiruste kohta kirjas p.4.3. Ohutu kiirus: tabelis 2 on määratud baaskiirused (km/h) erinevatele teetüüpidele.
Ja ka Transpordiameti tsitaat sellest dokumendist: 70 km/h st suurematel kiirusetel väheneb sõiduki turvasüsteemide tõhusus märgatavalt. Miks me jätkuvalt teeme lahendusi mis pole kooskõlas seatud eesmärkidega?
Kui nüüd vaadata, mida on seal piirkonnas juba planeeritud (ja ka viiakse ellu) siis ei me ei saa mööda vaadata asjaolust, et elanike arv kasvab. Siinkohal me ei saa rääkida nö põllupealsest arendusest kuhu mõnele hektarile plaanitakse mõned üksikelamud. Antud juhul me räägime korterelamutest. Arendus (1), mille puhul ehitatakse välja ka kõnealune ristmik hõlmab 68 elamuühikut. Arendus (3) puhul räägime 150 elamuühikust. Ja arenduse (4) puhul 125 elamuühikust ja koolimajast. Seega väga lähedalt on sellest ristmikust mõjutatud juba 343 peret. Ja see number on saadud ainult seda ristmikku ümbritsevate planeeringute tulemus. Kõrvale planeeritava kooliliiklus omab suurt mõju just sellele projekteeritavale ristmikule.
Lisaks peame me arvestama ka Kiili alevi arengut. Praktiliselt 90% liiklusest Tallinna ja Kiili alevi vahel käib just mööda 11115 Kurna-Tuhala tee kaudu. Suur osa Kiili valla elanikest eelistab isikliku sõiduauto kasutamist Tallinna ja teiste sihtkohtade vaheliseks liikumiseks - igapäevaselt sihtkohta jõudmiseks kasutab autot 83% ja autosid on keskmiselt 1,7 leibkonna kohta, mis on Harju maakonna üks kõrgematest näitajatest. Kiili alevis on 31.12.2023 seisuga algatatud kokku 86 detailplaneeringut. Nendest 56 on kehtestatud ning 21 detailplaneeringu puhul on menetlus lõpetatud. Menetlus on pooleli 9 detailplaneeringu puhul. Kui suurem osa kehtestatud detailplaneeringutest on ka juba ellu viidud siis mingi osa detailplaneeringutest ootab veel arendamist. Kiili alevisse planeeritud kokku 867 elamuühikut ja lisanduvate elanike arv on sellisel juhul 2601. 31.12.2023 seisuga on nendest valmis juba 142 st, et uued elanikud on juba sisse kolinud. Seega on võimalik lisanduvate Kiili alevi elanike arv 2175.
Kergliiklusteed ja kõnniteed katavad kõiki peamisi piirkondi Kiili vallas ning võrgustikku võib pidada küllalt heaks ning seda võib pidada ka põhjuseks, miks jalgratast kasutatakse vallas liikumiseks pisut sagedamini, kui Harjumaal keskmiselt. Kergliiklusteede võrgustiku arendamisel lähtutakse ennekõike põhimõttest, et valla keskus oleks võimalikult hästi ligipääsetav (oluline nii laste ohutuks ja mugavaks koolijõudmiseks, täiskasvanutele rattaga tööl käimiseks, sportimis- ja vaba aja veetmise võimaluste parandamiseks) ning tähtis on ka vallasisese ringliikluse põhimõte.
Mis kasu saab autojuht, kui ta saab selle 650 m lõigu läbida 70 km/h kiirusega? Ajaline võit on u 14 sekundit – see eeldab, et sõidetakse märgist märgini lubatud kiirusega. Aga päriselus seda ju ei juhtu. Peale märki tohib kiirendada ja juba uue märgi alas peab olema kiirus kuni seal märgil lubatud. Seega peab võtma arvesse kiirenduse ja aegulustuse. Kui need ka arvesse võtta siis ajaline võit on kõigest 5 sekundit. Kas see 5 sekundit on eluliselt tähtis kõikidele liiklejatele, et me ei saa ilma selleta enam hakkama?
Kokkuvõttes, ei pea küsima endalt ja esitama pikki kirju ja põhjendusi, miks on vajalik piirkiiruse alandamine vaid miks on elutähtis säilitada olemasolev piirkiirus (miks me ei saa ilma selleta enam elada täisväärtuslikku elu)?
|
Eduard Ventman |
|
vallaarhitekt |
|
679 0272 | [email protected] |
|
Kiili Vallavalitsus | Nabala tee 2a, Kiili |
|
|
kiilivald.ee |
facebook
Konfidentsiaalsusteade - elektrooniline kiri koos manustega on edastatud ainult adressaadina mƤrgitud isiku(te)le. Kiri vƵib sisaldada konfidentsiaalset informatsiooni vƵi informatsiooni, mille autori kirjaliku nƵusolekuta kolmandatele isikutele avaldamine,
edastamine ja salvestamine on keelatud. Palume kiri koos manustega kustutada juhul, kui kiri on teile saadetud ekslikult ja te ei ole kirja adressaadina mƤrgitud isikuks.
30501:001:0514
30501:001:0652
30501:001:0595 Tööstuse tn 17
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0417 Sepamäe tee 6
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30401:001:0955 Lepa tn 2
Elamumaa 100% -
30401:001:0954 Lepa tn 1
Elamumaa 100% -
30501:001:0350 Tormi tn 2
Üldkasutatav maa 100% -
30501:001:0380 Tormi tänav T3
Transpordimaa 100%
30401:001:2001
30501:001:0511 Tööstuse tn 21
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
Elamumaa 100%
30401:001:0979 Kergliiklustee T48
Transpordimaa 100% -
30501:001:0425 Tehnika tn 4b
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0220 Maatulundusmaa 100%
30501:001:0646 Tehnika tn 9
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
Sepamäe tee 2
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0222 Tehnika tänav T3
Transpordimaa 100% -
30501:001:0378 Tormi tänav T1
Transpordimaa 100% -
30401:001:1941 Tehnika tänav T2
Transpordimaa 100% -
30401:001:0958 Lepa tn 5
Elamumaa 100% -
30501:001:0513 Tehnika tn 6
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0650 Tehnika tn 12
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30401:001:0953 Lepa tänav
Transpordimaa 100% -
30501:001:0653 Sepamäe tee 2a
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0375 Pindle tee 5
Üldkasutatav maa 100% -
30501:001:0647
Pinna
Maatulundusmaa 100% -
30501:001:0512 Sepamäe tee T9
Transpordimaa 100% -
30501:001:0349 Tormi tn 1
Elamumaa 100% -
30501:001:0593 Tööstuse tn 19a
Tootmismaa 100% -
30401:001:0956 Lepa tn 3
Elamumaa 100% -
30501:001:0388 Vaela tee 16
Elamumaa 100% -
30501:001:0424 Tööstuse tänav T4
Transpordimaa 100% -
30401:001:0961 Lepa tn 7
Tootmismaa 100% -
30401:001:2139 Kergliiklustee T49
Transpordimaa 100% -
30401:001:2219 -
30401:001:2220 Kergliiklustee T50
Transpordimaa 100% -
Tootmismaa 100%
Harjuva -
- 30501:001:0420
Tehnika tänav T1
Transpordimaa 100% -
30501:001:0421 Tööstuse tänav T5
Transpordimaa 100% -
30501:001:0389 Vaela tee 14
Maatulundusmaa 100% -
30501:001:0649 Tehnika tn 10
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0645 Tehnika tn 7
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
Tööstuse tn 15
30501:001:0648 Tehnika tn 8
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0651 Tehnika tn 14
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0515 Tööstuse tn 23
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
-
30401:001:0964 Transpordimaa 100%
30401:001:0965 Ilba tänav T3 -
Sepamäe tee 4
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0510 Tööstuse tn 19
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
-
30501:001:0221 Veski tn 11
Ärimaa 25%-
Nurga
Tootmismaa 70% Transpordimaa 30%
-
30501:001:0594 Tehnika tn 5
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0654 Tööstuse tn 18
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
-
-
-
-
30401:001:1697
-
Tee kaitsevöönd (50m )
Vaela tee
tupiktänav
Sep am
äe te
e
Välja
Maatulundusmaa 100%
Harjuva oja
30401:001:2222
11115 Kurna-Tuhala tee
Transpordimaa 100% -
Kergliiklustee T51
Transpordimaa 100%
Sepamäe tee T1
Transpordimaa 100% 30401:001:1363
Sepamäe tee T8
Transpordimaa 100% 30501:001:0422
30401:003:0228
30401:001:2221 Teeääre
Maatulundusmaa 100%
11115- Kurna-Tuhala tee
- -
- -
- -
- -
- -
Kurna-Tuhala tee
- -
- -
- -
- -
- -
- -
1
2
3
4
5
6
8
7
9
13
11
12
10
14
16
17
persp.tee ja ühendus (alus:kehtiv DP)
Üh 12m
13874 1 /1 3
34685
Üm -
- - -
4836 Üm -
- - -
1027
Üh/Üm 12m
6507 1 /1 3
16266
L -
- - -
4172
L -
- - -
2639
L -
- - -
1621
Üm -
- - -
19390
Üm -
- - -
9433
Ä ja/või E 12m
6120 2 /2 3K
12240
Ä ja/või E
12m 6120 2 /2
3K 12240
Ä ja/või E 12m
6118 2 /2 3K
12235
EK 11m
960 1 /1 3K
4800
EK 11m
960 1 /1 3K
4800
EK 11m 1120 1 /1 3K
5600
EK 11m
1202 1 /1 3K
6008
EK 11m
960 1 /1 3K
4800
30401:001:0971
Ilba tn 21a Tootmismaa 100%-
30401:001:0973
Ilba tn 21 Elamumaa 100%-
30401:001:0969
Ilba tänav T2 Transpordimaa 100%-
30401:001:0972
Ilba tn 19 Üldkasutatav maa 100%-
30501:001:0864
Ilba tänav T1 Transpordimaa 100%-
30501:001:0869
Ilba tn 15 Elamumaa 100%-30501:001:0870
Ilba tn 13 Elamumaa 100%-
30501:001:0871
Ilba tn 3 Elamumaa 100%-
30501:001:0872
Ilba tn 11 Elamumaa 100%-
30501:001:0873
Ilba tn 17 Elamumaa 100%-
30501:001:0874
Ilba tn 5 Elamumaa 100%-
30501:001:0875
Ilba tn 1 Üldkasutatav maa 100%-
30501:001:0879
Ilba tn 7 Elamumaa 100%-
30501:001:0880
Ilba tn 9 Elamumaa 100%-
30501:001:0882
Ilba tn 1a Tootmismaa 100%-
30401:001:0974
Ilba tn 20 Elamumaa 100%
30401:001:0976
Ilba tn 24a Elamumaa 100%-
30401:001:0975
Ilba tn 22 Elamumaa 100%-
30501:001:0862
Ilba tn 26 Elamumaa 100%5456.0 m²
30501:001:0865
Ilba tn 4 Elamumaa 100%-
30501:001:0866
Ilba tn 10 Elamumaa 100%-
30501:001:0867
Ilba tn 12 Elamumaa 100%-
30501:001:0868
Ilba tn 6 Elamumaa 100%-
30501:001:0876
Ilba tn 14 Elamumaa 100%-
30501:001:0877
Ilba tn 16 Elamumaa 100%-
30501:001:0878
Ilba tn 18 Elamumaa 100%-
30501:001:0883
Ilba tn 8 Elamumaa 100%-
30501:001:0860
Ilba tn 32 Elamumaa 100%-4876.0 m²
30501:001:0861
Ilba tn 30 5204.0 m²
30501:001:0858
Ilba tn 28 Elamumaa 100%5209.0 m²
15
tupiktänav
perspr. tee ja ühendus (alus:kehtiv DP)
KRUNDITE EHITUSÕIGUSE JA KASUTAMISTINGIMUSTE TABEL
pos nr krundi
planeeritud suurus m2
Ehitise- alune pind
(m2) Hoonete
arv krundil
Hoonete korruselisus krundi sihtotstarve ja osakaalu % korterite
arv krundil
KKKI märkused
korruse- lisus
kõrgus (m)
katastriüksuse liikide kaupa
detailplaneeringu liikide kaupa täisehitus%
1 12235 6118 4 3 12 Ä ja/või E Ä ja/või EK 20 612 EK100% puhul 20 korterit 50%
2 12240 6120 4 3 12 Ä ja/või E Ä ja/või EK 20 612 EK100% puhul 20 korterit 50%
3 12240 6120 4 3 12 Ä ja/või E Ä ja/või EK 20 612 EK100% puhul 20 korterit 50%
4 5600 1120 2 3 11 E EK 14 400 20%
5 4800 960 2 3 11 E EK 12 400 20%
6 4800 960 2 3 11 E EK 12 400 20%
7 6008 1202 2 3 11 E EK 15 400 20%
8 4800 960 2 3 11 E EK 12 400 20%
9 34685 13874 2 3 12 Üh Üh Kooli hoone rajamiseks pos 9 ja pos 10 krunte on lubatud liita. Liitmise korral on hoonestusalade ühendamine lubatud
40%
10 16266 6507 2 3 12 Üh/Üm Üh/Üm 40%
11 19390 Üm Üm
12 4836 Üm Üm
13 9433 Üm Üm
14 1027 Üm Üm
15 4172 L L
16 2639 L L
17 1621 L L
Kokku 156794 43940 26 125
-
1
2
3
4
5
6
8
7
9
13
11
12
10
14
16
17
15
TINGMÄRGID:
OL.OL. KATASTRIÜKSUSE PIIR
PLAN. ALA PIIR
Teeääre
TINGMÄRGID:
OL.OL. KATASTRIÜKSUSE PIIR
PLAN. ALA PIIR
PLAN. KRUNDI PIIR
PLAN. PÄÄS PLANEERITUD ALALE
KATASTRIÜKSUSE ANDMED
PLAN. KORTERELAMU MAAEK
PLAN. ÄRIMAAÄ
PLAN. ÜLDKASUTATAV MAAÜm
Teeääre
Maatulundusmaa 100% 30401:001:2221
PLAN. TRANSPORDIMAAL
PLAN. ÜHISKONDLIKE EHITISTE MAAÜh
PLAN. ÜHISKONDLIKE EHITISTE VÕI ÜLDKASUTATAV MAA
Üh/Üm
VAREMPLAN. JALGTEE
VAREMPLAN. SÕIDUTEE
KEHTESTATUD DETAILPLANEERINGU ALA PIIR
SWECO Projekt AS töö nr 1569 "Kiili tehnopargi detailplaneering" (lahendus on kantud ainult Välja ja Nurga kü-te osas)
VAREMPLAN. KRUNDI PIIR
PLAN. STAADION (VÕIMALIK ASUKOHT)
OL.OL. PÄÄS PLANEERITUD ALALE
PLAN. ÄRI- JA/VÕI ELAMUMAAÄ ja/või E
PLAN. HOONESTUSALA
PLAN. SÕIDUTEE
PLAN. KERGLIIKLUSTEE
SIHTOTSTARVE % DET.PLAN.LIIKIDES
MAAPEALNE HOONETE EHITISE-
ALUNE PINDALAMEETRITES KÕRGUS
KORRUSELISUS SUURIM
KRUNDI SUURUS
ARV KRUNDIL HOONETE
MAA-ALUNE HOONETE EHITISE-
ALUNE PINDALA HOONE/ABIHOONE
KRUNDI EHITUSÕIGUS
KRUNDI POS NR1
OL.OL. KERGLIIKLUSTEE
PLAN. JUURDEPÄÄS KRUNDILE
VAREMPLAN. HOONESTUSALA
NÄITAJAD PLANEERINGUALA KOHTA:
Planeeritud maa-ala suurus: 17.0ha (169 730m²) Krunditud ala 15.7ha (156 794m²)
Kavandatud kruntide arv: 17 Krunditud maa-ala bilanss: (katastriüksuse liikide alusel)Katastri- üksuse liik
pindala(m2) osakaal (%)
E 26008 17 Ä/E 36716 23 Üh 34685 22
Üm/Üh 16266 10 Üm 34686 22 L 8432 5
kokku 156794 100
PLAN. KRUNDI PIIR
MAAPARANDUSSÜSTEEMI EESVOOLU KAITSEVÖÖND (12M)
OJA KALDA VEEKAITSEVÖÖND (1M)
TEE KAITSEVÖÖND (50M)
OL.OL. TEHNOVÕRGU KAITSEVÖÖND
PLAN. SÕIDUTEE
PLAN. KERGLIIKLUSTEE OL.OL. KERGLIIKLUSTEE
MÄRKUSED: Katastriandmed: Maa- ja Ruumiameti kaardirakendus, 04.2025
LAHENDUSSKEEM M1:2000
Guru Projekt OÜ Lai tn 2-14 Tallinn 10133 tel 644 4414 [email protected]
Töö nr: Joonise nr:
PROJEKT Koostamise korraldaja:
Huvitatud isik:
Arh. Arh.
I. Rebane N. Bruk
28.04.2025
Töö nimetus: Staadium:
Mõõtkava:Joonise nimetus:
Objekti asukoht:
VÄLJA, TEEÄÄRE JA PINNA KINNISTUTE DETAILPLANEERING
1:2000 1:4000
DP
eskiis
DP-01
VÄLJA,TEEÄÄRE JA PINNA, KIILI ALEV, KIILI VALD, HARJU MAAKOND
LAHENDUSSKEEM
Vaela tee
Sepamäe te e
SEOSED JA ROHETEGEVUSTE SKEEM
KRUNDI POS NR1 Ilba tänav
Kehtivad kitsendused:
OL.OL. METSAALA (andmed:Maa- ja Ruumiameti kaardirakendus, 2025)
Bussipeatus (~300m) Administratiivkeskus (~700m)
Tallinna ringtee (~2,2km)
PERSP. HALJASALA (alus: kehtiv DP)
M1:4000
Lasteaed (~1,2km) Kiili Gümnaasium Huvikoolid
Tartu mnt (~4,2km)
Tallinna linna piir (~6 km) Persp. haljasala
Sepamäe tee
HALJASALA MAA
ÜHISKONDLIKE EHITISTE MAA
ÜHISKONDLIKE EHITISTE VÕI HALJASALA MAA
Haridus, sport
Vabaaja veetmine
Liikumis-, spordi, tervise- ja/ või vabaaja veetmine
Plan. teenused
PLAN. ROHELINE PUHVERALA
30501:001:0514
30501:001:0652
30501:001:0595 Tööstuse tn 17
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0417 Sepamäe tee 6
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30401:001:0955 Lepa tn 2
Elamumaa 100% -
30401:001:0954 Lepa tn 1
Elamumaa 100% -
30501:001:0350 Tormi tn 2
Üldkasutatav maa 100% -
30501:001:0380 Tormi tänav T3
Transpordimaa 100%
30401:001:2001
30501:001:0511 Tööstuse tn 21
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
Elamumaa 100%
30401:001:0979 Kergliiklustee T48
Transpordimaa 100% -
30501:001:0425 Tehnika tn 4b
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0220 Maatulundusmaa 100%
30501:001:0646 Tehnika tn 9
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
Sepamäe tee 2
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0222 Tehnika tänav T3
Transpordimaa 100% -
30501:001:0378 Tormi tänav T1
Transpordimaa 100% -
30401:001:1941 Tehnika tänav T2
Transpordimaa 100% -
30401:001:0958 Lepa tn 5
Elamumaa 100% -
30501:001:0513 Tehnika tn 6
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0650 Tehnika tn 12
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30401:001:0953 Lepa tänav
Transpordimaa 100% -
30501:001:0653 Sepamäe tee 2a
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0375 Pindle tee 5
Üldkasutatav maa 100% -
30501:001:0647
Pinna
Maatulundusmaa 100% -
30501:001:0512 Sepamäe tee T9
Transpordimaa 100% -
30501:001:0349 Tormi tn 1
Elamumaa 100% -
30501:001:0593 Tööstuse tn 19a
Tootmismaa 100% -
30401:001:0956 Lepa tn 3
Elamumaa 100% -
30501:001:0388 Vaela tee 16
Elamumaa 100% -
30501:001:0424 Tööstuse tänav T4
Transpordimaa 100% -
30401:001:0961 Lepa tn 7
Tootmismaa 100% -
30401:001:2139 Kergliiklustee T49
Transpordimaa 100% -
30401:001:2219 -
30401:001:2220 Kergliiklustee T50
Transpordimaa 100% -
Tootmismaa 100%
Harjuva -
- 30501:001:0420
Tehnika tänav T1
Transpordimaa 100% -
30501:001:0421 Tööstuse tänav T5
Transpordimaa 100% -
30501:001:0389 Vaela tee 14
Maatulundusmaa 100% -
30501:001:0649 Tehnika tn 10
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0645 Tehnika tn 7
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
Tööstuse tn 15
30501:001:0648 Tehnika tn 8
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0651 Tehnika tn 14
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0515 Tööstuse tn 23
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
-
30401:001:0964 Transpordimaa 100%
30401:001:0965 Ilba tänav T3 -
Sepamäe tee 4
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0510 Tööstuse tn 19
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
-
30501:001:0221 Veski tn 11
Ärimaa 25%-
Nurga
Tootmismaa 70% Transpordimaa 30%
-
30501:001:0594 Tehnika tn 5
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
30501:001:0654 Tööstuse tn 18
Tootmismaa 75% Ärimaa 25%-
-
-
-
-
30401:001:1697
-
Tee kaitsevöönd (50m )
Vaela tee
tupiktänav
Sep am
äe te
e
Välja
Maatulundusmaa 100%
Harjuva oja
30401:001:2222
11115 Kurna-Tuhala tee
Transpordimaa 100% -
Kergliiklustee T51
Transpordimaa 100%
Sepamäe tee T1
Transpordimaa 100% 30401:001:1363
Sepamäe tee T8
Transpordimaa 100% 30501:001:0422
30401:003:0228
30401:001:2221 Teeääre
Maatulundusmaa 100%
11115- Kurna-Tuhala tee
- -
- -
- -
- -
- -
Kurna-Tuhala tee
- -
- -
- -
- -
- -
- -
1
2
3
4
5
6
8
7
9
13
11
12
10
14
16
17
persp.tee ja ühendus (alus:kehtiv DP)
Üh 12m
13874 1 /1 3
34685
Üm -
- - -
4836 Üm -
- - -
1027
Üh/Üm 12m
6507 1 /1 3
16266
L -
- - -
4172
L -
- - -
2639
L -
- - -
1621
Üm -
- - -
19390
Üm -
- - -
9433
Ä ja/või E 12m
6120 2 /2 3K
12240
Ä ja/või E
12m 6120 2 /2
3K 12240
Ä ja/või E 12m
6118 2 /2 3K
12235
EK 11m
960 1 /1 3K
4800
EK 11m
960 1 /1 3K
4800
EK 11m 1120 1 /1 3K
5600
EK 11m
1202 1 /1 3K
6008
EK 11m
960 1 /1 3K
4800
30401:001:0971
Ilba tn 21a Tootmismaa 100%-
30401:001:0973
Ilba tn 21 Elamumaa 100%-
30401:001:0969
Ilba tänav T2 Transpordimaa 100%-
30401:001:0972
Ilba tn 19 Üldkasutatav maa 100%-
30501:001:0864
Ilba tänav T1 Transpordimaa 100%-
30501:001:0869
Ilba tn 15 Elamumaa 100%-30501:001:0870
Ilba tn 13 Elamumaa 100%-
30501:001:0871
Ilba tn 3 Elamumaa 100%-
30501:001:0872
Ilba tn 11 Elamumaa 100%-
30501:001:0873
Ilba tn 17 Elamumaa 100%-
30501:001:0874
Ilba tn 5 Elamumaa 100%-
30501:001:0875
Ilba tn 1 Üldkasutatav maa 100%-
30501:001:0879
Ilba tn 7 Elamumaa 100%-
30501:001:0880
Ilba tn 9 Elamumaa 100%-
30501:001:0882
Ilba tn 1a Tootmismaa 100%-
30401:001:0974
Ilba tn 20 Elamumaa 100%
30401:001:0976
Ilba tn 24a Elamumaa 100%-
30401:001:0975
Ilba tn 22 Elamumaa 100%-
30501:001:0862
Ilba tn 26 Elamumaa 100%5456.0 m²
30501:001:0865
Ilba tn 4 Elamumaa 100%-
30501:001:0866
Ilba tn 10 Elamumaa 100%-
30501:001:0867
Ilba tn 12 Elamumaa 100%-
30501:001:0868
Ilba tn 6 Elamumaa 100%-
30501:001:0876
Ilba tn 14 Elamumaa 100%-
30501:001:0877
Ilba tn 16 Elamumaa 100%-
30501:001:0878
Ilba tn 18 Elamumaa 100%-
30501:001:0883
Ilba tn 8 Elamumaa 100%-
30501:001:0860
Ilba tn 32 Elamumaa 100%-4876.0 m²
30501:001:0861
Ilba tn 30 5204.0 m²
30501:001:0858
Ilba tn 28 Elamumaa 100%5209.0 m²
15
tupiktänav
perspr. tee ja ühendus (alus:kehtiv DP)
KRUNDITE EHITUSÕIGUSE JA KASUTAMISTINGIMUSTE TABEL
pos nr krundi
planeeritud suurus m2
Ehitise- alune pind
(m2) Hoonete
arv krundil
Hoonete korruselisus krundi sihtotstarve ja osakaalu % korterite
arv krundil
KKKI märkused
korruse- lisus
kõrgus (m)
katastriüksuse liikide kaupa
detailplaneeringu liikide kaupa täisehitus%
1 12235 6118 4 3 12 Ä ja/või E Ä ja/või EK 20 612 EK100% puhul 20 korterit 50%
2 12240 6120 4 3 12 Ä ja/või E Ä ja/või EK 20 612 EK100% puhul 20 korterit 50%
3 12240 6120 4 3 12 Ä ja/või E Ä ja/või EK 20 612 EK100% puhul 20 korterit 50%
4 5600 1120 2 3 11 E EK 14 400 20%
5 4800 960 2 3 11 E EK 12 400 20%
6 4800 960 2 3 11 E EK 12 400 20%
7 6008 1202 2 3 11 E EK 15 400 20%
8 4800 960 2 3 11 E EK 12 400 20%
9 34685 13874 2 3 12 Üh Üh Kooli hoone rajamiseks pos 9 ja pos 10 krunte on lubatud liita. Liitmise korral on hoonestusalade ühendamine lubatud
40%
10 16266 6507 2 3 12 Üh/Üm Üh/Üm 40%
11 19390 Üm Üm
12 4836 Üm Üm
13 9433 Üm Üm
14 1027 Üm Üm
15 4172 L L
16 2639 L L
17 1621 L L
Kokku 156794 43940 26 125
-
1
2
3
4
5
6
8
7
9
13
11
12
10
14
16
17
15
TINGMÄRGID:
OL.OL. KATASTRIÜKSUSE PIIR
PLAN. ALA PIIR
Teeääre
TINGMÄRGID:
OL.OL. KATASTRIÜKSUSE PIIR
PLAN. ALA PIIR
PLAN. KRUNDI PIIR
PLAN. PÄÄS PLANEERITUD ALALE
KATASTRIÜKSUSE ANDMED
PLAN. KORTERELAMU MAAEK
PLAN. ÄRIMAAÄ
PLAN. ÜLDKASUTATAV MAAÜm
Teeääre
Maatulundusmaa 100% 30401:001:2221
PLAN. TRANSPORDIMAAL
PLAN. ÜHISKONDLIKE EHITISTE MAAÜh
PLAN. ÜHISKONDLIKE EHITISTE VÕI ÜLDKASUTATAV MAA
Üh/Üm
VAREMPLAN. JALGTEE
VAREMPLAN. SÕIDUTEE
KEHTESTATUD DETAILPLANEERINGU ALA PIIR
SWECO Projekt AS töö nr 1569 "Kiili tehnopargi detailplaneering" (lahendus on kantud ainult Välja ja Nurga kü-te osas)
VAREMPLAN. KRUNDI PIIR
PLAN. STAADION (VÕIMALIK ASUKOHT)
OL.OL. PÄÄS PLANEERITUD ALALE
PLAN. ÄRI- JA/VÕI ELAMUMAAÄ ja/või E
PLAN. HOONESTUSALA
PLAN. SÕIDUTEE
PLAN. KERGLIIKLUSTEE
SIHTOTSTARVE % DET.PLAN.LIIKIDES
MAAPEALNE HOONETE EHITISE-
ALUNE PINDALAMEETRITES KÕRGUS
KORRUSELISUS SUURIM
KRUNDI SUURUS
ARV KRUNDIL HOONETE
MAA-ALUNE HOONETE EHITISE-
ALUNE PINDALA HOONE/ABIHOONE
KRUNDI EHITUSÕIGUS
KRUNDI POS NR1
OL.OL. KERGLIIKLUSTEE
PLAN. JUURDEPÄÄS KRUNDILE
VAREMPLAN. HOONESTUSALA
NÄITAJAD PLANEERINGUALA KOHTA:
Planeeritud maa-ala suurus: 17.0ha (169 730m²) Krunditud ala 15.7ha (156 794m²)
Kavandatud kruntide arv: 17 Krunditud maa-ala bilanss: (katastriüksuse liikide alusel)Katastri- üksuse liik
pindala(m2) osakaal (%)
E 26008 17 Ä/E 36716 23 Üh 34685 22
Üm/Üh 16266 10 Üm 34686 22 L 8432 5
kokku 156794 100
PLAN. KRUNDI PIIR
MAAPARANDUSSÜSTEEMI EESVOOLU KAITSEVÖÖND (12M)
OJA KALDA VEEKAITSEVÖÖND (1M)
TEE KAITSEVÖÖND (50M)
OL.OL. TEHNOVÕRGU KAITSEVÖÖND
PLAN. SÕIDUTEE
PLAN. KERGLIIKLUSTEE OL.OL. KERGLIIKLUSTEE
MÄRKUSED: Katastriandmed: Maa- ja Ruumiameti kaardirakendus, 04.2025
LAHENDUSSKEEM M1:2000
Guru Projekt OÜ Lai tn 2-14 Tallinn 10133 tel 644 4414 [email protected]
Töö nr: Joonise nr:
PROJEKT Koostamise korraldaja:
Huvitatud isik:
Arh. Arh.
I. Rebane N. Bruk
28.04.2025
Töö nimetus: Staadium:
Mõõtkava:Joonise nimetus:
Objekti asukoht:
VÄLJA, TEEÄÄRE JA PINNA KINNISTUTE DETAILPLANEERING
1:2000 1:4000
DP
eskiis
DP-01
VÄLJA,TEEÄÄRE JA PINNA, KIILI ALEV, KIILI VALD, HARJU MAAKOND
LAHENDUSSKEEM
Vaela tee
Sepamäe te e
SEOSED JA ROHETEGEVUSTE SKEEM
KRUNDI POS NR1 Ilba tänav
Kehtivad kitsendused:
OL.OL. METSAALA (andmed:Maa- ja Ruumiameti kaardirakendus, 2025)
Bussipeatus (~300m) Administratiivkeskus (~700m)
Tallinna ringtee (~2,2km)
PERSP. HALJASALA (alus: kehtiv DP)
M1:4000
Lasteaed (~1,2km) Kiili Gümnaasium Huvikoolid
Tartu mnt (~4,2km)
Tallinna linna piir (~6 km) Persp. haljasala
Sepamäe tee
HALJASALA MAA
ÜHISKONDLIKE EHITISTE MAA
ÜHISKONDLIKE EHITISTE VÕI HALJASALA MAA
Haridus, sport
Vabaaja veetmine
Liikumis-, spordi, tervise- ja/ või vabaaja veetmine
Plan. teenused
PLAN. ROHELINE PUHVERALA
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|