Transpordiameti huvi väljaselgitamine

12+00

13+00

14+00

Juurdepääsutee Eest-Kubja

Rajatise telg 615+34.000

614+50 614+75

615+25

615+50

615+75

616+25

616+50

616+75

617+25

617+50

PK 615+00

PK 616+00

PK 617+00

CL

B

A

TEE TELG

2

1

25 6

25 4

25 8

31 .84 28

.70

28 .85

Positsiooni nr

Kinnistu registriosa nr

KÜ tunnus

KÜ lähiaadress

Asustusüksus

KÜ sihtotstarve 1

KÜ sihtotstarve 2

KÜ sihtotstarve 3

KÜ pindala, m²

Omandivorm

Äralõige (TRAM), m²

Äralõige (KOV), m²

Kinnistule ulatuv ehitustegevus

258

20110218

50402:001:0221

Ojaääre

Päädeva küla

MAATULUNDUSMAA

167146

Riigiomand

4422

TINGMÄRGID Katastriüksuse piir

Katastriüksuse positsiooninumber

Teemaa piiri ettepanek

Äralõike ettepanek (TRAM)

Äralõike ettepanek (KOV)

Teega külgnev vaba ruum

Tee kaitsevöönd

Projekteeritud tee telg

Projekteeritud tee servajooned

Projekteeritud nõlv (täide/süvend)

Projekteeritud kraav

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkatend

Projekteeritud kogujatee

Projekteeritud nõlvade murukate

Projekteeritud hooldusala (laius 4 m)

Likvideeritavad objektid

1

KATASTRIÜKSUSE ANDMED:

MÄRKUS: Tööde mahud ja ulatus ning vajalike äralõigete suurus võivad täpsustuda projekti järgmistes faasides. Töö nimetus

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee

23014Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 41,9-62,3 Kernu - Päädeva lõik

Krundijaotuskava POS 258 1:1000

N S

W E

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 19.03.2026 nr 7-1/26/4011

Meie 30.03.2026 nr 8-4/26/4731-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa- ja Ruumiamet edastas 19.03.2026 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi

väljaselgitamise kirja nr 7-1/26/4011, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa- ja

Ruumiamet välja Transpordiameti seisukoha alljärgnevate kinnisasjade võõrandamise

võimalikkuse kasutusvaldajatele:

Asukoht/Lähiaadress Katastritunnus Piirnev riigitee

1 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Kasepää küla, Siilu

65701:002:0675 43 Aovere-Kallaste-Omedu,

14243 Piirivalve tee

2 Rapla maakond, Märjamaa

vald, Päädeva küla, Ojaääre 50402:001:0221 4 Tallinn-Pärnu-Ikla

3 Rapla maakond, Rapla vald,

Loe küla, Nupsiku

65401:003:0157 20248 Tamme-Loe-Tamme

4 Rapla maakond, Rapla vald,

Loe küla, Kopli

65401:003:0158 20248 Tamme-Loe-Tamme

Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 4¹ võib

kasutusvaldaja riigimaantee, raudtee, torujuhtme, kõrgepingeliini või muu joonehitise rajamiseks

vajaminevat maad omandada valdkonna eest vastutava ministri või tema volitatud asutuse loal.

Kuivõrd eelnimetatud kinnisasjad piirnevad osaliselt riigiteedega ja asuvad Maa- ja Ruumiameti

X-GIS kaardirakendusse kantud Kliimaministeeriumi huvialas, siis soovib Maa- ja Ruumiamet

välja selgitada Transpordiameti seisukoha, kas nimetatud kinnisasjad võib võõrandada

kasutusvaldajatele.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

järgmine:

 Rapla maakonnas Märjamaa vallas Päädeva külas asuv Ojaääre (katastritunnus

50402:001:0221) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 4 Tallinn-Pärnu-

Ikla (katastritunnusega 50402:001:0001). Lähtuvalt „Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67)

km 41,9-62,3 Kernu - Päädeva lõigu 2+2 sõidurajaga maantee eelprojektile“ on

Transpordiametil huvi Ojaääre kinnisasja osas olemas (Lisa: 23014B_KJK-

POS.258_Ojaääre). Maa- ja Ruumiamet on krundijaotuskava kooskõlastanud 28.11.2025

kirjaga nr 6-3/25/17246-2. Transpordiamet ei nõustu riigile vajaliku maa väljajagamiseni

2 (2)

maa võõrandamisega eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu kõnealuse

kinnisasja kasutamiseks andmisele põllumajanduslikul eesmärgil.

Juhul, kui Maa- ja Ruumiamet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul

eesmärgil, siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa- ja Ruumiametil

teha enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle

kohta, et kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi

möödumist. Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja

rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping

lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu

kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

Lisa: 23014B_KJK-POS.258_Ojaääre

Jaan Rea, 5043074, [email protected]