| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 9.2-5/26-017/5462-1 |
| Registreeritud | 31.03.2026 |
| Sünkroonitud | 01.04.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 9.2 Taristu haldamine |
| Sari | 9.2-5 Riigi kinnisasja võõrandamine ja riigile omandamine |
| Toimik | 9.2-5/26-017 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Jõhvi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Jõhvi Vallavalitsus |
| Vastutaja | Mehis Leigri (Users, Strateegilise planeerimise teenistus, Teevara osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
JÕHVI VALLAVOLIKOGU
1. KOOSSEISU 7. ISTUNGI OTSUS
Jõhvi 26.03.2026 nr 67
Riigivara tasuta munitsipaalomandisse taotlemine
Eesti Vabariigile kuulub Jõhvi vallas Pühajõe külas asuv 13140 Toila kooli tee kinnisasi (registriosa
nr 5475550, katastritunnus 80201:001:0188, pindala 15679 m 2 , sihtotstarve transpordimaa, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV7841, valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus
Transpordiamet).
Jõhvi Vallavalitsuse tellimusel koostab OÜ Lumia Toila põhikooli ümberehitamiseks
ehitusprojekti. OÜ Lumia alltöövõtjana koostab OÜ Mastlop eelprojekti nr 25096 „Toila põhikooli
ümberehitus. Teede-ehituslik osa“. Nimetatud projektiga kavandatakse Toila põhikooli
ümberehitusega, asukoht Lossiplatsi tn 3 (katastritunnus 80201:001:0467), seotud parkla ning
bussipeatuse ümberehitamist. Projekteeritav parkla piirneb eelnevalt nimetatud riigi omandis oleva
katastriüksusega (katastritunnus 80201:001:0188), millel asub riigitee nr 13140 Toila kooli tee. Tee
kaudu on juurdepääs nii kooli juurde kui ka parklasse. Praegusel juhul tuleb projekteerimisel
lähtuda Transpordiameti nõuetest.
Lossiplatsi tn 3 kinnisasjast kuni 13197 Toila-Voka tee ristmikuni on tegemist juurdepääsuna
kasutatava tupikteega. Lisaks kavandataks, et projekteeritav ala hakkab olema samaaegselt
jalakäijate ja sõidukite kasutuses. Sellest tulenevalt ei ole mõistlik ega põhjendatud parklaga
piirneva juurdepääsutee osa projekteerimine Transpordiameti nõuetele vastava riigiteena.
Arvestades eelnevaga on otstarbekas 13140 Toila kooli tee katastriüksus (katastritunnus
80201:001:0188) jagada kaheks ning jagamise tulemusel moodustatav maaüksus (lisas oleval
asendiplaanil punasega märgistatud ala) taotleda tasuta munitsipaalomandisse. Omandatava
maaüksuse täpne pindala selgub mõõdistamistulemuste alusel uute katastriüksuste registreerimisel
katastris.
Riigivara seaduse § 33 lg 1 punkti 1 alusel võib riigivara tasuta või alla hariliku väärtuse
võõrandada, kui vara on vajalik kohaliku omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate
ülesannete täitmiseks, sealhulgas kogukonna ühistegevuseks. Kohaliku omavalitsuse korralduse
seaduse § 6 lg 1 punkti 1 alusel on omavalitsusüksuse ülesanne korraldada vallas või linnas
ruumilist planeerimist ning valla või linna teede ehitamist ja korrashoidu, kui need ülesanded ei ole
seadusega antud kellegi teise täita.
13140 Toila kooli tee kinnisasjast välja jagatav maaüksus koos sellel asuva teega taotletakse
munitsipaalomandisse kohaliku omavalitsuse ülesannete täitmiseks.
Aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 punkti 37, riigivara seaduse § 33
lg 1 punkti 1 ja Jõhvi Vallavolikogu 21. mai 2015 määruses nr 49 „Jõhvi vallavara valitsemise
kord” § 5 lg 1 punkti 1 ning lähtudes vallavalitsuse ettepanekust, Jõhvi Vallavolikogu
o t s u s t a b :
1. Taotleda Eesti Vabariigi omandisse kuuluvast 13140 Toila kooli tee kinnisasjast (katastritunnus
80201:001:0188, pindala 15679 m 2 ) välja jagatav maaüksus koos sellel asuva teega (asendiplaan
lisatud) tasuta munitsipaalomandisse.
2. Volitada vallavanemat sõlmima võla- ja asjaõiguslepingut.
3. Jõhvi Vallavalitsus katab kõik riigivara otsustuskorras võõrandamise menetlusega seotud kulud.
4. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
5. Käesoleva otsuse peale võib esitada vaide Jõhvi Vallavolikogule haldusmenetluse seaduses
sätestatud alustel ja korras või esitada kaebus Tartu Halduskohtu Jõhvi kohtumajale
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud alustel ja korras 30 päeva jooksul alates käesoleva
otsuse teadasaamisest või päevast millal asjast huvitatud isik pidi käesolevast otsusest teada saama.
(allkirjastatud digitaalselt)
Maris Toomel
Volikogu esimees
Lisa
Jõhvi Vallavolikogu 26.03.2026 otsusele nr 67
„Riigivara tasuta munitsipaalomandisse taotlemine“
Asendiplaan
Leppemärgid:
13140 Toila kooli tee katastriüksuse piirid
munitsipaalomandisse taotletav osa
JÕHVI VALLAVALITSUS
Kooli 2 tel 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025
41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006
Registrikood 75033483 www.johvi.ee
Transpordiamet
31.03.2026 nr 5-2.2/1699-1
Riigivara tasuta munitsipaalomandisse taotlemine
Eesti Vabariigile kuulub Jõhvi vallas Pühajõe külas asuv 13140 Toila kooli tee kinnisasi (registriosa
nr 5475550, katastritunnus 80201:001:0188, pindala 15679 m 2 , sihtotstarve transpordimaa, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV7841, valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus
Transpordiamet).
Jõhvi Vallavalitsuse tellimusel koostab OÜ Lumia Toila põhikooli ümberehitamiseks ehitusprojekti.
OÜ Lumia alltöövõtjana koostab OÜ Mastlop eelprojekti nr 25096 „Toila põhikooli ümberehitus.
Teede-ehituslik osa“. Nimetatud projektiga kavandatakse Toila põhikooli ümberehitusega, asukoht
Lossiplatsi tn 3 (katastritunnus 80201:001:0467), seotud parkla ning bussipeatuse ümberehitamist.
Projekteeritav parkla piirneb eelnevalt nimetatud riigi omandis oleva katastriüksusega
(katastritunnus 80201:001:0188), millel asub riigitee nr 13140 Toila kooli tee. Tee kaudu on
juurdepääs nii kooli juurde kui ka parklasse. Praegusel juhul tuleb projekteerimisel lähtuda
Transpordiameti nõuetest.
Lossiplatsi tn 3 kinnisasjast kuni 13197 Toila-Voka tee ristmikuni on tegemist juurdepääsuna
kasutatava tupikteega. Lisaks kavandataks, et projekteeritav ala hakkab olema samaaegselt
jalakäijate ja sõidukite kasutuses. Sellest tulenevalt ei ole mõistlik ega põhjendatud parklaga
piirneva juurdepääsutee osa projekteerimine Transpordiameti nõuetele vastava riigiteena. 13140
Toila kooli tee katastriüksus (katastritunnus 80201:001:0188) on otstarbekas jagada kaheks ning
jagamise tulemusel moodustatav maaüksus (volikogu otsuse lisas oleval asendiplaanil punasega
märgistatud ala) taotleda tasuta munitsipaalomandisse.
Riigivara seaduse § 33 lg 1 punkti 1 alusel võib riigivara tasuta või alla hariliku väärtuse
võõrandada, kui vara on vajalik kohaliku omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate
ülesannete täitmiseks, sealhulgas kogukonna ühistegevuseks. Kohaliku omavalitsuse korralduse
seaduse § 6 lg 1 punkti 1 alusel on omavalitsusüksuse ülesanne korraldada vallas või linnas
ruumilist planeerimist ning valla või linna teede ehitamist ja korrashoidu, kui need ülesanded ei ole
seadusega antud kellegi teise täita.
13140 Toila kooli tee kinnisasjast välja jagatav maaüksus koos sellel asuva teega taotletakse
munitsipaalomandisse kohaliku omavalitsuse ülesannete täitmiseks.
Arvestades eeltooduga ja lähtudes Jõhvi Vallavolikogu 26. märtsi 2026 otsusest nr 67 (lisa),
taotleb Jõhvi Vallavalitsus 13140 Toila kooli tee kinnisasjast (katastritunnus 80201:001:0188,
pindala 15679 m 2 ) välja jagatava maaüksuse koos sellel asuva teega (asendiplaan volikogu
otsuse lisas) tasuta munitsipaalomandisse andmist.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Vallo Reimaa
Vallavanem
Lisa: Jõhvi Vallavolikogu 26.03.2026 otsus nr 67 „Riigivara tasuta munitsipaalomandisse
taotlemine“
Serli Murik
5389 2028, [email protected]