Ettepanekud EstLink 3 Rehemäe-Aulepa maismaaosa riigi eriplaneeringu osas
| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-3/1150-1 |
| Registreeritud | 30.03.2026 |
| Sünkroonitud | 31.03.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-3 Riigi eriplaneeringute koostamise kirjavahetus |
| Toimik | 13-3/24/99 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Sunly AS |
| Saabumis/saatmisviis | Sunly AS |
| Vastutaja | Alan Rood (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Saatja: Kaarel Aus <[email protected]>
Saadetud: esmaspäev, 30. märts 2026 11:05
Adressaat: Alan Rood - MKM <[email protected]>
Koopia: Peeter Raudsik <[email protected]>
Teema: Ettepanekud EstLink 3 Rehemäe-Aulepa maismaaosa riigi eriplaneeringu osas
|
Tähelepanu!
Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Lugupeetud Alan Rood
Juhime tähelepanu asjaolule, et riigi eriplaneeringu kaardirakenduses esitatud esialgsed trassikoridorid Rehemäe-Tagavere / 1, Rehemäe-Tagavere / 2, Rehemäe-Tagavere / 3 ja Rehemäe-Tagavere / 4 õhuliini trassikoridorid läbivad Sunly AS’ile kuuluvaid katastriüksuseid Eilandi (68001:002:0510) ja Mardipõllu (68001:002:0169). Sunly AS planeerib katastriüksustele Eilandi (68001:002:0510), Mardipõllu (68001:002:0169), Uuga (68001:002:0520) ja Oksa (68001:002:0530) Baltikumi suurimat andmekeskust, mille tarvis esitas 18.02.2026 Lääne-Nigula Vallavalitsusele taotluse detailplaneeringu algatamiseks. Õhuliini läbiminie või külgnemine katastriüksustega välistaks kataastriüksustele andmekeskuse rajamise ja olulise suurinvesteeringu Eestisse.
Sotsiaalmajanduslik mõju (ärimaa/tootmismaa ja kaotatav müügitulu)
Trassikoridoride visandamise ja võrdlemise aruande sotsiaalmajanduslikest kriteeriumitest tuleneb, et eelistada tuleb lahendust, mis läbib võimalikult vähe äri- ja tootmismaad ning väldib kinnistute kasutuse ja selle võimaliku laienemise piiramist; muu hulgas nähakse ette, et võimaluse korral kaalutakse iga kinnistu puhul sellega seotud potentsiaalset (kaotatavat) müügitulu.
Sunly AS’i katastriüksused Eilandi ja Mardipõllu (ning nendega funktsionaalselt seotud arendusala) on sisuliselt kõrge väärtusega ärimaa/tootmismaa, kuhu on kavandamisel andmekeskuse arendus (detailplaneeringu algatamine taotletud), mistõttu õhuliini trassikoridori läbiviimine või vahetu külgnemine nendel kinnistutel tooks kaasa ebaproportsionaalse sotsiaalmajandusliku kahju, piirates maa sihipärast kasutust ja tulevast äritegevuse laiendamise võimalust ning tekitades arenduse realiseerimisel olulise potentsiaalse (kaotatava) müügitulu riski.
Ettepanekud
Palume riigi eriplaneeringu asukoha eelvaliku etapis:
- välistada trassikoridorid Rehemäe-Tagavere / 1, Rehemäe-Tagavere / 2, Rehemäe-Tagavere / 3 ja Rehemäe-Tagavere / 4 või
- planeerida trassikoridorid Rehemäe-Tagavere / 1, Rehemäe-Tagavere / 2, Rehemäe-Tagavere / 3 ja Rehemäe-Tagavere / 4 maaliinina selliselt, et see ei läbiks Sunly AS’ile kuuluvaid katastriüksuseid Eilandi (68001:002:0510), Mardipõllu (68001:002:0169), Uuga (68001:002:0520) ja Oksa (68001:002:0530).
Selgitav joonis asukohast:
Palun kinnitada ettepanekute kättesaamine.
Parimate soovidega
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ettepanekud EstLink 3 Rehemäe-Aulepa maismaaosa riigi eriplaneeringu osas | 30.03.2026 | 1 | 13-3/1150-2 | Sissetulev kiri | mkm | Sunly AS |